🏠 Как купить 2-комнатную квартиру 40 м2 в Томске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Томске? ✓ В базе Циан 190 2-комнатных квартир 40 м2 в Томске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира 40 м2 в Томске?

🔷 Средняя цена продажи:6,3 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:156 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:8,7 млн ₽

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир 40 м2 в Томске?

✅ Минимальная площадь: 38 м² ✅ Объект наибольшей площади: 42 м²

Купить 2-комнатную квартиру 40 кв.м. в Томске, продажа 2-комнатных квартир 40 м2. Найдено 190 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 38,41 м², 2/17 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Радонежский»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Нижне-Луговая, 93

5 988 800 ₽

155 918 ₽/м²

Квартира 206. Жилой комплекс состоит из 17-этажных зданий. Современные планировки, продуманные детские площадки, качественное благоустройство - создаёт оптимальное решение в своём классе жилья. Семейный микрорайон Радонежский становится больше. Открыты продажи нового дома по улице Нижне-Луговая. Это 17-этажный панельный дом с четырьмя подъездами класса стандарт. Вторая очередь микрорайона предполагает пять высотных жилых домов с детскими площадками, парковками и уже привычной для объектов ТДСК инфраструктурой для жизни. В настоящее время идёт монтаж первого этажа здания. Дом будет полностью готов к концу 2027 года. Полностью готовая отделка Отделка квартир будет выполнена под ключ. Этот вариант предполагает установленную сантехнику, межкомнатные и входные двери, обои и покрытие пола. После получения ключей переезжать можно будет сразу. Всё необходимое рядом Рядом с новыми домами Радонежского находятся детский футбольный центр, дом детского творчества. Во дворе многоформатные детские площадки для разных возрастов и зона отдыха для родителей. Работают аптеки и магазины, супермаркеты, пункты сервиса и парковки. Это полностью готовая и действующая городская территория. Взгляд в будущее В настоящее время разрабатывается проект редевелопмента - комплексного обновления и благоустройства территории - участка вокруг застройки второй очереди, который предусматривает ещё один детский сад и школу. Ведь Радонежский - это не только жилые дома, но и возможности для жителей. У реки и рядом с центром С территории микрорайона есть подход к реке и комфортная прибрежная полоса. Здесь можно заниматься спортом, устраивать пикники и гулять с собакой. Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 40 м2 (кв.м.) в Томске.

Ещё 51 такая же квартира в этом ЖК

Застройщик

ТДСК

неделю назад

28 июл, 13:12

2-комн. квартира, 38 м², 1/2 этаж

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Большая Подгорная улица, 31

2 800 000 ₽

73 684 ₽/м²

Номер объекта: 1015. В продаже 2 комнатная квартира 38кв. Квартира находится на золотой середине Ленинского и Октябрьского района. Новым покупателям остается часть мебели и техники. Инфраструктура развитая: ТГАСУ в 3 минутах, Воскресенская церковь, дет.больница 2, Поликлиника 10, Хоральная синагога, дет.сад 57, ГУМ. Остановки общественного транспорта: пер. 1905 года, ТГАСУ, пер. Ванцетти. Дом кирпично-бросовой в отличном состоянии Ваша жизнь будет в центре Томска с нотками загородной жизни. 2-комнатная квартира, примерная площадь 40 м2 в Томске.

Агентство недвижимости

Я дома

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 07:03

2-комн. квартира, 40 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Усова, 25/2

5 999 000 ₽

149 975 ₽/м²

Продается 2-к квартира в кирпичном доме в центре города. о квартире: -Выполнен свежий ремонт: заменена электропроводка, сантехника, выровнены стены и полы, установлена дверь с шумоизоляцией. - комфортный 3 этаж - балкон не застеклен о доме: - кирпичный, 1961г - гозоснабжение центральное - перекрытия железобетонные - обслуживается УК Кировский массив о районе: - ул. Усова - тихая, зеленая, транспортом не нагружена. - в шаговой доступности ВУЗы, супермаркеты, остановки общественного транспорта, Школа, Сибирский лицей, детские сады, Дворец спорта и зрелищ, строительный магазин "Стройся" Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звонить по телефону в объявлении. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070105916 Продам 2-комнатную квартиру 40 м2 (квадратных метров) в Томске.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД-ТОМСК

