Купить малогабаритную квартиру на улице Партизанская в микрорайоне Телецентр в городе Томск

Продается гостинка со своим санузлом, площадью 15м. Ремонт делался 3 года назад. Продается с мебелью и техникой. Прекрасная инфраструктура: рядом Михайловский парк, Лента, Стройся, ТГАСУ, хорошая транспортная развязка. Сдается по очень хорошей цене. Доля. Счета все разделены. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070104235

В прoдаже cтудия в новом доме. Отлично пoдойдeт как для oдиночнoго пpoживания, паpы или cдaчи в apенду. НЕ ДOЛЯ. ПPО КВАРTИРУ: oбщeй площадью 18 кв.м. Бeз отделки (за укaзaнную cтоимоcть). Возмoжно пpиобpeсти с отдeлкoй пoд ключ как на фoтo (это peальный примеp рeмoнтa в этом домe, в соседнeй кваpтиpe cделанная для клиента, а не фейк фото). По отделке, есть такие варианты : 1. Готовая с отделкой: с отделкой как на фото (остался один объект), напишите скинем объявление с ценой. Можно будет осмотреть квартиру живьём. 2. Можно заказать такой же ремонт (будет ощутимо дешевле, чем готовый вариант). Или изменённый вариант ремонта (обсуждаемо). 3. Возможны варианты отделки с мебелью и техникой под ключ, сразу ключи на руки и заезжай живи. ПРО ДОМ: Новый дом от известного застройщика малоэтажного строительства в Томске (построен не один дом). Все коммуникации центральные, управляющая компания. Платежи по коммуналке 2500-3000 + свет.вода. Родная (узаконенная) планировка . Не доля. Есть регистрация. ПРО РАЙОН: Дом находится в конце большого района Солнечный от ТДСК, есть вся инфраструктура (школы, садики). В 5ти минутах остановка (конечная). Рядом новый большой магазин Ярче (есть и другие). АРЕНДА: Хорошо сдаются в аренду. Вложение денег в недвижимость это безопасно и выгодно, выгоду получаете от роста цены и арендной платы. Арендатора найдем в подарок под ключ. КАК ПРИОБРЕСТИ: Подходит под ипотеку. Под материнский капитал не подходит. Безопасное проведение сделки от агентства. Ключи на руках. УВЕЛИЧЕНИЕ ДОХОДА: Если у вас есть квартира, где вы не живете или она в аренде (от 1 комнатной +), готовы увеличить вам арендную плату в 2 раза+. Звоните расскажем подробности и сделаем математический расчет. Также, оказываем услугу покупки объектов (в любом состоянии) под сдачу в аренду, с организацией (если нужно) под ключ: дизайна, ремонта, сдачи в высокую аренду (выше рыночной, мы знаем как!). В итоге вы получаете ключи и договор аренды с арендатором. Звоните, отвечу на вопросы. Брокер Илья Алексеевич.

Предлагаю уютную , светлую, теплую квартиру на комфортном втором этаже пятиэтажного кирпичного дома .Подходит как для собственного проживания , так и для сдачи в аренду .Массу плюсов можно вынести из места расположения дома : в непосредственной близости находятся торговые центры, аптеки, детский сад, школа, и другие немало важные объекты инфраструктуры ; в трех минутах ходьбы остановки общественного транспорта (ост. Кинотеатр им.Горького, ост.пл.Батенькова, ост.Переулок Плеханова.) Двор дома имеет закрытую огороженную территорию с парковочными местами. Окна квартиры выходят во двор.

СНИЗИЛИ цену в связи со срочностью продажи! собственник. звоните, я не смотрю сообщения. НЕ доля (по документам квартира). В квартире СВОЙ санузел! ПО ФАКТУ площадь квартиры 22 м2- Е С Т Ь В О З М О Ж Н О С Т Ь использовать соседнюю комнату от гостинки, она уже присоединена. ПОДОЙДЕТ под любой расчет, в том числе материн капитал, жилищ сертификаты и тд. При необходимости ПРЕДОСТАВИМ необходимую мебель. РЕМОНТ: ламинат, натяжные потолки, новые дорогие обои, , пластиковые панели в ванной, железная дверь. Идеально чистый коридор на 4 квартиры, есть железная дверь.

