Продается просторная трёхкомнатная квартира 103,5м2 (+14м2 лоджия) в центре Томска по адресу ул. Герцена 46/1, на 1 этаже 6-этажного кирпичного дома 2000 г. постройки.
Квартира находится на высоте 2-3 этажа. Распашная планировка, окна выходят на обе стороны дома - квартира очень светлая, не угловая. Все комнаты изолированные (раздельные). Большая кухня 14м2. Есть гардеробная. В квартире уютная застеклённая лоджия с тёплыми полами. Есть возможность сделать выход на эксплуатируемую крышу - сделать свою террасу. В квартире можно сделать перепланировку под себя - так как под квартирой коммерческие помещения (пример перепланировки есть в фотографиях).
В доме своё ТСЖ - низкие коммунальные платежи за большую квадратуру квартиры! В подъезде чисто. Соседи порядочные, доброжелательные люди. В доме установлено круглосуточное видеонаблюдение. Вокруг дома просторные парковки. Во дворе детская площадка. В доме есть подземный гаражный комплекс.
Вокруг отличная инфраструктура:
- Во дворе детский сад 63; рядом детские сады 86, 60, 133, частные детские сады "Маленькие исследователи", "Сказкина Школа", "Теремок", "Птенец", "Мери Поппинс";
- Школы 41, 4, 40, Гимназия 6, "8, "Томь", Лицей 51, Школа "Перспектива";
- Супермаркеты: Лента, Ярче!, Пятерочка, Магнит, Мария-Ра, Абрикос, Чижик, Spar, Монетка;
- Поликлиники;
- Спортивные комплексы, Фитнес и тренажерные залы;
- Торговые центры;
- Автомойки;
- Салоны красоты;
- Аптеки;
- Зоомагазины;
- Маркетплейсы Оzоn и Wildbеrriеs, Яндекс Маркет.
Рядом автобусные остановки: можно быстро и удобно уехать в любую точку города.
Квартира готова к продаже. Без долгов и обременений.
Звоните и записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры!
