





89 231 ₽/м²
Продаётся просторная и светлая квартира 75 серии с утеплённой лоджией и балконом, (система тёплый пол) рядом с ТЦ Лента. Выгодное приобретение, для большой семьи, без долгов, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Планировка квартиры удобная, все комнаты разделены, распашная, есть кладовая, где можно сделать гардеробную. Требуется ремонт, но основные коммуникации-новые. Полностью заменены трубы отопления, поставлены счётчики, в зале заменена проводка, висят светодиодные люстры. Красивейший вид из окон на две стороны дома(балкон и лоджия)- можно наблюдать восходы и закаты). Рядом остановки с транспортной развязкой в любой конец города, до центра на автобусе-10 минут. В шаговой доступности гипермаркет, магазины, детские сады, школы; берёзовая роща и игровые площадки-детская, спортивная для прогулок с детьми и занятий спортом. Подходит под любой вид расчёта. Разумный торг возможен, звоните!



122 500 ₽/м²
Собственник, продаю квартиру в Ленинском районе, мкр Радужный. На 9 этаже в 10-этажном доме, по адресу Ленская 45, общей площадью 60 кв. м. Квартира с двумя спальнями и просторной кухней-гостинной 20 кв. м. (Распашная планировка). Квартира делалась полностью под себя с использованием хороших, качественных материалов. Ремонт позволяет заехать и жить без доп. вложений. Соседи дружелюбные, не шумные. Низкие ком. платежи. Развитая инфраструктура : множество магизинов, новый детский садик 21, школы, ледовый дворец Кристал, СК Юпитер.



144 262 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира площадью 61 м² на 9 этаже девятиэтажного дома. Все работы проведены с применением премиальных материалов и продуманы до мелочей. Вся стяжка пола заменена, создан единый контур современного ПВХ-покрытия, который продолжается на лоджии, визуально расширяя пространство. Стены возведены заново из кирпича, что обеспечивает максимальную звукоизоляцию и прочность для размещения любой мебели и техники. Установлена новая электрическая разводка с розетками в необходимых зонах, включая удобные точки у окон. Окна — пятикамерные ПВХ-профили с откосами из практичного керамогранита, обеспечивающие высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Полностью заменены все инженерные коммуникации: трубы и радиаторы отопления, в гостиной и детской установлены стильные вертикальные модели. В санузле установлена качественная сантехника европейских брендов, бойлер на 80 литров, предусмотрена система "теплая стена" для комфортной сушки полотенец. Квартира расположена в оживленном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы и детские сады. Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Объект готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Код пользователя: 188306 Номер в базе: 10146712



107 554 ₽/м²
Предлагаем 3 комнатную квартиру, расположенная на 7 этаже, в 14 этажном панельном доме по адресу пер. Урожайный, д. 30. О ДОМЕ: 14-этажный панельный дом 2009 года постройки расположен в микрорайоне "Радужный" Чистый подъезд Установлен домофон, видеонаблюдение Закрытая внутридомовая территория, шлагбаум О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. Идеальная планировка для большой семьи! Общая площадь - 78,1м². Планировка, комфортная для проживания: -три комнаты (18,5м² ,15,1м² и 13,6м²) -просторная кухня 10,9м² -застекленная просторная лоджия с местами хранения На полу постелен ламинат, керамическая плитка в зоне прихожей и санузле. Стены ровные, оклеены обоями светлых тонов. Натяжной потолок по всей квартире. Качественные межкомнатные двери из МДФ. В гостиной установлен кондиционер для создания комфортного климата. Кухонная мебель изготовлена в современном стиле с качественной встроенной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель и вытяжка. Кухня со встраиваемой техникой, текстиль, мебель все остается новым хозяевам. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Квартира имеет идеальное расположение. Под рукой есть все для комфортной жизни: -магазины Ярче!, Магнит, Spar, Абрикос, Петерочка -детский сад Лунтик, спортивные центры Кристалл и Эверест -медицинский колледж, политехнический техникум, училище 27 -пункты выдачи OZON и Wildberries, Яндекс Маркет и почта России О СДЕЛКЕ: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 107419197



