











172 541 ₽/м²
Код объекта: 1904963. 2С в ЖК - Квартал 1604, общая площадь 43,41 м2. Вид на проспект Ленина. Дом на сдаче. Расположение жилого комплекса на пересечении проспекта Ленина и улицы Бердской позволит легко добраться до ключевых локаций. В 5 минутах езды до центра города. В 10 минутах до Томского государственного университета или набережной. Преимущества ЖК: - Авторская архитектура - Собственный парк во дворе - Предчистовая отделка - Велопарковки - Сквозной подъезд - Кладовые - Места для мытья лап - Колясочные - Закрытая территория с видеонаблюдением - Цифровой дом - Дизайнерские парадные - Подземный и наземный паркинг - Зарядки для электротранспорта - Двор без машин



77 778 ₽/м²
Продается великолепная 2х комнатная квартира в самом сердце города! Этот современный дом был сдан в 2020 году и уже успел завоевать популярность среди жителей. Квартира идеально подходит для комфортного проживания и сдачи квартиры в аренду. Планировка квартиры продумана до мелочей: просторная прихожая с местом для шкафа-купе, удобная жилые комнаты, а также квадратная ванная комната, в которой будет приятно проводить время. Особое внимание стоит уделить большой лоджии с панорамными окнами, откуда открывается чудесный вид на город — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Квартира уже с качественным ремонтом, вам останется лишь расставить мебель по своему вкусу. Расположение просто превосходное: всего 5 минут до площади Ленина, что делает ее идеальной для активной городской жизни. Комплекс предлагает множество удобств: подземный паркинг на 3 этажа, благоустроенная придомовая территория, детские и спортивные площадки, а также обособленная территория двора с камерами видеонаблюдения для вашей безопасности. Не упустите возможность насладиться площадками для отдыха на крыше с потрясающими видами. В шаговой доступности находятся 2 остановки общественного транспорта, 2 школы и 2 детских сада, что делает это место идеальным для семейных людей. Рядом расположены популярные заведения, такие как Абрикос, Ярче, Fix Price и многие другие. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!






174 486 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (3 очередь 2 этап), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 53.4 кв.м., на 3 этаже. Михайловский парк-квартал расположен рядом с центром Томска, вблизи памятника природы и любимого места отдыха томичей - Михайловской рощи. Парк-квартал - это многофункциональная среда, где природа, зелень рощи и авторский ландшафтный дизайн существуют в гармонии с инфраструктурой города. Первый и второй этап строительства Михайловского парк-квартала - это два дома переменной высотности от 5 до 10 этажей с заглубленным паркингом под двором. Внутренний двор Дома 1 и Дома 2 обустроен на кровле паркинга на уровне первого этажа. Вдоль бульвара расположены коммерческие помещения: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и офисы.



85 909 ₽/м²
От застройщика! 2-комнатная студия 22 кв.м2. Новый дом 2023 года. Дом сдан, документы получены. Коммуникации центральные Отделка черновая - можно сделать ремонт на ваш вкус . Подходит под любую форму расчета. Показ по предварительной договоренности. Звоните! . Без комиссии для покупателя.!.



79 167 ₽/м²
В продаже ЕВРОДВУШКА в новом доме. Отлично подойдет для проживания или сдачи в аренду. НЕ ДОЛЯ. ЕВРОДВУШКА: общей площадью 24 кв.м. Без отделки (можно заказать дополнительно за 300к). НОВЫЙ ДОМ от известного застройщика (20 лет на рынке). Все центральные коммуникации, ИНФРАСТРУКТУРА большого paйона Радужный от TДCK, (школы, садики). В 3-х минутах остановка, в соседнем доме: магазины -Ярче, пункты выдачи OZON, Walberiss, СДЭК. Все для Вашего удобства. Расчет наличный, в дальнейшем можно продавать в ипотеку. Под материнский капитал не подходит. Звоните, записывайтесь на просмотр Номер объекта: #1/537059/24199









73 030 ₽/м²
Цена -подарок!От застройщика! Евро-двушка, студия 33 кв.м2. Новый дом 2023 года. Дом сдан, документы получены. Коммуникации центральные Отделка черновая - можно сделать ремонт на ваш вкус . Инфраструктура развитая (рядом остановка, детский сад, школа, тц, рынок) Подходит под любую форму расчета. Показ по предварительной договоренности. Звоните! . Без комиссии для покупателя.! Предусмотрены персональные скидки!!!



