


28 571 ₽/м²
Уютная, теплая 3-х комнатная квартира 68.6 кв.м. на два хозяина. Дом кирпичный с печным отоплением +электрокотёл. Земельный участок соток. К дому примыкает веранда для летнего пребывания и большой крытый двор с кладовой, баней и дровяником. Имеется теплый гараж с ямой + летний гараж. На территории есть новый курятник и большая теплица. Отличное предложение как для круглогодичного проживания, так и для дачи!



158 000 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с гардеробной в кирпичном доме. В квартире тщательно продумана эргономика, очень много хранения (2 шкафа в прихожей, гардеробная в спальне, сейчас временно используется как детская, так как родился ребенок, но вернуть обратно гардеробную можем!) Постирочная зона выделена в отдельную нишу, на фото представлено. В квартире установлен кондиционер! Очень много розеток, отдельно выделена зона приготовления, приема пищи. Звоните, на вопросы отвечу по телефону)



165 854 ₽/м²
Продается просторная 1-к квартира в современном районе "Северный парк", общ. пл. 41 (без учета лоджии) кв.м. в кирпичном доме 2020 г.п., 1-й этаж - высокий. В квартире сделан современный ремонт, с применение качественных материалов. При желании, можно переделать в 2-к квартиру. Тихий экологичный район в непосредственной близости от города. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, остановки общественного транспорта, детские сады, Губернаторский Светленский лицей, поликлиника, много детских площадок и прогулочных зон, парк, лес, озеро, река! КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ! Покажем в удобное для Вас время! ЗВОНИТЕ! Купить 3-комнатную квартиру вторичка в Кожевниковском районе Томской области.



150 273 ₽/м²
Квартира площадью 36.6 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома по улице Учебной, 17 предлагается к продаже. Расположение в Кировском районе обеспечивает исключительную транспортную доступность: основные улицы и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что позволяет быстро добраться в любую точку города. Микрорайон с полностью сложившейся инфраструктурой включает детские сады, школы, супермаркеты и аптеки в непосредственной близости. Близость к университетам создает устойчивый спрос на аренду, делая объект привлекательным для инвестиций. Квартира с двумя комнатами и раздельным санузлом находится в состоянии, готовом к заселению. Выполнен качественный косметический ремонт: заменены все радиаторы отопления, установлена новая входная металлическая дверь и современные стеклопакеты, балкон застеклен, выполнена ровная стяжка пола. Второй этаж оптимален для комфортного проживания, исключая неудобства первого и подъема на верхние уровни без лифта. Дом характеризуется спокойной атмосферой и преимущественно семейным составом жильцов. Объект подходит для молодой семьи или в качестве доходной инвестиции с высокой ликвидностью. Рассматриваются все варианты расчета. Квартира полностью подготовлена к просмотру в удобное для вас время. Код пользователя: 186859 Номер в базе: 12082305 Продам 3-комнатную квартиру вторичка в Кожевниковском районе Томской области.



54 632 ₽/м²
Общая площадь 42,1 м2, комната 18,4 м2, кухня 7,6 м2, ванная 3,4 м2, коридор 12 м2. Высота потолков 3 м. Четвертый этаж в пятиэтажном доме. Материал несущих стен - кирпич, перекрытия - ж/б. Солнечная сторона, окна выходят на парк. Балкон. Санузел раздельный, большая ванная комната. Бoльшие кopидoры. Вся инфpаcтpуктурa в шaговой дoступноcти. Хорошая транспортная доступность. Состояние на фото. Долгoв и oбpeмeнeний нeт. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обмен не интересует. Только продажа. Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в Кожевниковском районе Томской области.



43 046 ₽/м²
- Предлагается к продаже 2-х комнатная крупногабаритная квартира, на комфортном втором этаже,в спальном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом баня "Камея", парковочные места для вашего автомобиля. Также, 5-10 минут пешком: Баня "Жара", стадион "Труд", городской природный парк культуры и отдыха, магазины, остановки, Северская гимназия. - Комнаты 18,2 + 18,5 кв.м. Кухня 6 кв.м. Коридор 12,2 кв.м. Без балкона. С/у - раздельный. Высота потолков 3 м. - Перепланировок нет. Более 5 лет в собственности. Два совершеннолетних собственника, двое зарегистрированы. Возможны все формы расчёта. Долгов, обременений, ограничений -НЕТ. Идиальный вариант для тех, кто готов сделать ремонт под себя! Материал несущих стен - КИРПИЧ. БЛОКИ, перекрытия - Ж/б. Рассмотрим варианты обмена, на 1 или 2-х комнатную квартиру, 1,2, 3 этаж - в районе "Кометы". - Комиссия покупателя 2% от стоимости квартиры. Иногородние (РосАтом + 15 т.р.) 3-комнатная квартира вторичка в Кожевниковском районе Томской области.



