














167 934 ₽/м²
Код объекта: 1904963. 2С в ЖК - Квартал 1604, общая площадь 43,41 м2. Вид на проспект Ленина. Дом на сдаче. Расположение жилого комплекса на пересечении проспекта Ленина и улицы Бердской позволит легко добраться до ключевых локаций. В 5 минутах езды до центра города. В 10 минутах до Томского государственного университета или набережной. Преимущества ЖК: - Авторская архитектура - Собственный парк во дворе - Предчистовая отделка - Велопарковки - Сквозной подъезд - Кладовые - Места для мытья лап - Колясочные - Закрытая территория с видеонаблюдением - Цифровой дом - Дизайнерские парадные - Подземный и наземный паркинг - Зарядки для электротранспорта - Двор без машин Продам 2-комнатную квартиру в районе Ленинский в городе Томск.



144 538 ₽/м²
Продам Евро-3 комнатную квартиру, площадью 59,5 м2, в современном новом микрорайоне " Радонежский ". Квартира на 14-м этаже, с прекрасным видом на обе стороны. Большая лоджия 8м2 (не входит в общ. площадь квартиры) Квартира в очень хорошем состоянии, чистая и аккуратная. С очень приятным микроклиматом- тепло зимой и не жарко летом. Статус - Заходи и живи. Качественный ремонт в современных тонах, новые входная и межкомнатные двери. Остается вся встроенная мебель и техника. Санузел раздельный. На этаже есть дополнительное место для хранения вещей. Закрытая территория, видеонаблюдение. Жилой квартал выходит на набережную реки Томь - прекрасное место для прогулок и отдыха. В пяти минутах ходьбы — проспект Ленина. До площади Ленина 10 минут на автомобиле, 15 минут на общественном транспорте. Рядом всё, что нужно: Школа 16 и Детский сад 13 в 2 минутах ходьбы, дом детского творчества, магазины, ТРЦ "Мегаполис", спортивный центр "Акватика". Остались вопросы, звоните! Покажем в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 164704 Номер в базе: 10414028 Купить 2-комнатную квартиру в районе Ленинский в городе Томск.









127 863 ₽/м²
Прекрасная, светлая квартира для жизни! Заезжай, живи! В продаже 2 комнатная распашная квартира, расположенная на 2-м этаже, в 10 этажном панельном доме, по адресу: пр-кт Мира, д. 74/3. О ДОМЕ: 10-этажный панельный дом 2005 года постройки. Во дворе много парковочных мест, установлен шлагбаум . Чистый подъезд. Установлен домофон. Тихие, порядочные, отзывчивые соседи. Посторонних машин во дворе не бывает, так как установлен шлагбаум. Дом удачно расположен. В скором времени УК передает права ТСЖ. О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 52,4 м2. В квартире выполнен качественный ремонт - делали всё под себя! Ремонту 2,5 года. Из зала сделали просторную кухню-студию. Фактически это евротрёшка (две спальни и кухня-студия) Остаётся кухонный гарнитур сделанный под заказ, встроенная техника, стулья и стол ! (забираем: холодильник, микроволновку, по согласованию оставим диван ) В детской остаётся всё, кроме кровати. Межкомнатная перегородка между детской и кухней проклеена слоем шумоизоляции. В спальне остаётся всё, кроме матраса. Раздельные санузлы сделаны под ключ! Гидроизоляция, меняли всю сантехнику, сделаны вывод под бойлер, плитка вкруг. Стиральная машинка останется по согласованию. По все квартире натяжной потолок, за исключением спальной комнаты , в ней потолок под покраску! Напольное покрытие - в кухне-студии паркетовский линолеум, в коридоре плитка. Заменена электрика. Установлены алюминиевые радиаторы. Межкомнатные двери однотипные. Коридор просторный, нет ощущения замкнутого пространства. Просторная лоджия остеклена, деревянный пол. Из окна открывается вид во двор и улицу (спальня-запад, детская и кухня - восток). Нет площадки под окнами, машины проезжают с умеренной скоростью. В квартире тепло, в любое время года можно ходить босиком! Батареи отрабатывают на все 100%. ИДЕАЛЬНЫЙ ДВОР: Площадка для занятий спортом. Уличные тренажеры. Детская площадка. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Идеальная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города без пересадок! Курсируют следующие автобусы: 11, 13, 14, 16/131, 19, 38, 101, 308, 313, 401. Тролейбусы: 5,6. Ближайшие к дому гипермаркеты: Абрикос, Ярче!, Светофор, SPAR, Софи, Фортуна, Магнит, Мария-Ра и другие.. Больница: Детская поликлиника 3, Детская стоматологическая поликлиника 2, Детская поликлиника 4, Поликлиника 4, Поликлиническое отделение 1. Более 10 аптек в пешей близости. Ближайшие к дому детские сады: Колобок, Лунтик, Центр развития ребенка детский сад 96, Детский сад 13, Детский сад общеразвивающего вида 79, Детский сад общеразвивающего вида 57. Школы: Гиманазия 56, Гимназия 55, Средняя общеобразовательная школа 30, Лицей 7. Спорт: Кристал (Ледовый дворец), тренажёрные залы. О СДЕЛКЕ: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений. Подходит под любые виды расчета (ипотека, наличные, сертификаты)! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы! Арт. 8 Продается 2-комнатная квартира в районе Ленинский в городе Томск.