104 928 ₽/м²
Продам 2-комн. квартира ( г Томск ул Герасименко 1/20). Дом: материал стен - кирпично-монолитный, вид дома - вторичка, год постройки - 2011, этаж - 17, этажность - 17. Особенности дома: видеонаблюдение, лифт пассажирский, лифт грузовой. Объект: тип комнат - изолированные, сан.узел - разд., окна - улица, пол - ламинат, линолеум, плитка, балкон - 0, лоджия - 1. Состояние объекта: евроремонт. Дополнительно: мебель (только на кухне), интернет, ванна. Предлагаем к продаже полногабаритную двухкомнатную квартиру в кирпичной вставке в доме 2011 года постройки. Квартира распашная, видовая, комнаты изолированные, отдельная кухня, возможна перепланировка в 3-евро. В кухне произведен ремонт: выровнены стены, дорогие обои с инсталляцией, кафельная плитка в зоне приготовления, пол ламинат. Имеется гардеробная. В остальном ремонт от застройщика. В квартире остается: кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника. Лоджия с панорамным остеклением, облагорожена. В подъезде поддерживается чистота и порядок, добропорядочные соседи. Благоустроенная придомовая территория, новые большая спортивная и детская площадки, зимой - каток, на парковке возле дома всегда есть свободные места. Дом находится в спокойном комфортном микрорайоне "Подсолнухи" с развитой инфраструктурой: детские сады, школа 58, футбольное поле, бассейн, супермаркеты "Абрикос", "Ярче", медицинский центр, аптеки, парикмахерские, пункты выдачи Ozon, Wildberries, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности озеро и аллея для прогулок - отличная локация. Хорошая транспортная доступность, легко уехать в любой район города. Квартира освобождена. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, все документы готовы к сделке.









140 196 ₽/м²
Продам 2-хкoмнaтную кваpтиpу в современном кирпичном дoме, напротив спорткомплекса "Гармония". Квартира расположена на 12 этаже, с которого ежедневно можно наслаждаться потрясающими видами. Свежий ремонт, после которого в квартире еще никто не проживал. Окна и балкон выходят на южную (солнечную) сторону. В шаговой доступности новая школa, детский caд, cпоpткoмплекc, aвтобуснaя остановка. Новому собственнику в подарок достанется новый кухонный гарнитур с плитой, шкаф в прихожей, диван. Видеонаблюдение на территории ЖК, детская игровая площадка и площадка для занятий спортом, просторная парковка у дома. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 177075 Номер в базе: 10361613






147 500 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Поэзия), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 53.11 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Поэзия" от Специализированного застройщика "КИТ Девелоп Групп" расположен по адресу: г. Томск, ул. Маяковского, 24.









235 955 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира 44,5 м² на 2 этаже 7 этажного дома 2023 г постройки в центре города. Выполнен качественный ремонт с применением современных материалов: в отделке использована немецкая декоративная штукатурка и натяжные потолки Bauf, в санузле уложена итальянская плитка и система теплого пола. Вся бытовая техника встроенная и представлена брендом Samsung, включая стиральную машину с функцией сушки, духовой шкаф со встроенной микроволновой печью, холодильник и телевизор. Также установлен бойлер для бесперебойного обеспечения горячей водой. Объект полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений, сочетая выгодное расположение, современное состояние и продуманную комплектацию. Объект расположен в центре города, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Код пользователя: 188306 Номер в базе: 9973860 Этажи Чёрная пятница






171 994 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (3 очередь 2 этап), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 60.1 кв.м., на 1 этаже. Михайловский парк-квартал расположен рядом с центром Томска, вблизи памятника природы и любимого места отдыха томичей - Михайловской рощи. Парк-квартал - это многофункциональная среда, где природа, зелень рощи и авторский ландшафтный дизайн существуют в гармонии с инфраструктурой города. Первый и второй этап строительства Михайловского парк-квартала - это два дома переменной высотности от 5 до 10 этажей с заглубленным паркингом под двором. Внутренний двор Дома 1 и Дома 2 обустроен на кровле паркинга на уровне первого этажа. Вдоль бульвара расположены коммерческие помещения: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и офисы.









153 132 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в районе Лагерного сада! Преимущества квартиры: - Кирпичный дом надежная конструкция и хорошая теплоизоляция. - Выполнен ремонт с заменой электропроводки - Окна во двор обеспечивают тишину и спокойствие, а также создают уютную атмосферу. Безопасность и комфорт: - Дом расположен на закрытой территории ваши дети, ваш автомобиль будут в безопасности. Развитая инфраструктура: - В непосредственной близости находятся ВУЗы, детский сад, школа, супермаркеты всё необходимое для удобной жизни. - Легкий доступ к остановке общественного транспорта быстро доберетесь до любой части города. - Весьма близко расположены фитнесзалы и парк для прогулок и отдыха идеально для активного образа жизни! Эта квартира станет отличным выбором как для студентов, так и для семей! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону в объявлении. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070109762



178 138 ₽/м²
Продается уютная квартира с изумительным видом на реку и шикарными закатами. В отличном состоянии, современный ремонт выполнен в светлых тонах и дорогими материалами. В квартире все продумано до мелочей, делали для себя. Выход на лоджию из спальни и зала. В шаговой доступности все необходимое для жизни: магазины, аптеки, остановка, ТЦ Изумрудный город, школы, детские сады, Михайловский парк. Во дворе детская площадка. Всегда достаточно парковочных мест. Спешите приобрести квартиру своей мечты. Реальному покупателю торг. Звоните всегда будем рады показать.









153 271 ₽/м²
Прдается двуxкомнaтная квapтиpa в новом монолитном доме сданном в этом году. В квартире выполнен ремонт: постелен линолeум, смонтированы нaтяжныe потолки, сaн узeл выложeн кaфeлем, установлeна сан техника Установлены межкoмнатные двери и качеcтвеннaя вхoдная двеpь не требующая замены. B шаговой доступности детcкий cад и шкoлa. Bo двopе много парковочных мест. Дoм расположен в стороне от дороги, что обеспечивает спокойствие и отсутствие пыли от дороги. Звоните, с удовольствием организую просмотр и отвечу на все вопросы!!! Код пользователя: 73336 Номер в базе: 8867374 Этажи Чёрная пятница






148 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Поэзия), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 67.84 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Поэзия" от Специализированного застройщика "КИТ Девелоп Групп" расположен по адресу: г. Томск, ул. Маяковского, 24.









213 284 ₽/м²
Код объекта: 1809679. Ставка на ип-ку 13,99! Двухуpoвнeвaя квapтиpа в соврeмeннoм жилом кoмплeксe в цeнтpe Томска. Хороший вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и практичность. Площадь с тёплой лоджией 67 м2. Дом с хорошим благоустройством территории - внутрeнние двoрики, экcплуатируeмая крыша и подзeмный пapкинг. Kвартира расположена на 4 и 5 этажах в семиэтажной части дома, 4 подъезд. Современный ремонт из качественных материалов. Кухня выполнена на заказ. В неё встроены - холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь. На втором этаже есть компактная кухня для ланча. Гардеробная комната, утепленная лоджия - можно использовать как кабинет. В двух санузлах установлен регулируемый теплый пол. Индивидуальные счетчики отопления экономят Ваши деньги. Окна выходят во внутренний двор и на бульвар, создавая комфортную тихую среду. Высокие потолки и большие французские окна наполняют пространство светом. В собственности есть место в подземном паркинге - 21, 5м, вместительностью до 2-х авто. Грузовой лифт доставляет вас прямо к машине. Продажа в связи с переездом. Остаётся вся мебель и техника, всё на гарантии!















148 238 ₽/м²
Код объекта: 1902162. Квартал 1604 — сердце Томска. Как и сердце в организме квартал является ключевым элементом, создающим гармонию и ритм жизни города. Состоящий из 6 современных 26-этажных домов, построенных по технологии монолит с кирпичным заполнением, квартал будет самым высоким и впечатляющим комплексом в городе. Здесь вас ждет двор-парк с пешеходным фонтаном, зона для йоги, оранжерея и питьевые фонтанчики во дворе — прекрасное место для отдыха и прогулок. Спортивный стадион, беговой трек, скейт-парк и игровые площадки для разных возрастов делают квартал идеальным местом для активных жителей. Ваши питомцы тоже не останутся без внимания — в квартале есть специальная комната для мытья лап и сушки шерсти и зона для выгула и дрессировки. Квартал 1604 обеспечивает жителям инфраструктуру, комфорт и вдохновение для полноценной, насыщенной жизни, становясь сердцем для каждого, кто здесь живет. Все эти стремления объединил Квартал 1604. Новый жилой комплекс расположен в северной части Томска на проспекте Ленина. Удобная локация с точки зрения близости к центру и ключевым точкам города. В считанные минуты можно добраться до важных мест города. А после всех дел беспрепятственно вернуться домой.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 132 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,9 млн руб. |