100 000 ₽/м²
продается гостинка адекватным людям. район Ленинский, Дом сталинка, квартира переделка из секционки )), стены- метр, теплая,парковка во дворе постоянно, до пр.Ленина ( ост. Химфармзавод) -3 двора пройти, , ремонт косметика, окна пластик , дверь железная , все для жизни есть ( стиралка, бойлер, печка и тд).все остается, Соседи -семейные - все по людски.
114 167 ₽/м²
Просторная комната в 4-комнатной секционной квартире предлагается к продаже после качественного ремонта. Объект находится в отличном состоянии и представляет собой выгодную инвестицию или готовое решение для студентов и молодых специалистов. Ключевое преимущество — абсолютная юридическая чистота: объект не является долей в праве, никто не зарегистрирован на жилплощади. Планировка обеспечивает комфортное проживание: в комнате предусмотрена подводка воды с раковиной и возможность установки стиральной машины. Санузел и душ, используется ограниченным кругом жильцов и оборудован замком для конфиденциальности. Транспортная доступность высокая — в нескольких минутах ходьбы расположена остановка "Дрожжевой завод" с маршрутами троллейбусов и автобусов, охватывающими все ключевые направления города. В непосредственной близости находится торговый центр "Мегаполис", обеспечивающий доступ к широкому ассортименту товаров и услуг повседневного спроса. Код пользователя: 171489 Номер в базе: 9894508
111 940 ₽/м²
Продается изолированная комната с юридическим статусом отдельной квартиры. Установлены натяжной потолок, новое пластиковое окно и качественная отделка. Помещение полностью укомплектовано — вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Важным преимуществом являются высокие теплоизоляционные качества комнаты, гарантирующие комфорт и экономию на коммунальных расходах в холодный период. Дом отличается благоустроенностью: общие зоны и секции содержатся в идеальной чистоте и порядке, отсутствуют посторонние запахи, а соседский коллектив сложился спокойный и доброжелательный. Территория двора находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая дополнительное спокойствие. В текущем году запланирован капитальный ремонт подъезда, что повысит комфорт и внешний вид здания без дополнительных вложений со стороны покупателя. Расположение объекта можно назвать одним из ключевых его достоинств — вся необходимая инфраструктура, включая магазины, аптеки, банки и объекты сервиса, находится в шаговой доступности. Это предложение представляет собой готовое, безопасное и экономически выгодное решение для жизни или инвестиции. Код пользователя: 178284 Номер в базе: 12094462
77 500 ₽/м²
Продается уютная комната площадью 20 кв.м в четырехкомнатной секции, только что после ремонта. В интерьере использованы качественные материалы: натяжной потолок, импортные обои и полукоммерческий линолеум. Современная люстра добавляет атмосферу уюта, а железная дверь и пластиковое окно обеспечивают безопасность и тепло. Комната оснащена собственной раковиной и новой электрикой. Туалет и душ являются общими для трех хозяев, что создает комфортное соседство. В коридоре также выполнен ремонт. При желании возможно организовать отдельный санузел. В квартире остаются кухня, холодильник и стол. Стиральная машина и плита могут быть переданы по договоренности. Соседи хорошие и тихие — всего два человека. Отличная транспортная развязка делает это место удобным для жизни. Во дворе есть детская площадка, а в непосредственной близости расположены школы, детские сады, бассейн и супермаркеты. Никто не прописан, документы готовы к продаже. Это прекрасное вложение средств, подходит для сдачи в аренду — пользуется высоким спросом. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной комнаты! Код пользователя: 157209 Номер в базе: 10113096
86 111 ₽/м²
СТУДИЯ в новом доме. НЕ ДОЛЯ. Продается в черновой отделке (можем сделать ремонт за 220тыс.руб) НОВЫЙ ДОМ от известного застройщика (20 лет на рынке). Все Коммуникации Центральные, ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона Радужный от TДCK, (школы, садики). В 3-х минутах остановка на пр.Мира, в соседнем доме: магазины -Ярче, пункты выдачи OZON, Walberiss, СДЭК. Детская и спортивная площадка. Расчет наличный, в дальнейшем можно продавать в ипотеку. Под материнский капитал не подходит. Звоните, записывайтесь на просмотр Номер объекта: #1/537181/24199
81 579 ₽/м²
