


**Эксклюзивное предложение! Двухэтажный коттедж в Томске** Представляем вашему вниманию потрясающий двухэтажный коттедж, расположенный по адресу: Томская область, Томск, Железнодорожный пер., 23. Этот объект недвижимости с юридическим статусом ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) подарит вам комфорт и уют, которые вы искали. **Комфорт и современные технологии** Коттедж был построен в 2022 году и выполнен в современном стиле. Общая площадь — 189.3 кв. м, в котором расположено 3 спальни, гостиная с уютной кухонной зоной, отдельной большой комнатой под гардеробную, что обеспечит максимально эргономично использовать пространство для вашей семьи. Отопление - котёл, поддерживается электрической системой. Центральный водопровод, горячая вода от бойлера создадут атмосферу домашнего уюта в любое время года. **Удобное расположение и качественные материалы** Участок площадью 6 соток полностью разработан и огорожен, а асфальтированная дорога обеспечит легкий доступ к вашему новому дому. Коттедж выполнен из бревенчатых стен, с деревянными перекрытиями и крышей из металлочерепицы — все это гарантирует долговечность и надежность конструкции. Пластиковые стеклопакеты позволят наслаждаться тишиной и спокойствием, защищая от внешних звуков. **Всевозможные удобства и перспективы** В доме имеется современный евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов, а отделка стен — стильные обои. Санузлы располагаются на двух этажах, что добавляет комфорт в повседневной жизни. К вашему распоряжению — отдельный двор, где вы сможете проводить время на свежем воздухе или устроить уютную зону для отдыха. Возможность подключения газа открывает перед вами новые горизонты в организации пространства. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного коттеджа! Мы готовы провести онлайн-показ в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр! Продается дом в микрорайоне Кленовый в городе Томск.



В продаже уютная теплая квартира на втором этаже деревянного дома. В квартире просторная, кухня, светлая комната, есть мансарда. В доме печное отопление. Ухоженный участок земли, насаждения ягод. На участке есть баня, теплица, погреб, дровенник. Удачное расположение дома, все городские удобства и инфраструктура в шаговой доступности. Отличный вариант для людей, которые мечтают жить в городе и иметь все прелести загородной жизни. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с доплатой в Октябрьском районе. Документы прошли юридическую экспертизу. Звоните! Покажем в удобное для вас время. Номер объекта: #1/537055/24158 Дом в микрорайоне Кленовый в городе Томск.



Продаётся земельный участок с домом в городе, р-он авторынка на Каштаке, дом из бруса (двухквартирник) площадью 74,4 кв.м на земельном участке 4,23 сотки. Можно на две семьи, с двух сторон есть отдельные входы с крытыми дворами. В одной половине дома: две комнаты с тёплыми полами и пластиковыми окнами, кухня-прихожая, подпол, вода, душ, с/у, отопление (электрический котёл), в другой половине: комната, кухня, пластиковые окна, подпол, вода, с/у, печное отопление, веранда. Весной можно посадить огород или сделать лужайку для отдыха, урожаем вас порадуют вишни, яблони, ирга, смородина, малина, клубника. В огороде есть теплица из поликарбоната и погреб, во дворе гараж и баня. Выгребная яма общая на дом. Забор из профнастила. В шаговой доступности остановка транспорта, д/сады, школа, гимназии, лицей, магазины и супермаркеты, авторынок. Дом и участок в собственности, 4 совершеннолетних собственника, документы в порядке. НЕ АГЕНТСТВО. Купить дом в микрорайоне Кленовый в городе Томск.



Отличный дом в центре Каштака ! О Доме: Построен в1970г, брус , утеплен и обшит вагонкой. Общая площадь дома 40 м2,фундамент наливной, отопление печное, холодное водоснабжение, горячая вода бойлер, септик на 3 куб. Описание: Кухня и 2 комнаты, есть не большой подпол, не затапливает. Во дворе есть теплица, ягодные насаждения. При продаже остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой, остальное по мебели всё обсуждается. Инфраструктура: Очень развитая : магазины , торговые центры, все что нужно для комфортной жизни. Разнообразные автобусные маршруты. Центр транспортных потоков Недалеко от дома располагаются: гимназия 55, 56, детский сад: 13, 67, техникум и бассейн. Магазины "Абрикос", "Ярче", "Пятёрочка", "Мария-Ра" Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы. Арт. 67847154 Продам дом в микрорайоне Кленовый в городе Томск.