Суперагент

вчера

вчера, 23:27

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 41,52 м², 21/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

С отделкой

ЖК «КОСМО ГОРОД ПАРК»

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Космо-парк ЖК

4 990 000 ₽

120 183 ₽/м²

Старт продаж жилого комплекса нового поколения "KОСMO ГОРОД ПАРК" от ТОП 1*застройщика в Томске. Вдохновленный историей русского космизма ООО СЗ "ЮНИТ КВАРТАЛ" возводит дом сити-комфорт класса. Создайте свою вселенную дома! Адрес: ул. Николая Рукавишникова, 10 Дом первый: "Всегда первый Гагарин" Создан для героев. Надежная технология строительства. 25-и этажный монолитно-кирпичный дом. Состоит из 2 подъездов, со сквозным выходом во внутренний безопасный двор. Объединён в холле первого этажа детским игровым центром. Чтобы дети могли познавать мир в любое время года. В каждом подъезде по 3 скоростных грузоподъемных лифта. Сити-комфорт от Застройщика это круглогодичная детская игровая, просторные лобби, место для консьержа, колясочные, гостевой санузел на первом этаже, просторная и прозрачная входные группы, коммерческие помещения, просторная парковка, но двор без машин и огромная территория для отдыха и игр во дворе для всех возрастов. Дом впечатляет ассортиментом новых и удобных планировок от студий 29 кв. м до 4х комнатных квартир площадью 89 кв. м. Высота потолков в квартирах до 3 м. Экосистема, где всё для счастья рядом у ЖК "КОСМО ГОРОД ПАРК" уже сформирована необходимая инфраструктура: • 2 минуты на авто до спорткомплекса Кедр и Солнечной рощи (100 Га леса) • 5 минут пешком до детского сада • 10 минут пешком до новой современной школы Больницы, аптеки, магазины - все в пешей доступности по эко-концепции "15-и минутный город". Новые дороги, остановочные комплексы, маршруты. Просто удобная развязка автотранспорта. Свежий воздух и близость Солнечной рощи подарит вам ощущение загородной жизни. КОСМО город парк - настрой на позитив каждого дня. Отделка квартир: Предчистовая. Стяжка с повышенными характеристиками по шумоизоляции, современная горизонтальная разводка отопления, теплосчетчики (экономия бюджета за содержание), разводка электроснабжения, выровненные межкомнатные стены. Остается только финишное покрытие, и Ваша Вселенная готова к счастливой жизни! Возможны варианты с отделкой под ключ**. Старт продаж! Сейчас действуют цены старта и более 9 льготных программ поддержки населения. Передача ключей: 2 квартал 2030 года. Безопасная сделка по Федеральному Закону 214-ФЗ от 30.12.2004. (ДДУ, счета ЭСКРОУ). Застройщик ООО СЗ "ЮНИТ КВАРТАЛ" Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф Воплощайте свои мечты смело! Если Вы риелтор, за более подробной информацией обратитесь пожалуйста в отдел продаж. * совместно с партнерами ТОП 1 застройщик по объему строительства в Томске (по данным ЕРЗ на июль 2026) ** цена в объявлении действительна на дату публикации с предчистовой отделкой. Количество квартир ограничено. Не является публичной офертой. Подробности в отделе продаж. Продается 2-комнатная квартира 40 м2 в Томске.

Ещё 33 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ЮНИТ

Документы проверены

час назад

сегодня, 13:09

2-комн. квартира, 41 м², 1/1 этаж

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Спичфабрика, улица Александра Невского, 14

3 050 000 ₽

74 390 ₽/м²

В продаже двухкомнатная квартира в деревянном доме с земельным участком. В доме установлены пластиковые окна, заведен газ, установлены алюминиевые радиаторы, центральная вода, слив, септик на 4 Куба, туалет на улице. Есть место где можно сделать пристройку. Земельный участок ухоженный, множество цветов и насаждений. На участке установлена новая баня с большой летней верандой. Идеальный вариант для семьи - рядом школа 19 и 25 - детский сад 95 с бассейном - множество детских и спортивных площадок - музыкальная школа, библиотека, ДК"Смена" Документы готовы к продаже, показ по договорённости.

