





Компания "Нексус" представляет вам проект Family-104 Дом 121 м2 104 м2 площадь дома 16 м2 площадь террасы Стоимость строительства на вашем земельном участке от 10 675 000 за дом с полной внешней отделкой (как на фото) Проект создан в 2023 году, по нему успели построить 6 домов. в 2024 году проект получил обновление Версия 2.0 Нами построено 15 домов по данному проекту! Экcклюзивная Пpoдaжа oт Зaстройщика !!!! Зaстpойщик aккредитoван вo всеx бaнкax! Зaписывайтеcь на экcкуpcию вашeгo будущего дома! Любой вид раcчёта! 1) Сeльская ипoтeкa 2) IТ - ипотека 3) Семейная ипотека *Mы помогaем с рeшениeм оpганoв опeки, eсли своя недвижимость не продана! *Поможем реализовать вашу недвижимость. *Возможна дистанционная покупка. *Возможен выкуп вашей недвижимости. Возможна покупка без Первоначального взноса!!! Также можно использовать материнский капитал. Быстрый выход на сделку. Мы занимаемся полным сопровождение сделки Включая в себя одобрение ипотеки!!! Без комиссии для покупателя. Продажа исключительно от застройщика! - Гарантия юридической чистоты сделки от нашей компании!






Продам современный 3х этажный монолитный коттедж, с продуманной планировкой, в самом центре города, 6 минуты пешком до лагерного сада, 2 минуты до бассейна Политех. Дом находится на склоне. Шикарные закаты и рассветы обеспечены. Дом с теплым гаражом на 2 машины и предусмотрен паркинг на заднем дворе. Ремонт сделан в скандинавском стиле. На крыше сделана терраса с видом на реку Томь. Внутренний двор, участок около 300 м2, идеальный для города, сделан в японском стиле, с площадкой для загара. Вся территория выложена плиткой. В доме проведена центральная холодная вода. Горячая вода (бойлер) , отопление от электрического котла. В 2026 планируется завести газ.



Состояние заезжай - живи! Вся мебель и техника остается! Реконструкция дома была в 2016 году ! Два взрослых собственника ! Без обременений ! На первом этаже большая кухня-студия 40 кв.м, гостевой санузел, три комнаты и ванная. На втором этаже две большие спальни 27 кв.м и 35 кв.м. Имеется благоустроенный цокольный этаж. На территории имеется два гаража. В новом кирпичном гараже 128.1 кв.м на втором этаже отдельная жилая комната с душевой и санузлом. Территория дома благоустроенная, видеонаблюдение по периметру, подъезд к дому асфальтированный Назначение земли ИЖС Все коммуникации центральные! Дом обслуживается управляющей компанией Есть возможность завести в дом газ Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, пункты выдачи, школы, детский сад, остановки общественного транспорта. Подходит под любой вид расчета! Ипотека, наличный расчет, материнский капитал! Звоните и пишите до с 8:00 до 23:00! Показ по договоренности, ключи на руках! Хорошему покупателю торг!



Если Вам надоела городская суета и шум и вы задумались о своём доме - обязательно присмотритесь к нашему предложению. Основательно, качественно и красиво - если коротко охарактеризовать. Если разбираться внимательно, то еще и комфортно, удобно, престижно и т.д.. Наше предложение для приверженцев классики - средних размеров коттедж с продуманной планировкой в строгом архитектурном оформлении. Построен добротно, без экономии в ущерб качеству. Материал стен-кирпич, с дополнительным утепление и с кирпичной же облицовкой, перекрытия ж/б плиты. Планировка рассчитана на большую семью, просторная кухня/гостиная и три спальни. Большие панорамные окна в пол обеспечивают хороший естественный свет, высокие потолки 3,2м придают объем. Дом в черновой отделке. Стены оштукатурены "под маяк", ошпаклёваны и готовы под финишное покрытие ( обои или покраска ). Электричество заведено в дом, газ выведен к дому, вода-центральная, канализация - биостанция, установлена хорошая входная дверь с терморазрывом. Комплекс из 11 одно-и двухэтажных домов будет отдельно огорожен, проезд ограничен двумя шлагбаумами. Отдельно нужно обратить внимание на локацию - пять/десять минут на машине до Лагерного сада. Оформление от юридического лица - подходит под любую форму расчёта. Возможен обмен на квартиру + доплата. Показ по предварительной договорённости. Код пользователя: 120044 Номер в базе: 10234233



