


201 835 ₽/м²
Продается уютная квартира с самом центре Томска с высокими потолками . Произведена перепланировка , что позволило сделать практически всю площадь квартиры функциональной ( перепланировка узаконена) . Гостиная со встроенным итальянским кухонным гарнитуром 29,3 метра . В гостиной французские окна в пол , из которых открывается вид на памятник деревянного зодчества .Отдельная спальня 9,5 метров с большой застекленной лоджией. Просторный сан. узел 4,8 метра. Отделка стен под покраску , позволит легко поменять цвет. Рядом хорошая поликлиника , рынок , магазины, школа , детский сад , хороший сквер и набережная. Продажа от собственника , подходит под любой вид продажи.



154 318 ₽/м²
2-комнатная квартира мечты После капитального ремонта, с дизайнерским интерьером и полностью готовая к жизни. Здесь продумано всё: — Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров — Две светлые спальни для семьи или гостей — Стильный санузел с качественной отделкой — Новая заказная мебель(кухня, встроенный шкаф,тумбы) и техника — остаются вам Удобное расположение: тихий центр города -школы, магазины, парки, остановки — всё рядом. Эта квартира создана для жизни в стиле заезжай и живи. Пишите/Звоните— организую просмотр



129 412 ₽/м²
Просторная евро-4 с дизайнерским ремонтом и панорамным видом — квартира, в которую хочется влюбиться! Продажа от собственника. В связи со сменой локации продается уникальная евро-4-комнатная квартира, созданная с большой любовью и вниманием к каждой детали. Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного дома, что обеспечивает шикарный панорамный вид на город — каждое утро и вечер будут особенными! Это идеальное пространство для комфортной жизни семьи, где каждая зона продумана до мелочей: • Три изолированные спальни — тишина и личное пространство для каждого члена семьи. • Объединённая кухня-гостиная — сердце дома для уютных вечеров и встреч с друзьями. • Уютная лоджия с теплым полом — идеальное место для отдыха в любое время года и наслаждения потрясающими видами. Внимание: лоджия не входит в общую площадь квартиры, это дополнительное пространство для вашего комфорта! Преимущества, которые вы не найдете в стандартных квартирах: • Перепланировка (узаконена) и капитальный ремонт: полностью заменена стяжка пола, выложен единый контур ПВХ-покрытия, включая лоджию. • Все стены возведены заново из кирпича — это максимальная звукоизоляция и прочность, выдержат любые полки и крепления. • Новая электрика с розетками в каждом уголке, включая специальные розетки у окон для новогодней иллюминации. • Окна — пятикамерные, теплые и бесшумные, откосы выполнены из керамогранита: практично, долговечно, легко моется. • Полностью заменены трубы и установлены новые радиаторы, в гостиной и детской — стильные вертикальные с боковым подключением. Использованы только премиальные материалы: • Керамогранит Italon — эталон стиля и долговечности. • Сантехника ведущих европейских брендов. • В ванной — бойлер на 80 литров, вместительная тумба, смеситель скрытого монтажа и уникальная теплая стена для сушки полотенец. Детали, создающие атмосферу: • Рельефные панели в зале и на лоджии со скрытой подсветкой — мягкий свет для уютных вечеров. • Всё продумано для вашего комфорта и уюта — заезжайте и живите без дополнительных вложений! Бонус для покупателя: Предложим бесплатную 3D-визуализацию расстановки мебели под ваш стиль — вы заранее увидите, как будет выглядеть ваш новый дом! Эта квартира — не просто жильё, а пространство, в котором хочется жить, творить и радоваться каждому дню. Не упустите шанс — звоните и записывайтесь на просмотр! Информация для агентов: Эксклюзивные договоры ни с кем не заключаю. Готова к сотрудничеству при наличии клиента.