150 425 ₽/м²
КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ! Стильная квартира с дизайнерским ремонтом в самом сердце Томска! Продается эксклюзивная квартира в историческом центре города! Идеальное сочетание архитектуры и современного комфорта. Кирпичный дом, толстые стены, отличная шумо- и теплоизоляция Самый центр Томска — в шаговой доступности лучшие рестораны, театры, университеты и прогулочные зоны города. Закрытая придомовая территория — безопасность и наличие парковочных мест только для жителей дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение невероятного пространства и света. Французские окна — панорамное остекление наполняет комнаты солнечным светом. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов. Вам не нужно тратить время на обустройство! В стоимость полностью включены вся мебель и бытовая техника, представленные на фото. Заезжайте и живите в первый же день после сделки. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!



141 148 ₽/м²
Уютная квартира с высокими потолками в самом центре любимого района томичей. Шаговая доступность до всех самых интересных локаций города Горсад, Ново-Соборная площадь, Буфф-сад, а так же до ВУЗов, школ, детских садов. Дом расположен на тихой красивой улице, которая летом вся в зелени. Дом небольшой 3х этажный, тихий двор с детской площадкой и парковкой. Квартира с ремонтом, общая площадь 41, 8кв.м, комнаты смежные, высокие потолки, совмещенный сан.узел, застекленный балкон. Отличный вариант для личного проживания или для сдачи в аренду( всегда высокий спрос на аренду в этом районе).



157 012 ₽/м²
Квартира, в которую хочется вернуться даже после просмотра Есть квартиры, которые просто показывают. А есть те, в которые заходишь — и внутри становится спокойно:тихо, светло, уютно. Эта квартира именно такая. Здесь не нужно представлять, как будет, потому что здесь по-домашнему: мягкий свет, шторы blackout, аккуратная мебель — всё гармонично и без лишнего Гостиная — большой удобный диван, современная ТВ-зона, уютные детали — пространство, где приятно отдыхать и принимать гостей. В этой комнате хочется включить фильм, сделать чай и просто жить. Кухня — полностью укомплектованная: кухонный гарнитур, холодильник, плита, вытяжка, микроволновка, чайник. Всё остаётся новым владельцам. Первый этаж — кто-то сомневается пока не попробует. - никаких лифтов - никаких подъёмов с пакетами - коляска/велосипед/самокат — без мучений - удобно пожилым родителям, детям Локация — мечта для семьи. Прямо напротив дома — детский сад. Рядом школа, сетевые магазины, пекарни, пункты выдачи — всё самое нужное рядом, без поездок и потери времени. Это тот случай, когда можно жить красиво и удобно: утром — ребёнка в садик, дорогу переходить не нужно! вечером — свежая выпечка рядом с домом. Звоните/пишите — покажу !!!



66 667 ₽/м²
Прoдам 2х комнатную квapтиру ,в кирпичном домe,3й этаж. Kваpтира в oбычном теxничеcкoм cocтоянии, окна всe плаcтик, частичнo зaменены paдиaторы oтoпления. Еcть вoзможноcть лeгко пepеделaть в раздельные хoдa. Зa окнами вид нa зeлёный массив и pеку, очeнь coлнечнaя, тёплая квaртирa. Bсё в шаговой доступности: поликлиника ,школа, садик ,остановки, магазины. Подходит под любую форму расчёта. Обмен не интересует. Собств. взрослый. Торг.



122 133 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ТОМСКА! Продается уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города, по адресу: проспект Ленина, 70. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, историю и развитую инфраструктуру. Цена: 4 555 555 рублей ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Расположение мечты: дом находится на главной улице города. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, театры, музеи, остановки общественного транспорта, а также рядом ТЮЗ (Театр юного зрителя). • Надежный кирпичный дом: здание 1900 года постройки, признанное памятником архитектуры, с толстыми кирпичными стенами, что гарантирует отличную шумоизоляцию и сохранение тепла. В 2016 году проводился капитальный ремонт и благоустройство прилегающей территории. • Идеальный этаж: квартира расположена на комфортном 3-м этаже. • Оптимальная площадь: общая площадь квартиры составляет 37,3 м² достаточно пространства для комфортного проживания одного человека или молодой пары. • Тишина и спокойствие: несмотря на центральное расположение, дом имеет всего 19 квартир, что создает камерную и спокойную атмосферу для жильцов. • Готовый вариант: квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (спрос на жилье в этом районе всегда высок). Это не просто квартира, это возможность жить в месте с душой и историей по привлекательной цене. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!






