Продажа квартир на 6 этаже в микрорайоне Весенний в городе Томск

Собственник. Продам 2х комнатную квартиру в центральном Советском районе города Томск, в кирпичном доме по адресу Нижний 45, 6/9 этаж. О доме: полностью кирпичный дом без монолита, каких уже не строят. Три подъезда, не муравейник, отсутствуют квартиры - студии. Толщина стен 60 см. Дом сдан в 2011 году. Износ дома по документам из УК на 2022 год - 0%. В квартире никто не проживал с 2011 до 2019 год, в 2019 начат ремонт, квартира свежая. Квартира юридически готова к сделке: отсутствие ипотеки, мат.капитала, банкротства, не прописаны дети, получена не в наследство, не подарена. Может отображаться ограничение, быстро погашу до сделки. Единственный собственник с 2016 года. Площадь. По свидетельству 52,6 м с лоджиями; фактическая, по плану утвержденному Мэрией и последующим замерам с лоджиями 56,31 м. Коридор 9,11 м, туалет 2,22 м, ванная 5,21 м (!), кухня 7,97 м, комната 17,36 м, вторая комната 9,14 м, первая лоджия 2,71 м, вторая лоджия 1,74 м. Есть возможность пристроить дополнительную прихожую на площадке 8 м (и более) без соседей, на других этажах собственники так и сделали. Площадь можно использовать как прихожую или кладовую. Цены на кладовые на рынке от 100 т.р. за кв.м. Общая электр.ниша установлена на противоположной от квартиры стене, а не как указано на плане Мэрии. Итого полезная площадь будет 64 м. Планировка. Выгодное расположение квартиры на этаже с возможностью пристроить дополнительную прихожую на площадке 8 м без соседей. Отличная планировка от остальных 2х комнатных в доме и соседнем доме. Отличие в расположении окон и стен, за счет чего квартира всегда залита светом. По этим причинам квартира приобреталась значительно дороже других 2х комнатных в доме, подобных по площади, но отличных по планировке. Солнце в квартире весь день. Также из отличий это просторная ванная комната площадью 5,21 м. Планировка уровня премиум домов. Планировка от застройщика, перепланировок не производилось. Территория. Живописная экологичная территория вокруг дома. Рядом с домом конно-спортивный клуб, на территории которого можно прогуливаться и наблюдать за лошадьми, посещать сам клуб для прогулок верхом, тренировок и фотосессий, или приобрести свою лошадь и содержать её в клубе. Речка Ушайка, на которой можно встретить бобров, в 5 минутах пешком. Роща с прудами. Прокат кроссовых мотоциклов и эндуро рядом с домом. Для прогулок, спорта и рыбалки есть всё необходимое рядом с домом. Дровяная баня в 5 минутах от дома. Рядом с домом частные дома и коттеджи с приличными соседями, безопасно. Можно приобрести землю недалеко от дома. Особенная инфраструктура рядом. Горнолыжный комплекс, лыжные и спортивные базы в 7 минутах на машине (Академгородок). Лес Академгородка с хвойными и кедровыми деревьями, грибами и ягодами - 5 минут на машине.

Продам отличную квартиру в хорошем дома в Академ. городке по адресу пр-т Академический 17. 8/9 кирп., 67,5 кв.м. Кухня-гостиная + 2 отдельные комнаты. Площадь указана по документам, без учета двух утепленных лоджий, на одной из которых оборудовано рабочее место. Хороший, современный ремонт. Отдельная гардеробная при входе. Функциональная кухня с обеденной зоной и барной стойкой. Вся мебель и техника (кроме телевизоров) - остается! В районе есть парки и зеленые зоны. Детские сады, академ-лицей, поликлиника, разные супермаркеты, магазины. Свежий воздух и спокойствие. Нет городской суеты. Без долгов и обременений. Цена: 8 500 т.р. Документы готовы.

Квартира в хорошем районе (пр-кт Фрунзе 105 )и состоянии ,при желании мебель и техника останется.Сделка без посредников и комиссии.

Продаем полноценную 2х ком. квартиру в новом ЖК "Михайловский парк". Дом комфорт класса, квартира с ремонтом светлая, уютная. Красивый вид из окна во двор на юго-запад. Двор без машин, ухоженная территория с зелеными насаждениями, детскими площадками и велосипедными дорожками. В подъезде дизайнерское оформление. Рядом Михайловская роща, Гипермаркет Лента, Строй парк. В шаговой доступности Белое озеро, РК "Шарики", ТРЦ "Изумрудный город". Идеальный вариант для тех кто любит комфорт и уют.

Арт. 107238608 Идеальный вариант для молодой семьи с ребенком. Утренние прогулки до детского сада и школы станут легкими и комфортными, так как детский сад и школа находятся в 3 минутах ходьбы от дома. О КВАРТИРЕ Общая площадь 53,5 кв.м В самой квартире выполнен качественный ремонт - установлены плacтикoвые окнa - новые натяжные потолки и радиаторы - санузлы отделаны кафелем - на полу стяжка, ламинат в зале и входной группе, напольное покрытие в спальне, на кухне плитка - стены оштукатурены и поклеены ненавязчивые светлые обои - выполнена новая разводка сантехники, произведена замена канализации - вcе кoммуникaции функционируют должным oбрaзoм Бонусом покупателям останется кладовая на этаже. В подъезде чисто. Рядом порядочные, отзывчивые соседи. При покупке вам остаются: -стенка и шкафы в зале, -туалетный столик, -кухонный гарнитур, микроволновка, холодильник, варочная панель и духовка, стол и стулья, вытяжка -водонагреватель на 50л -тумба, зеркало в ванной -шкаф-купе -обувница и шкаф в коридоре -комод, тумбочки и кондиционер в спальне ИНФРАСТРУКТУРА Удобное расположение дома вдали от шумных улиц, но при этом остановки общественного транспорта находится в шаговой доступности. На общественном транспорте можно уехать в любую часть города. В пешей доступности располагаются детские сады 39, 103; школа 44, гимназия Пеленг, продуктовые магазины и пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. О СДЕЛКЕ - Два взрослых собственника - Безопасная сделка с профессиональными юристами Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаётся благоустроенная квартира в 2-этажном кирпичном доме. Адрес: ул. Балтийская, 9 Площадь: 34 кв. м Дом: кирпичный, 2 этажа Состояние: полностью благоустроенная, требуется ремонт Преимущества: - Расположение рядом с микрорайонами **Зелёные Горки** и **Академгородок** - Хорошая транспортная доступность - Тихий район с развитой инфраструктурой **Цена: 1890 тр **Звоните: ваш специалист Мария Кенжабаева *Возможен торг!*

Внимание, срочная продажа - горячее предложение!Продается 1-комнатная полноценная квартира, расположенная на 4 этаже 5-этажного дома(БЕЗ ГАЗА, кирпич, 1973 год постройки).Центр советского района с развитой инфраструктурой.Квартира теплая и светлая -юго-запад, отдалена от проезжей части, а значит нет шума и пыли!Состояние жилое, можно заехать и жить- пластиковые окна, свежий линолеум в зале, водосчетчики установлены, бонусом остается кухонный гарнитур и стиральная машина!Чистый, приятный подъезд, тихие соседи +зеленый двор.Отличный вариант для молодых людей, желающих иметь свое собственное жилье по доступной цене.Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры, включая среднюю общеобразовательную школу 15, детский сад комбинированного вида 99, поликлинику 8,ТЦ Изумрудный город, рядом автобусные и трамвайная остановки.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры, чистая продажа, быстрое освобождение, ключи в агентстве, 1 собственник!Связывайтесь с нами для дополнительной информации и просмотра объекта. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/724923/301

Код объекта: 1559959. Продаётся однокомнатная квартира. Площадь квартиры составляет 30 м2, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания. В шаговой доступности школы, сады, магазины, аптеки. Возле дома большая парковка. Мы всегда готовы к конструктивному диалогу и открыты для обсуждения условий. Не упустите возможность обзавестись таким прекрасным жильем! Звоните нам прямо сейчас!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Томске, на улице Елизаровых, 70. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, с просторной кухней 9 кв. м. Расположена на 4 этаже 10-этажного дома, построенного в 1989 году. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторные и светлые комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Санузел раздельный, что всегда удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт. Парковочные места доступны рядом с домом, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: поблизости находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины и клиники, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов города. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы проверены и готовы к сделке, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.