Риелтор

Янина Антипова

Суперагент

три дня назад

3 авг, 09:58

2-комн. квартира, 40,7 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Преображенский, проспект Кирова, 46А

4 300 000 ₽

105 651 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира в центральном Кировском районе города Томска . В шаговой доступности находится все необходимое для жизни молодой семьи или студентов: детские сады, школы, все университеты, научные библиотеки, поликлиники, парки, спортивно-развлекательные центры, спортивные школы и школы развития для детей, крупные торговые центры и супермаркеты. Квартира в жилом состоянии, светлая и очень тёплая, уютная. Одна комната проходная. Окна пластиковые, выходят на спортивную площадку, которая находится в удалении от дома. Машины под окнами не беспокоят. Удачное расположение дома рядом с остановкой общественного транспорта, можно уехать в любой конец города. Подъезд чистый и ухоженный. Быстрое оформление. Обременений и долгов нет. Если захотите посмотреть квартиру, пожалуйста, звоните заранее

Агентство недвижимости

Агама

Документы проверены

вчера

вчера, 14:12

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 38,31 м², 3/16 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «ПараПарк урбан-квартал»

Томская область, Томск, р-н Советский, Енисейская улица, 35А

7 780 000 ₽

203 080 ₽/м²

ЖК "Парапарк" урбан-квартал — это комплекс домов с внутренними закрытыми дворами и видеонаблюдением. Расположен в центральной части Томска, на ул. Енисейская в шаговой доступности от ключевых городских объектов и образовательных учреждений. В комплексе уже обустроены детские площадки, дворы, выполнено благоустройство. Транспортная доступность — ближайшие остановки общественного транспорта в 3 и 5 минутах от дома • Закрытая от посторонних территория • Видеонаблюдение • Стильные входные группы • Большой внутренний двор • Строится по передовой финской технологии строительства из трехслойных конструкций собственного производства Квартиры сдаются с предчистовой отделкой или готовым ремонтом от застройщика. Качественный и стильный ремонт! • Комнаты: ламинат/плинтусы, флезилиновые обои, натяжные потолки, выключатели и розетки, точечные светильники, качественные входные и межкомнатные двери, остекленная лоджия • Санузел: инсталляция, тумба под раковину, ванная, сантехника, керамогранит на полу, плитка во всю высоту стен, светильники.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СЗ Парк

два дня назад

3 авг, 16:11

2-комн. квартира, 40 м², 13/18 этаж

Хорошая цена

ЖК «Ласточка»

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Жилмассив, тракт Иркутский, 216

5 590 000 ₽

139 750 ₽/м²

В продаже уютная квартира, которая идеально подойдёт для молодой семьи или сдачи в аренду. В квартире есть всё необходимое для жизни, можно заехать и жить без лишних финансовых вложений -остаётся кухонный гарнитур, встроенные шкафы, диван -кондиционер, электрическая плита -удачное расположение квартиры: в шаговой доступности магазины, пункты выдачи, школа и детский сад Звоните, договоримся о просмотре

Агентство недвижимости

К2

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

2-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж

С мебелью

Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Котовского, 8

6 500 000 ₽

154 762 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе Томска по адресу: улица Котовского, 8. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторные комнаты позволяют создать комфортное пространство для жизни и отдыха. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. До ближайшей остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Квартира свободна от обременений, поэтому можно быстро и легко оформить покупку. Не упустите возможность приобрести замечательную квартиру в тихом и уютном районе. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Собственник

ID 65835121

неделю назад

29 июл, 11:41

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 40,29 м², 6/16 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «ПараПарк урбан-квартал»

Томская область, Томск, р-н Советский, Енисейская улица, 35А

8 270 000 ₽

205 262 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

СЗ Парк

два дня назад

3 авг, 16:11

2-комн. квартира, 40 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Томская область, Томск, р-н Советский, Новгородская улица, 20

4 200 000 ₽

105 000 ₽/м²

2-к квартира под ремонт в Советском районе! Отличное расположение и перспективный район, в шаговой доступности университеты, горсад, лампочка и многое другое.

