Уютная гостинка с собственным санузлом в "сердце" Томска! (НЕ ДОЛЯ)
Почему это предложение стоит вашего внимания?
Друзья, давайте честно: рынок гостинок переполнен предложениями "с душой на лестнице" и удобствами в конце коридора. Эта квартира выгодно отличается от 90% конкурентов. Здесь есть свой, отдельный санузел. Это значит, что вам не нужно выходить в общий коридор посреди ночи, и вы не будете зависеть от графика уборки соседей.
Что мы имеем по адресу: г. Томск, ул. Пролетарская, 25.
1. Локация (Район и Транспорт):
Это центр Томска или максимально близко к нему. Район улицы Пролетарской славится своей развитой инфраструктурой.
Доступность: Остановка общественного транспорта буквально в 2-3 минутах ходьбы. Вы легко доберетесь до любой точки города: до площади Ленина, вокзала или университетов.
Инфраструктура: Вокруг всё для жизни: супермаркеты (Мария-Ра, Пятерочка), аптеки, отделения банков. До набережной реки Томи и Бугровского моста рукой подать — летом будет где погулять.
Соседи: Дом расположен в тихом, но оживленном месте. Рядом нет шумных заводов, но есть всё для комфортной жизни.
2. Состояние и ремонт:
Внутри выполнен косметический ремонт. Не ждите евростандарта с дизайнерскими обоями, но здесь:
Чистые, выровненные стены.
Аккуратный пол.
Исправная сантехника и электрика.
Вам не нужно будет первым делом влезать в долги и начинать жизнь со стройки. Можно заносить чемоданы и жить, постепенно докупая мебель под свой вкус.
3. Коммуникации и Удобства:
Очень важный пункт! Установлены индивидуальные счетчики воды (ХВС и ГВС). Вы платите только за то, что потратили, а не по бешеному среднему тарифу дома. Свой санузел — это отдельная гордость объекта. Всё компактно, но продумано.
Гостинка на Пролетарской, 25 — отличный вариант для:
1. Студента: Рядом ТГУ, ТПУ, СибГМУ. Добираться на учебу быстро и дешево.
2. Молодой пары: Первое собственное, отдельное жилье без съемных углов и бесконечных "спасибо" родителям.
3. Инвестора: Это "ликвид". Такие квартиры с удобствами внутри разлетаются как горячие пирожки. Либо для долгой сдачи в аренду (спрос в этом районе бешеный), либо для перепродажи через пару лет.
4. Командированного: Для тех, кто часто приезжает в Томск по делам и устал от отелей и хостелов.
Почему стоит звонить мне:
Я знаю этот дом и этот район как свои пять пальцев. Покажу вам не только квартиру, но и расскажу про управляющую компанию, про особенности дома, помогу проверить юридическую чистоту. В моем агентстве мы сопровождаем сделку "под ключ".
Звоните! Покажу в любое удобное для вас время. Такие варианты с отдельным санузлом и счетчиками по цене обычной "комнаты в коммуналке" уходят за 2-3 дня.
Код пользователя: 196943
Номер в базе: 12025085