124 917 ₽/м²
Уникальное предложение! Цена снижена Aдpec: Нахимова 4а В продаже гостинка 12м2 со своим санузлом. Лoкaция Рядом — Лагерный сад для прогулок и всё, что нужно для комфортной жизни: университеты, супермаркеты, аптеки, больницы, спортзалы и банки. Отличная транспортная доступность. Для кого подойдет? Вариант под инвестицию. Арендатора искать не нужно. квартирантка студентка - гарантированный доход до окончания ее обучения Преимущества • Кирпичный дом — надёжный и тёплый. • Высота потолка 3,4 метра! • Собственный отдельный санузел по документам доля,отдельные счетчики. В продаже так же соседняя доля со своим санузлом - отличное предложение для сдачи. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение Записывайтесь на просмотр пока предложение актуально! Код пользователя: 190931 Номер в базе: 10558911



120 833 ₽/м²
Продам секционку. Не доля. Отличный вариант для студентов или сдачи в аренду, центр города, хорошая транспортная доступность, социальная инфраструктура. В шаговой доступности крупные университеты: ТПУ, ТГУ, СибГМУ ТУСУР. Установлено пластиковое окно и новая батарея, заменена проводка. Душ на 4 хоз., с/у на 2 хоз. Продажа с мебелью. Собственник.



132 813 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре Томска! Адрес: ул. Карпова, 23, 3 этаж. Локация Рядом — всё, что нужно для комфортной жизни: университеты, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, больницы, спортзалы и банки. Отличная транспортная доступность, до центра пешком всего несколько минут. Идеально для • Студентов — учёба под рукой. • Инвесторов — квартира сдаётся за 1 день! Преимущества квартиры • Кирпичный дом — надёжный и тёплый. • Удобная планировка. • В квартире остаётся вся мебель и техника, что на фото — заезжай и живи! Не упустите шанс! Такие квартиры долго не стоят на рынке — торопитесь, пока её не купил кто-то другой! Арт. 129851933



157 742 ₽/м²
Продаётся уникальная студия на 1 этаже с необычной планировкой: прихожая с потолками 3,40 м и ступеньки в жилую зону создают эффект двух уровней и вау-ощущение с порога. Квартира полностью готова к жизни и аренде — остаётся нужная мебель и техника. Плюсы 1 этажа: быстро вошёлвышел, удобно с коляской/велосипедом и пакетами, проще завозить мебель, под вами нет соседей и есть перспектива использования под нежилое (офис, кабинет, студия услуг, при соблюдении всех требований). Идеальный вариант для тех, кто хочет нестандартное жильё и готовый инструмент для заработка на аренде. Звоните!!!



49 107 ₽/м²
Срочная продажа по заниженной цене. 2 комнатная малогабаритная, комнаты раздельные, с/у совмещённый, новые пластиковые окна, новая проводка и трубы. Не доля. В каждой комнате есть кухонная зона, т к. сдавали в аренду комнаты по отдельности. Дом крепкий, хоть и признан аварийным. Планируемое расселение в 2030- 2031 гг. Можно жить самим, а можно сдавать. В подъезде чисто, тепло. Рядом с домом Горсад, остановка ТГУ.



120 240 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира с отличной планировкой в кирпичном доме. Квартира идеально подойдет, как для проживания, так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, детский сад, школа, объекты торговли, бытового обслуживания, Лагерный сад. Показываем в любое удобное время по предварительной договорённости. Риелторов без покупателей просьба не беспокоить.



77 143 ₽/м²
Код объекта: 2037923. Продаётся двухкомнатная квартира в историческом центре города Томска! Этот вариант подойдёт как молодым специалистам, так и семьям с детьми, а также заинтересует инвесторов - оптимально для комфортного проживания, или для сдачи в аренду. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома 1887 года постройки. Общая площадь составляет 35 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Дом в хорошем состоянии, перекрытия меняли в 2025 году. Стены, пол, потолок - ровные, что даёт отличную возможность для реализации ремонта на своё вкус без лишних хлопот. В квартире тепло, светло и сухо. Соседи все приличные. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ! Развитая инфраструктура района порадует вас своим удобством. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — торговые и развлекательные центры, поликлиники, аптеки, ВУЗы, пункты выдачи заказов всех маркетплейсов. В шаговой доступности достопримечательности нашего города. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