Агентство недвижимости

К2

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 10:10

2-комн. квартира, 38,8 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Карский переулок, 19

4 000 000 ₽

103 093 ₽/м²

Номер объекта: 1098. 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ 1-КОМНАТНОЙ! МЕБЕЛЬ остается новым собственникам. Обыкновенное жилое состояние. Натяжные потолки, стеновые панели в ванной комнате, частично сменены обои. ГАЗ. Есть балкон, застеклен пластиком. Крыша перекрыта 1 год назад. РАСПОЛОЖЕНИЕ: район Октябрьского рынка, Иркутский тракт - в 1 минуте ходьбы. Документы собраны, в порядке. 1 собственник.

Агентство недвижимости

Я дома

Документы проверены

вчера

4 авг, 19:10

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 39,2 м², 14/16 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «ПараПарк урбан-квартал»

Томская область, Томск, р-н Советский, Енисейская улица, 35А

8 700 000 ₽

221 939 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

СЗ Парк

два дня назад

3 авг, 16:12

2-комн. квартира, 41,6 м², 2/5 этаж

С мебелью

Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Нахимова, 12

6 490 000 ₽

156 010 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 41.6 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу город Томск, улица Нахимова, 12. Данный вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и спокойствие и одновременно близость центральных улиц, остановок и университетов. Напротив расположен центральный парк города - Лагерный сад! близость ключевых объектов инфраструктуры обеспечивает удобство и экономию времени: двух минутная прогулка и вы у супермаркета Пятёрочка, парикмахерской Эффект или клуба коррекции фигуры. Также напротив расположен тц Лето! неподалёку находятся разнообразные кафе и рестораны, среди которых Место, точка стритфуда, Тантуни, халяль-кафе быстрого питания, Шампур , Буланже и много других заведений Жителям дома доступны все необходимые социальные объекты: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк для прогулок на свежем воздухе и фитнес-центр. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Санузел в квартире совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Этот дом, построенный в 1964 году, сочетает в себе преимущества спокойной жизни в тихом районе и доступность городской инфраструктуры. Здесь вы найдёте гармонию и уют, которые так необходимы каждому для комфортного проживания.

Агентство недвижимости

ГОРОД

неделю назад

25 июл, 14:48

2-комн. квартира, 42 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Южная, улица Федора Лыткина, 4

5 960 000 ₽

141 905 ₽/м²

Продам 2-комн ул. Ф.Лыткина, д. 4, С ремонтом под ключ Звоните, приходите на просмотр, и покупайте! Отличный вариант на покупку для Вашей семьи. Всегда есть парковка во дворе. Практически центр студенческой жизни города. После ремонта в квартире никто не жил.Сделана ревизия электропроводки. Добавлены розетки для нормального современного проживания, и эксплуатации квартиры. Установлены пластиковые окна, новые межкомнатные и входная металлическая дверь. В раздельном санузле на полу и стенах кафель, на полу ламинат, натяжной потолок. Комфортный 4 этаж. Общая площадь 42 кв.м., большая комната 20 кв.м., кухня 6 кв.м., балкон. В квартире заменена система водоснабжения и водоотведения, установлена сантехника, пластиковые окна, межкомнатные и входная металлическая дверь, современный кафель и керамогранит на полу и стенах, натяжные потолки, во всей квартире ламинат на полу в светлых приятных тонах. При входе есть место для большого шкафа для хранения. Большая комната очень просторная и светлая, отличное место для отдыха. Вторая комната - детская или спальня. Окна на юго-западную сторону, светлая квартира. Все, для комфортного проживания в шаговой доступности от дома. Остановки общественного транспорта у дома, в пол минуты ходьбы, рядом школы, детские сады. Хорошие соседи! Стоимость данной квартиры составляет 5960000 рублей. Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все вопросы, и договоримся с Вами на просмотр. Ключи всегда с собой .