101 626 ₽/м²
Квартира под ключ! По адресу: г.Томск пер. Светлый 30. 5-этажный кирпичный дом. О КВАРТИРЕ: Сделан везде свежий капитальный ремонт. -идеально выровнены стены, покрашены краской; -заменена проводка на медную, в квартире установлен электрический щит; -сделана стяжка пола; -напольное покрытие- качественный линолеум; -выполнен монтаж натяжного потолка; -в квартире установлены пластиковые окна; -заменены радиаторы; -кухонный гарнитур; -Установлена новая надежная входная дверь. ЛЕГКО КУПИТЬ: за наличные,в ипотеку,с материнским капиталом,безопасная сделка с профессиональными юристами,быстрый выход на сделку.Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры своей мечты прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9.00 до 21.00 Арт. 117853550 2-комнатная квартира в районе Ленинский в городе Томск.






148 238 ₽/м²
Квартал 1604 — это новый уровень жилого пространства для Томска: современная квартальная застройка, концептуальное благоустройство, насыщенность сервисами для комфорта каждого жителя. Преимущества комплекса: Собственный парк с уникальным благоустройством 22 тематические площадки для досуга жителей разных возрастов. Центральной фигурой квартала станет фонтан, в комплексе также будет своя оранжерея, стадион, беговой маршрут, спортивные и детские площадки для разных возрастов, каток в зимнее время года. НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА Удобное колясочные, комнаты для мойки лап, кладовые в доме, дизайнерские парадные, сквозные подъезды, паркинг. ПРОГРЕССИВНЫЕ ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ ВСЕХ СЦЕНАРИЕВ ЖИЗНИ Квартиры спроектированы под различные жизненные сценарии с применением передового европейского опыта. Площадь квартир от 24 до 100 м2. Высота потолков на последних этажах 3,3 м. К покупке предлагаются квартиры с предчистовой отделкой: Теплые лоджии в подарок Автоматическая передача платежей Квартиры с двумя санузлами Дополнительная система вентиляции в каждой квартире Корзины для кондиционеров Видовые планировки квартир Квартиры со свободной планировкой Застройщик: "Группа Мета" застройщик с богатой историей проектирования, строительства, внутреннего наполнения и благоустройства многоквартирных домов и коммерческой недвижимости. Компания реализовала 39 проектов, сдала 560 000 м2 недвижимости. В числе реализованных проектов город-парк "Ясный берег", дом на реке "Маяк", жилой комплекс "Гринвилл" и "Европейский", "е2е4", "Оазис". В настоящее время девелопер ведёт строительство жилого небоскреба "Тихомиров", малоэтажного эко-комплекса Tesla Park, комплекса апартаментов МЕSТ. Продажа.



