недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Вопрос про оплату

Москва 813 16

Помогите пожалуйста, я совсем запуталась . Сняла квартиру 24 сентября, оплатила сразу 2 месяца(70тыщ). Снимала впервые, и вот не пойму совершила я ошибку или нет, тк хозяин смолчал, а теперь понять не могу. те при заселении. оплатила с 24 сентября по 24 октября; а потом. еще отправила 35 тысяч в октября, и плачу каждый месяц. Когда же мне нужно было платить после заселения 24 октября или 24 ноября? Я уже голову сломала, но по моим расчетам я оплатила ему два раза октябрь. спасибо заранее)

Советы 16
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июня 2020, 13:36

Почитайте договор. Наверняка второй платеж - это залог. Эта цифра не учитывается в плате за найм и подлежит возврату нанимателю при расторжении договора, при условии, что нет существенных условий нарушения договора.

ID: 221912061 июня 2020, 13:49

залог написано 0 рублей
пункте 3.4 написано сумма 70 тыс , которая является обеспечительным платежом за первые __(пусто) месяца и не прдьжеит возврату в случае нарушения условии договора

по факту я платила за первый и посл месяц, вот только я не могу понять когда я должна была платить в след раз?я прожила за первые 35 тыс с 24.09 по 24.10-> потом мне нужно было платить в ноябре? а я оплатила 24 окт, 24 ноябр и тд..

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июня 2020, 14:15

Если исходить из того, что написано в вашем договоре, то при въезде вы заплатили за первый и второй месяц найма квартиры. Залога нет. Следующий платеж должен был быть 24 ноября.

ID: 221912061 июня 2020, 14:16

спасибо! вот я и. поняла что дважды оплатила по глупости октябрь..спасибо что прдтвердили

Александр Воронич1 июня 2020, 13:38

Здравствуйте. Для того, чтобы разобраться в платежах, необходимо изучить договор, который Вы подписали с наймодателем. Вторая сумма, которую Вы заплатили якобы за второй месяц, обычно не является оплатой за второй месяц, а уплачивается в виде стразового депозита, который хранится у наймодателя до момента освобождения нанимателем квартиры и передачи её нанимателю по акту. Эта сумма возвращается нанимателю в полном объёме, если квартира передана в надлежащем состоянии и без долгов по коммунальным платежам. Но как дела обстоят именно у Вас - можно только предполагать. Обсудите ситуацию с наймодателем на основании заключённого договора.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июня 2020, 13:40

Здравствуйте. Почитайте свой договор найма. Скорее всего, вторая сумма была либо депозитом за имущество, либо Вы сразу оплатили первый и последний месяц проживания. Все эти договоренности должны быть в письменном виде согласованы ( в договоре найма). Сроки внесения денежных средств тоже должны быть указаны. Тогда и гадать не придется: за что Вы оплачивали 35 тысяч в октябре.

ID: 221912061 июня 2020, 13:47

залог написано 0 рублей
пункте 3.4 написано сумма 70 тыс , которая является обеспечительным платежом за первые __(пусто) месяца и не прдьжеит возврату в случае нарушения условии договора

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июня 2020, 13:50

Первый и последний месяц проживания оплачивали.

ID: 221912061 июня 2020, 13:52

да, и первый месяц я оплатила при въезде , вопрос вот в чем , когдп мне нужно было платить второй раз? 24 октября или 24 ноября( первый мес проживания с 24 сен по 24 окт; след с 24 нояб по 24 дек) а платила я каждое 24 число

ID: 221912061 июня 2020, 13:49

по факту я платила за первый и посл месяц, вот только я не могу понять когда я должна была платить в след раз?я прожила за первые 35 тыс с 24.09 по 24.10-> потом мне нужно было платить в ноябре? а я оплатила 24 окт, 24 ноябр и тд..

Галина Пушкарева1 июня 2020, 14:00

Вот как можно так подписывать договор аренды,чтобы все в пустых местах было и с таким штрафом за несоблюдение условий договора. А что Вам владелец обещал выплатить если ОН их нарушит??? Фигу с маслом???

ID: 221912061 июня 2020, 14:02

вы мне ответьте пожалуйста на вопрос, при заключении договора плачу за первый и посл-месяц, след платеж должен быть через месяц? т.е. первый я прожила, а потом плачу уже за ноябрь? вот мой вопрос спасибо!!

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июня 2020, 14:17

Вроде, июнь, а вопрос про октябрь-ноябрь....)) Если у вас в договоре ничего не прописано- куда идет эта вторая сумма (35 тыс), то выясняйте это с собственником, раз в договоре прописано, что он получил 70 тыс. Встречайтесь снова и подписывайте договор правильно. Чтобы всем все было понятно.

ID: 221912061 июня 2020, 22:32

спасибо, это был вопрос постфактум, разбирала платежи, плачу за месяц вперед, разобралась)

Елена Николаевна1 июня 2020, 20:14

Вот и я думаю - вроде на дворе ИЮНЬ, о каком октябре идет речь? 17-го года?

ID: 221912061 июня 2020, 22:32

1907г.))

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]