Ваша новая готовая резиденция в уютном красивом месте на берегу реки, желаете? Представляем вашему вниманию уникальную усадьбу, расположенную в живописных окрестностях села Калтай, в СНТ "Береговое" Дорога от города занимает всего всего 20 минут. Участок площадью 28 соток полностью благоустроен: дорожки из натурального камня, ухоженный газон с автоматическим поливом и системой отвода воды, детская спортивная площадка, место под батут и каркасный уличный бассейн. Автоматические ворота. Вдоль высокого берега высажены красивые лиственницы, украшающие и без того удивительной красоты вид на реку. Строения и наполнение: Усадьба состоит из четырех капитальных зданий: основного дома 435 м2, бани 71м2, гаража 92м2 и беседки 31м2. Все строения введены в эксплуатацию в 2017г., прошли процессы естественной усадки и не требуют никаких вложений. Общая площадь строений 630м2. Газовое отопление всех ключевых помещений. Главный дом: Выполнен из редкого оцилиндрованного бревна (сосна) диаметром 32 см в стиле "русского модерна". Он не только выглядит эффектно, но и обеспечивает тепло и уют. На первом этаже находятся просторная гостиная с камином от La Nordica (Италия), современная кухня с итальянским гарнитуром Aran, гостевая спальня и туалетная комната с душевой. На втором этаже расположены три спальни, туалетная комната с отдельно стоящей ванной и просторной душевой кабиной. Третий этаж - большая комната свободного назначения. Вся мебель в стиле "Прованс" остается новым собственникам. Баня и беседка: Отдельно стоящая баня из оцилиндрованного кедра диаметром 28 см оборудована круглогодичным бассейном с противотоком. Комната отдыха вмещает 10-12 человек и оснащена туалетной комнатой и приточно-вытяжной вентиляцией. Панорамные окна позволяют наслаждаться видами на реку как из комнаты отдыха, так и из бассейна. Баня может использоваться как гостевой дом. Беседка, рассчитанная на большую компанию, выполнена из оцилиндрованной сосны диаметром 32 см и оснащена французскими панорамными окнами с видом на реку. Здесь также имеется функциональная кухня и водоснабжение. Гараж: Отдельно стоящий гараж с электрическими воротами вмещает несколько автомобилей и предоставляет место для хранения инвентаря и садовой техники. В гараже расположена комната технологии с системой водоочистки, насосным оборудованием и генератором. Интересно? звоните! Ответим на любые вопросы, договоримся на просмотр Вашего будущего дома) Код пользователя: 37475 Номер в базе: 8839433



Продается 3-комнатный дом в с. Зоркальцево с центральными коммуникациями и развитой инфраструктурой Предлагается к продаже уютный 3-комнатный дом площадью 73,7 кв.м. в живописном селе Зоркальцево. Дом идеально подойдет для комфортного семейного проживания, сочетая в себе удобства сельского быта и современные удобства. Характеристики дома и участка: * Количество комнат: 3. * Общая площадь дома: 73,7 кв.м. * Отопление: Газовое, что обеспечивает тепло и уют в доме. * Водоснабжение: Центральное, гарантирующее бесперебойную подачу воды. * Канализация: Центральная, обеспечивающая высокий уровень комфорта. * Площадь участка: 11,9 соток. Участок просторный и имеет все необходимое для жизни и отдыха. * Наличие построек: * Баня с комнатой отдыха: Прекрасное место для релаксации и проведения времени с семьей и друзьями. * Сарай - дровяник: Дополнительное место для хранения инвентаря и дров. * Беседка из поликарбоната: Отличное место для летнего отдыха на свежем воздухе, защищенное от осадков. * Теплица: Для тех, кто любит заниматься огородничеством и выращивать свежие овощи и зелень. Инфраструктура села: Село Зоркальцево обладает развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь максимально удобным: * Образование: Имеется школа и детский сад. * Торговля: В селе расположены популярные магазины, такие как "Магнит" и "Пятерочка", а также другие торговые точки. Этот дом — отличный вариант для тех, кто ищет спокойную жизнь в сельской местности, не отказываясь от городского комфорта. Центральные коммуникации, наличие всех необходимых построек и развитая инфраструктура села делают это предложение особенно привлекательным. Если у вас есть какие-либо уточняющие вопросы, пожалуйста, задавайте! Код пользователя: 142453 Номер в базе: 10019716