101 987 ₽/м²
Собственник. Продам уютную, функциональную, светлую (восток-запад) двухкомнатную квартиру в двух уровнях в центральной части Томска. С просторной лоджией, балконом, большой кладовкой, широкой деревянной лестницей с просторным пролётом и окном. Чистая, готова к заселению. Покупателю остаётся хорошая мебель: кухня со встроенной техникой, прихожая, диван, большой платяной шкаф. • спальня — запад (видовая), гостиная, кухня — восток; • прихожая и кладовка на первом уровне, жилая зона — на втором; • дом кирпичный, сдан в 2004 году, тёплый; • потолки натяжные, установлены летом 2024 года; • косметический ремонт — лето 2024 года; • тихий закрытый двор с детской площадкой; • 3 минуты пешком до остановки транспорта, 10 минут на автобусе / троллейбусе до центра; быстрый выезд за город на северный мост; • рядом сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов; • детский сад, несколько школ, бассейн, ДЮСШ — в пешей доступности; • набережная Томи в 10 минутах ходьбы; • во дворе и на прилегающей территории всегда есть свободная парковка; • внутри двора гаражный комплекс, где можно взять в аренду бокс; • в доме собственное ТСЖ, разумные платежи за ЖКХ. • в потолке гостиной установлены направляющие, куда можно встроить панели для зонирования; • интернет, Wi-Fi.



92 063 ₽/м²
Уютный угoлок для жизни идeальный cтaрт или выгодная инвеcтиция! Тиxий и безопаcный pайон c paзвитoй инфpacтруктурой: Тихий, уютный, зелёный двор. Детская площадка. Ближайшая остановка на Большой Подгорной. Чистотa, бeзопасность и комфорт: Ухоженный подъезд и территория, установлен шлагбаум. Видеонаблюдение, спокойные соседи. Свободная парковка вокруг дома. Готова к заселению осталось добавить свои детали: Чистая и уютная квартира можно въезжать сразу. Гибкие условия покупки: Любая форма расчета: наличные, ипотека, сертификаты. Более 5 лет в собственности. Без торга. Профессиональное сопровождение: Быстрый просмотр в удобное для всех время. Комиссия покупателя 2%. Полное юридическое сопровождение гарантия чистоты сделки! Не упустите шанс отличный вариант долго не задержится! Звоните прямо сейчас организуем просмотр сегодня! P.S. Эта квартира идеальное начало для вашей семьи или удачное вложение. Успейте сделать шаг к комфортной жизни!









108 197 ₽/м²
Собственник! Продам просторную 2-комнатную квартиру на 4 этаже по адресу Говорова 39! Дом находится в дали от пыли и шума. Квартира приобретена у застройщика в 2013г., ремонт от застройщика, никаких перепланировок не было. В квартире остается мебель. Окна пластиковые, выходят во двор, большая застекленная лоджия. В квартире есть вместительная гардеробная комната. В подъезде дверь на этаже закрывается на ключ, что гарантирует безопасность — никто чужой не попадет. На этаже есть колясочная (на одного хозяина). В доме и во дворе установлено видео наблюдение. Во дворе детская площадка. Вместительная парковка по периметру дома, всегда есть места. В 3-х минутах ходьбы гимназия 55,56, детские сады. В шаговой доступности Поликлиника 10, детские развивающие центры, спортивный комплекс Кристалл, Юпитер, спортивный комплекс Аврора. Магазины: Абрикос, Ярче, Золушка, Гипермаркет Лента, МираМикс, Зоомагазин, Пятёрочка, Маяк, Fix Price, аптеки, стоматологический центр, почта, пункты выдачи товара ozon и wildberries. Автобусная остановка в 3-х минутах пешком (маршрут 4, 11, 13 , 14, 19, 38, 112Б, 112С , 112Д ). Квартира полностью готова к продаже, никто не прописан.



89 105 ₽/м²
В продаже теплая, уютная 2-х комнатная малогабаритная квартира площадью 25.7 кв.м. Квартира требует косметического ремонта, что позволяет оформить ее по своему вкусу. Есть техническая возможность сделать свой санузел. Замечательные соседи. Район с развитой инфраструктурой. Отличный вариант, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Подходит под все виды расчета. Звоните, покажем в удобное для Вас время. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/728318/301









129 717 ₽/м²
Квартира в историческом центре города рядом с набережной.Школы, садики, магазины в шаговой доступности.Тихий уютный двор выложен новым асфальтом, есть парковка.В доме недавно производился капитальный ремонт: заменили крышу, привели в порядок подвальное помещение, заменили систему отопления, водоснабжения, канализации и газового оборудования.На доме стоит свой теплосчетчик. Окна в квартире деревянные , в современном исполнении, выходят на юг и запад.Перепланировка узаконена.Из мебели остаются два встроенных шкафа, кухонный гарнитур, вся бытовая техника (почти новая и на гарантии).Остальная мебель по договоренности.



