


179 982 ₽/м²
Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира в новом доме по адресу: Томск, Енисейская улица, 35б Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня радует своим простором в 12.5 кв. м. Квартира расположена на 9-м этаже нового панельного дома 2024 года постройки, который насчитывает 9 этажей. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает одну лоджию и один балкон, что добавляет пространства для отдыха и хранения. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом оборудован грузовым лифтом и пандусом, что делает его удобным для всех категорий жильцов. Наземная парковка обеспечивает место для вашего автомобиля. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины — все это в шаговой доступности. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все ее преимущества вживую. Ждем вас!



169 982 ₽/м²
2х кoмнатная кваpтира в новом урбан-квaртaле Паpa Паpк. Отличный вариант для семьи с детьми. Дом уже заселён. О КВАРТИРЕ Отделка: на данный момент в квартире идет ремонт. О ДОМЕ Высокоскоростной лифт фирмы КОYО. Внутренний двор освобожден от автомобилей и представляет из себя зеленую зону с детскими площадками, детская и спортивная площадки, и это лишь часть того, что может предложить вам ЖК "Пара Парк"! ИНФРАСТРУКТУРА В квартале планируется 3 детских сада. Квартал расположен в центральной части Томска, в шаговой доступности от ключевых городских объектов и образовательных учреждений. Отличная транспортная доступность. - Дизайнерские подъезды - Двор без машин - Аллеи для прогулок - Стрит-ритейл - Социальные объекты - Вся необходимая инфраструктура. О СДЕЛКЕ Безопасная сделка с профессиональными юристами. Один взрослый собственник. Есть обременение Сбера. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Арт. 104452258



216 285 ₽/м²
Дом в историческом центре города. через дорогу белое озеро. уютный теплый 6этажный одноподьездный дом, с тихими и доброжелательными соседями. на придомовой территории есть парковка. в шаговой доступности магазины, остановки, школы и больницы. в 5 минутах университет ТГАСУ. квартира с качественным ремонтом, с видом на белое озеро. была заменена вся проводка, трубы, радиаторы и т.д. ремонт только с качественными материалами. установлены стеклопакеты, откосы не пластик! спальное место выделено раздвижными стеклянными перегородками. на полу качественный ламинат, порог и кухня плитка kerama marazzi. встроенный шкаф купе ikea, кухня устанавливалась в 2025 году (состояние новой). в ванной - бойлер, на кухне система водоочистки. мебель могу оставить (по договоренности). потолки везде натяжные. в целом очень теплая, светлая и уютная квартира, готовая к заселению без ремонтов. Собственник.



133 871 ₽/м²
Продажа от собственника. Продаётся солнечная 1-комнатная квартира после ремонта! НИКТО НЕ ЖИЛ! Основные данные: Комнат: 1 Общая площадь: 36,2 м² Балкон: 6 м², не застеклён (есть потенциал!) Этаж: (8) Дом: (75 серия) Собственность: более 20 лет (чистая юридическая история). Продажа: напрямую от СОБСТВЕННИКА (без комиссий агентств!). --- Главные преимущества этой квартиры: 1. ИДЕАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ: Всё сделано новое и с нуля: пластиковые окна (тихая сторона!), входная и межкомнатные двери, линолеум, обои, радиаторы, розетки, освещение. Санузел полностью обновлён: замена стояков, новая плитка, унитаз, полотенцесушитель. Готово к заселению: осталось только внести свои вещи. 2. НИКТО НЕ ЖИЛ ПОСЛЕ РЕМОНТА! Вы будете первыми жильцами в обновлённой квартире. Состояние — идеальное. 3. Отличная, спокойная локация: Окна выходят на тихую солнечную сторону. Квартира тёплая и светлая. Район для жизни: идеально подходит для семьи с детьми. В шаговой доступности школа 43, гимназия 29, детские сады (8, 44, 61). Вся инфраструктура рядом: магазины, ТЦ, аптеки, рынок. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта через дорогу — легко добраться в любую точку города. --- Что сделано в квартире (детальный список): Полная замена сантехники и стояков Новая укладка плитки в ванной Пластиковые окна (выход на тихую сторону) Входная металлическая дверь Межкомнатные двери Линолеум Обои Розетки и выключатели Люстра, светильники Шторы, тюль, гардина Унитаз, полотенцесушитель --- Идеально для: Молодой семьи или пары. Инвестора (отличное состояние и локация). Покупателя, который ценит тишину, свет и готовность к проживанию без дополнительных вложений. Риэлторов просьба не беспокоить....