Инвестиция, которая начнёт работать сразу Новая квартира в новом доме — ликвидный актив с отличной перспективой роста цены. 3 минуты до остановки "Мира" "Ярче!" в соседнем доме, рядом "Магнит", "Пятёрочка", "Мария-Ра" Школы 54, 30, детские сады Ozon, WB, Яндекс Маркет, СДЭК — прямо в доме Детская и спортивная площадки во дворе — Черновая отделка (минимальный вход — максимум маржи) — Ремонт "под ключ" 300 000 ₽ за 3 недели — Центральные коммуникации — Новый дом без износа Наличный расчёт. Цена ниже рынка — с перспективой дальнейшей продажи уже в ипотеку. Отличный вариант для перепродажи или сдачи в аренду. Звоните — расскажу по доходности и организую показ. Номер объекта: #1/537651/24199
131 356 ₽/м²
Продается уютная квартира (не доля, не комната, по документам именно квартира!). Площадь составляет 12 м², жилая зона 10 м². В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник, стирал.машина, стол, шкафы и диван. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Из окон открывается вид на детский сад. В 2х минутах ходьбы - остановка и супермаркеты. В 5 минутах ходьбы - трамвайная остановка. Возможна покупка в ипотеку. Сейчас там живет арендатор, уже много лет исправно платит, можно использовать квартиру в качестве пассивного дохода. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070108702
100 000 ₽/м²
СТУДИЯ в новом доме. НЕ ДОЛЯ. Продается в черновой отделке (можем сделать ремонт за 190тыс.руб) НОВЫЙ ДОМ от известного застройщика (20 лет на рынке). Все Коммуникации Центральные, ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона Радужный от TДCK, (школы, садики). В 3-х минутах остановка на пр.Мира, в соседнем доме: магазины -Ярче, пункты выдачи OZON, Walberiss, СДЭК. Детская и спортивная площадка. Расчет наличный, в дальнейшем можно продавать в ипотеку. Под материнский капитал не подходит. Звоните, записывайтесь на просмотр Номер объекта: #1/537142/24199
100 000 ₽/м²
НИЖЕ РЫНКА. СРОЧНО. НОВЫЙ ДОМ ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ ДЁШЕВО — ЛИСТАТЬ ДАЛЬШЕ НЕ НУЖНО ЕСЛИ ИЩЕТЕ ВЫГОДНО — ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА Продаётся 1-комнатная квартира 16 м² Новый дом | 2 этаж ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ НЕ ДЛЯ ВСЕХ: - Не для "просто посмотреть" - Не для долгих раздумий - Не для торга по телефону Для тех, кто понимает рынок и считает деньги ПОЧЕМУ ЭТУ КВАРТИРУ ЗАБЕРУТ БЫСТРО: - Цена НИЖЕ аналогов в новом доме - Таких метражей нет в продаже - Черновая отделка = вы не платите за чужой вкус - Новый дом — никаких сюрпризов и капремонтов - Минимальные коммунальные платежи Формат, который покупают первыми. Всегда. ЕСЛИ ВЫ ИНВЕСТОР — СЧИТАЙТЕ: - Ремонт: 3 недели / 250 000 ₽ - Сдаётся сразу после ремонта - Спрос стабильный, простой минимальный Такие объекты не простаивают МАЛО ВЛОЖИЛ — БЫСТРО ПОЛУЧИЛ ЛОКАЦИЯ БЕЗ ОБСУЖДЕНИЙ: - Детские сады - Больница, поликлиника - SPAR, "Ярче!" - 100 метров от дома Район с постоянным спросом — аренда и продажа ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС Через 12 дня объявление может быть снято ЭТО НЕ КВАРТИРА — ЭТО СДЕЛКА КТО ДУМАЕТ — ПЕРЕПЛАЧИВАЕТ КТО РЕШАЕТ — ПОКУПАЕТ Номер объекта: #1/537551/24199
125 926 ₽/м²
Укомплектованная гостинка в Ленинском районе. Готовый вариант для проживания или для сдачи в аренду, новым собственникам остается вся мебель и техника! В квартире заменена проводка и система отопления, установлены пластиковые окна, смонтирован натяжной потолок, санузел с отделкой, установлена качественная входная дверь. Рядом всё необходимое для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, сетевые магазины, почта, пункты выдачи, банкоматы, через дорогу парк для прогулок! Подходит любая форма расчёта. Для уточнения информации и записи на просмотры звоните! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009070100806
139 344 ₽/м²
НЕ ДОЛЯ! Продается гостинка площадью 12,2 м² в тихом районе с развитой инфраструктурой. Помещение полностью готово к проживанию: выполнен качественный ремонт, установлена новая сантехника в совмещенном санузле. Мебель остается по договоренности. Район отличается удобной транспортной доступностью — остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что позволяет быстро добраться до любой части города. Рядом расположены торговые центры, супермаркеты, аптеки, детские сады, школы, спорткомплекс и открытый стадион. Подъезд содержится в чистоте, на этаже установлена металлическая решетка с замком, обеспечивающая дополнительную безопасность. Компактная площадь и продуманная планировка делают эту квартиру практичным решением как для собственного проживания, так и для аренды. Объект подходит для любых форм расчета. Звоните! Покажем в удобное для вас время. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА: МАТ.КАП, ИП*ТЕКА. Хорошо сдается за 15-17 тысяч в месяц Код пользователя: 188396 Номер в базе: 8706805
89 474 ₽/м²
НИЖЕ РЫНКА. СРОЧНО. НОВЫЙ ДОМ ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ ДЁШЕВО — ЛИСТАТЬ ДАЛЬШЕ НЕ НУЖНО ЕСЛИ ИЩЕТЕ ВЫГОДНО — ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА Продаётся 1-комнатная квартира 19 м² Новый дом | 2 этаж ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ НЕ ДЛЯ ВСЕХ: - Не для "просто посмотреть" - Не для долгих раздумий - Не для торга по телефону Для тех, кто понимает рынок и считает деньги ПОЧЕМУ ЭТУ КВАРТИРУ ЗАБЕРУТ БЫСТРО: - Цена НИЖЕ аналогов в новом доме - Таких метражей нет в продаже - Черновая отделка = вы не платите за чужой вкус - Новый дом — никаких сюрпризов и капремонтов - Минимальные коммунальные платежи Формат, который покупают первыми. Всегда. СЛИ ВЫ ИНВЕСТОР — СЧИТАЙТЕ: - Ремонт: 3 недели / 250 000 ₽ - Сдаётся сразу после ремонта - Спрос стабильный, простой минимальный Такие объекты не простаивают МАЛО ВЛОЖИЛ — БЫСТРО ПОЛУЧИЛ ЛОКАЦИЯ БЕЗ ОБСУЖДЕНИЙ: - Детские сады - Больница, поликлиника - SPAR, "Ярче!" 100 метров от дома Район с постоянным спросом — аренда и продажа ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС Через 12 дня объявление может быть снято ЭТО НЕ КВАРТИРА — ЭТО СДЕЛКА КТО ДУМАЕТ — ПЕРЕПЛАЧИВАЕТ КТО РЕШАЕТ — ПОКУПАЕТ Номер объекта: #1/537572/24199
96 389 ₽/м²
Продам квартиру (МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ) отличное расположение дома ,все необходимое рядом с домом. В шаговой доступности супермаркет "Ярче!", Spar (Абрикос), аптеки, кафе. Также рядом есть несколько детских садов - детский сад 21, корпус 2 и детский сад 96. Не далеко находится городская больница 2 и поликлиника 10. Пешком до проспекта Мира 5 мин.
133 588 ₽/м²
Уютная гостинка с собственным санузлом в "сердце" Томска! (НЕ ДОЛЯ) Почему это предложение стоит вашего внимания? Друзья, давайте честно: рынок гостинок переполнен предложениями "с душой на лестнице" и удобствами в конце коридора. Эта квартира выгодно отличается от 90% конкурентов. Здесь есть свой, отдельный санузел. Это значит, что вам не нужно выходить в общий коридор посреди ночи, и вы не будете зависеть от графика уборки соседей. Что мы имеем по адресу: г. Томск, ул. Пролетарская, 25. 1. Локация (Район и Транспорт): Это центр Томска или максимально близко к нему. Район улицы Пролетарской славится своей развитой инфраструктурой. Доступность: Остановка общественного транспорта буквально в 2-3 минутах ходьбы. Вы легко доберетесь до любой точки города: до площади Ленина, вокзала или университетов. Инфраструктура: Вокруг всё для жизни: супермаркеты (Мария-Ра, Пятерочка), аптеки, отделения банков. До набережной реки Томи и Бугровского моста рукой подать — летом будет где погулять. Соседи: Дом расположен в тихом, но оживленном месте. Рядом нет шумных заводов, но есть всё для комфортной жизни. 2. Состояние и ремонт: Внутри выполнен косметический ремонт. Не ждите евростандарта с дизайнерскими обоями, но здесь: Чистые, выровненные стены. Аккуратный пол. Исправная сантехника и электрика. Вам не нужно будет первым делом влезать в долги и начинать жизнь со стройки. Можно заносить чемоданы и жить, постепенно докупая мебель под свой вкус. 3. Коммуникации и Удобства: Очень важный пункт! Установлены индивидуальные счетчики воды (ХВС и ГВС). Вы платите только за то, что потратили, а не по бешеному среднему тарифу дома. Свой санузел — это отдельная гордость объекта. Всё компактно, но продумано. Гостинка на Пролетарской, 25 — отличный вариант для: 1. Студента: Рядом ТГУ, ТПУ, СибГМУ. Добираться на учебу быстро и дешево. 2. Молодой пары: Первое собственное, отдельное жилье без съемных углов и бесконечных "спасибо" родителям. 3. Инвестора: Это "ликвид". Такие квартиры с удобствами внутри разлетаются как горячие пирожки. Либо для долгой сдачи в аренду (спрос в этом районе бешеный), либо для перепродажи через пару лет. 4. Командированного: Для тех, кто часто приезжает в Томск по делам и устал от отелей и хостелов. Почему стоит звонить мне: Я знаю этот дом и этот район как свои пять пальцев. Покажу вам не только квартиру, но и расскажу про управляющую компанию, про особенности дома, помогу проверить юридическую чистоту. В моем агентстве мы сопровождаем сделку "под ключ". Звоните! Покажу в любое удобное для вас время. Такие варианты с отдельным санузлом и счетчиками по цене обычной "комнаты в коммуналке" уходят за 2-3 дня. Код пользователя: 196943 Номер в базе: 12025085
150 000 ₽/м²
Продается доля в виде изолированной комнаты на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома в районе с развитой повседневной инфраструктурой. Объект представляет собой практичное решение для инвестиций или самостоятельного проживания благодаря удачному расположению и транспортной доступности. В непосредственной близости от дома расположена остановка общественного транспорта с маршрутами в ключевые районы города, что обеспечивает быстрые и удобные поездки. Рядом находятся учебные заведения, повышающие инвестиционную привлекательность объекта для сдачи в аренду студентам или семьям с детьми. Важным преимуществом является наличие в шаговой доступности спортивного комплекса "Юпитер". Дом характеризуется надежными кирпичными конструкциями, а расположение комнаты на первом этаже добавляет удобства. Это предложение сочетает в себе важные критерии для разумных вложений: устойчивый спрос на аренду, развитое окружение и отличную транспортную связность, что делает объект ликвидным активом с понятными перспективами. Код пользователя: 191377 Номер в базе: 11680422
150 000 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 12 кв. м на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Идеальный вариант для тех, кто ищет компактное жилье в удобном районе. Квартира расположена по адресу Россия, Томск, улица Смирнова, 48. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Высота потолков составляет 2.5 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Студия оборудована совмещенным санузлом, что делает планировку удобной и функциональной. Дом находится в хорошем состоянии, кирпичное строение обеспечивает надежную звуко- и теплоизоляцию. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добираться в любую точку города. Квартира готова к продаже, юридически чистая, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы в полном порядке и готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого компактного и удобного жилья.
102 778 ₽/м²
Продам гостинку 18 кв.м. Рядом с домом расположены множество сетевых магазинов, детские сады, школа 27. Стадион Восход, футбольный манеж, с множеством спортивных секций, взрослая и детская поликлиники. Для прогулок и отдыха парк имени Г.Н. Ворошила. Остановка рядом , транспортная доступность отличная .
169 643 ₽/м²
Продается компактная квартира-студия площадью 11,2 кв. м в современном кирпичном доме 2019 года постройки. Объект расположен на четвертом этаже четырехэтажного здания. Квартира полностью обустроена для комфортного проживания одного человека: здесь установлено пластиковое окно, надежная входная дверь, а также собственный санузел с душевой кабиной. Низкие коммунальные платежи делают этот вариант экономически выгодным решением. Дом обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, поликлиника, магазины. Исторический центр города доступен в течение 10 минут на автомобиле. Квартира подходит для покупки в качестве первого жилья, инвестиции или для сдачи в аренду. Возможен любой вид расчета. Жилье реализуется единственным взрослым собственником, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Код пользователя: 178284 Номер в базе: 9111239
93 407 ₽/м²
Продается уютная студия в сердце Советского района! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Эта стильная студия (по документам нежилое помещение) расположена в самом центре, на проспекте Фрунзе, и готова стать вашим новым домом! Всего в минуте ходьбы от остановки общественного транспорта на ул. Шевченко, что обеспечит вам легкий доступ ко всем уголкам города. В шаговой доступности продуктовый супермаркет "Абрикос", диагностические центры, поликлиника и Фрунзенский рынок. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Кафе и рестораны: Множество уютных кафе и ресторанов в окрестностях позволят вам наслаждаться разнообразной кухней и атмосферой. Эта студия подходит под все виды расчетов и не имеет обременений, что делает покупку еще более привлекательной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного пространства! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 1245781856 Номер в базе: 8859185
49 107 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Срочная продажа по заниженной цене. 2 комнатная малогабаритная, комнаты раздельные, с/у совмещённый, новые пластиковые окна, новая проводка и трубы. Не доля. В каждой комнате есть кухонная зона, т к. сдавали в аренду комнаты по отдельности. Дом крепкий, хоть и признан аварийным. Планируемое расселение в 2030- 2031 гг. Можно жить самим, а можно сдавать. В подъезде чисто, тепло. Рядом с домом Горсад, остановка ТГУ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 141,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,2 млн ₽ |