Продаётся блокированный (не доля!) двухэтажный жилой дом из бруса общей площадью 96,1 кв.м. с земельным участком 3,2 сотки (район Томск-2). Большой крытый двор с отдельным помещением - мастерской. Кирпичный гараж для легкового автомобиля. В дом заведены коммуникации: электричество (двухтарифный счётчик - день, ночь) и централизованный водопровод, канализация - септик (две выгребные ямы). Отопление печное - твёрдотопливный котёл с электрическим тэном. На первом этаже располагается просторная прихожая, кухня-гостиная, две комнаты (не проходные), раздельный санузел (с душевой кабиной), кочегарка. Хороший сухой подвал с выходом в погреб. На втором этаже - две спальни. В доме частично остаётся мебель (шкафы, диван, стол, комод, кухня) и техника (телевизор, духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная электрическая плита, вытяжка, бойлер -10 л. на кухне и бойлер 50 л. в санузле). На участке есть хозяйственные постройки - навес для дров, баня, неотапливаемое помещение для летнего отдыха, уличный туалет. На огороде посажена малина, есть место для грядок с овощами и клумбы с цветами. Собственник. Торг уместен. Звонить с 10-00 до 21-00. Если не удаётся дозвониться - пишите, сейчас возможны перебои с мобильной связью.



В продаже 1- но этажный бревенчатый дом в Октябрьском районе общей площадью 41 м2 на земельном участке площадью 5,27 соток. Участок ухоженный, есть место для отдыха с качелей и мангалом. - Категория земель: земли населенных пунктов. - Виды разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Дом на бетонном ленточном фундаменте, крыша из профнастила. Коммуникации: свет, вода центральная, отопление - есть печка и установлен электрический котел на кухне, септик на 3 м3. Планируется провести газ в этом районе. В доме есть веранда, 3 комнаты, кухня, туалет с ванной. Мебель остается при продаже. Реальному покупателю торг. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 187819 Номер в базе: 10820516



Продам дом в хорошем состоянии не доля.Две комнаты, кухня, совмещенный санузел.Отопление печное и электрическое, водоснабжение центральное.Есть большое место под машину крытый двор.Есть баня, хозпостройки.Рассмотрим обмен на двух комнатную малогабаритную квартиру не высокий этаж.Документы в порядке, один взрослый собственник



Продам отдельно стоящий дом в районе Томск 2, ул. Вокзальная 44. Дом из красного кирпича, 227 м2, 2 этажа. Земельный участок 11 соток, разрешенное использование ИЖС, границы участка установлены в соответствии с законодательством РФ. Есть гараж капитальный (130 м2), используется как автосервис, отапливаемый. Отличное расположение. Развитая инфраструктура. Отопление - твердотопливный котел. Холодная вода центральная. Есть возможность подведения газа и центрального отопления. Возможно использовать, как нежилое помещение. Номер объекта: #1/537486/20047



Код объекта: 2031939. В продаже 1/2 дoмa в районе 4-й поликлиники. Общая площaдь дома 63.8 м2. Учacток 5.5 сотoк 3 кoмнaты. Отдельная кухня-12 м2 Есть цeнтpaльныe кoммуникации: элeктричeство, вoдoснабжeниe, кaнaлизaция. Отопление центральное (плюс печка). Благоустроенный санузел. Бойлер. Септик. Огород ухожен. Имеется сухой погреб. Во дворе место на 2 машины, ворота. Maтeриал пострoйки дома -деpевo, пристройка кирпич (узаконена). Улица тихая, не проездная. У соседей камеры выходят на улицу. Ближайшие остановка и магазин "Ярче" в 5-ти минутах ходьбы. Поликлиника. Удобное расположение позволит Вам быстро добраться до любой точки города. Наличный рассчет. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните, чтобы записаться на просмотр!



