














119 487 ₽/м²
Продаётся уютная Евротрешка в самом сердце города Томска. Просторная кухня-гостиная 20 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В Квартире сделана перепланировка(узаконена)котораяпозволяет максимально эффективно использовать пространство, комнаты все раздельные, квартира распашная. имеется вместительная гардеробная. В квартире есть совмещенный санузел и уютный балкон. Дом в хорошем состоянии, с ухоженным подъездом. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: Игуменский парк, Дворец творчества детей и молодежи, гимназия N6, детские сады, что удобно для семей с детьми, легко добраться до Вузов города Томска. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все нужное всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и долгов. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет надежное вложение или уютное место для жизни. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья!









97 403 ₽/м²
Продаю светлую и уютную 2-комнатную квартиру в знаменитом сталинском доме. Район спальный, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Плюсы квартиры: Простор: Большие изолированные комнаты (позволяют сделать отдельные спальню и гостиную). Свет: Высокие потолки и большие окна делают квартиру очень светлой. Тишина: Толстые стены сталинских домов обеспечивают отличную звукоизоляцию. удовлетворительное состояние. Свободная продажа: Никто не прописан, готовность к сделке. Район: В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и парк. Удобный выезд на магистрали, рядом остановки общественного транспорта. Показ по договоренности.



81 461 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с мебелью в самом сердце города! О квартире: натяжные потолки, высотой 3 метра, пластиковые окна, медная проводка, поменяна сантехника. Все коммуникации центральные. Своя кладовка для хранения различных вещей. Под окном парковочные места. Спокойные, добропорядочные соседи. Дом обслуживает ЖЭУ. Развитая инфраструктура, по периметру дома множество магазинов: Ярче, Мария-Ра, Пятерочка, Спар. Буф сад, бассейны.Остановка ТГУ. Удачное расположение дома, в шаговой доступности Городской Сад, Ново-Соборная площадь, все Вузы города Томска и другие важные объекты. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, можно доехать в любую точку города Томска.Наличный расчет. Рассматриваем обмен на дом с землей в Томском районе в пределах 30 км от города. Срочная продажа, предложение действует до середины октября!!! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/714173/301






156 591 ₽/м²
Квартира 36. Ботаника — жилой комплекс из четырёх кварталов с собственными именами: Клен, Рябина, Кедр, Береза. Своё название Ботаника получила благодаря отличным экологии и розе ветров, природному ландшафту вокруг территории проекта и качественному озеленению кварталов. Современная архитектура. Проверенные временем решения индустриального домостроения получили развитие в новой улучшенной серии домов. Здания, возведённые по такой технологии, отличаются высокой степенью прочности и износа, а также отличной энергоэффективностью. У домов Ботаники предусмотрены современные фасады. Они выглядят эстетично, гармонируют с дизайн-кодом среды и природными элементами. Жилой комплекс будет долгое время выглядеть современно и стильно. Увеличены площади квартир и комнат, предусмотрены хозяйственные помещения и ниши. Увеличены оконные проёмы. Света и пространства внутри стало гораздо больше. В подъездах созданы сквозные проходы во двор и на улицу. Добраться до автомобиля будет быстро и удобно в любое время суток. Новый дизайн входной группы и мест общего пользования выполнены по принципу безбарьерной среды. Дворы без машин Квартальный тип застройки с дворами без машин создаст полноценные пространства для игр, прогулок и отдыха. Во дворах будет безопасно, тихо и свободно. Для автомобилей жителей предусмотрены стояночные места по периметру жилых кварталов. Озеленение. В каждом квартале будут созданы целые биосистемы: деревья ценных пород, кустарники, газоны, клумбы, тропы с естественным покрытием. Растения будут дополнять друг друга и каждый сезон служить украшением. Дворы здесь станут островками гармоничной жизни. Природный каркас проекта создан с учётом всех нюансов застройки. Дома объединены архитектурной концепцией, брендированием и управлением территорией. Социальная инфраструктура Развитие социальной инфраструктуры Ботаники утверждено трехсторонним соглашением между ТДСК, администрацией региона и мэрией Томска. В жилом комплексе разместят два детских сада и амбулаторно-поликлиническое медучреждение. В шаговой доступности работает школа 46 "Открытие", в образовательной концепции которой — синтез естественных и технических знаний. Дороги и остановки Продумано развитие транспортной инфраструктуры: проектируется дорога от ул. Мечникова до ул. Ивановского с тротуарами и остановками общественного транспорта. В 2024 году появится проезд между улицами Мечникова и Демьяна Бедного по территории жилого комплекса и завершится благоустройство территории, примыкающей к ЖК со стороны улиц Пришвина и Мечникова: тротуары замостят плиткой, выполнят твердое дорожное покрытие.