За объект уже внесли аванс Код объекта: 1609307. Продаётся уютная двухкомнатная квартира. Площадь квартиры составляет 50,6 м2, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания. В шаговой доступности школы, сады, магазины, аптеки. Возле дома большая парковка. Мы всегда готовы к конструктивному диалогу и открыты для обсуждения условий. Не упустите возможность обзавестись таким прекрасным жильем! Звоните нам прямо сейчас!

## Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира! Отличное предложение для семьи с детьми! Предлагается к продаже 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом. Квартира теплая и светлая, солнце радует после обеда и вечером. Преимущества квартиры: * Удобная планировка: две изолированные комнаты, совмещенный санузел. * Комфортный район: в непосредственной близости 2 детских сада, школы и гимназия. Продуктовый магазин, аптека и доставка еды прямо у подъезда! * Отличная транспортная доступность: остановки трамваев, троллейбусов и автобусов в шаговой доступности. * Юридическая чистота: один собственник, во владении более 20 лет. Без залогов и обременений. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и безопасность! Продажа от собственника. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1567952. Цена снижена на 3 недели. Полноценная двухкомнатная, двухуровневая квартира в современном жилом комплексе в самом центре города. Дом монолитно-каркасный с кирпичными перегородками 2021 года постройки с внутренним двориком, эксплуатируемой крышей и подземным паркингом. Квартира расположена на 4 и 5 этажах в семиэтажной части дома, грузовой лифт опускается в подземный паркинг. Современный ремонт из качественных стройматериалов делался в 2023 году для себя. Квартира не угловая, очень теплая, зимой батареи перекрыты, счетчики на отопление индивидуальные, поэтому большая экономия на отоплении. Продается в связи с переездом, поэтому оставляем всю мебель и бытовую технику, все новое, на гарантии. Кухня делалась на заказ с встроенным холодильником, духовой печью, варочной панелью, большая посудомойка, вытяжка, микроволновая печь. На втором этаже есть небольшая кухня для ланча. В двух санузлах установлен регулируемый теплый пол, гардеробная комната, утепленная лоджия - можно использовать как кабинет. Окна удачно выходят во внутренний двор и на бульвар, что удаленно от Комсомольского и трамвая - совсем не слышно. Высота потолков 3м и большие французские окна делают квартиру очень светлой и статусной. В цоколе дома есть парковочное место 21, 5м, так же продается. Покажу в удобное для вас время, предварительно согласовав, цена обсуждается.

Арт. 107316312 Прocтopнaя и светлая квартиpa стaнeт идеaльным дoмoм для вашeй семьи. А утpенниe пpогулки дo школы стaнут лёгкими и кoмфoртными для вашего ребенка, так как школа находится в непосредственной близости. Окна кухни и гостинной выходят на юго-восточную сторону с потрясающим видом на рассветы. А окна спальни выходят на запад. Поэтому утром, выйдя на лоджию с чашкой горячего чая, вы сможете наслаждаться волшебными восходами. О ДОМЕ 17-этaжный дoм 2016 гoда пocтpoйки. Оснащён двумя лифтами: пассажирским и грузовым. Вокруг дома просторные парковки. По периметру предусмотрено видеонаблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом с домом две замечательные школы - Академический лицей и школа Эрудит, детские сады, спортивные площадки. Вокруг дома всегда есть свободные места для парковки автомобилей, пункты выдачи OZON, Wildberries, магазины. Квартира без перепланировок и долгов. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр

БЕЗ ТОРГА.Собственник. Индивидуальный проект на снос/перенос стен и проект по электричеству. На входе установлена качественная входная дверь, зона прихожая в плитке, установлен вместительный шкаф купе. В зоне гостиной расположен большой диван, кухонный стол и кухонный гарнитур. В спальне также установлен шкаф-купе, кровать с парящими тумбочками, место под дамский столик. В детской комнате установлен шкаф-купе, также отделена зона под письменный стол. В ванной комнате установлена новая ванна, новая сантехника, зеркало с подсветкой, подвесной шкаф. В туалетной комнате установлен бойлер на 100 л. Для большой семьи. Везде положена качественная плитка, залит заново пол с гидроизоляцией и влагостойкий ламинатом 33 класса. В каждой комнате проведены провода под телевизор/интернет. Отремонтирован балкон с установкой остекления по всему периметру, выведен свет. Квартира очень светлая и теплая. На этаже имеется личная кладовая, где можно хранить велосипеды, коляски и т.д.

Отличный вариант для спокойной и размеренной жизни! Дом расположен в живописном районе города, наслаждайтесь свежим воздухом и близостью природы, находясь всего в нескольких минутах от леса, в шаговой доступности лыжная база, что делает эту квартиру идеальным выбором для любителей активного отдыха и прогулок. В Академгородке низкий автомобильный трафик, центр района является пешеходной зоной. Квартира в кирпичном доме, имеет отличное планировочное решение, две отдельные изолированные комнаты. Ремонт выполнен в светлых тонах. Квартира очень теплая и уютная. Порядочные и дружелюбные соседи. Звоните уже сегодня, чтобы получить больше информации и договориться о показе в удобное для вас время! Полное юридическое сопровождение сделки. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070102240

Продам светлую тёплую квартиру в зелёном р-не Кулагина Советского р-на. Общая площадь квартиры 44.30 кв.м. По желанию останется мебель и электротехника, что делает ее отличным вариантом для приобретения- "ЗАЕХАЛ и ЖИВИ-всё есть". Район спокойный, но также есть видеонаблюдение. Эта квартира подойдет как семьям с детьми, так и молодым людям, студентам. Она также отлично подойдет для инвестиций в недвижимость- для Аренды- спрос на такую квартиру высокий! Рядом с домом школы и детские сады. В 50 м -Детская поликлиника, в 400 м - Взрослая поликлиника. Во дворе дома детская, спортивная площадки. двор награждён несколькими наградами- за "Лучший чистый дворик", там проводятся мероприятия и праздники. Вблизи находятся; " Абрикос", "Мария-Ра" , "Магнит", "Ярче" , " Пятёрочка". Множество аптек, Областной рынок Район зелёный. Удобная транспортная доступность, легко и быстро можно доехать в любую точку города. Квартира свободна, в собственности, документы готовы, возможна быстрая продажа. Реальному покупателю покажу квартиру в удобное для нас время) Готовы провести сделку через нотариуса со всеми проверками без агентств при необходимости. Квартира Чистая: Обременений нет, Нет ипотеки. Нет прописанных несовершенолетних детей и тд. *"Активных риелторов с договорами на осмотр " прошу не беспокоить, работаю с агентствами только при реальной продажи квартиры.

Продаётся 2-комнатная квартира с удобным местоположением.Дом расположен вдали от дороги,что обеспечивает тишину и отсутствие пыли.При этом до проспекта Комсомольский и транспортных развязок можно добраться за 3 минуты. Квартира частично требует незначительного косметического ремонта,пластиковые окна,натяжные потолки,кафель в ванной,балкон остеклён деревом,дом не газовый.В подарок покупателю остаётся кухонный гарнитур,шкаф-купе,мебель. В шаговой доступности школа 4,40;школа-интернат для обучающихся с нарушениями зрения;школа-интернат 22 с ограниченными возможностями здоровья;детский сад 1 комбинированного вида с бассейном. Юридически всё просто-один взрослый собственник,без долгов и обременений,документы проверены и готовы к сделке.Рассматриваем обмен на гостинку с доплатой.

Продам хорошую 2-комн. квартиру в кирпичном доме по адресу ул. Путейская 11 (остановка ДОСААФ). 5/5 кирп., 49,9 м2. Площадь указана по документам, без учета площади лоджии! Квартира "распашная", окна выходят на разные стороны дома. Пластиковые окна, застекленный балкон (пластиком), раздельный сан. узел (в кафеле). Новые радиаторы отопления. После косметического ремонта. Очень удобный район, развитая инфраструктура, дет. сад - во дворе, рядом школа и стадион. Множество магазинов на любой вкус. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Цена: 5 300 т.р. Ипотека. Документы готовы.

Собственник. Продам 3к квартиру. Дом комфорт класса, чистый, ухоженный. Квартира на 90% с новым ремонтом. Все комнаты просторные, большой коридор, раздельный санузел. Вместительная гардеробная в коридоре. Необходимы небольшие вложения в ремонт.