Код объекта: 2050930. Продается 1/2 хорошего уютного дома в Октябрьском р-не .Этот уютный одноэтажный дом предлагает 3 комнаты и кухню-студию общей площади 70 кв.м. В доме выполнен косметический ремонт . Напольное покрытие на кухне в коридоре плитка .В спальных комнатах ламинат. На окнах пластиковые стеклопакеты . Раздельный санузел в кафеле. Просторная прихожая, качественная входная дверь.В доме есть центральная вода , септик , печной отопление . В 2024 году должны подвезти газ.На территории участка выложена плитка , можно организовать зону отдыха . Есть место для огорода . Территория дома огорожена забором. Очень тихий и спокойный проулок .Хорошие семейные соседи .Это отличный вариант для семей с детьми, молодых людей, а также для родителей или пожилых родственников. Дом находится в непосредственной близости от таких удобств, как детский сад 6 , школа 47 и несколько поликлиник. А также у вас будет удобный доступ к магазинам - универсам "Абрикос" и супермаркет "Семейный" находятся всего в 100 метрах от дома.Этот вариант отличается своей экономичностью и привлекательным сочетанием цена-качество.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в Томске! Звоните



В продаже дом 86 кв.м., земельный участок 7 соток. Во дворе есть гараж, хоз. постройки. Вода центральная, слив септик 4 кольца. Отопление на сегодняшний день печь + электричество (в ближайшем времени планируется подвести газ). В одной из комнат сделан ремонт, остальные в процессе. Переулок тупиковый (тихо и спокойно), посторонних товарищей нет. До ближайшей автобусной остановки 350 метров, магазины и аптека на этом же расстоянии. С документами порядок, один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070103670



Код объекта: 2031878. В продаже двухэтажный жилой дом из бруса общей площадью 96,1 кв.м. с земельным участком 3,2 сотки (район Томск-2). Большой крытый двор с отдельным помещением - мастерской. Кирпичный гараж для легкового автомобиля с роллетными воротами. В дом заведены коммуникации: электричество, центральный водопровод, канализация - септик (две выгребные ямы). Отопление печное - твёрдотопливный котёл с электрическим тэном. Первый этаж: -Просторная прихожая, -кухня-гостиная, -две комнаты (не проходные), -раздельный санузел (с душевой кабиной), -кочегарка, -хороший сухой подвал с выходом в погреб. Второй этаж: - две спальни. В доме частично остаётся -мебель (шкафы, диван, стол, комод, кухня) -техника (телевизор, духовой шкаф, посудомоечная машина, индукционная электрическая плита, вытяжка, бойлер -10 л. на кухне и бойлер 50 л. в санузле). На участке есть хозяйственные постройки - навес для дров, баня, неотапливаемое помещение для летнего отдыха, уличный туалет. На огороде посажена малина, есть место для грядок с овощами и клумбы с цветами. 1 взрослый собственник,дом без обременений. Возможно оформление ипотеки на выгодных условиях. Подходит по мат.капитал. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните, чтобы записаться на просмотр!



В продаже 1/2 дома - по документам полноценная 2-комнатная квартира с отдельным входом, совмещенным санузлом и кухней. В квартире проходная кухня, из которой вход в спальню и вторую комнату Центральная подача холодной воды Печное отопление - установлен котел и проведены батареи по всему периметру дома Горячая вода с подачи бойлера В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф, стеллаж, стол, диван Вся электропроводка новая, окна пластиковые. Крытый большой двор, где можно поставить не одну машину. Вторая половина дома имеет отдельный вход и изолирована. Это два независимых жилых помещения под одной крышей. Земельный участок в городской черте - 3 сотки (Каштак -район авторынка) Имеются насаждения ( малина, земляника, вишня), большая теплица. Дровяная печь, для особого уюта ( газ запланирован в 2026 г) Один взрослый собственник Жду на просмотры. Есть торг. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070106880



