


14 950 ₽/м²
Выгодное предложение для бизнеса — производственное здание в черте города! Предлагается к продаже отдельно-стоящее двухэтажное здание с полностью эксплуатируемым земельным участком. Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет надежную базу для развития своего производства. Здание включает следующие площади с отапливаемым контуром: 844 кв.м на первом и втором этажах; 270 кв.м (пристрой) на первом и втором этажах без отопления. 90 кв.м. - холодный склад. Расположение в престижной промзоне в черте города обеспечивает удобные подъездные пути и легкую логистику. Многофункциональное здание включает производственные, складские, гаражные и офисные помещения — все, что нужно для эффективной работы вашего бизнеса. Особенности объекта: Несколько входов и грузовой въезд — высокая мобильность и удобство при отгрузке и приемке товаров. Готовая инфраструктура для разнообразных производственных процессов. Электроснабжение мощностью 80 кВт — стабильная энергия для ваших машин и оборудования. собственный бытовой отвал, большая территория вокруг здания. Это уникальное предложение для тех, кто ценит качество, надежность и возможность масштабирования. Не упустите шанс обзавестись собственным производственным комплексом в выгодном месте! Номер объекта: #1/537507/24199 Продается гараж на проспекте Ленина в городе Томск.



87 903 ₽/м²
Код объекта: 1502613. 2-х этажное здание, площадь 124 м2 (можно увеличить за счет мансарды) Первый этаж: одно помещение, высота 4,5 м, использовалось под автосервис. Второй этаж: три помещения, высота 3,4 м, использовалось под офис, есть просторная лоджия. Требуется ремонт, зато Вы сможете создать свой интерьер и функционал, не переплачивая за чужие фантазии и изыски. Подходит под любую форму расчетов. Ключ в агентстве. Просмотр по предварительной договоренности. Посмотрите, понравится, договоримся) И да, Вы можете предложить свою цену...) Номер объекта: #1/536978/24158 Продам гараж на проспекте Ленина в городе Томск.



39 033 ₽/м²
Выставлeнo нa продажу уникальное cкладcкое помeщение в Oктябpьскoм paйoнe городa Toмскa, кoтoроe пpедстaвляет cобoй oтличноe инвeстициoнное предлoжeниe для бизнeсa. Общая площадь склада coстaвляeт 2690 кв.м., что пoзвoляет рaзмeстить шиpoкий аccoртимент тoвaров. Земельный участок площадью 4800 кв.м. является собственностью, что дает полную свободу действия и возможность расширения при необходимости. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, включая водоснабжение, электрику и отопление, что облегчает его использование и поддержку в рабочем состоянии. На данный момент склад сдан в аренду, что гарантирует стабильный доход для нового владельца и обеспечивает дополнительную привлекательность инвестиции. К складскому помещению обеспечены удобные подъездные пути, что позволяет легко организовывать логистику и доставку товаров. В условиях растущей популярности онлайн-торговли такой объект может стать идеальным решением для крупных игроков рынка, таких как Озон или Валберис. Близость к транспортным арТЕRИЯМ и наличие развитой инфраструктуры создают дополнительные преимущества для ведения бизнеса. Безопасность территории также является приоритетом: складское помещение находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает защиту вашей собственности и товаров. Облагороженная территория создает комфортные условия как для работников, так и для клиентов. Этот объект недвижимости является отличной возможностью для инвестиций в коммерческую недвижимость, предлагая стабильность, безопасность и практическое применение в современных условиях рынка. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного имущества в центре деловой активности города. Примечание: данный объект сдан в аренду под производство и приносит пассивный доход. Коммуникации: канализация, вода, свет, газ. Территория огорожена. Охрана, видеонаблюдение. Площадь склада 2690 кв.м. Отдельно стоящий 2 этажный офис Земля 4800 кв.м. Отдельно имеется фундамент под строительство здания Дополнительно территорию можно увеличить на 2 га в собственность. Оценка объекта сбербанком 105.000.000. РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБМЕНА НА ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАТИ. Гараж на проспекте Ленина в городе Томск.