Продается уютная гостинка в панельном доме на улице Ференца Мюнниха, 34. Общая площадь квартиры — 14 кв.м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Отличный вариант для студентов и для сдачи в аренду. Квартира в хорошем состоянии, что позволяет сразу заселиться и начать обустраивать пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, что максимально экономит пространство и создает комфортные условия для проживания. Тихие, порядочные соседи, чистый и ухоженный подъезд. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни школы, детские сады, клиники, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта (легко добраться до любой точки города). Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник! Ключи в АН

Продаётся уютная квартира с одной комнатой на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 33 квадратных метра. В квартире выполнен свежий современный ремонт, что создает комфортные условия для проживания. Мебель остается новому владельцу, что позволит сэкономить время и деньги на ее выборе и покупке. Удобное расположение квартиры, рядом остановки и необходимые магазины. Не упустите отличный шанс стать обладателем уютной квартиры в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/724961/301

Продается Малосемейка (Доля) в востребованном районе ДОСААФ. Квартира ухоженная, в хорошем состоянии, светлая и теплая. Санузел совмещенный. Пластиковое окно. Есть небольшая прихожая. В квартире установлен теплый пол (оплата за свет фиксированная 250 кВт мес.),на полу постелен линолеум, кухонное оборудование и мебель остается. Плюсом идет отдельно огороженная зона для готовки (в общей кухне). При желании кухонную зону можно сделать непосредственно в комнате ( мокрая точка и площадь позволяют) На площадке 4 квартиры, соседи спокойные, добрые и открытые люди. Рядом с домом вся инфраструктура: Томский промышленно-гуманитарный колледж, остановки в 3 минутах ходьбы, школа, дет.сад, множество торговых центров. Подходит как для проживания так и под сдачу. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11307440. Район: Октябрьский район.

Гостинка в Кировском районе (напротив ТЦ "Лето"). Чистая, уютная. Полностью меблирована: диван, шкаф Икеа, два рабочих стола, кухонный гарнитур, электроплита с духовкой, двухкамерный холодильник, микроволновка, чайник, посуда и прочее. Все остается новому владельцу. Свой отдельный санузел 6кв.м. с душевой кабиной, стиральной машиной, унитазом и бойлером на 100л. Окна выходят на ТЦ Лето. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, корпусы Вузов. Прекрасно сдается в аренду.

Продается замечательная 2-комнатная квартира в живописной деревне Петрово! Эта уютная и светлая квартира станет вашим идеальным уголком для жизни. После качественного ремонта, выполненного с использованием лучших материалов, она готова к немедленному заселению. Квартира полностью свободна от обременений и принадлежит одному взрослому собственнику, что гарантирует быструю и легкую сделку. Вы оцените преимущества расположения: рядом находится кедровый лес, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. В дополнение к квартире вы получите огороженный участок с погребом, который идеально подойдет для выращивания собственных овощей и фруктов. В квартире установлены современные пластиковые окна, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Вся мебель остается, так что вам не придется тратить время и деньги на обустройство — просто заходите и живите! В ванной комнате вас ждет душевая кабина и стиральная машина, которая также остается в подарок. Район отличается чистотой и спокойствием, дом находится в стороне от шумной магистрали, что создает атмосферу уюта и комфорта. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа и поликлиника — все, что нужно для комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой чудесной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11846576. Район: Петрово д..

В продаже 1 комнатная квартира в современном кирпичном доме с отличной локацией,в шаговой доступности находится всё,что нужно для комфортной жизни-гимназия 26,средняя школа 36,детский сад 61,Октябрьский рынок.Отличная транспортная развязка-можно уехать в любом направлении.Квартира в хорошем состоянии,очень тёплая,в подарок покупателю остаётся кухонный гарнитур,эл.плита,шкаф. Юридически всё просто-по документам квартира,подходит под все виды расчёта,один взрослый собственник,без долгов и обременений.Рассматриваем варианты обмена на большую площадь,с нашей доплатой.