Продается дом с готовым бизнесом. Расположен дом прям в самом центре города, что очень удобно. Гараж 128м2 12 соток Погреб 2/3 Потолок 3.5 Кирпичный двухэтажный шикарный дом, гараж на 4 машины. Ремонт не требует, просто заходи и живи, мебель так же вся остается. Покупайте, обустраивайте и живите с удовольствием. Рядом есть магазины, школа и детский сад. Все что нужно для вашего и вашей семьи комфорта имеется. Возможен торг, но с готовым бизнесом цена подарок. Номер объекта: #1/537041/24199



В продаже 2-х этажный дом из баварского кирпича площадью 269 м2, на земельном участке площадью 657 м2. На первом этаже расположены: котельная, сауна, сан. узел, ванная, кухня, гостиная, спальня. На втором этаже: спортзал, сан. узел, лоджия, офис, гостиная и две спальни. Для комфортного проживания в дом требуются вложения. Есть возможность переквалицифировать назначение здания под ведение бизнеса. На земельном участке много плодовых кустарников. Земельный участок огорожен забором. На земельном участке два действующих бизнеса - автосервис и шиномонтаж, которые продаются совместно с домом. Объект расположен недалеко от остановки "Интернационалистов", рядом школы, детские сады, продуктовые магазины, поликлиника, станция Скорой Помощи. Расположение привлекательно как для проживания, так и для ведения бизнеса. Рядом находится "Авторынок", автосервисы, автомойки, гостиница. Звоните, договоримся на просмотр!



Продается блокированный двухэтажный дом из бруса общей площадью 96.1 кв.м на собственном земельном участке 3.2 сотки в районе Томск-2. Ключевым преимуществом объекта является полноценная инфраструктура для комфортного проживания и ведения хозяйства. Основное здание подключено к центральному водопроводу и электричеству с двухтарифным счетчиком, что позволяет экономить на энергопотреблении в ночные часы. Канализация реализована через эффективный септик на две выгребные ямы, а отопление обеспечивается твердотопливным котлом с электрическим ТЭНом для поддержания тепла в автоматическом режиме. Планировка дома тщательно продумана: на первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты, раздельный санузел с душевой кабиной и кочегарка. Отдельный выход ведет в сухой подвал с погребом для хранения запасов. Второй этаж отведен под две спальни, что обеспечивает приватность отдыха. Часть мебели и техники остается в собственности нового владельца, включая кухонный гарнитур, диван, шкафы, посудомоечную машину, духовой шкаф, индукционную плиту и два бойлера для бесперебойного горячего водоснабжения. На территории расположен большой крытый двор с мастерской, кирпичный гараж на один автомобиль, баня, навес для дров и неотапливаемая летняя беседка для отдыха. Участок благоустроен: высажены кусты малины, организовано место для грядок и цветочных клумб. Объект идеально подходит для тех, кто ищет самостоятельное жилье с готовым хозяйством и развитой инфраструктурой в черте города. Код пользователя: 192420 Номер в базе: 9844895



Шикарный дом c зeмельным участком 25 cотoк. Кирпичный 3-х этажный дoм 1000м2, имeeтcя цокoльный этаж. Мoжно сделать пoд жилoй дoм или пoд гoстиницу, либо под офис или пpoизводcтвo. Ha каждoм этаже пo два помещения (кaждoe пo 120м2, cвoбoднoй планиpовки). Ha трeтьем этaжe две жилые чeтыpexкомнaтные квартиpы (кaждая по 120 м2). В квартирах произведен евроремонт. Дополнительно в доме есть два действующих бизнеса (банька и мини-гольф). Бизнес продается по договоренности (возможна продажа с бизнесом или без него). Наличие территории для размещения сада, зоны отдыха . Имеется индивидуальная детская площадка 100м 2. Имеется отдельная зона отдыха с мангалом и пр. Большая территория для парковки. Звоните покажем ! Номер объекта: #1/648521/301