23 500 ₽/м²
Предлагаем ну прям совсем недорого к покупке отдельно стоящее 3-этажное здание (этажи: цоколь, 1,2) на участке 13 соток. ВРИ участка соответствует типу здания: Многофункциональные деловые и обслуживающие здания. Строгое следование проекту при строительстве. Планировалось использовать 1 этаж как "свадебный зал" 700 кв, второй этаж 700кв. как гостиницу (13 номеров с санузлами и кухней). Цоколь уникален по качеству отделки и высоте потолка: 3,5 метра, с окнами в части помещений. Возможно использовать как склад, под сауну, бани и тд. Здание подключено к коммуникациям: отопление местное (тт котёл); Газ тянут, но перспектива 25 год; Вода: центральная; Э/э - выделено 35 кВт. Здание в черновой отделке отличного качества. Номер объекта: #1/714923/301 Купить гараж на проспекте Ленина в городе Томск.



24 667 ₽/м²
За адекватные деньги предлагаем вам купить объекты недвижимости с хорошим потенциалом развития. Готовы к вашим предложениям ! Продажа от физлица. Рассматриваем обмен. Высота потолков в помещениях 1 и 2 плана 7.87-8,5 метров. (Бывший цех ремонта вагонов). Важно: здание в собственности, участок в аренде. Кадастровая стоимость земли 4.128.000 ₽, ежегодная арендная плата - 4% от кадастровой стоимости (13.760₽/месяц). Выкупная - 70% от кад стоимости. В ближайшее время объявление будет доработано. Пока предлагаю созвониться для уточнения информации. Номер объекта: #1/728330/301



28 200 ₽/м²
Уникальное предложение! Продаётся база 5000 м² готовый бизнес или инвестиционный актив! Площадь: 5000 м² (3 Га земли + помещения: проходная и кабинет медика 89,7 м2; Офисное здание 2 этажа 412 м2; Гаражный бокс 3100 м2, высота потолка 7,65 м, в боксе имеется две смотровые ямы, 4 кран балки, токарные станки, аккумуляторная, сварочный цех, компрессор для подачи воздуха, кабинет гл. механика. На втором этаже находятся офисы 423 м2 (кабинетная система); крытый склад (холодный) 720 м2; Отдельно стоящие здание с гаражным боксом 209 м2. ). Возможности: Складские и производственные помещения Автосервис, автомойка, СТО Логистический хаб или оптовый склад Торговая площадка Готовый бизнес или перспективный стартап 5000 м2, есть интернет, охрана, пластиковые окна. Здание в собственности, земля в аренде до 2069 года, (3,1 га), можно выкупить по кадастровой стоимости 19 млн. вся территория в асфальте Преимущества: Отличная транспортная доступность Подведённые коммуникации (электричество, вода, отопление) Высокие потолки, хорошая планировка Возможность зонирования под разные задачи Коммуникации: Электричество 100 кВт с возможностью увеличения до 650 кВт, Газ собственная котельная (2 котла по 250 кВт) в работе один котел, второй резервный, вода центральная, канализация септик. Все объекты в хорошем состояние. Отопление запустили 01.10.2025. Звоните прямо сейчас! Пишите в Telegram Не упустите шанс приобрести выгодный актив с огромным потенциалом!



27 778 ₽/м²
Продается капитальный гараж в гаражном кооперативе. На первом уровне расположен основной бокс с осмотровой ямой и стационарной кран-балкой, что создает полноценную базу для технического обслуживания автомобилей. Второй уровень отведен под подсобное помещение, которое уже сейчас можно использовать для хранения инструментов и запчастей, а при минимальных усилиях — оборудовать под комфортную мастерскую. Третий уровень представляет собой сухой погреб со смонтированными стеллажами, идеально подходящий для сезонного складирования. В гараже заведено электричество с индивидуальным счетчиком, что обеспечивает полный контроль над энергопотреблением. Один взрослый собственник. Звоните, ответим на все вопросы, покажем в удобное время! Код пользователя: 177257 Номер в базе: 10299458