179 302 ₽/м²
Квартиру продаем в связи с переездом. Хорошее расположение дома, до центра 20мин пешком. Рядом остановка, гимназия РКГ., садики, школы и магазины. Дом кирпичный, 3 квартиры на этаже. Хорошие соседи, не шумные, все семейные. Квартира очень уютная, светлая. 2 балкона. большая спальня, при желании можно из нее сделать гостиную. Кухня отдельно с выходом на балкон, с гостиной выход на второй балкон. На полу ламинат, натяжные потолки, сантехника Grohe. В коридоре большая гардеробная, куда можно зайти и переодеться. На улице видеокамеры. Во дворе детская площадка. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Мебель итальянская. Техника Electrolux в хорошем состоянии, есть кондиционер и бойлер, встроенная большая посудомоечная машина. Сейчас есть остаток ипотеки 150тыс. при продаже его погасим.



109 836 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира в формате евротрешка. Новая кухня выполнена под заказ со встроенной техникой: духовой шкаф, варочная панель, микроволновка, вытяжка. Аккуратный современный ремонт. Просторная лоджия застеклена пятикамерными стеклопакетами (окна в пол), установлены теплые полы. Квартира готова к новоселью. Удобное расположение дома: нет шума проезжающих машин, очень тихие соседи и район в целом; по периметру установлено видеонаблюдение. Остановка рядом. В пешей доступности две школы - Открытие и Академический лице, новые корпуса детских садов. Из магазинов рядом Ярче, Быстроном, КБ, Мария ра, Карандаш. Пункты Озон и ВБ. Рядом находится также Центр Вершина, в котором есть детские секции, спортивный зал для взрослых



105 008 ₽/м²
3х комнатная квартира на 4 (не последнем) этаже. В квартире: -демантированы деревянные полы -на кухне и балконе установлены теплые полы -балкон утеплен для круглогодичного рабочего места. -есть кладовка. - квартира сквозная, окна выходят на две стороны дома. -окна новые, пластиковые, пятикамерные. -во всей квартире натяжные потолки. -чистая к продаже, собственник один, обременений никаких нет. -соседи спокойные. -садик и школа это соседние дома. -двор не проездной (безопасно для детских прогулок). - под окном спортивная школа олимпийского резерва. - уместен торг. - продажа в связи с расширением.



77 778 ₽/м²
Продается великолепная 2х комнатная квартира в самом сердце города! Этот современный дом был сдан в 2020 году и уже успел завоевать популярность среди жителей. Квартира идеально подходит для комфортного проживания и сдачи квартиры в аренду. Планировка квартиры продумана до мелочей: просторная прихожая с местом для шкафа-купе, удобная жилые комнаты, а также квадратная ванная комната, в которой будет приятно проводить время. Особое внимание стоит уделить большой лоджии с панорамными окнами, откуда открывается чудесный вид на город — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Квартира уже с качественным ремонтом, вам останется лишь расставить мебель по своему вкусу. Расположение просто превосходное: всего 5 минут до площади Ленина, что делает ее идеальной для активной городской жизни. Комплекс предлагает множество удобств: подземный паркинг на 3 этажа, благоустроенная придомовая территория, детские и спортивные площадки, а также обособленная территория двора с камерами видеонаблюдения для вашей безопасности. Не упустите возможность насладиться площадками для отдыха на крыше с потрясающими видами. В шаговой доступности находятся 2 остановки общественного транспорта, 2 школы и 2 детских сада, что делает это место идеальным для семейных людей. Рядом расположены популярные заведения, такие как Абрикос, Ярче, Fix Price и многие другие. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!



107 843 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в центре Кировского района. Квартира теплая, светлая. Окна выходят во двор.Две изолированные комнаты, одна обьеденена с кухней за счёт этого кухня 15м2. Вся мебель и техника(холодильник, печь, стиральная машина) остаются новым жильцам. По всем вопросам пишите, звоните



165 385 ₽/м²
Продам уютную гостинку в отличном районе, со свежим ремонтом. Небольшая, теплая квартира для одного человека или молодой пары, так же отлично подойдет под сдачу. Сделан свежий ремонт, поклеены обои, потолочная плитка, в ванной так же новая, красивая плитка. Гостинка расположена в 5 минутах ходьбы от ост. Телецентр, откуда можно уехать в любую точку города. 3 минуты до ост. Башня. Рядом магазины Абрикос, Пятерочка, Магнит. В квартире имеется зона кухни, раковина, складной столик, встроенный большой шкаф-купе, практически новый диван, стиральная машинка, холодильник, обувная полка. Один собственник, документы готовятся.