Риелтор

ID 15193703

два дня назад

4 авг, 05:57

Первичная продажа

2-комн. квартира, 39,2 м², 4/6 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2030

С отделкой

ЖК «Гоголь»

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Гоголя, 12А

7 339 271 ₽

187 226 ₽/м²

ЖК "Гоголь": камерная жизнь в сердце Томска Ищете квартиру, где будет комфортно всей семье? Она уже доступна: 2-комн. студия на 4 этаже, 85. Представьте: вы живёте в историческом центре — в месте с особой атмосферой, где больше не появится массовой застройки. Именно такой баланс статуса и уюта предлагает ЖК "Гоголь". В чём особенность комплекса • Компактный масштаб: всего 5 домов по 6 этажей — никакого эффекта "муравейника", только приватность и спокойная атмосфера. При этом в каждом доме есть лифт — удобно, если вы возвращаетесь с коляской, велосипедом или тяжёлыми пакетами. • Уникальная локация: исторический центр Томска — это не просто престиж, а сформированная среда, которая не будет меняться изза новых высоток. • Безопасность как стандарт: закрытая территория, видеонаблюдение и видеодомофоны — вы можете быть спокойны за близких. • Двор без машин: пространство во дворе отдано людям — здесь приятно гулять, дети могут играть, а взрослые — отдыхать в тишине. Инфраструктура, которая экономит ваше время В ЖК "Гоголь" продумано всё для повседневной жизни: Подземный паркинг — паркуйтесь с комфортом в любую погоду. Кладовые — храните сезонные вещи и инвентарь отдельно от квартиры. Колясочные — не нужно тащить коляску через весь подъезд. Лапомойки — практичное решение для владельцев питомцев: чистота в доме начинается у входа. Надёжность и комфорт в деталях Дома возводятся по монолитнокирпичной технологии — она даёт отличную шумо и теплоизоляцию: в квартире тише от соседей и теплее зимой. Планировки созданы так, чтобы каждый метр работал на ваш комфорт: просторные светлые комнаты, функциональные кухнигостиные, уютные лоджии и продуманные места для хранения. Всё необходимое — рядом Школы, детские сады, поликлиники, магазины и остановки — в шаговой доступности. Вам не придётся тратить время на дорогу: всё, что нужно для жизни семьи, находится поблизости. ЖК "Гоголь" — это не просто квартира, а продуманная среда, где сочетаются статус локации, камерность и современные удобства.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Квартал

2 часа назад

сегодня, 12:36

2-комн. квартира, 41,1 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Томская область, Томск, р-н Кировский, проспект Кирова, 56

4 700 000 ₽

114 355 ₽/м²

Код объекта: 2237853. В продаже двухкомнатная квартира в центре города! -Кирпичный дом в отличном состоянии -Удобная локация -Развитая инфраструктура -Все необходимое в шаговой доступности СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА! КВАРТИРА ПОД ПОЛНУЮ РЕКОНСТРУКЦИЮ! Выполнен полный демонтаж пола и перегородок. По факту в квартире чистое поле для воплощения ваших фантазий! Можно сделать как двухкомнатную, так и трехкомнатную, и даже четырехкомнатную! Окажем помощь в составлении дизайн-проекта!

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

ГОРОДА

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 09:10

2-комн. квартира, 42 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Жилмассив, тракт Иркутский, 174

4 600 000 ₽

109 524 ₽/м²

Продаётся прекрасная 2 комнатная квартира с новым капитальным евроремонтом. Квартира очень тёплая и светлая. Ключевые преимущества: • свежий дизайнерский ремонт; • вся мебель остаётся; • комнаты раздельные , один собственник, все документы готовы к сделке; • новые электрика и сантехника; • тёплая и светлая квартира; • парковка во дворе; • прекрасный вид из окна. Инфраструктура: рядом детские сады, школа, магазины, пункты выдачи, красивый променад. Дом расположен внутри дворов — тихо и спокойно. Есть детская площадка. Звоните, договоримся о просмотре! Ключи в агентстве.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Риелтор

Мария Бастис

Документы проверены

три дня назад

2 авг, 16:34

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 38,16 м², 2/19 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 1 кв. 2029

С отделкой

ЖК «Параграф»