56 338 ₽/м²
В продаже гараж под грузовой автомобиль с ямой. Адрес: ул. Высоцкого 5/7 Линейка гаражей. Сухой, после ремонта. Общ.пл. 35,5 м2. Размеры помещения: 3*9, высота 3,5 м. Ширина ворот 3 м, высота 3,3 м. Заведен свет на 220В и 380В. Охраняется. В собственности и участок, и гараж. Цена 2 000 т.р. Агент: Анастасия Олеговна Кириенко



24 425 ₽/м²
Продам гараж в Кировском районе по адресу пр-д Вершинина 8/2. Общая площадь 34,8 кв.м. Площадь первого этажа 17,3 м2. Отопление автономное (в подвале стоит печь). Первый этаж + полноценный цоколь и дополнительно погреб. Цена: 850 т.р. Документы готовы. Оформлен в собственность (гараж + земля). Собственник один.



66 414 ₽/м²
Нежилое помещение с действующим бизнесом в Октябрьском районе (Каштак-3) по адресу Старо-Деповская 49а, общей площадью 421.6 м2. В хорошем состоянии. Есть телефон, интернет, охрана, пластиковые окна. Здания и земля в собственности. Два отдельных здания на участке 9 соток. Электроэнергия 380 в, газ, центральное водоснабжение, интернет - оптоволокно. Использование: магазин, автосервис, офисные помещения, склад, производство. Охрана. Действующий бизнес. Арендаторы. Оживленное место.



34 206 ₽/м²
Продается капитальный кирпичный гараж на 2 машины в район Белого озера, ЖК Белозерский, Солт парк. Гаражный бокс имеет 2 уровня (1 и -1 этаж) и общая площадь 57,3 кв.м. Металлические ворота, смотровая яма для обслуживания авто, стеллажи для хранения, и погреб. Проведено электричество. Гараж и земельный участок находятся в собственности, объект свободен от обременений, все документы готовы к сделке.



33 937 ₽/м²
Код объекта: 2020968. Предлагаем для покупки капитальное помещение, которое является отличной базой для создания прибыльного автосервиса или СТО. Ключевые преимущества и характеристики: Площадь и планировка: 44,2 м² на двух этажах. Существует уникальная возможность убрать межэтажное перекрытие для организации высокого потолка и установки двухстоечного подъемника, что резко повысит класс сервиса и производительность. Готовая инфраструктура: Смотровая яма уже есть, можно сразу начинать работы. Печное отопление автономное, экономичное и эффективное. Погреб идеальное место для хранения запчастей, инструментов или сезонных шин. Важный бонус: Дороги на территории кооператива регулярно чистятся зимой, что обеспечивает беспрепятственный подъезд клиентов в любое время года. Расположение: Гаражный кооператив с развитой инфраструктурой, легкая транспортная доступность. Для кого это идеально: Для начинающего предпринимателя в автосфере, который хочет стартовать с минимумом вложений в ремонт. Для опытного мастера, планирующего собственный сервис. Для расширения существующей сети СТО. Наше предложение: Мы открыты к любым форматам сотрудничества и готовы рассмотреть ваши варианты оплаты. Готовы к конструктивному диалогу!



56 122 ₽/м²
Гараж площадью 19,6 м² расположен на втором этаже двухэтажного капитального комплекса по адресу ул. Интернационалистов, 8/3. Ключевым преимуществом является крайнее расположение бокса, что обеспечивает возможность ставить второе транспортное средство непосредственно перед воротами и гарантирует легкий, беспрепятственный заезд. Объект оборудован автоматическими рольставнями с дистанционным управлением, а также имеет альтернативный доступ через пожарный выход на втором этаже. Подключено электричество. Помещение характеризуется как сухое, с поддержанием стабильной комфортной температуры в течение всего года, включая зимний период, что свидетельствует о качественной теплоизоляции. Код пользователя: 193755 Номер в базе: 9941540
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |