СОБСТВЕННИК!
Продам 2х комнатную квартиру в ленинском районе г. Томска общей площадью 49 квм. Квартира полностью готова к проживанию - выполнен свежий дизайнерский ремонт, пластиковые окна, свежий ламинат, электрические теплые полы в зале и кухне, комбинированная отделка стен с декоративной штукатуркой + обои, комбинированные натяжные потолки со встроенными светильниками, изолированные жилые комнаты.
О доме: Дом новой серии 75А, не хрущевка. В подъезде поддерживается постоянная чистота, имеется место для хранения колясок, никаких посторонних запахов, заинтересованный председатель быстро решает вопросы жильцов. Доброжелательные соседи, хорошая шумоизоляция, высокоскоростной интернет (оптоволокно). Входная дверь в квартиру металлическая. Капитальный ремонт подъезда 2022 год, ремонт крыши 9 сентября 2025 года.
Планировка:
Уютная светлая планировка - на две стороны окна выходят во двор.
Планировка включает в себя: зал общей площадью 17 квм, кухня общей площадью 7 квм с кухонным гарнитуром, новой индукционной плитой, посудомоечной машинкой, шкафом-пеналом, спальня общей площадью 11 квм, совмещённый туалет-ванная - свежая сантехника 2025г. 3 больших встроенных шкафа-купе позволяют разместить большое количество одежды и вещей, не теряя при этом пространство для жизни. Во всей квартире установлены сенсорные выключатели. Балкон остекленный, сделан шкаф из профилированной древесины для хранения утвари, резины и других вещей, используемых по мере необходимости.
Развитая инфраструктура района: школы, гимназия, детские сады, большой стадион, поликлиника, детские площадки, продуктовые магазины, гипермаркет Лента, ТЦ Виктория, Волна, Мира микс - все в пешей доступности. Отличная транспортная доступность с возможностью быстро уехать в любую точку города.
Во дворе удобное расположение парковочных мест с неофициально закреплёнными парковочными местами всех жильцов, чистота дорог поддерживается постоянно, что препятствует трудности проезда во дворе в зимнее время, а расположение квартиры в 5 подъезде предрасполагает максимально быстрый выезд со двора на проезжую часть.
Условия продажи:
Свободная продажа от собственника, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, гарантия юридической чистоты сделки. Быстрый выход на сделку. Доп. фото, видео, свежие выписки ЕГРН лично заинтересованным. При продаже остаётся практически вся мебель, техника. Мебель, техника включена в стоимость квартиры.
Срочная продажа в связи с приобретением частного дома. Торг!
Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры.