101 626 ₽/м²
Квартира под ключ! По адресу: г.Томск пер. Светлый 30. 5-этажный кирпичный дом. О КВАРТИРЕ: Сделан везде свежий капитальный ремонт. -идеально выровнены стены, покрашены краской; -заменена проводка на медную, в квартире установлен электрический щит; -сделана стяжка пола; -напольное покрытие- качественный линолеум; -выполнен монтаж натяжного потолка; -в квартире установлены пластиковые окна; -заменены радиаторы; -кухонный гарнитур; -Установлена новая надежная входная дверь. ЛЕГКО КУПИТЬ: за наличные,в ипотеку,с материнским капиталом,безопасная сделка с профессиональными юристами,быстрый выход на сделку.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры своей мечты прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9.00 до 21.00 Арт. 117853550



128 641 ₽/м²
Продается 2к квартира, в кирпичном доме. Выполнен качественный ремонт. Пластиковые окна, новый санузел с плиткой, хороший ламинат и новая проводка. Отличный район с развитой инфраструктурой! Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности от дома. Спешите! Выгодное предложение!









89 869 ₽/м²
Видовая 2-комнатная квартира на 15 этаже. Дом кирпичный 2011 года. Параметры: 2-комнатная квартира, общая площадь 61,2 кв.м.+ 2 лоджии, этаж 15 из 15. Описание: Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий этаж обеспечивает не только отличный вид, но и максимальную защиту от уличного шума, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, на полу в комнате линолеум, в прихожей - кафель; на стенах - обои; потолок натяжной; санузел в кафеле, в туалете пластиковые панели; качественная металлическая входная дверь; лоджии застеклены в пол. Окна выходят на запад - прекрасный вид на закат и весь Кировский район. В доме свое ТСЖ - низкие коммунальные платежи. В подарок остаётся все мебель и техника. Можно сразу заехать и жить, без вложений. Соседи спокойные, взрослые. Квартира теплая и солнечная. Во дворе много парковочных мест, двор не проездной. Прекрасная транспортная доступность - автобусная остановка прям у дома. Шаговая доступность: Школа 35; детский сад 62; Ботанический сад; аптека; Wildberries; Ozon; магазины Ярче и Мария-Ра; Автозаправочная станция. Как купить: Чистая продажа, взамен ничего не надо. 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Арт. 102751919



88 993 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном доме Ленинский район (Черемошники ) по адресу Войкова 84, общей площадью 42.7м. В квартире распашная, смежно изолированная планировка, раздельный санузел, требует ремонта, но можно заехать и жить и постепенно воплощать идеи ремонта. Во дворе дома отличная детская площадка. С парковочными местами вечером нет проблем. Соседи все хорошие. Удобная транспортная развязка. Без долгов и обременений. Любой вид расчета. Как купить: Квартиру можно приобрести за наличные, в ипотеку, с материнским капиталом. Покупая квартиру в федеральной компании "Жилфонд" вы получаете: - Безопасную сделку с профессиональными юристами - Ипотеку дешевле чем в банке - Быстрый выход на сделку Звоните. Договоримся о времени просмотра! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070109809