Томская область, Томск, р-н Советский, Сибирская улица, 70

6 525 360 ₽

171 000 ₽/м²

ЖК "Параграф" — ваш продуманный выбор в центре Томска Современный дом для тех, кто ценит время, комфорт и разумный подход. Идеальная центровая локация — работа, учёба, парки и лучшие кафе города. Забудьте о пробках и поездках из спальных районов. Концепция: Технологии: В каждой квартире — система "Умный дом" от Сбера. Управляйте светом и климатом голосом. Надежность: Монолит-кирпич, 22 этажа, панорамные виды, 214-ФЗ. Инфраструктура: Собственные площадки, паркинг, сервисы на 1 этаже. Сроки: I квартал 2029 г. Класс: Комфорт (без переплаты за статус). Сделайте выбор, о котором не пожалеете. Живите в центре по-современному.

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

СЗ КИТ

месяц назад

1 июл, 14:58

2-комн. квартира, 41,3 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Полины Осипенко, 6

5 200 000 ₽

125 908 ₽/м²

Уютная двуxкомнатнaя квapтиpа европейской планировки в кирпичном доме прямо в СЕРДЦЕ Кировского и студенческого района . В квaртиpe выпoлнeн коcметичecкий pемонт, можно сразу заехать. Заменены трубы и радиаторы отопления. Установлены современные межкомнатные двери. Совмещенный санузел в кафеле. Окнa выхoдят вo двор, тишина и спoкойcтвие. -Просторная кухня удачно совмещенная с залом-гостиной обoрудована необходимой техникой, включая холодильник, посудомоечную машину. В зале установлен вместительный шкаф для хранения вещей и имеется также кладовая-гардеробная. Во дворе детская площадка. Достаточно мест для парковки. Расположение максимально комфортное, подойдет как для семей с детьми, так и для студентов, можно рассматривать под сдачу - аренда в данном районе всегда востребована. Прямо во дворе детский сад. рядом еще садик. Рядом Пушкинский лицей, недалеко Гимназия 18, Лицей 8. В пешей доступности (буквально через дорогу) ТЦ Лето и Смайл Сити, Горбольница 3, детская поликлиника, Дворец спорта, Fакел, Лагерный сад, Фонтан молодости и др., учебные корпуса и общежития ТПУ, ТГУ, ТУСУР, СибГМУ. Один взрослый собственник средних лет. Квартира в собственности более 5 лет. Приглашаем на просмотр!) Код пользователя: 37573 Номер в базе: 10843581

Агентство недвижимости

Этажи Томск

Документы проверены

вчера

4 авг, 21:40

2-комн. квартира, 40,3 м², 1/2 этаж

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Крылова, 25

3 200 000 ₽

79 404 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в историческом центре Томска. Квартира расположена в бывшем купеческом особняке. В помещении 2 комнаты- просторный зал и спальня, есть зона кухни и раздельный санузел. Квартира очень теплая. Помещение требует ремонта, что дает вам возможность реализовать все свои креативные идеи и создать пространство своей мечты. Кроме того, отличное расположение квартиры подарит вам легкий доступ ко всем важным жизненным удобствам. В непосредственной близости находятся площадь Новособорная и Горсад, множество магазинов, спортивный центр Ермак, а также детские сады и школы. Все, что необходимо для комфортной жизни, находится под рукой! Один собственник, быстрый выход на сделку. Торг уместен. Звоните, смотрите и покупайте. Арт. 138224582

Агентство недвижимости

Полезные Люди

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 12:31

2-комн. квартира, 38,8 м², 25/26 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал 1604»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Бердская, 14/3

8 497 000 ₽

218 995 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 38.8 кв.м., на 25 этаже. "Квартал 1604" современный жилой комплекс в северной части города на проспекте Ленина. Представлен шестью 26-этажными домами, которые образуют комфортное и безопасное окружение для жителей района. Продуманное благоустройство, видеонаблюдение по всей территории комплекса и в подъездах, классические и современные планировочные решения - все это объединил в себе "Квартал 1604". Планировки спроектированы под различные жизненные сценарии с применением передового европейского опыта.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