Продам земельный участок в г. Северск п. Иглаково, 6 соток. Есть летний домик и туалет. Есть возможность подключить электричество, вода для полива. Участок сухой. Насаждения: вишня, жимолость, крыжовник, облепиха, яблоня, ранетка, Подъезд к участку хороший, может проехать строительная техника. У подъезда к участку большая стоянка для машин. Торг. Снт Мир 70:22:0102050:160 Забора нет, участок вспахан полностью!



В продаже земельный участок 97 соток, расположен в живописном месте на берегу оз. Рожнева, в 17 км от Томска. Его окружает смешанный лес с красивыми "видовыми" полянами с трех сторон, которые легко могут быть использованы для организации дополнительных зон отдыха. На озере расположен один из самых популярных в последние годы у Томичей пляж. Непосредственно на участке находятся зоны молодого хвойного и березового леса (более 200 молодых хвойных деревьев, в т. ч. кедров, лиственных деревьев и кустарников), которые создают возможность для воплощения интересных решений ландшафтного дизайна и зонирования участка. НАЗНАЧЕНИЕ: • Размеры и расположение участка позволяют создать по-настоящему уютную, уединенную, близкую к природе, с широчайшими возможностями для использования и развития загородную Усадьбу Мечты. Места достаточно для уединенного обустройства нескольких жилых зон, что создает возможность для раздельного, но близкого проживания нескольких семей родственников или друзей; • Участок имеет большой потенциал коммерческого использования. На участке или его части можно организовать развлекательно оздоровительный бизнес (база отдыха, банно-оздоровительный комплекс, территория для проведения мероприятий и т. д.). Этому способствует большой размер участка, его уединенное расположение, наличие привлекательных природных факторов, близость города и удобная транспортная доступность. Этот проект уже успешно развивается на участке; • Участок можно использовать для выращивания овощей и фруктов (личного подсобного хозяйства). При этом вы можете быть уверены, что они выращены без использования химических удобрений и пестицидов. Это не только полезно для здоровья, но и экономически выгодно. НАЛИЧИЕ ПОСТРЕК: На участке расположены: • Жилой дом 6х4 с крытым навесом 5х3, пригодный для круглогодичного проживания. Теплый и уютный. Комната и кухня-прихожая. В доме печное и электрическое отопление, слив, свежий ремонт (пластиковые окна, шкаф-купе, стены - вагонка, пол - линолеум), необходимая мебель и бытовая техника; • Жилой дом 6х6 с мансардным этажом. Ленточный утепленный фундамент. Большой подпол. Стены - брус 150х150. Пластиковые окна. Готовая кровля. Утепленный пол и потолок на первом этаже. Дом устоялся и готов к финальной достройке и отделке. Первый этаж пригоден для летнего и демисезонного использования; • Брусовая баня 4х4 с грамотно сделанной парилкой (печь "Термофор Пармастер 18" с двойной каменкой, приточная вентиляция и система "басту", утепленный пол), мойкой со сливом с греющим кабелем, зоной отдыха; • Времянка 2х2, с возможностью использовать под сезонное жилье, летнюю кухню или подсобное помещение; • Подсобное помещение 6х3 для хранения инвентаря и материалов; • Уличный туалет. КОММУНИКАЦИИ: • К участку подведено и разведено по постройкам электричество. Установлен счетчик; • На участке устроена скважина глубиной 40 м; • Хорошая сотовая связь и мобильный интернет. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Рядом с участком расположены • пляж на Рожневом озере - 800 м; • парк отдыха "Околица" (место проведения "Праздника Топора") - 3 км; • один из самых популярных в Томске загородный банный комплекс "Форест" - 3 км; • питомник Растений - 2 км; • комплекс "Странник" (маг. Магнит, столовая, кафе, автосервис, гостиница) 2 км; • пос. Зоркальцево с развитой инфраструктурой (храм, д/с, школа, фельдшерский пункт, множество разнообразных магазинов) - 4 км. Категория земель для сельскохозяйственного назначения. На участке возможна официальная постройка жилого дома и прописка. Участок можно разделить на несколько, меньшей площади. В Поселении "Солнечная Поляна" очень благоприятная для спокойной комфортной жизни обстановка. Доброжелательные, культурные и дружные соседи. Наличие внутри поселения (400 м от участка) собственного приватного мини-озера с мини-пляжем для купания детей. В поселении можно приобрести натуральные продукты местного производства (растительные масла, козья и коровья молочка, мед, планируется создание тепличного комплекса). Кадастровый номер: 70:14:0100038:331 О СДЕЛКЕ: • Легко купить. Подходит под любые виды ипотек. • Безопасную сделку с профессиональными юристами • Быстрый выход на сделку • Гарантия юридической чистоты сделки от компании. • Подходит под любые виды расчета! Не откладывайте покупку участка своей мечты! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 105277654