115 493 ₽/м²
В продаже 2х комнатная квартира в кирпичном доме в Советском районе Тихий оазис, район без суеты, отличный вариант для семьи! О КВАРТИРЕ. Квартира общей площадью 71 кв.м. Включает себя кухню 12 кв.м. и просторную гостиную 20.5 кв.м. спальня -14 кв.м со своим приватным балконом с видом на РОЩУ. Квартира с современным ремонтом и не требует дополнительных финансовых вложений. В квартире современная встраиваемая техника и мебель, которая остается будущим владельцам. Большой вместительный шкаф-купе. О ДОМЕ Дом кирпичный, 7 этажей, построен в 2008 году. Дом качественной постройки, своевременно обслуживается. Имеется современная система видеонаблюдения по периметру дома, а так же в подъезде. Постоянная чистота в подъезде и на этажах. Около дома всегда есть парковочные места, попадающие в зону видения камер парковки. Удобное месторасположение и богатая ИНФРАСТРУКТУРА. Отличная транспортная доступность, 5 минут до остановки, удобно добираться до любого конца города, до центра на автобусе 15-20 минут. Ходят маршрутки 23,9,26. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Средняя школа 44 и детский сад 39 В соседнем доме пункты выдачи OZON и Wildberries. А так же магазины Ярче, Пятерочка, Магнит ,зоомагазин, фикс прайс. Семейный формат: чисто и спокойно. Легко купить: -Чистая квартира без обременении и тонкостей. - Безопасная сделка с профессиональными юристами - Быстрый выход на сделку. Звоните отвечу на вопросы и мы обсудим время просмотра !!! Арт. 69630534



133 495 ₽/м²
Идеальный вариант для зарабатывания денег и инвестиций. В квартире поменяно все начиная от проводки и санузла и заканчивая полами и потолками. Новые окна,новые полы,новые потолки,новые обои,новый ламинат,новый кафель и т.д. и т.п в двух словах все новое! Средне- рыночная цена аналогичных квартир 5700000 рублей, то есть ваша выгода 500000 рублей относительно рынка. Стоимость аренды этой квартиры составит 50000 рублей каждый месяц, то есть чистая прибыль 500000 рублей каждый год, это уже с вычетом налогов и коммуналки. И это если сдавать ее в обычном порядке, а если сдавать посуточно то прибыль в 2 раза больше. Но еще лучше этот вариант подходит для проживания молодой студенческой семьи, так как рядом все вузы и корпуса и вся студенческая инфраструктура, начиная от политеха и ТГУ и заканчивая медом.






165 347 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (3 очередь 2 этап), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 57.9 кв.м., на 9 этаже. Михайловский парк-квартал расположен рядом с центром Томска, вблизи памятника природы и любимого места отдыха томичей - Михайловской рощи. Парк-квартал - это многофункциональная среда, где природа, зелень рощи и авторский ландшафтный дизайн существуют в гармонии с инфраструктурой города. Первый и второй этап строительства Михайловского парк-квартала - это два дома переменной высотности от 5 до 10 этажей с заглубленным паркингом под двором. Внутренний двор Дома 1 и Дома 2 обустроен на кровле паркинга на уровне первого этажа. Вдоль бульвара расположены коммерческие помещения: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и офисы.



186 155 ₽/м²
O домe: Kиpпичный дoм 2010 гoда 7 этажей Cиcтeма видeoнaблюдeния пo перимeтру Mного пaрковoчных меcт O кваpтире: 2-х комнатная квapтирa свободной планировки на 2 стороны дома. Расположена на последнем 7 этажe, над квартирой располагается технический этаж. Над вами не будет соседей! Площадь - 106,9 м2 Высота потолков - 3 м В квартире остаётся абсолютно всё, что видно на фотографиях! В квартире есть кладовая, лоджия и кондиционер Напольное покрытие - ламинат и плитка Стены ровные - обои Натяжной потолок по всей квартире Инфраструктура: Есть всё, кроме лишнего! Школа Перспектива, детские сады, аптеки, продуктовые магазины в пешей доступности. В избытке магазины, салоны, банки и деловые центры. В соседних домах рестораны, 600 м супермаркет Лента, много продуктовых магазинов. 5 мин пешком площадь Новособорная, Горсад, Буфф-сад и Игуменский парк - идеальные места для утренних пробежек и вечерних променадов. Удобная транспортная доступность, легко уехать в любую часть города, так как вы в центре. Остановка транспорта по пр.Фрунзе Белинского, Гоголя - 3 минуты пешком, целый ряд транспортных маршрутов. О сделке: Один взрослый собственник Все документы готовы к быстрому выходу на сделку Быстрое освобождение Квартира однозначно заслуживает внимания ! Подробнее можно узнать при личном просмотре! Арт. 108696379



103 383 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира, рядом с площадью Южной. Кирпичный дом. В шаговой доступности стадион Буревестник, Дворцовый сквер, Лагерный сад, 3 Горбольница, ВУЗы, НИИ кардиологии, разные кафе, рестораны, все необходимые супермаркеты, торговые центры, рынок. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/727696/301









117 761 ₽/м²
Продаем просторную 2 комнатную квартиру - 67 м 2 в новом кирпичном доме в центральном районе города. Раздельные комнаты , застекленная лоджия . Сделан качественный евроремонт с применением импортных строительных материалов . Встроенная мебель и техника остается при продаже . Остальная мебель по договоренности. Дом находится внутри района , вдали от городского шума , рядом поликлиника , аптеки , магазины ,школы и детские сады , остановки всех видов транспорта . Чистая продажа , документы готовы . Все виды расчета .