вчера

вчера, 13:55

2-комн. квартира, 41,4 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Томская область, Томск, р-н Кировский, Комсомольский проспект, 69

5 199 000 ₽

125 580 ₽/м²

Код объекта: 2239486. Яркая и компактная двушка на Комсомольском проспекте, 69 — квартира, в которой сразу ощущаешь порядок и рациональность: 41,4 м² продуманы до мелочей, окна выходят на улицу, свет наполняет комнаты с утра и делает пространство визуально больше. Изолированные комнаты позволяют организовать комфортную приватную зону и гостевую/рабочую — без лишних проходов. Кухня 6 м² практична: место для обеденного уголка и хранения. Есть балкон — дополнительное пространство для проветривания и хранения. Санузел совмещённый, состояние — косметический ремонт, поэтому можно въехать сразу и постепенно довести всё до желаемого дизайна без больших вложений. Кирпичный дом 1961 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а центральное отопление даёт стабильный микроклимат в холодный сезон. Квартира на 5 этаже — уровень приватности выше, при этом структура дома остаётся классической и надёжной для эксплуатации. Развитая инфраструктура, транспортная доступность во все точки города! Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время и подготовлю все документы для сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Агентство недвижимости

ГОРОДА

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 10:55

2-комн. квартира, 40,7 м², 4/7 этаж

Только на Циан

ЖК «Белозёрский»

дом сдан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Телецентр, улица Белозерская, 11

8 509 000 ₽

209 066 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 40.7 кв.м., на 4 этаже. ЖК "Белозёрский" — это жилой комплекс средней этажности класса "комфорт". Комплекс состоит из пяти корпусов, каждый из которых не выше семи этажей. Такая архитектура создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Инфраструктура Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка на 206 мест с удобным въездом со стороны улицы Белозёрской. Также есть гостевая парковка для посетителей. Территория квартала разделена на несколько зон. Для детей есть детская площадка, для взрослых — спортивная площадка, а для домашних питомцев организована зона выгула. Двор комплекса представляет собой оазис спокойствия с парком, естественным озеленением, мощёными дорожками и сибирскими деревьями и кустарниками. Рядом с комплексом находятся социальные объекты: - гимназия 24 имени М. В. Октябрьской; - детский сад 76; - архитектурный университет; - кинотеатр "Киномакс"; - ГУМ. Всё это находится в шаговой доступности от "Белозёрского". Архитектура Кирпичные дома стилизованы под старину, что придаёт комплексу особый шарм. Архитектурные арки и уникальная кирпичная кладка создают эстетичный вид. Холлы корпусов выполнены в едином стиле, но каждый из них имеет свою цветовую гамму с приглушёнными оттенками, создающими атмосферу уюта. Входные группы продуманы до мелочей: есть место для хранения колясок, прозрачные входные двери с антивандальной защитой, а вход в подъезд защищён от дождя и снега. В комплексе есть грузовые и грузопассажирские лифты, что обеспечивает удобный доступ к апартаментам.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

4 часа назад

сегодня, 10:32

2-комн. квартира, 41,2 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Томская область, Томск, р-н Кировский, Учебная улица, 15

5 800 000 ₽

140 777 ₽/м²

Студенческий "золотой" актив в центре Томска: Кировский район, Центр города, Кирпичный дом, Средний этаж. ХАРАКТЕРИСТИКИ: 2 комнаты, идеальная планировка Просторная кухня Качественный косметический ремонт Полный комплект мебели в подарок Дом находится в отдалении от шума проспекта Локация 10/10: 3 минуты до пр. Ленина + рядом ТГУ, ТПУ, Медакадемия. Это вечный поток студентов и аспирантов. Аренда здесь расходится за 1 день Транспортная развязка — уехать можно в любую точку города Любые формы расчета: наличный расчёт, материнский капитал, сертификаты и др. Один взрослый собственник — быстрая сделка Квартира ОСВОБОЖДЕНА — сдавать или заезжать и жить можно сразу после сделки Ключи в агентстве — показы в любое время без согласования Звоните сейчас! Отвечу на все ваши вопросы! Код пользователя: 183458 Номер в базе: 13207326

Агентство недвижимости

Этажи Томск

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

2-комн. квартира, 39 м², 2/2 этаж

Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, переулок Светлый, 46

2 900 000 ₽

74 359 ₽/м²

Номер объекта: 538036. ДВУХКОМНАТНАЯ ПО ЦЕНЕ ГОСТИНКИ! Не переплачивайте за маленькую студию — купите полноценную 2-комнатную квартиру в новом доме! Новый дом 2026 года - Дом сдан - Заселён - Все центральные коммуникации подключены Отличная планировка для семьи, сдачи в аренду или выгодного вложения денег. Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта Магазины Школа Детский сад Детская площадка Спортивная площадка Квартира продаётся в черновой отделке, поэтому вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете сделать всё по своему вкусу. Поможем с ремонтом под ключ — от 500 000 ₽. Таких цен на полноценные двухкомнатные квартиры практически не осталось! Идеальный вариант для тех, кто хочет больше квадратных метров за разумные деньги. Звоните и записывайтесь на просмотр! Пока объявление активно — квартира ещё в продаже.

Агентство недвижимости

Эра

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

2-комн. квартира, 41,5 м², 7/7 этаж

ЖК «Белозёрский»

дом сдан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Телецентр, улица Белозерская, 11

10 867 605 ₽

261 870 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 41.5 кв.м., на 7 этаже. ЖК "Белозёрский" — это жилой комплекс средней этажности класса "комфорт". Комплекс состоит из пяти корпусов, каждый из которых не выше семи этажей. Такая архитектура создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Инфраструктура Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка на 206 мест с удобным въездом со стороны улицы Белозёрской. Также есть гостевая парковка для посетителей. Территория квартала разделена на несколько зон. Для детей есть детская площадка, для взрослых — спортивная площадка, а для домашних питомцев организована зона выгула. Двор комплекса представляет собой оазис спокойствия с парком, естественным озеленением, мощёными дорожками и сибирскими деревьями и кустарниками. Рядом с комплексом находятся социальные объекты: - гимназия 24 имени М. В. Октябрьской; - детский сад 76; - архитектурный университет; - кинотеатр "Киномакс"; - ГУМ. Всё это находится в шаговой доступности от "Белозёрского". Архитектура Кирпичные дома стилизованы под старину, что придаёт комплексу особый шарм. Архитектурные арки и уникальная кирпичная кладка создают эстетичный вид. Холлы корпусов выполнены в едином стиле, но каждый из них имеет свою цветовую гамму с приглушёнными оттенками, создающими атмосферу уюта. Входные группы продуманы до мелочей: есть место для хранения колясок, прозрачные входные двери с антивандальной защитой, а вход в подъезд защищён от дождя и снега. В комплексе есть грузовые и грузопассажирские лифты, что обеспечивает удобный доступ к апартаментам.

Консультант

Циан

час назад

сегодня, 13:40

2-комн. квартира, 40,1 м², 4/5 этаж

Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-1, улица Говорова, 36А

4 700 000 ₽

117 207 ₽/м²

В продаже двухкомнатная квартира в очень удобном районе с классным географическим положением - отличный вариант для старта или инвестиции! Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду - район стабильно пользуется спросом у студентов Удобное расположение: вокруг дома большое количество сетевых магазинов и пунктов выдачи заказов - всё необходимое рядом Рядом с домом детский сад 94, детский сад 76, школа 14 и корпус Томского государственного педагогического университета - идеально для студентов и семей с детьми Дом 1974 года постройки, за ним следят - внутри подъезда очень чисто и ухоженно, что говорит о качестве проживающих и бережном отношении к общему имуществу Квартира совершенно чистая, без обременений, готова к продаже! Звоните, с удовольствием отвечу на дополнительные вопросы!

Агентство недвижимости

К2

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Купить 2-комнатную квартиру 40 м2 в Томске

Найдено 190 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 2-комнатную квартиру 40 м2 в Томске на Циан?

💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира 40 м2 в Томске?

📏 Какая площадь 2-комнатных квартир 40 м2 в Томске?

🔷 Средняя цена продажи:	6,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	156 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	8,7 млн ₽