Арт. 97431086 Просторная гостинка 17,4 кв. м. в кирпичном доме по адресу: пер. Сергея Лазо 10А УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: Мебель и техника остается Просторная комната Высокие потолки Отдельный лицевой счет. санузел Много парковочных мест. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен вблизи остановки общественного транспорта, рядом школа, детский сад и торговый центр, вся инфраструктура в шаговой доступности Безопасная сделка с профессиональными юристами. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Только за наличный расчет. Звоните не упусти своей возможности! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Предлагаем Вашему вниманию гостинку, в кирпичном доме (не доля) по документам квартира. Квартира очень теплая, и уютная, выполнен косметический ремонт, установлена качественная железная дверь, большое пластиковое окно, выходит на восточную сторону. Потолок натяжной, матовый, на полу ламинат. В секции имеется общая кухня, два общих душа и два туалета, так же есть в секции личный сан.узел ведутся косметические работы. Общие зоны секции в хорошем состоянии, нет ни каких запахов, соседи все спокойные. В доме имеется пассажирский лифт. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка. По периметру дома ведется видеонаблюдение, на подъезде есть домофон. Рядом много парковочных мест для автомобиля. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, сады, больницы, магазины, торговый центр Мегаполис, Спортмастер, бассейн Акватика. Удобно добираться до университетов. В этом году по плану капитальный ремонт подъезда. Наше предложение для Вас идеально как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Подходит по любой вид расчета. Цена объекта может меняться, уточняйте на актуальность и стоимость. Звоните! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/725226/301

Арт. 71094938 Объект на задатке. УЮТНАЯ гостинка (2 комнаты) по адресу: ул. 79 Гвардейской Дивизии, 1, состоит из комнаты и кухни с балконом. Про дом: 9-этажный кирпичный дом, все коммуникации в хорошем состоянии, в квартирах тепло. Про гостинку: Находится на 7-м этаже. Общая площадь квартиры - 25 кв. м. В гостинке выполнен ремонт с использованием дорогих современных отделочных материалов. Ремонт делали для себя. Везде пластиковые окна, качественные дорогие обои, на полу - линолеум, натяжной потолок, сан. узел на 2 комнаты. В кухонной зоне есть возможность установить унитаз и душевую кабину, подводка горячей воды и слив уже сделаны, мокрая зона узаконена. Остается все, что вы видите на фотографиях. Все соседи благополучные. Чистота и порядок поддерживается. Душ и туалет на двоих. В секции всегда очень чисто и тихо. Соседи порядочные люди. В гостинке никто не проживает. Долевая собственность. Только наличный расчет. В пешей близости: Хорошо развитый микрорайон, рядом вся необходимая инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта, крупные супермаркеты Лента, Стройпарк и небольшие магазины, салоны, аптеки, поликлиника. В двух остановках Изумрудный город. Легко купить: Показ по предварительному звонку. Без долгов и обременений, один взрослый собственник. Почему мы? Федеральное агентство, работаем по всей России. На рынке 18 лет. Широкая специализация на рынке недвижимости. Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.Нам доверяют! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

В продаже появилась интересная секция 12,5 квадратов. Дом находится почти в центре пушкинской развязки, что позволяет уехать быстро и в любом направлении. Мебель остается вся, которая на фото. 2 этаж - это удобно, и быстро добраться до своей комнаты, нежели ждать лифт и ехать высоко... Соседи адекватные и живут давно. Цена - в рынке, сами видите, что не высокая! Звоните, отвечу на ваши вопросы, а также организую показ в удобное время.

Продаётся уютная комната на 8 этаже кирпичного дома в отличном состоянии. В душе и туалете имеется общий доступ для 5 комнат. Помимо этого, комната обладает просторным балконом. Расположена она в тихом районе города Томска с развитой инфраструктурой. В нескольких шагах от неё находятся такие объекты, как торговый центр Манеж, супермаркет Ярче, аптека Лека и Фикс прайс. Рядом с домом также есть несколько школ (СОШ 37, СОШ 43, гимназия 13, гимназия 29) и дошкольных учреждений (ДОУ 51, ДОУ 48). Недалеко находятся остановки общественного транспорта и рынок Лазовский. Подъезд чистый, а соседи приятные.

Продается в тихом спокойном месте квартира- распашная, любимая планировка многих покупателей, светлая, теплая. Из мебели остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, духовой шкаф, варочная панель, встроенная вытяжка. В непосредственной близости находится Белое Озеро, 24 гимназия, детские сады, ТГАСУ. Все виды магазинов, детская больница, развита транспортная развязка. Показ по договоренности. Возможен любой вид расчета.