127 837 ₽/м²
Собственник. Распашная 3-х комнатная квартира с прекрасным видом и отличной локацией. Выполнен качественный капитальный ремонт: заменена электропроводка, выровнены стены и полы, заменены радиаторы, стояки и коммуникации, выключатели и розетки перенесены на эргономичный уровень. Натяжные потолки, ламинат, немецкая сантехника, двери из натурального шпона. Вместительные гардеробные системы. Есть и застекленный балкон и утепленная лоджия, на которых установлены качественные стеклопакеты. Продуман каждый уголок, оборудована постирочная и хранение хоз. Инвентаря. Новому владельцу остаётся вся мебель и практически вся техника. Во дворе, подъезде и лифте -видеонаблюдение. Недавно в подъезде проведен ремонт, установлена новая детская площадка во дворе, дружные соседи. Квартира не требует вложений - заезжай и живи. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта в любую точку города, в шаговой доступности Михайловская роща, Белое озеро, Лента, Ярче, Пятерочка, ТЦ стройся, Изумрудный город, школы, садики, поликлиники, бассейн и фитнес. Два взрослых собственника, любой вид расчета: материнский капитал, ипотека, прямая покупка. Приходите и убедитесь - это квартира вашей мечты!



114 878 ₽/м²
продаётся 2х комнатная Квартира с ремонтом, пол стяжка уложен ламинат, стены выровнены, проводка новая, радиаторы заменены, натяжные потолки, балкон 6 метров застеклен На этаже дополнительно стоит железная дверь, также имеется технический этаж, лифт поменяли в 2024 году. У подъезда есть видео-наблюдение Кухня и встраеваемая техника входит в стоимость, частично мебель, если будет нужно Поблизости находятся торговый центр Манеж, гимназия 26, Лазовский рынок 1 собственик



147 170 ₽/м²
Продaм прoстоpную 1-комнатную квартиpу(студию). B кваpтире остаeтcя вcя мeбeль и тexника: 2-х спальная кровать, дивaн, кухня со встрoенной техникoй (плитa, вытяжка, дуxовoй шкаф, холoдильник), стирaльная мaшина. Вся тexникa в отличном соcтoянии. Cанузeл 5 кв. + гaрдepобная. Pядoм вся инфраcтруктура + cтaдиoн. Лoджия 9 кв. м. Квaртира теплая и солнечная. В доме собственная газовая котельная(круглый год горячая вода и низкие ком. платежи). ТСЖ, закрытая территория. Один взрослый собственник. Хороший торг в ноябре. Агентствам просьба не беспокоить.



200 000 ₽/м²
Продам квартиру, сделана для души, в Томске не живу, приезжаю крайне редко, продаю из-за ненадобности. Самый центр города, угловая квартира, 4 окна, большая парковка, вид на аллею проспекта Кирова. Состояние идеальное. 6-ти камерные немецкие окна. Личное видеонаблюдение. Вся техника Miele (кто знает, тот поймёт). Итальянская кухня, по тем деньгам отдавал только за кухню без встроенной техники 1.200.000 Всё мебелирование - Италия. Керамический стол. Полная шумоизоляция и герметизация квартиры. Освещение, подцветки, управление яркостью и цветом с пульта. Кондиционер митцубиси, сделана приточка с очисткой воздуха ( окна можно вообще не открывать ) , проф. фильтр питьевой воды, а также стоят фильтра обычной воды, установлен аквасторож. Пол - керамогранит, все плинтуса из алюминия. Вся сантехника - Италия, Германия. Встроенный шкаф из мангового дерева, французская штукатурка, стены из паркета, керамогранита и тд. Всё продумано до мелочей. Вся техника, кровать телевизор и тд. остаётся. Квартира - кожаный мяч )) Реальному покупателю торг.