100 000 ₽/м²
В продаже уютная трехкомнатная квартира в спальном районе ! рядом школа , сад , магазины !Квартира в черновой отделке вы можете сами придумать ремонт своей мечты ! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003070104061



193 452 ₽/м²
Продается уютная, светлая квартира с дизайнерским и экологичным интерьером, как из Pinterest, с мебелью и техникой полностью готовая к проживанию. Квартира видовая, расположена на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома общей площадью 67,2 м2 (без учета двух лоджий). В доме всего 30 квартир, что обеспечивает тишину и приватность. Есть возможность арендовать теплое парковочное место для авто в соседнем доме. В квартире 2 изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная обеспечивают комфортное проживание семьи. Две большие застекленные лоджии, одна из них с зоной для отдыха. Раздельный санузел в кафеле, установлен бойлер. Окна в квартире выходят на юг и восток, что очень хорошо для движения энергии. Планировка и расстановка мебели сделана по фэн-шуй, что дает основание для развития, планирования семьи, удачи и роста. В квартире профессионально спроектировано и спланировано хранение, всё максимально функционально и не нагружает пространство. Вся мебель выполнена под заказ. Квартира со своим микроклиматом: зимой в ней очень тепло, а летом достаточно свежо и не жарко. Новым собственникам остается посуда, текстиль, вся мебель и бытовая техника: - холодильник (Hier), - стиральная машина (Hier), - 2 телевизора (LG) - акустическая система (LG) - духовой шкаф (gorenie), - варочная панель (Electrolux), - посудомоечная машина (Bosh), - мультиварка (Redmond), - вытяжка (kupersberg) Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой: в 2 минутах ходьбы находятся супермаркеты (ярче, абрикос, Fixprise и др), аптека в том числе круглосуточная, кинотеатр, остановка трамвая и автобусов. По близости есть детские сады, школы и спортивные секции как для детей так и взрослых (фитнес залы, бассейн, йога и танцы). Район отличается спокойной атмосферой, рядом есть сквер, бульвар и выход к набережной Томи. Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время этой замечательной квартиры Код пользователя: 143048 Номер в базе: 9827969



112 745 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира! Квартира НЕ требует вложений. О ДОМЕ: 10-этажный кирпичный до 2010года постройки, расположен в Ленинского района, в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры - торговые центры, супермаркеты, аптеки, детские сады, спорткомплекс и школы, а также живописные места для прогулок. Чистый подъезд Установлен домофон, видеонаблюдение. О КВАРТИРЕ: Квартира в отличном состоянии, с качественным современным ремонтом Общая площадь квартиры - 81.6 м2 Планировка комфортная для проживания: -три комнаты 18.5, 13.8 и 22.2 и квадратных метров. -две лоджии: натяжной потолок, теплый пол, сами лоджии утеплены. -кухня просторная - 12 м2, позволяет разместить полноценную столовую зону для семейных обедов, отдыха и приема гостей. на полу качественный ламинат, стены- выровненные и покрашенные, потолок натяжной. Установлены теплый пол, пластиковые окна, а застекленная лоджия добавляет дополнительного простора и света. На лоджиях теплый пол Санузел раздельный, выложен кафелем, сантехника вся новая Электропроводка заменена на медную. Преимущества 9 этажа очевидны: -шума с улицы не слышно. -в квартире тепло, в любое время года можно ходить босиком! -Батареи отрабатывают на все 100%. Из мебели и техники остаётся только кухонный гарнитур, встроенная техника и холодильник. ИДЕАЛЬНЫЙ ДВОР: Двор закрытый с автоматическими воротами и калитками. Во дворе дома царит уютная, ухоженная атмосфера, подъезд содержится в чистоте, а соседи - дружелюбные и отзывчивые люди Закрытая детская игровая площадка. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Идеальная транспортная развязка, позволит вам уехать в любую точку города. Поблизости детские сады, школы, Спортивный комплекс Акватика Поликлиники. Большое количество магазинов. О СДЕЛКЕ: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые виды расчета! Эта квартира станет идеальным вариантом для комфортной жизни в самом сердце города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! P.S. Квартира это очень важно, а иметь качественную квартиру- это здорово! Арт. 80921801



113 142 ₽/м²
Продаётся укомплектованная 3-комнатная квартира. в панельном доме на 9 этаже- 10 этажного здания В подъезде установлено видеонаблюдение. Лифт новый. квартира расположена в доме находящемся ближе к центру города, что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся ТЦ Мегаполис, Бысстроном, Акватика, магазины сады, школы, остановка общественного транспорта. В квартире сделан косметический ремонт, санузел раздельный . 4 шкафа купе Продажу осуществляет собственник .



128 079 ₽/м²
Код объекта: 1830451. Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу улица Смирнова, 30. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков 2,6 метра Общая площадь квартиры — 60,9 кв. м, жилая — 37,3 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Этот вариант отлично подойдёт для семей, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры Бонус к покупке квартиры погреб во дворе . Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



128 079 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру, которая станет идеальным решением для комфортной семейной жизни. Преимущества вашей новой квартиры: - Отличное состояние: квартира готова к заселению. Просторные комнаты наполнятся светом благодаря большим окнам, которые обеспечивают потрясающий вид на окрестности. - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности - гимназия и детский сад. Рядом находятся бассейн и тренажерный зал - для поддержания активного образа жизни. - Удобство и доступность: остановка общественного транспорта находится сразу за домом, что избавит вас от лишних хлопот с передвижением по городу. Детская поликлиника и почта расположены в соседнем доме! - Все для вашей семьи: в доме расположены Центр семейной медицины, библиотека и центр досуга. Рядом три продуктовых магазина. - Дополнительное преимущество: в подарок вам предлагается погреб во дворе. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры. Звоните прямо сейчас для организации просмотра - ваш новый дом ждет вас! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003070105413



128 079 ₽/м²
Прекрасная квартира вторичного жилья с тремя комнатами на 9-м этаже 10-этажного дома доступна для продажи. Общая площадь квартиры составляет 60.90 квадратных метров, включая кухню в 9 квадратных метров. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство в пространстве, где они живут. Эта квартира имеет уникальный дизайнерский ремонт, который придает ей особый шарм. Отличное сочетание цена-качество делает этот объект недвижимости привлекательным для потенциальных покупателей. Это идеальный вариант для семей с детьми, так как в непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, поликлиники и больницы, обеспечивая комфортное проживание для всех членов семьи. Также эта квартира подойдет для родителей или пожилых родственников, благодаря удобному расположению и наличию всех необходимых учреждений в шаговой доступности. Рядом с домом располагаются бассейн Акватика , гимназия 56 г. Томска, гимназия 55 г. Томка ,центр развития ребенка-детский сад 57, детский сад 13, поликлиника 4 и детская городская больница 2. Также в непосредственной близости находятся магазины, включая универсам "Абрикос" и супермаркет "Ярче!". Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру и создать уютное жилище для себя и своей семьи. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и ознакомления с объектом! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/728160/301



133 914 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в новом, современном доме в микрорайоне Черемошники по адресу: Шпальный переулок, 10. Общая площадь - 74,6 кв. м, жилая - 42 кв. м, кухня - 12 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 17-этажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон, которые выходят на улицу и во двор. Квартира с евроремонтом: стильный дизайн, качественные материалы и продуманные детали. Просторная кухня станет отличным местом для семейных посиделок и кулинарных экспериментов. Уютная лоджия - идеальное место для отдыха. В квартире один санузел, оформленный в современном стиле. Обстановка позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортом и уютом. Дом построен в 2024 году. Это современное здание с подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, есть пандус и мусоропровод, что делает проживание в нем удобным и комфортным. Микрорайон Черемошники предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады для ваших детей. Рядом есть магазины, где можно приобрести все нужное для дома и семьи. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника, поэтому вы не платите лишних комиссий. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений и юридически чиста. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в новом доме! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!



116 667 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира Общая площадь квартиры составляет 114 кв.м.(98 кв. м +16кв.м лоджии) Высокие потолки добавляют ощущение простора и света. два санузла. Две больших лоджии Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Наземная парковка обеспечит место для вашего автомобиля, поэтому вам не придется беспокоиться о его безопасности. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Рядом также расположены магазины и все необходимые объекты инфраструктуры, поэтому можно быстро и удобно решать повседневные дела. Сделка без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Прекрасный вариант для тех, кто ищет надежное жилье в развитом районе. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться на встречу и лично оценить все преимущества этой квартиры!



76 712 ₽/м²
Продажа напрямую от собственника, без посредников. Не агентство. Нет комиссий и какого-либо удорожания для покупателя. Дом сдан в 2020г. Оформлена собственность. Удобная планировка. Светлая солнечная гостиная с 2 окнами, удобная квадратная кухня 11,5м2, правильной формы большая ванная, спальная комната и угловая лоджия 25м2 с панорамными окнами и шикарным видом на город. Очень светлая и солнечная квартира. Можно перепланировать в евро-3к (кухня-гостиная и 2 спальные комнаты). Квартира с готовым ремонтом, остаётся только расставить мебель. - Надежная входная дверь - Обои, линолеум, плинтуса - Межкомнатные двери - Кафельная отделка сан.узла - Вся необходимая сантехника (унитаз, ванна, раковина, смесители) - Приборы учета воды и эл-ва - Отделанная лоджия 25м2. • Центр города (5мин до пл.Ленина) • Подземный паркинг 3 этажа • Благоустройство придомовой территории • Детская и спортивная площадки • Обособленная территория двора • Камеры видеонаблюдения • Богатая инфраструктура района • Рядом 2 остановки, 2 школы, 2 детских сада • Абрикос, Ярче, аптека, магазины и офисы Просмотр в любое время. Звоните с 9 до 22.



210 805 ₽/м²
Продам отличную квартиру в Губернаторском квартале по адресу ул. Гоголя 55. 2/10 кирп., 94, 4 кв.м. + 2 лоджии. Окна во двор, нет шума и пыли. Кухня-гостиная + 2 отдельные комнаты, просторный сан. узел с ванной и душевой кабиной, отдельная гардеробная комната. Остается мебель и бытовая техника. Все в хорошем состоянии. Огороженная придомовая территория. Месторасположение - исключительное. Шаговая доступность Буфф сада, Игуменского парка, Городского сада и площади Ново-Соборной, школ, детских садов, всех ведущих университетов. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Есть стояночное место на теплой парковке во дворе (за доп. плату). Цена: 19 900 т.р. Торг. Ипотека. Документы готовы.



147 965 ₽/м²
Устали от серых красок за окном? Эта квартира — готовое решение для тех, кто хочет наполнить жизнь светом и цветом! • Перед вами не просто квартира, а по-настоящему дизайнерский проект, где каждая деталь создаёт особую атмосферу. Грамотно продуманное дополнительное освещение —буквально превращает пространство в игру света и тени в течение всего дня. • Просторная гостиная-кухня и три отдельные спальни оформлены в жизнерадостной палитре: сочные акценты ярких цветов создают настроение и ощущение постоянного лета. Для каждого члена семьи здесь найдётся личное пространство: уютные спальни для мальчика и девочки, оформленные с учётом интересов, и комфортная спальня для родителей. • Дополнительное пространство — это лоджия, имитирующая загородную жизнь. Искусственный газон, подвесная качель и яркий диванчик создают полную иллюзию отдыха на природе. • Микрорайон Радонежский — идеальная среда для семьи. Здесь своя школа в шаговой доступности, множество детских и спортивных площадок во дворе, а из окон открывается панорамный вид на реку с набережной — прекрасное место для прогулок. Район наполнен семьями с детьми, поэтому ваши ребята быстро найдут друзей. Вся необходимая инфраструктура находится рядом. Это не просто новая квартира. Это — готовая счастливая жизнь для вашей семьи в ярком, светлом и очень добром пространстве. Текст объявления не позволяет раскрыть для вас все плюсы этой квартиры, поэтому звоните и записывайтесь на просмотр! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/728278/301



86 713 ₽/м²
Продам 4-комн. квартиру по адресу ул. 79-й Гвардейской Дивизии 9. 7/9 пан., 71.5 м2 (без учета площади лоджии). Хороший вариант сделать ремонт по своему вкусу. Окна пластиковые, балкон застеклен. Очень удобное расположение, дом стоит на второй линии, очень развитая инфраструктура: множество супермаркетов на любой вкус, школы и детские сады. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Цена: 6 200 т.р. Один взрослый собственник.



112 712 ₽/м²
Продаем 2к квартира в мкр. Радонежский. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни, все остается при продажи. В непосредственной близости школа, во дворе детский сад, супермаркеты, множество детских площадки, видеонаблюдение, до центра города 10-15 минут на общественном транспорте. Замечательный район с высоко развитой инфраструктурой. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070104159



101 601 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира с ремонтом и полной меблировкой! Идеальный вариант для семьи. Три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Вся встроенная мебель и техника остаются — заезжайте и живите! Плюсы: Не тратьте на ремонт: Квартира с отделкой Чистая юридически, 1 собственник более 5 лет владение. Перепланировка узаконена. Быстрое освобождение квартиры. Больше метров: Балкон 6 м² утеплён и включён в площадь. Рай для семьи: Ухоженный двор с детской площадкой и 7 лицеем прямо у дома. Комфорт: 2-й этаж, прекрасные соседи, всё содержится в идеале. Не упустите шанс жить в готовом, уютном гнёздышке в отличном районе! Звоните чтобы записаться на просмотр. Ваш специалист по продаже данной квартиры Мария .



95 385 ₽/м²
Предлагаем к продаже хорошую квартиру в спальном районе нашего города. Квартира чистая , светлая , теплая , но современного ремонта нет . Установлены пластиковые окна , частично выравнены потолки , поменяны радиаторы отопления . Ухоженная придомовая территория - Во дворе достаточно места для парковки автомобиля . Отличная транспортная доступность в 30 м. остановка общественного транспорта . В шаговой доступности расположены детские и спортивные площадки. Рядом детский сад , лицеи и школы , супермаркеты: Пятерочка, Мария РА, Магнит, Ярче, Лента. 2 аптеки, кафе, пиццерии, фруктово-овощной рынок, торговые центры ("Волна", "Мирамикс") все в шаговой доступности. Квартира готова к продаже, долгов и обременения нет . Показ в удобное для Вас время, по договоренности.



106 858 ₽/м²
Арт. 119670896 Солнечная 3-комнатная квартира в самом сердце города! Представляем вашему вниманию просторную и светлую квартиру, расположенную на верхнем этаже добротного кирпичного дома. Окна кухни и гостиной выходят на восток, даря утреннее солнце и позитивное начало каждого дня, а две спальни ориентированы на запад, позволяя наслаждаться вечерними закатами. Торцевое расположение гарантирует дополнительную тишину и покой, а великолепный панорамный вид из окон создаст ощущение простора и свободы. Общий коридор, рассчитанный всего на три квартиры, создаёт атмосферу приватности и комфорта. Несколько шагов отделяют вас от спорткомплекса "Акватика", образовательных учреждений, культурных объектов и крупных торговых центров. Преимуществом квартиры является уникальная возможность воплотить ваши самые смелые дизайнерские идеи и создать пространство, идеально соответствующее вашим предпочтениям и потребностям вашей семьи. Без переделок чужих решений! Отсутствие прежнего ремонта открывает перед вами широкие возможности для творчества: выбирайте любые цвета, материалы и интерьерные решения, создавая действительно уникальное и комфортное место для жизни. Здесь каждый квадратный метр готов стать частью истории вашей семьи, отражением вашего вкуса и стиля. Это шанс начать новую жизнь с чистого листа, вложив душу и сердце в создание собственного пространства. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество жилья, удобную инфраструктуру и стремится создать семейный очаг своей мечты! Эта квартира ждёт именно вас! Создавайте свою историю успеха, начиная с покупки идеальной недвижимости!



63 802 ₽/м²
БОЛЬШАЯ 4-комнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме (НЕ хрущевка). Комнаты и санузел раздельные. Большая кухня и лоджия. РАСПОЛОЖЕНИЕ: во дворе дома детский сад 93, школа 22, и остановка, напротив дома - спортивная и футбольная школа с своим стадионом. БЕЗ ДОЛГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,3 млн руб. |