В продаже светлая, теплая, просторная, полноценная двухкомнатная квартира в тихом районе в панельном доме. Отличная локация, инфраструктура этого дома это отдельное преимущество, рядом есть всё что нужно для комфортного проживания: Супермаркеты Ярче, Мария-ра, Пятерочка, Магнит, Быстроном, аптеки, стоматологии, спортзалы, через дорогу отделение Сбера, так же в нескольких минутах ходьбы ТЦ Волна, ТРЦ Мирамикс, Гипермаркет Лента, Школа танцев ЮДИ. Рядом Средняя школа 54, 30 и 14, детские сады 88, 69 и 94, Гимназия 55. В шаговой доступности Томский коммунально-строительный техникум, ТГАСУ, ТТМТ, 10 поликлиника, Социальный фонд РФ, пункты выдачи Wildberries, Ozon, отделение Почты России. В квартире выполнен хороший ремонт, поклеены свежие обои, на полу линолеум, в комнатах натяжные потолки, санузел выложен кафелем. Мебель и техника по договоренности. Отличный вариант для молодой семьи или под сдачу. Чистый подъезд, тихие соседи. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, готовы показать в удобное для вас время, ответить на ваши вопросы.

Арт. 95323627 Просторная гостинка 17,4 кв. м. в кирпичном доме по адресу: пер. Сергея Лазо 10А УНИКАЛЬНОСТЬ КВАРТИРЫ: Просторная комната Высокие потолки Отдельный лицевой счет. санузел Много парковочных мест. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен вблизи остановки общественного транспорта, рядом школа, детский сад и торговый центр, вся инфраструктура в шаговой доступности ЛЕГКО КУПИТЬ: Безопасная сделка с профессиональными юристами. Только за наличный расчет Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните не упусти своей возможности! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье без лишних хлопот или выгодную инвестицию! Почему эта квартира — отличный выбор? Готовность к проживанию: квартира чистая, аккуратная, с устаревшим, но ухоженным ремонтом. Можно заезжать и жить сразу или сдать в аренду! Без газа: безопасность и удобство для тех, кто предпочитает электричество. Чистый подъезд: в доме нет неприятных запахов, подъезды ухожены — приятно возвращаться домой! Удобный этаж. Третий этаж — оптимальная высота: не слишком высоко и не на первом. Ванная в хорошем состоянии: кафель уложен качественно, хоть и старого образца. Возможности для вас: Для жизни: квартира готова к заселению, а при желании вы сможете постепенно сделать современный ремонт. Для инвестиций: отличный вариант для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и состоянию. Не упустите шанс стать обладателем этой квартиры. Свяжитесь со мной сегодня для получения дополнительной информации или организации просмотра. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/724471/301

Арт. 100786882 1-комнатная квартира в центре Ленинского района! Дом панельный 2014 года. Дом с детским садом и школой идеален для молодой семьи. Описание: квартира в хорошем состоянии: пластиковые окна, на полу линолеум, стены - современные обои, ровные потолки, качественная металлическая входная дверь, санузел в кафеле. Окна выходят на юг - всегда светло. Соседи спокойные, взрослые. Покупателю остаётся кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе. Придомовая территория отлично благоустроена видеонаблюдение, большая парковка, спортивная площадка, детские игровые площадки. Шаговая доступность: до проспекта Ленина 5 минут пешком, все остановки рядом. Через дорогу супермаркеты Абрикос, Ярче. Школа 2, 16, детский сад 76, 73, торговые центры, аптеки, салоны красоты, "Почта России". Легко купить: чистая продажа,1 взрослый собственник, продажа в связи с расширением. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продается уютная и светлая однокомнатная квартира на 4 этаже 5-этажного дома. Площадь квартиры составляет 17.30 кв.м. Это отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.В квартире сделан свежий ремонт. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение еще более привлекательным. Дом находится в самом центре Октябрьского района! Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, что делает это место идеальным для комфортной жизни, остановка общественного транспорта в 50 метрах, Октябрьский рынок, супермаркеты, аптеки в шаговой доступности.Это идеальный вариант для молодых людей, которые хотят приобрести собственное жилье и не желают переплачивать за излишние площади, также это удачный вариант вложения денежных средств для последующей сдачи в аренду.Рядом с домом расположены детские сады общеразвивающего и комбинированного вида, школа поликлиники 4 .Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры по отличной цене! Реальному покупателю ТОРГ. Звоните и мы покажем в удобное для вас время. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/725194/301

Предлагаем вашему вниманию бюджетный вариант квартиры-студии, расположенной на 1 этаже 3-х этажного дома 2011 года постройки. Гостинка очень теплая и уютная, с ремонтом: пол стяжка, застелен линолеумом, стены обои, потолки выровненные, санузел совмещенный, отделан стеновыми панелями. Коридоры на этажах широкие, удобные; первый этаж высокий, в доме есть полноценный подвал, в котором расположены коммуникации и можно хранить габаритные вещи, поэтому пол в квартире теплый. На подъезде камеры видеонаблюдения, во дворе дома расположена детская площадка и парковка для автомобилей, коммуникации ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, есть полноценная система вентиляции, дом обслуживает управляющая компания. Соседи порядочные доброжелательные и отзывчивые люди, все знают друг друга и в этом большой плюс! Дом расположен в стороне от шумной дороги, и в тоже время в шаговой доступности от остановки Мировой суд в районе с развитой инфраструктурой, комфортном для проживания как молодой семьи, так и студентов, т.к рядом находится Медицинский колледж и Политехнический техникум. Что очень важно, мы при продаже оставим всю мебель и бытовую технику, вам не нужно тратить сил и время на обустройство квартиры, можно сразу заехать и жить. Покажем в удобное для вас время, по предварительной договоренности. Рассмотрим наличный расчет.

Продается уютная гостинка на Каштаке. Студия ( доля). Остается мебель и техника. Есть балкон. Развитая инфраструктура. Рядом с домом есть всё, необходимое для комфортного проживания. Недалеко от дома расположена Берёзовая роща. Отличный вариант под сдачу в аренду, для студентов( в районе находятся несколько учебных заведений) а так же можно рассматривать как стартовое жильё. По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/725360/301

Продам уютную однокомнатную квартиру. Это идеальный вариант для тех, кому важны комфорт и удобство. Низкие коммунальные платежи. Дом находится в экологически чистом районе, рядом лес, озеро, (в 15 минутах ходьбы от дома). В близи дома спорткомплекс "Кедр" (Гармония).В квартире выполнен стандартный ремонт, (установлена новая входная дверь, заменены радиаторы отопления) что позволит новому владельцу сразу заселиться и наслаждаться жизнью. В квартире остается кухонный гарнитур, бойлер, холодильник. Отличное сочетание цены и качества делает эту квартиру привлекательным вариантом для молодых людей, желающих иметь собственное жилье по доступной цене. Этот объект недвижимости отличается выгодными условиями покупки и удобной локацией, детский сад, школа идеальным для семейного проживания. В пешей доступности остановка общественного транспорта (троллейбус 1, 6а, 7, автобусы 13/14,20,23,8/9) . В 10 минутах езды от дома МСЧ 2, Областная клиническая больница, ДК "Авангард".Перед домом большая парковка, где всегда будет свободное места для вашего автомобиля.А также у вас уникальная возможность найти работу рядом с домом т.к. несколько предприятий расположено рядом с домом (Приборный завод, мебельная фабрика "Витра", ТЭК).Не упустите уникальный шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры. Звоните и мы покажем в удобное для вас время! По объекту предусмотрена комиссия агентства. Номер объекта: #1/725195/301

Арт. 94955920 Просторная квартира евро трешка в Ленинском районе Каштак-1 Квартира с новым ремонтом О ДОМЕ: 5-этажный кирпичный до 1982 года постройки, расположен в Ленинском районе в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры - торговые центры, супермаркеты, аптеки, детские сады(69-ый, 96-ой, 94-ый, 76-ой), спорткомплекс и школы(14-ая, 55-ая), а также живописные места для прогулок- "Берёзовая роща" Чистый подъезд Установлен домофон, видеонаблюдение. О КВАРТИРЕ: На этаже всего 2 квартиры. Общая площадь квартиры - 61.9 м2 Планировка комфортная для проживания: -комнаты просторные- 18 и 20м2 -лоджия полностью застеклена -кухонная зона отделена - 17 м2 на полу стяжка, стены и потолок- выровненные. Санузел раздельный, сантехника вся новая Электропроводка медная. Преимущества 2 этажа очевидны: -шума с улицы не слышно. -в квартире тепло, в любое время года можно ходить босиком! -Батареи отрабатывают на все 100%. ИДЕАЛЬНЫЙ ДВОР: Двор с детской площадкой Во дворе дома царит уютная, ухоженная атмосфера, подъезд содержится в чистоте, а соседи - дружелюбные и отзывчивые люди Закрытая детская игровая площадка. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Идеальная транспортная развязка, позволит вам уехать в любую точку города. Поблизости детские сады, школы, Поликлиники. Большое количество магазинов. О СДЕЛКЕ: Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые виды расчета! Эта квартира станет идеальным вариантом для комфортной жизни в самом сердце города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! P.S. Квартира это очень важно, а иметь качественную квартиру- это здорово!