123 913 ₽/м²
Санузел совмещенный. В продаже уютная 2-х комнатная малогабаритная квартира площадью 23 кв.м. Пластиковые окна. Дом расположен в пешей доступности от центра города. Район с развитой инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, поликлиника, кинотеатр, бассейн, стадион, Замечательный вариант, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/725490/301






156 382 ₽/м²
Квартира 37. Ботаника — жилой комплекс из четырёх кварталов с собственными именами: Клен, Рябина, Кедр, Береза. Своё название Ботаника получила благодаря отличным экологии и розе ветров, природному ландшафту вокруг территории проекта и качественному озеленению кварталов. Современная архитектура. Проверенные временем решения индустриального домостроения получили развитие в новой улучшенной серии домов. Здания, возведённые по такой технологии, отличаются высокой степенью прочности и износа, а также отличной энергоэффективностью. У домов Ботаники предусмотрены современные фасады. Они выглядят эстетично, гармонируют с дизайн-кодом среды и природными элементами. Жилой комплекс будет долгое время выглядеть современно и стильно. Увеличены площади квартир и комнат, предусмотрены хозяйственные помещения и ниши. Увеличены оконные проёмы. Света и пространства внутри стало гораздо больше. В подъездах созданы сквозные проходы во двор и на улицу. Добраться до автомобиля будет быстро и удобно в любое время суток. Новый дизайн входной группы и мест общего пользования выполнены по принципу безбарьерной среды. Дворы без машин Квартальный тип застройки с дворами без машин создаст полноценные пространства для игр, прогулок и отдыха. Во дворах будет безопасно, тихо и свободно. Для автомобилей жителей предусмотрены стояночные места по периметру жилых кварталов. Озеленение. В каждом квартале будут созданы целые биосистемы: деревья ценных пород, кустарники, газоны, клумбы, тропы с естественным покрытием. Растения будут дополнять друг друга и каждый сезон служить украшением. Дворы здесь станут островками гармоничной жизни. Природный каркас проекта создан с учётом всех нюансов застройки. Дома объединены архитектурной концепцией, брендированием и управлением территорией. Социальная инфраструктура Развитие социальной инфраструктуры Ботаники утверждено трехсторонним соглашением между ТДСК, администрацией региона и мэрией Томска. В жилом комплексе разместят два детских сада и амбулаторно-поликлиническое медучреждение. В шаговой доступности работает школа 46 "Открытие", в образовательной концепции которой — синтез естественных и технических знаний. Дороги и остановки Продумано развитие транспортной инфраструктуры: проектируется дорога от ул. Мечникова до ул. Ивановского с тротуарами и остановками общественного транспорта. В 2024 году появится проезд между улицами Мечникова и Демьяна Бедного по территории жилого комплекса и завершится благоустройство территории, примыкающей к ЖК со стороны улиц Пришвина и Мечникова: тротуары замостят плиткой, выполнят твердое дорожное покрытие.



92 760 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру вторичного жилья, расположенную на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 44.20 кв.м., из которых на кухню приходится 5 кв.м. Здесь вас ждет стандартный ремонт, оставшаяся мебель, а также отличное сочетание цены и качества. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов и всех, кто ценит комфорт и удобство. Она также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, а также идеальным жильем для родителей или пожилых родственников. Важной особенностью этого предложения является удобное расположение дома. Рядом с ним находятся детский сад 39, основная общеобразовательная школа для учащихся с ограниченными возможностями здоровья 39, детская городская больница 2. А также супермаркет и продуктовый супермаркет в 100 метрах от дома обеспечат вас всем необходимым для комфортного проживания. Эта квартира доступна для покупки в ипотеку и может быть приобретена с использованием материнского капитала. Не упустите возможность приобрести такое удобное и комфортабельное жилье по привлекательной цене. Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы поможем вам приобрести эту замечательную квартиру! Номер объекта: #1/537440/24199



140 000 ₽/м²
Продается стильная 2 комнатная квартира в историческом центре города. Честные 5 минут пешком до набережной реки Томь, остановки кинотеатр города и прочей части Томска, которая как в Питере) Кафе, рестораны, магазины, общественный транспорт - всё в шаговой доступности! Сделал качественный ремонт с заменой электропроводки, сантехники, полов и стен. Высокие потолки которые добавляют ощущения пространства. Окна выходят во двор - тихо. После продажи остается мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника (холодильник, стиральная машина с сушкой, духовой шкаф и варочная панель). Берите личные вещи и заезжайте. Код пользователя: 178316 Номер в базе: 9988529






148 238 ₽/м²
Квартал 1604 — это новый уровень жилого пространства для Томска: современная квартальная застройка, концептуальное благоустройство, насыщенность сервисами для комфорта каждого жителя. Преимущества комплекса: Собственный парк с уникальным благоустройством 22 тематические площадки для досуга жителей разных возрастов. Центральной фигурой квартала станет фонтан, в комплексе также будет своя оранжерея, стадион, беговой маршрут, спортивные и детские площадки для разных возрастов, каток в зимнее время года. НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА Удобное колясочные, комнаты для мойки лап, кладовые в доме, дизайнерские парадные, сквозные подъезды, паркинг. ПРОГРЕССИВНЫЕ ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ ВСЕХ СЦЕНАРИЕВ ЖИЗНИ Квартиры спроектированы под различные жизненные сценарии с применением передового европейского опыта. Площадь квартир от 24 до 100 м2. Высота потолков на последних этажах 3,3 м. К покупке предлагаются квартиры с предчистовой отделкой: Теплые лоджии в подарок Автоматическая передача платежей Квартиры с двумя санузлами Дополнительная система вентиляции в каждой квартире Корзины для кондиционеров Видовые планировки квартир Квартиры со свободной планировкой Застройщик: "Группа Мета" застройщик с богатой историей проектирования, строительства, внутреннего наполнения и благоустройства многоквартирных домов и коммерческой недвижимости. Компания реализовала 39 проектов, сдала 560 000 м2 недвижимости. В числе реализованных проектов город-парк "Ясный берег", дом на реке "Маяк", жилой комплекс "Гринвилл" и "Европейский", "е2е4", "Оазис". В настоящее время девелопер ведёт строительство жилого небоскреба "Тихомиров", малоэтажного эко-комплекса Tesla Park, комплекса апартаментов МЕSТ.



178 838 ₽/м²
в продаже обалденная атмосферная видовая квартира. Выполнен свежий качественный дизайнерский ремонт. Продуманно все до мелочей. Просторная зона прихожей. Уютная кухня гостиная, выполнено зонирование на 2 зоны. Лаконичный сан узел где все под рукой, уютно и комфортно. Вместительный гардероб. В этой квартире хочется остаться, приходная просмотр и убедись. Отличный вариант для тех, кто ценит качество, уют и удобство. Быстрый выход на сделку. Квартира от одного собственника. Без детский долей и обременений. Полное юридическое сопровождение, показ в любое удобное время. Код пользователя: 159054 Номер в базе: 10541172



98 063 ₽/м²
Твой Холст. 41.3 м² . Бесконечные возможности. Забудь слово тесно! Это не квартира, а чистый лист и коробка с самыми крутыми карандашами. Здесь можно всё: Снести все стены и создать стильное студио с евроремонтом? Сохранить уют двух комнат для семьи или работы на удалёнке? Воплотить дизайн-проект из Pinterest, который ты годами сохранял на потом? Фишки объекта: 41.3 м² — идеальный квадрат для творчества. Хорошее состояние — только твои идеи и современные материалы. Отличная цена — ты сэкономишь на покупке и вложишь ровно в тот ремонт, о котором мечтал. Это не покупка квартиры. Это инвестиция в свой вкус. Пока другие переплачивают за чужие обои, ты создашь здесь именно то, что нужно тебе. P.S. Готова показать и рассказать, как именно здесь можно организовать пространство! Звони






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 117,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22 млн руб. |