Продается дом для дружной семьи в 10 минутах от центра, для тех, кто ценит дикий лес и минимум соседства. Дом находится реально в 10 минутах от города, 442 квадратных метра с цокольным этажом из него выход в большой отапливаемый гараж на 2 машины, ворота в гараже с подъёмным механизмом. Отдельно имеется баня из натурального кедра, котельная, в которой установлены 3 котла-газовый, твердотопливный и электрический, резервный котел на горячей воде, и вся система очистные на воду: 500 литров бочка. Дом построен по всем правилам строительства, строили для себя и не скупились на строительные материалы. Дом под сигнализацией и охраной - по договору. На первом этаже зал с камином из натурального камня, на втором этаже 3 спальни и зимний сад-гостиная, гардеробная. На цокольном этаже много помещений хоз. назначения, все отделано кафелем. Сан узел на каждом этаже. Установлены дорогие кондиционеры. Звоните и записывайтесь на просмотр этого эксклюзивного дома! Код пользователя: 1245797515 Номер в базе: 9136233



Код объекта: 1493357. Продается уникальный коттедж в микрорайоне Юбилейный, расположенный в живописном сосновом бору. Площадь 208 м², выполненный из качественного кирпича, этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни. Объект оснащен основным газовым и резервным электрическим котлом, а система водоочистки гарантирует чистую питьевую воду. На первом этаже вы найдете большую кухню-гостиную, уютный санузел, удобную прачечную и просторный теплый гараж. Второй этаж представлен тремя спальнями и ванной комнатой, идеально подходящими для отдыха и расслабления. Придомовая территория идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, а наличие парковочного места обеспечивает дополнительный комфорт. Отделка уровня комфорт почти завершена, и вы сможете оценить все преимущества нового жилья. Не упустите шанс стать владельцем этого дома по приятной цене. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Возможен Обмен!



Продам дачный участок на Чекисте(за больницей) На участке: - Домик из бруса; - Жаркая Баня; - Две теплицы; - Туалет; - Посадки; Так же сделали в свое время насыпь для парковки, есть зимний проезд и электричество. Участок закрыт от ветра и дороги. Есть возможность для прописки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 600 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 42,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 600 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 600 тыс. руб. |