Продам уютный дом в чудесном месте, недалеко от Буревестника. Имеется сауна, гараж 5х4, высота 2м., 10 минут ходьбы до остановки маршрутного автобуса, рядом супермаркеты, 15 минут ходьбы до реки Томь. Капитальный бассейн с системой очистки, эксклюзивные сорта цветов и хвойных растений посажены по дизайнерскому проекту. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070103294



Арт. 132269440 Свой дом с землей в центре города! Мечтаете о частном доме с землей, но не хотите уезжать из цивилизации? Это уникальное предложение в Кировском районе! О доме: Уютный деревянный дом 1952 г.п. (теплый, "дышащий" материал), который выглядит современно. Площадь: 60,6 м² + 3,2 сотки земли в собственности. Планировка: 3 просторные комнаты, кухня, веранда, совмещенный санузел (душевая кабина). Важно: Юридически квартира, но с отдельным входом и своей землей. НЕ ДОЛЯ! Полный пакет документов на дом и участок. Комфорт и коммуникации: Отопление: Водяное от печи (твердое топливо) + 3 встроенных электротэна (2кВт каждый) для быстрого прогрева. Трубы разведены по всему дому. ГАЗ: Договор на подключение уже заключен! В проекте центральное газовое отопление. Вода и свет: Центральные вода и канализация, горячая вода (бойлер остается), полностью заменена проводка. Отделка: Пластиковые окна, натяжной потолок в зале. Встроенный шкаф-купе — в подарок! Участок и бонусы: Ухоженный двор, где приятно проводить время: Теплица для вашего урожая. Дровяник + углярка. Сруб под баню: основа готова, место под печь есть. Отличный проект для тех, кто любит париться — осталось только достроить. Локация — идеальная: Район Московского тракта, ул. Букеевская, 6. Тишина и дружные соседи, несмотря на центр. В шаговой доступности: Университетская роща, все ВУЗы города (идеально под сдачу или для студентов), поликлиника, магазины, аптеки. Остановки транспорта рядом. Сделка: 1 взрослый собственник. Никаких долгов, обременений и сложностей. Документы полностью готовы. Подходит под любую форму расчета (ипотека, маткапитал, наличные). Звоните! Таких предложений в центре города единицы. Готовы рассмотреть обмен на квартиру. Рассмотрим все варианты и в любом районе.



Предлагаем вашему вниманию дом под 3% или 6%, длительность строительства 2-3 месяца. Возможны разные варианты отделки и комплектации. Также возможна покупка без первоначального взноса! 1 Этап В соответствиями с предпочтениями Заказчика составляется рабочий проект дома и проект фундамента для дома. Рассчитывается несущая способность конструкции дома и количество строительных материалов. Либо выбирается готовый проект. 2 Этап Для дома из сип панелей возводим фундаменты на железобетонных сваях за 2 дня. Начинать строительства дома можно сразу. Сип панели не дают усадку. На участок заказчика доставляются панели, выпиленные в размер. Бригада строителей производит монтаж дома со стропильной системой и кровлей за 4 недели. 3 Этап Поскольку двери и окна для заказчиков заказывают на этапе подписания эскизного проекта, то к моменту сдачи коробки дома они уже доставляются на объект и готовы к монтажу. Данный этап также включает установку канализации, электромонтажные работы, монтаж систем отопления и водоснабжения. 4 Этап Монтаж гипсокартона (либо ГВЛ), оклейка обоями, монтаж натяжного потолка, покрытия пола. По всем вопросам звоните!



Продается дача в экологически чистом районе - в п.Аникино. Дом из бруса, построен 8 лет назад. обшит сайдингом. Отопление печное, электричество постоянно. СНТ "Союз", есть возможность прописаться. Участок 6 соток, ухожен, по документам: земли Сельхоз назначения. Рядом речка Басандайка, очень тихое, живописное место для отдыха. На участке есть насаждения плодовых кустарников, теплица. Отвечу на вопросы по телефону. Звоните! Номер объекта: #1/688147/301
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 81 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 45 млн ₽ |