Арт. 129492525 Продается капитальный гараж в центре Кировского района на стыке улиц Учебная и Студгородок.
Площадь 20 кв м 4х5.5 м, высотой 2,5 м
Проём в воротах шириной 2.35 и высотой 2 м.
Фундамент и пол конструкционный бетон М700.
Стены кирпич, усиленный снаружи арматурной сеткой, внутри деревянной плахой.
Потолок из плит перекрытия.
Крыша профлист.
Двойные ворота: утеплённые сегментные и роль-ворота с дистанционным управлением или вручную. 2 комплекта ключей, в каждом 2 пульта ДУ и два обычных ключа.
Коммуникации:
Освещение: наружная свежая электрическая проводка. Есть возможность завести трёхфазные 380 В (электроподстанция рядом).
Отопление: проложены регистры водяного отопления по всему периметру гаража в исправном состоянии. Можно обустроить собственное автономное отопление.
Вентиляция: отверстие естественной вентиляции в задней стенке гаража и принудительная вытяжная канальная вентиляция на лицевой стенке.
Оборудование гаража:
Смотровая яма длиной около 4 м и глубиной около 1,2 м.
Глубокий погреб (в полный рост человека) под всем гаражом с выводом вентиляционной трубы на поверхность.
Стеллажные полки по обеим сторонам, консоль с тисками.
Охранная сигнализация ОВО с блоком управления на 2 sim-карты.
Особенности расположения:
Гараж крайний в линейке других гаражей, но, при этом, у гаража нет общих стен с соседними (примыкание стенка в стенку). Соседний гараж тоже продаётся, что даёт возможность их объединить и, при необходимости, надстроить общий 2 этаж. Справа от гаража есть свободное место для парковки автомобиля или для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Весной на эту площадку удобно скидывать снег с крыши.
Платежи "в кооператив" отсутствуют, оплата только за потреблённую электроэнергию по счётчику.
В помещении проведена антибактериальная обработка серными шашками.
Гараж освобождён от вещей.
Документы на гараж и на землю в порядке.
Единственный собственник.
Обременений и долгов нет.
Показ по согласованию.