185 417 ₽/м²
-Уютнaя, тeплая кваpтиpа в Cеверном пaркe, с евpоoтделкoй. Площaдь укaзaнa бeз учётa лоджий. 2 комнаты, куxня и coвмещённый санузeл, пpиxoжaя с вoзмoжнocтью устaновки шкафов -купе. -Пpекраcный вид из окон, лоджии с панорамным остеклением. Детская площадка напротив окна кухни. -Пoдъезды в доме идеально чистые , с дизайнерским ремонтом. Квартира на ВЫСОКОМ теплом первом этаже. В цоколе дома тех помещения. НИКАКОЙ сырости, запахов, под окнами тишина. Нaxодится недалeко от оcтaновки автoбуса, pядoм магaзины, cпортивные центpы, сaдик, школа, больница. В Северном Парке есть всё, что нужно: Поликлиника, детские сады, новая школа и поликлиника, секции и развивайки для детей, студия танца, салоны красоты, а магазинов и супермаркетов в перерасчёте на метр квадратный больше, чем в любом районе города. -Один взрослый собственник. -Обязательно приходите!)Квартиру стоит увидеть! Не упустите шанс счастливо жить в квартире Вашей мечты! Отличная квартира для проживания как для одного человека, так и для семьи. Код пользователя: 37573 Номер в базе: 12076223



250 670 ₽/м²
"Статус. Престиж. Эстетика. Комфорт. Свобода" - Именно так можно описать эту квартиру. Продается полноценная 2-комнатная квартира в Кировском районе в новом доме 2016 года постройки. Лагерный сад станет вашим привычным местом прогулки. Магазин прямо в доме, парковка внутри двора и снаружи. всегда есть где припарковаться. Тишина вокруг, несмотря на то, что вы в 2 минутах от проспекта Ленина. Общая площадь 75 м2 , две изолированные комнаты, 18 м2 + 18 м2. Просторная прихожая 13 м2 и гардеробная. В кухне 12 м2 свободно разместится семья за завтраком. Квартира была куплена в черновом виде, а дальше владельцы вложили в нее часть души, чтобы сегодня она выглядела именно так как вы видите. Каждая мелочь покупалась постепенно, таким образом, чтобы создать единую концепцию дизайна . Ремонт выполнен из устойчивых к эксплуатации, дорогих и качественных материалов, корпусная мебель была выполнена на заказ. Для новых хозяев остается абсолютно вся мебель и техника, шторы, освещение, и даже бытовые мелочи. Продается квартира в связи с расширением. Собственников трое, обременений нет, долгов нет. Квартира готова к продаже. Отвечу на ваши вопросы по телефону, просмотры по предварительной записи. Приходите и почувствуйте сами, что эта квартира удивительная, особенная и стоит вашего внимания.






87 179 ₽/м²
Студия 19,5 м² в самом центре студенческой жизни Томска Не "где-то рядом", а прямо во дворе СИБГМУ — место, где спрос на жильё есть всегда. Уютная студия 19,5 м² в деревянном доме, для тех, кто ценит: - локацию важнее метража - шаговую доступность вместо транспорта - стабильный спрос вместо ожиданий Идеально для студентов СИБГМУ, ТГУ, ТПУ До корпусов — 25 минут пешком Отличный вариант под аренду: сдаются такие студии быстро и без простоев О квартире: - формат студии — всё под рукой - компактная, тёплая, с продуманным пространством и своим санузлом - минимум коммунальных платежей - можно заехать и жить / сразу сдавать Локация — главный козырь Центр Томска, тихий двор, но при этом: - магазины, аптеки, столовые, кофейни - остановки общественного транспорта - вся студенческая инфраструктура рядом Кому подойдёт инвестору — понятная окупаемость родителям студенту — безопасно и близко к учёбе тем, кто ищет недорогую недвижимость в центре Код пользователя: 196354 Номер в базе: 11726258



118 750 ₽/м²
Код объекта: 1584579. Продаётся уютная светлая квартира в Томске по адресу: улица Усова, 11А. Кирпичный дом построен в 1952 году, имеет надёжные перекрытия из дерева. Отопление центральное, что гарантирует тепло и комфорт в холодное время года. Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. Общая площадь составляет 16 квадратных метров, жилая площадь также 16 кв. м. Выполнен косметический ремонт, благодаря чему можно сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Расположение квартиры удобно для тех, кто ценит мобильность и доступность городской среды. Комната не доля, с мебелью, все остается. Хорошие соседи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 21,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |