Добротный просторный одноэтажный бревенчатый дом блокированной застройки в 20 минутах от центра Томска. На участке ИЖС 3,69 соток. Для семьи, которой нужен город и его инфраструктура, но которая хочет жить в районе с малоэтажной застройкой и видеть небо.
[ Какие отличия в документах у дома блокированной застройки от обычного жилого дома ]: никаких. Дом зарегистрирован как частный объект недвижимости, расположенный на собственной земле. Собственник вправе свободно распоряжаться домом и землёй и не получать согласия соседей. Такой дом можно купить в ипотеку или использовать в расчётах различные государственные сертификаты. Само здание состоит из двух домов, которые блокированы между собой общей боковой стеной, отсюда и происходит название. Вы могли слышать и другие названия таких домов: дуплекс, таунхаус, лейнхаус, рядовой дом.
||||| Дом:
1). Построен в 1958 году из рубленного бревна лиственницы. Лиственница экологична, долговечна, устойчива к гниению и влаге, прочна и огнестойка.
2). Утеплён снаружи минеральной ватой — негорючим дышащим утеплителем, который хорошо поглощает звук и обладает высокими теплоизоляцией и долговечностью.
3). Облицован металлическим сайдингом.
4). Фундамент бетонный ленточный на гравийно-песчаной подушке.
5). Крыша покатая, из-за чего снег на ней не задерживается и спадает самостоятельно. Покрыта кровельным железом. Отделена от потолка утеплённым чердаком. Оборудована водосточными желобами и трубами для отведения дождевой воды.
||||| Участок:
1). Ровный участок 3,69 сотки в собственности.
2). Вид разрешённого использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома ИЖД (ИЖС).
3). Расположен между улицей Большая Подгорная и транспортной магистралью проспектом Мира, которая вливается в центральный проспект Ленина.
4). Через 3 улицы от высотного микрорайона Радужный.
5). Удалён от ближайшей транспортной магистрали Большая Подгорная на 2 улицы.
6). Постройки: деревянный гараж, баня, вольер, 2 склада.
||||| Коммуникации:
1). Электричество.
2). Водоснабжение.
— Холодная вода центральная.
— Горячая вода бойлер (не установлен и не включён в цену).
3). Однокамерный септик / Выгребной колодец 2,5 куба (3 кольца).
4). Отопление.
— Дровяная печь / электрический котёл.
— Водяной контур с добротными чугунными радиаторами.
5). Газ подведён к участку. Газовая труба выведена перед входной группой.
||||| Инфраструктура рядом:
— Детские сады, школы, поликлиники, больницы, магазины, торговые центры, спорткомплексы, стоматологии, аптеки, салоны красоты, тренажёрные залы, студии танцев, спортивные школы и другие полезные заведения всех ниш в 10-30 минутах прогулки из дома.
— Прямые автобусный и трамвайный маршруты через центральный проспект Ленина с параллельным ему кинотеатром КиноМакс, через речной вокзал, филармонию и театр драмы на Ново-соборную площадь и в Городской сад.
Записывайтесь на просмотр: звоните, пишите сообщения.