147 129 ₽/м²
Продаю 3комнатную квартиру в центре Кировского района. По документам 3комнатная квартира, так решили предыдущие собственники и зафиксировали это документально. По мне, так отличная однокомнатная с кухней 14,6 м и комнатой 18,4м, либо современная евродвушка с кухней- залом и спальней. Капитальные стены по периметру квартиры, дом кирпичный, возможны любые перепланировки. В квартире 2 стояка с водой, что опять же в плюс - и вариантов перепланировки больше и при аварии на одном стояке, будет вода на втором. Отличное расположение дома - шаговая доступность до авто и ЖД вокзалов, кардио центра, дворца спорта, площади Южной, многих ВУЗов города. Вокруг отличная инфраструктура с магазинами, спортивными центрами, школами, садиками. Отличная транспортная доступность. В тоже время дом расположен во дворе, окна выходят на зелёную зону. Нет шума и загазованности, летом по утрам поют птицы. Подъезд чистый, асоциальных элементов нет, в доме ТСЖ, видеонаблюдение в лифте, по периметру дома. Ухоженная детская площадка, клумбы. Квартира расположена на комфортном 3 этаже, солнечная, теплая. Вас по минимуму будут касаться проблемы с лифтом или напором воды. Есть хороший балкон, застеклён и обшит деревом. Квартира в среднем состоянии - поменяны трубы и радиаторы, пластиковые окна, в прихожей шкаф- купе, натяжной потолок. Новые: дорогая входная дверь и водонагреватель на 80л. Квартира в прямой продаже, никто не прописан, обременений, залога нет, при покупке материнский капитал не использовался, полная сумма в ДКП, ипотеку рассматриваю. Уважаемые риелторы, пока квартира в рекламе, она продается. Не надо беспокоить прозвонами, связывайтесь при наличии покупателя. Свои услуги по продаже предлагать не надо, при необходимости есть свой риелтор.



87 838 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 44,4 кв. м на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1968 году. Жилая площадь составляет 32,8 кв. м, а кухня — 5,8 кв. м. Окна выходят во двор, есть балкон. Этаж первый- удачный для семей с детьми, никому не будете мешать снизу, не нужно высоко подниматься с малышами, также удобный для пожилых людей, всего 1 пролет лестницы до входа в квартиру. В квартире требуется косметический ремонт, фото актуальные. Квартира освобождена, возможен быстрый выход на сделку и заезд. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии и делает сделку прозрачной. Один взрослый собственник, не пожилой, в квартире никто не прописан, не находится в залоге. Возможна покупка в ипотеку, юридическая чистота объекта подтверждена, обременений нет. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры!



174 067 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии, в хорошем месте, в районе пл. Южной, рядом студенческий городок. В шаговой доступности большое количество магазинов, супермаркетов, Южный рынок, спортивная и детская площадки, большая площадь для парковки авто, рядом детский сад, школа, менее одного километра до стадиона Буревестник и Лагерного сада. Недалеко река Томь, рядом остановки всех видов общественного транспорта. За состоянием дома следит УК, подъезд чистый, неплохие соседи. Квартира ухоженная, всегда находилась в собственности одной семьи. Вся мебель и техника качественная, в хорошем рабочем состоянии. Имеются телевизоры, водонагреватель, кондиционер, отличные холодильники, стиральная машина с сушкой, посудомоечная машина, посуда, красивая мебель и др. Ничего дополнительно приобретать не надо. Покупай и живи.



100 260 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру от собственника, стандартной планировки с большой лоджией, больше 6 кв м, от застройщика ТДСК. Отличное расположение дома. Рядом расположены школа, детский сад и магазины, Отличная транспортная доступность в любую точку города, автобусная остановка около дома. Квартира без обременений и ограничений, 3 взрослых, дееспособных собственника.



100 427 ₽/м²
2-комнатная квартира под ремонт вашей мечты! Квартира теплая и светлая. 9-ти этажный кирпичный дом с чистым подъездом и современным лифтом. Окно выходят во двор, что обеспечит вам тишину и свежий воздух. Идеальный спальный район для комфортной жизни, в 3 минутах пешей доступности остановка, а также школы, детские сады, школа искусств 3. Всевозможные продуктовые магазины (Мария-Ра, пятерочка, ярче, абрикос и т.д). Удобная транспортная развязка, маршруты автобусов: 130,24,23,20,38 и т.д. Имеется просторная светлая лоджия. Один собственник. Документы готовы!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |