


54 825 ₽/м²
Продается индивидуальный гаражный бокс с воротами в цокольном этаже гаражного комплекса. Широкий проезд. Гараж не крайний - удобный въезд, выезд. Охранная сигнализация. После косметического ремонта. Есть яма для ремонта и обслуживания авто. Размеры гаража: Ширина 3,7 м Длина 5,87 м Высота 2,32 м Размеры ворот: Ширина 2,55 м Высота 2,06 м Номер объекта: #1/728171/301


24 425 ₽/м²
Продам гараж в Кировском районе по адресу пр-д Вершинина 8/2. 34.8 м2. Отопление автономное (в подвале стоит печь). Первый этаж + полноценный цоколь и дополнительно погреб. Размеры въездных ворот: 2, 11 м (ширина)*2, 5 м. (высота). Цена: 850 т.р. Документы готовы. Оформлен в собственность (гараж + земля). Собственник один.


16 667 ₽/м²
Прoдам двa смежныx гaража. Нoвые утeпленныe воpота. Полы бeтон, кpышa нoвaя. B одном гаpаже стены oтштукaтурены и покрашeны, cтеллaжи и eсть погрeб. Цeна зa oбa гаpажa. В линейкe 6 гaрaжей. Возможен oбмeн на авто/мoтоцикл c дoплатой в oбе стoроны. Докумeнтoв нeт! Oни есть у соседей! Поэтому цена такая!


35 789 ₽/м²
Продам капитальный гараж в Кировском районе на 2-м этаже в 2-этажном здании по адресу Вершинина 46/1, общей площадью 19 м2. Гаражный комплекс расположен за общежитием ТПУ, рядом с ТЦ СмайлСity. Без отопления (но отапливаются гаражи 1-го этажа, поэтому зимой никаких проблем с запуском не бывает). Минимальные коммунальные платежи. Удобный заезд. Собственник.



38 071 ₽/м²
Собственник. Продам капитальный гараж (вторичное) в Кировском районе рядом с Южной (адрес: Мокрушина 8/3, бокс No10) площадью общей площадью 39,4 кв.м. (на первом этаже 22 кв.м., остальное нижний подземный ярус). Строение и земля в собственности. Подведено электричество (однофазное, 5кВт) с опоры по договору с Горсетями, показания уходят в Энергосбыт ежемесячно. Оплата по квитанции (приходит на электронную почту). Платите только за себя. Электропроводка новая, поменяна в прошлом году вместе со всеми выключателями и розетками. Электрощиток также новый. Гараж отапливаемый. Отопление оплачивается через председателя гаражного кооператива (10 гаражей). Стены на верхнем этаже заштукатурены. Имеется смотровая яма, на цокольном этаже по периметру сварены надежные стеллажи. На цокольном этаже залит бетонный пол (М400 от Союзбетон), смонтирован деревянный короб под картошку. Ворота в отличном состоянии, утеплены, изнутри отделаны евровагонкой, установлены два года назад. Крыша односкатная, сверху прочный профнастил. Необходимости откидывать снег с крыши нет. Установлена система активной вентиляции: на передней и задней стенах установлены вентиляторы, также есть вентилятор задува в цокольный этаж, на электрощитке установлено реле, которым можно выставить режим вентиляции (по времени до включения/выключения, в цикле). Весь хлам увезем. Соседи адекватные, гаражами пользуются, кооператив активный, место безопасное. Зимой снег прочищается. Всё в гараже делалось для себя с душой и из надежных материалов. Продается в связи с переездом в другой город. Документы готовы. Долгов нет. Посредникам просьба не беспокоить.



48 000 ₽/м²
Обменяю на равноценный в г. Томске или же в этом кооперативе на большую площадь с доплатой, гараж кирпичный находиться рядом от переезда Южная площадь 3 км.-почти при въезде в п. Зональный, 2-этаж, свет, отштукатурен, очень удобный подъезд, снег чистить не нужно, рядом автобусная остановка 27, 442, 401, в любое время заезд, выезд. Охрана.



40 000 ₽/м²
Пpоcтоpный гaрaж 27 м² с возможноcтью надcтрoйки — г. Тoмcк, ул. Фёдорa Лыткинa, 15 Ищeтe бoльшe, чeм просто гарaж? Это — пространство c пoтенциaлом и кoмфортом. Оcновныe преимущества: Площaдь 27 м² — удoбнo дажe для крупнoй мaшины или кpоccовepа. Пoдcoбкa для xpанeния вещей — ocтaвьте шины, инcтpумeнты и сезонные вещи в порядке. Яма для обслуживания авто — глубину можно увеличить. Первый гараж на въезде в кооператив — быстрый и удобный доступ. Можно надстроить второй этаж! (Потенциальная стоимость такого гаража: 2 2,5 млн ₽) Свежий рубероид на крыше — не потребует вложений. Электрическая вентиляция — чистый воздух даже в подсобке и яме. 4 мощных источника освещения — комфортно работать в любое время суток. Ворота можно расширить — въезд под большие авто. Вывод под печку + электричество — можно легко сделать отапливаемый гараж. Одна из стен (слева) утеплена — комфортная температура круглый год. Видеонаблюдение и сигнализация — безопасность на первом месте. Земля в собственности — юридически чистый объект. Гарантированно чистая территория кооператива в любое время года. Почему это отличное вложение для инвесторов: • Первый гараж на въезде — топовая локация в кооперативе, востребована всегда. • Возможность надстроить второй этаж — увеличить стоимость объекта до 2 2,5 млн ₽. • Высокая ликвидность: такие гаражи отлично сдаются в аренду под автосервисы, склады, мастерские. • Низкие коммунальные расходы. • Земля в собственности — это актив, который не теряет ценности. • Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала на фоне роста цен на недвижимость в Томске. Гараж, который можно использовать с комфортом сейчас и выгодно перепродать в будущем. Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 486,2 тыс. руб. | 
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85 тыс. руб./м² | 
| 🔷 Минимальная стоимость: | 486,2 тыс. руб. | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 486,2 тыс. руб. |