102 564 ₽/м²
Предлагаем 2 ком. квартиру площадью 23, 6 м2, на ул. Героев Чубаровцев 30. Отличная инвестиция под аренду или для проживания молодой семьи. - Дом расположен рядом с остановками автобуса и трамвая, СМ Магнит, Мария Ра, школа 54, д/сад 21, аптеки, банки, почта и т.д. - Комфортный 2 этаж, по документам квартира, подходит под любой вид расчета. - Состояние квартиры: пол ламинат, в санузле кафель/панели, окна - пластик. Установлена душевая кабина, санфаянс, смесители, домофон и коммуникации исправны. - Ключи на руках, звоните и мы покажем вашу квартиру. Номер объекта: #1/537081/24158






155 260 ₽/м²
Квартал 1604 — это новый уровень жилого пространства для Томска: современная квартальная застройка, концептуальное благоустройство, насыщенность сервисами для комфорта каждого жителя. Преимущества комплекса: Собственный парк с уникальным благоустройством 22 тематические площадки для досуга жителей разных возрастов. Центральной фигурой квартала станет фонтан, в комплексе также будет своя оранжерея, стадион, беговой маршрут, спортивные и детские площадки для разных возрастов, каток в зимнее время года. НОВЫЙ УРОВЕНЬ ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА Удобное колясочные, комнаты для мойки лап, кладовые в доме, дизайнерские парадные, сквозные подъезды, паркинг. ПРОГРЕССИВНЫЕ ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ ВСЕХ СЦЕНАРИЕВ ЖИЗНИ Квартиры спроектированы под различные жизненные сценарии с применением передового европейского опыта. Площадь квартир от 24 до 100 м2. Высота потолков на последних этажах 3,3 м. К покупке предлагаются квартиры с предчистовой отделкой: Теплые лоджии в подарок Автоматическая передача платежей Квартиры с двумя санузлами Дополнительная система вентиляции в каждой квартире Корзины для кондиционеров Видовые планировки квартир Квартиры со свободной планировкой Застройщик: "Группа Мета" застройщик с богатой историей проектирования, строительства, внутреннего наполнения и благоустройства многоквартирных домов и коммерческой недвижимости. Компания реализовала 39 проектов, сдала 560 000 м2 недвижимости. В числе реализованных проектов город-парк "Ясный берег", дом на реке "Маяк", жилой комплекс "Гринвилл" и "Европейский", "е2е4", "Оазис". В настоящее время девелопер ведёт строительство жилого небоскреба "Тихомиров", малоэтажного эко-комплекса Tesla Park, комплекса апартаментов МЕSТ.



146 329 ₽/м²
Продается шикарная ЕВРОТРЕШКА. Квартира находится в жилом комплексе с развитой инфраструктурой, что делает ее идеальным выбором для комфортного проживания. Квартира имеет планировку, которая отлично подходит для семей с детьми или молодых людей. Большая кухня позволит готовить уютные семейные обеды, а просторная гостиная станет отличным местом для отдыха и развлечений. Помимо просторных комнат, в квартире также предусмотрены комфортные условия для вашего отдыха. Прекрасный вид из окон на окружающий ландшафт подарит вам умиротворение после рабочего дня. Рядом с домом расположены образовательные учреждения, магазины, кафе и рестораны, что делает жизнь в этом районе еще более удобной и комфортной. Элитный объект недвижимости представляет собой возможность жить в статусном доме с высокими стандартами комфорта. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: парковку, лифты, круглосуточную охрану и многое другое. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой шикарной квартиры. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте недвижимости. Ждем вас на просмотр! Номер объекта: #1/537436/24199



83 333 ₽/м²
Продам отличную 2х комнатную секционку с балконом. НЕ доля. Собственность. Комнаты изолированы 16, 7 кв.м.. и 12, 7 кв.м., с высокими потолками, сдаются в аренду каждая по 15 тыс. На площадке всего 3 соседа. Общая кухня и санузел, душ. Есть возможность завести коммуникации в комнату. Кровля недавно заменена. Эксклюзивное предложение агентства. Звоните, организуем просмотр в удобное время.









143 000 ₽/м²
Предлагаем уютную двухкомнатную квартиру с видом на набережную Томи. Преимущества вашей новой квартиры: - Уникальное расположение: квартира находится рядом с ключевыми культурными объектами города - площадью Ленина, Драмтеатром, Филармонией и ЦУМом. Здесь вы сможете наслаждаться всей палитрой городских событий и культурной жизни. - Отличная транспортная доступность: высокий уровень транспортной развязки позволит добраться до любого района города без пересадок. Остановка 1905 года и Речной вокзал находятся в шаговой доступности! - Развита инфраструктура: в окрестностях расположены Центральный рынок, учебные заведения и детские сады. Все необходимое для жизни вашей семьи - в непосредственной близости. - Современные улучшения: в квартире была произведена замена проводки, полы застелены качественным ламинатом, установлены натяжные потолки и пластиковые окна. - Мебель и бытовая техника остаётся по соглашению. - Возможность продажи в ипотеку: у нас есть все необходимые документы, что делает процесс покупки быстрым и удобным. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070103511



123 913 ₽/м²
Санузел совмещенный. В продаже уютная 2-х комнатная малогабаритная квартира площадью 23 кв.м. Пластиковые окна. Дом расположен в пешей доступности от центра города. Район с развитой инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, поликлиника, кинотеатр, бассейн, стадион, Замечательный вариант, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/725490/301









114 019 ₽/м²
Просторная, комфортная квартира для уютного проживания! Шестой этаж обеспечивает отсутствие шума и выхлопных газов. Планировка типовая и удобная, легко обставить мебелью. Есть лоджия. Есть вместительная кладовая, которую при помощи дверцы можно превратить в гардеробную. Ровные стены, пластиковые окна. Во дворе всегда есть где поставить автомобиль, проезд не затруднен. Рядом школы, больницы, магазины. Район очень развит. Разумный торг обсуждается после просмотра. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/728981/301



79 832 ₽/м²
Арт. 125543341 Предлагаем к покупке просторную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме, площадью 47,6 м², рядом с пр. Ленина Год назад в этой замечательной квартире был сделан свежий косметический ремонт - установлены натяжные потолки с точечными светильниками, поставлены новые межкомнатные двери, уложен новый линолеум, установлены современные радиаторы отопления. Санузел совмещенный, выложен хорошим кафелем, имеется бойлер. Новому собственнику останутся качественная техника и мебель: стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, морозильная камера, кухонный гарнитур, электроплита, качественный бойлер, пылесос, отпариватель, диван + кровать и остальная мебель. Квартира находится в удобном месте: магазины (Чижик, Пятёрочка) в доступности 5 минут пешком. Озеро Ереневское — в 15 минутах прогулки. Рядом остановка общественного транспорта, с которой можно уехать в любом направлении. Окна квартиры выходят на озеро. В квартире очень тепло. Записывайтесь на просмотр, с радостью покажем эту замечательную квартиру!









132 867 ₽/м²
Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на последнем этаже кирпичного дома, построенного в 2005 году. Общая площадь квартиры составляет 57,2 кв. м, что включает в себя просторную жилую зону площадью 18 кв. м и кухню такого же размера — идеальное пространство для воплощения ваших идей по обустройству. Свободная планировка позволяет создать интерьер вашей мечты. Квартира оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием качественных материалов, создает атмосферу уюта и стиля. Удобная кухня позволяет с комфортом заниматься кулинарными экспериментами. В квартире есть один совмещенный санузел, а также лоджия, выходящая на улицу, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой делает это предложение особенно привлекательным. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся буквально в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на дорогу и больше проводить его с семьей. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли лично оценить все ее преимущества.



124 590 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира в одноэтажном трехквартирном доме в Ленинском районе. По документам квартира (не доля). В квартире выполнен косметический ремонт: натяжные потолки с точечной системой освещения, качественные современные обои, установлены пластиковые окна. Полноценный совмещенный санузел. Печное отопление и электрокотел обеспечивают тепло в любое время года. Подведен газ. Водоснабжение и канализация центральные. При продаже остается встроенная мебель: шкаф-купе в гостиной и функциональный кухонный гарнитур. Участок земли 2 сотки в собственности, отлично подойдет для выращивания овощей и зелени, также оборудована удобная крытая терраса, которая станет отличным местом для отдыха и проведения теплых вечеров на свежем воздухе. Готовы рассмотреть обмен на 1-комнатную квартиру в Томске. Звоните, покажем в удобное Вам время!






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 128,1 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,3 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,2 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.