156 352 ₽/м²
Предлагается в продажу 1-комнатная квартира общей площадью 31 м2, расположенная на комфортном 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В квартире выполнен капитальный ремонт (замена труб, электропроводки, замена газового оборудования во всем доме), газ перекрыт, установлена заглушка, установлена электроплита. Также свежий косметический ремонт позволит Вам сразу заехать и жить в своей квартире. Санузел совмещенный, балкон с видом на улицу Елизаровых. Район Первого Томска с развитой инфраструктурой, школы, детские сады, магазины, отличная транспортная доступность. Отличный вариант как для собственного проживания, так и сдачи в аренду. Документы готовы к продаже. Звоните! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070106881



133 117 ₽/м²
Продам распашную евротрёшку: кухня-гостиная и 2 спальни. 2 взрослых собственника. Без обременений. Удобная, функциональная планировка: кухня объединена с гостиной. Встроенная кухня, духовой шкаф, варочная панель и посудомоечная машина останется новым владельцам. Большая прихожая, просторные комнаты и вместительная гардеробная. В комнатах несколько вариантов световых решений. Квартира теплая и светлая. Есть балкон и панорамная лоджия. Большие окна и широкие подоконники во всех комнатах. В подъезде грузовой лифт, по периметру дома камеры видеонаблюдения. В доме ТСЖ. Дом кирпичный с огороженной территорией, автоматические ворота с двух сторон. Парковка для автомобилей во дворе и вокруг дома. Район с очень развитой инфраструктурой. Поблизости несколько детских садов, гимназия 29 и школа 43. В шаговой доступности несколько супермаркетов, ТЦ БУМ. В доме находится супермаркет Ярче и фитнес клуб. Удобная транспортная развязка. В 5 минутах ходьбы остановка Новосибирская и остановки на Иркутском тракте.



131 635 ₽/м²
Распашная( окна на 2 стороны) квартира в краснокирпичном доме 2010 года в центре города! Квартира в отличном доме, с отличным местоположением и планировкой , состояние и цена квартиры готовы для воплощения Ваших идей и желаний! Просторна кухня 9 м2, просторная прихожая и коридор, комнаты 16.3 и 10 .6 м2. В квартире 2 лоджии. Подъезд в отличном состоянии, в доме ТСЖ. Благополучные соседи. В доме также Альфа-банк. -Рядом расположена вся инфраструктура. В шаговой доступности школы 4 и 40, коррекционная школа 33, детские садики, детская поликлиника 5, магазины, супермаркеты, автосервис и автомойка, салоны красоты, пункты выдачи и т.д. Остановка за домом. Транспортная и шаговая доступность как пр. Фрунзе, так и до ул. Красноармейской, Тверской Продажа по причине переезда. Будем рады Вас познакомить с нашей замечательной квартирой по предварительному звонку Код пользователя: 37573 Номер в базе: 10901559


113 115 ₽/м²
Продам 3-к квартиру в Кировском районе ( район пл. Южной) Квартира удачной планировки - распашонка ( она в квартире на разные стороны дома) много света и пространства Дом расположен в развитой инфраструктуре: в непосредственной близости находятся супермаркет Лента, торговый центр, остановки общественного транспорта, школа и детские сады и т.д. Квартира под ремонт. Освобождена. Просмотр только по предварительной договоренности.



251 000 ₽/м²
В архитектурном доме "Ломоносов" в продаже квартира N 49 площадью 111.69 кв.м. Внешние и внутренние стены из кирпича, высокие потолки, панорамные окна и утепленная лоджия. Квартира сдается в отделке white box. Строгие линии и четкие формы вместе с переменной этажностью от 7 до 30 этажей, шпилем на центральной башне создают характерный, узнаваемый силуэт столичной высотки. Главное здание МГУ послужило вдохновением для создания "Ломоносова". На территории: собственный парк с всесезонным ландшафтным озеленением, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи. Двор закрыт, без машин. В лобби проекта 7-метровые потолки, зоны отдыха, на входе — консьерж. Чтобы выпить кофе или пообедать вам понадобится просто нажать кнопку лифта — со стороны Транспортной площади на 1 этаже предусмотрена торговая галерея с кофейнями, ресторанами, магазинами. На -1 этаже подземный паркинг на 175 машиномест. В пешей доступности: Легендарный сад Гипермаркет "Лента" СОШ 49, 50 Гимназия 18 Детские сады 22, 62, 33, 40, 49, 85, 33 Филиал ТУСУР Автобусная и трамвайная остановки "Транспортное кольцо". Дом не просто выглядит по-столичному, он предлагает своим жильцам соответствующий уровень жизни. Проект разработан компанией SD GROUP.



127 404 ₽/м²
Полноценный капитальный ремонт с заменой коммуникаций, в том числе полностью заменена проводка. Выровненные потолок, стены, полы. Потолки натяжные, матовые. Пластиковые окна Loka, 5-камерные. Застекленный балкон с отделкой. Новая сантехника. Квартира негазовая, газ отключили в конце 90х-начале 00х. После ремонта в квартире никто не жил. Без обременений и долгов. Собственники: отец и дочь, в собственности более 20 лет. Звоните после 14:00. Если не беру трубку, напишите, пожалуйста, здесь сообщение. Перезвоню. Риелторов прошу звонить только с реальными покупателями.



188 679 ₽/м²
Уютная, тихая квартира идеально подходит студентам или молодой семье. Богатая инфраструктура расположения дома: во дворе — детский сад 50, общеобразовательная школа 1, гимназия и художественная школа; в шаговой доступности — спортивные комплексы, бассейн "Победа", ТЦ "СмайлСити" и ТЦ "ЛЕТО",Буревестник и Лагерный сад. Удобнейшая транспортная развязка. Все необходимое - рядом! Сан.узел. совмещенный, оснащен встроенной вентиляцией. Пластиковые окна с жалюзями, застекленный балкон. В квартире остается: кухонный гарнитур, идеально вписывающийся в габариты и интерьер отделки кухни, элек.плита и шкаф в коридоре (остальная мебель по согласованию). Отличное вложение денежных средств, как для себя, так и возможной сдачи в аренду. Без обременений. Один собственник.



110 887 ₽/м²
В продаже 2к в Советском районе, ул. Енисейская 8. Кирпичный дом. Квартира расположена на 4м этаже. Общ.пл. 49,6 м2 Это без учета застекленной лоджии. Главные преимущества этой квартиры — абсолютная чистота и отсутствие каких-либо посторонних запахов. А также удачная локация. Состояние квартиры — классический советский ремонт. Это идеальный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужие сомнительные обои и мечтает реализовать собственный дизайн-проект. • Квартира очень ухоженная, в ней жила аккуратная семья. • Все коммуникации в рабочем состоянии. • Чистый подъезд. Квартира требует вложений в отделку, что уже отражено в привлекательной цене. Вы получаете "чистый лист" в хорошем доме. Квартира освобождена. Звоните, организую оперативный показ! Агент: Анастасия Олеговна Кириенко.



108 896 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая трёхкомнатная квартира, площадью 65,2 м2 на третьем этаже 17 этажного кирпичного жилого дома. Удобная планировка включает в себя большую кухню площадью 15,91 кв. м, что идеально подойдет для семейных ужинов и дружеских встреч. Просторные комнаты позволят вам создать уютный интерьер, а отдельный санузел добавит удобства в повседневную жизнь. Ещё в квартире имеется полноценная 3-я комната, которая может быть спальней или гардеробной. Дом кирпичный, толщина стен более 50 см. Идеальный вариант для проживания с детьми, рядом с домом школы 23 и 15, дет.сады 99, 103, Колобок, магазин Ярче, аптека, фитнес центры и салоны красоты. Всего 20 минут пешком до ТРЦ Изумрудный город. Удобный, красивый и развитый район для проживания. По близости трамвайные и автобусные остановки, что позволит быстро добраться до любой точки города. Окна выходят на южную строну (во двор) и на О.Кошевого. В квартире есть большой балкон: 6,81 м2 для утренних кофе-пауз или вечерних посиделок, с которого открывается прекрасный вид на восточную сторону. В подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты, что удобно для семей с детьми и тех, кто часто делает крупные покупки или переезды. Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Звоните и записывайтесь на просмотр!



118 644 ₽/м²
2-комн. Нефтяная 9, 15/17п, 59 кв.м. Квартира в отличном состоянии. Узаконена перепланировка. Сделана кухня - гостиная . Есть большая спальня, раздельный санузел, места для хранения одежды, увеличена площадь для прихожей. Есть необходимая мебель и техника. Рядом от дома есть лес, стадион Буревестник для занятий спортом, площадь Южная в шаговой доступности. 7000 т.р.



134 831 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру с раздельными комнатами, также в коридоре выделена большая, вместительная гардеробная с зеркальными дверями- купе. Санузел совмещенный, отделан кафелем. Тихий двор, дружные соседи, чистый подъезд. Центр Советского района, в шаговой доступности Фрунзенский рынок, остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.



140 678 ₽/м²
Продаётся уютная евро-3К квартира в замечательном микрорайоне Радонежский. Ремонт делали для себя: качественные материалы, продуманная эргономика и спокойная, светлая палитра. Здесь уже есть всё для комфортной жизни — вам останется только заехать и начать жить. Планировка — настоящее преимущество: евро 3К, просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и две изолированные спальни для уединения. Никаких перепланировок, никаких переносов мокрых зон, планировка по проекту. Таких квартир - единицы. Дополнительный плюс - большая лоджия 7,5 кв.м.! (в площадь квартиры не входит). Главное — это атмосфера места. Радонежский — это комфортный квартал для семей с детьми, где детям безопасно и радостно, а их родителям очень спокойно: два детских сада и школа в шаговой доступности, а большие игровые площадки стали местной достопримечательностью. Сохраненная березовая аллея, панорамный вид на реку из окон и много мест для прогулок дарят ощущение гармонии каждый день. При этом вы не оторваны от города: транспортная доступность отличная — легко добраться до центра. В самом районе уже есть вся необходимая инфраструктура, а скоро откроется новая поликлиника. Текст объявления не позволяет раскрыть для вас все плюсы квартиры и района, поэтому звоните и записывайтесь на просмотр! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/729184/301



256 556 ₽/м²
В архитектурном доме "Ломоносов" в продаже квартира N 280 площадью 107.02 кв.м. Внешние и внутренние стены из кирпича, высокие потолки, панорамные окна и утепленная лоджия. Квартира сдается в отделке white box. Строгие линии и четкие формы вместе с переменной этажностью от 7 до 30 этажей, шпилем на центральной башне создают характерный, узнаваемый силуэт столичной высотки. Главное здание МГУ послужило вдохновением для создания "Ломоносова". На территории: собственный парк с всесезонным ландшафтным озеленением, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи. Двор закрыт, без машин. В лобби проекта 7-метровые потолки, зоны отдыха, на входе — консьерж. Чтобы выпить кофе или пообедать вам понадобится просто нажать кнопку лифта — со стороны Транспортной площади на 1 этаже предусмотрена торговая галерея с кофейнями, ресторанами, магазинами. На -1 этаже подземный паркинг на 175 машиномест. В пешей доступности: Легендарный сад Гипермаркет "Лента" СОШ 49, 50 Гимназия 18 Детские сады 22, 62, 33, 40, 49, 85, 33 Филиал ТУСУР Автобусная и трамвайная остановки "Транспортное кольцо". Дом не просто выглядит по-столичному, он предлагает своим жильцам соответствующий уровень жизни. Проект разработан компанией SD GROUP.
135 542 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33,2 кв.м на первом этаже шестиэтажного дома 1991 года постройки. Квартира расположена в самом сердце Томска, по адресу: улица Розы Люксембург, 103. Жилая площадь составляет 17,1 кв.м, а кухня — 8,3 кв.м, что позволяет комфортно разместиться на этой площади. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. Квартира без ремонта, что даёт вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи с нуля и создать пространство по своему вкусу. Планировка включает совмещённый санузел и лоджию. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом находится в хорошем состоянии. Рядом с домом есть удобная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В доме проведён капитальный ремонт, что гарантирует его надёжность и долговечность. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и аптеки для вашего здоровья и безопасности. Множество магазинов и супермаркетов позволяют делать все необходимые покупки без лишних пробежек по городу. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок можно дойти всего за несколько минут. Продажа от собственника, без комиссий и дополнительных платежей. Квартира полностью готова к сделке, без обременений и юридически чиста. Возможна покупка в ипотеку, что делает её доступной для более широкого круга покупателей. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!



165 256 ₽/м²
Гоголя 40. Ваш адрес в центре — говорит сам за себя. 78 м² — площадь для манёвров (указана без учёта балконов). 3 этаж — оптимальная высота (безопасность) 3 комнаты — пространство для семьи/рабочих зон 0 минут до инфраструктуры — вы уже в центре! В квартире остается кухонный гарнитур и частично мебель. Показ по договоренности. ЛИФТА НЕТ!!!!!



106 212 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продам 2х комнатную квартиру в ленинском районе г. Томска общей площадью 49 квм. Квартира полностью готова к проживанию - выполнен свежий дизайнерский ремонт, пластиковые окна, свежий ламинат, электрические теплые полы в зале и кухне, комбинированная отделка стен с декоративной штукатуркой + обои, комбинированные натяжные потолки со встроенными светильниками, изолированные жилые комнаты. О доме: Дом новой серии 75А, не хрущевка. В подъезде поддерживается постоянная чистота, имеется место для хранения колясок, никаких посторонних запахов, заинтересованный председатель быстро решает вопросы жильцов. Доброжелательные соседи, хорошая шумоизоляция, высокоскоростной интернет (оптоволокно). Входная дверь в квартиру металлическая. Капитальный ремонт подъезда 2022 год, ремонт крыши 9 сентября 2025 года. Планировка: Уютная светлая планировка - на две стороны окна выходят во двор. Планировка включает в себя: зал общей площадью 17 квм, кухня общей площадью 7 квм с кухонным гарнитуром, новой индукционной плитой, посудомоечной машинкой, шкафом-пеналом, спальня общей площадью 11 квм, совмещённый туалет-ванная - свежая сантехника 2025г. 3 больших встроенных шкафа-купе позволяют разместить большое количество одежды и вещей, не теряя при этом пространство для жизни. Во всей квартире установлены сенсорные выключатели. Балкон остекленный, сделан шкаф из профилированной древесины для хранения утвари, резины и других вещей, используемых по мере необходимости. Развитая инфраструктура района: школы, гимназия, детские сады, большой стадион, поликлиника, детские площадки, продуктовые магазины, гипермаркет Лента, ТЦ Виктория, Волна, Мира микс - все в пешей доступности. Отличная транспортная доступность с возможностью быстро уехать в любую точку города. Во дворе удобное расположение парковочных мест с неофициально закреплёнными парковочными местами всех жильцов, чистота дорог поддерживается постоянно, что препятствует трудности проезда во дворе в зимнее время, а расположение квартиры в 5 подъезде предрасполагает максимально быстрый выезд со двора на проезжую часть. Условия продажи: Свободная продажа от собственника, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, гарантия юридической чистоты сделки. Быстрый выход на сделку. Доп. фото, видео, свежие выписки ЕГРН лично заинтересованным. При продаже остаётся практически вся мебель, техника. Мебель, техника включена в стоимость квартиры. Срочная продажа в связи с приобретением частного дома. Торг! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры.



97 291 ₽/м²
Продажа от Собственника. Продам 2-хкомнатную квартиру и капитальный кирпичный гараж (!ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ!), квартира в кирпичном 5-этажном доме, санузел совмещенный, заменены 2 окна на пластиковые, комнаты !!!НЕ ПРОХОДНЫЕ!!! (перепланировка узаконена), требуется косметический ремонт (стоит пустая несколько лет), балкона нет. Гараж капитальный кирпичный рядом (200м от дома) в гаражном кооперативе, площадь 28м2



126 563 ₽/м²
Продаем свою уютную, светлую квартиру. Мы были в ней первые собственники, ремонт делали под себя. Продаем в связи с переездом в другой город. Квартира распашная, солнечная. Микрорайон находится в 12-15 мин от центра, транспортная доступность. Рядом-магазины, детские сады, школа. В пешей доступности река Томь, летом-песчаный пляж. Большое количество детских площадок, паркинг. В марте в соседнем доме открывается врачебная амбулатория. В квартире есть все необходимое для проживания-мебель и техника. Планируем оставить абсолютно все, даже шторы, если будет такая необходимость.



227 171 ₽/м²
Код объекта: 1976523. Квартира с современным ремонтом! Без комиссии, под льготную ставку! Скидка за наличный расчёт! 1С в современном ЖК Томска, общая площадь 26,72 м2. Первый урбан-квартал в центре Томска. Урбан-квартал это современное осмысление городской среды: редевелопмент территории и проектирование по принципам новой урбанистики. Новые стандарты освоения территории, разноклассовость жилья в рамках одного комплекса, скандинавские технологии строительства, уникальная архитектура, зеленые аллеи, камерные парки и скверы, а также, абсолютная самодостаточность квартала, за счет собственной социальной и коммерческой инфраструктур.