Купить квартиру рядом со школой на улице Герцена в городе Томск

В продаже 3-х комнатная квартира, в советском районе. Рядом с домом большое количество магазинов, пунктов выдачи, супермаркет Лента. В пешей доступности садик и школа. Квартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. В квартире нет балкона. Раздельный санузел. Две комнаты изолированные, одна проходная. Останется практически вся мебель и техника. Звоните, устроим просмотр в удобное время. Код пользователя: 130724 Номер в базе: 12548878

В продаже 3-комнатная квартира в кирпичном доме 2006 г постройки. Территория дома закрытая,во дворе парковка и детская площадка, видео наблюдение в подъезде и на территории дома. Квартира светлая, теплая. Три изолированные комнаты. В каждой спальне есть просторная утепленная лоджия. Имеется гардеробная комната 2 м. Высота потолков 2,8 м. Встроенная мебель, кондиционер , бойлер 80 л входят в стоимость, остальное по договорённости. Соседи -культурные люди. Торг уместен. Удобный район для проживания- школа, магазины, остановка транспорта, учительский сквер, рынок "Фрунзенский, объекты соцкультбыта все в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность, можно добраться в любой район города без пересадок. Квартира готова к продаже. звоните, с удовольствием организую просмотр.

О чём молчат в новостройках? О том, что за эти деньги вы получите там двушку-малютку, а здесь — почти 120 квадратов в кирпичном доме у самой развитой инфраструктуры города. Почему это предложение выгоднее, чем кажется на первый взгляд? Да, квартира находится на первом этаже. Да, кое-где нужна косметическая доработка. Но давайте включим математику, а не эмоции. Средняя цена квадрата в Томске сегодня — 123 000 ₽. У нас — 106 000 ₽/м². Это минус 14% от рынка! Пространство, где не тесно Площадь 117,5 квадратов — это формат, который в Томске предлагают единицы. • Кухня 15 м²: Это уже полноценная столовая. Здесь поместится и огромный обеденный стол, и мягкий уголок, и вся необходимая техника. Сердце дома, где собирается вся семья. • Раздельный санузел: Комфортный и просторный. • Жилые комнаты: Изолированные, просторные. Каждый член семьи получит свою личную территорию. Дом, который держит тепло Забудьте про панельные коробки 90-х. • Год постройки: 1999 (кирпич!). • Управление: Своё ТСЖ, которое находится прямо в доме. Жильцы сами контролируют расходы и порядок. Никаких городских УК, которым на вас плевать. • Нет мусоропровода: Для первого этажа это подарок! Никаких запахов, мух и мышей. Чистота в подъезде зависит только от вас и адекватных соседей (а их в доме всего 63 квартиры). Двор как отдельная вселенная Выходите из подъезда — и вы в безопасном пространстве. • Парковка: Во дворе есть место для машины. В Томске 2026 года это аргумент весом в золоте. • Для детей: Детская и спортивная площадки прямо под окнами. Вам не нужно вести ребёнка через дорогу — выпустили во двор, и вы спокойны. • Вид из окон: Тихий двор, а не проезжая часть. Солнца будет достаточно (проверяли в разное время дня). Инфраструктура в шаговой доступности (радиус 300 метров!) Это район, где всё рядом. И это не планы на бумаге, а работающие объекты: • Детские сады: Маленькие исследователи, центр раннего развития, Детский сад 63 корпус 2 — в 110 метрах. Для мамы с коляской — мечта. • Школа: СОШ 41 (Тверская, 74а) — 250 метров. Ребёнок до 9 класса ходит сам, будить в 7 утра не нужно. • Магазины: Мария-Ра (Тверская, 80) — 270 метров. Лента (Красноармейская, 44) — 330 метров. • Госуслуги: МФЦ на Тверской, 74 — в 280 метрах. Честно о главном (чтобы не тратить ваше время) В квартире сделан свежий косметический ремонт. Но есть нюансы: в некоторых комнатах состояние требует вашего участия. Мы это не скрываем. Зачем переплачивать за чужой вкус? Возьмите квартиру по цене ниже рынка и сделайте так, как нравится вам. Кому это идеально подойдёт? Семье с детьми. Первый этаж — это спасение для мамы: коляску закатили, велосипеды выкатили, шум детей не мешает соседям снизу (их просто нет). Тем, кто устал от тесноты. Если вы жили в студии или хрущевке — здесь вы вздохнете полной грудью. Рациональным покупателям. Тем, кто считает свои деньги и не хочет переплачивать за метры в сырых новостройках на окраинах. Не хотите жить в человейнике? Звоните, приезжайте смотреть.

Просторная 3-комнатная квартира с современным ремонтом в кирпичном доме 2004 года постройки! Представляем вашему вниманию уютную и функциональную 3-комнатную квартиру, общей площадью 87.5 м² на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома по адресу: Томск, улица Гоголя, 40. В квартире выполнен современный ремонт, создающий атмосферу комфорта и стиля. Установлен новый кухонный гарнитур, а продуманная распашная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство. Высота потолков 2.85 м дарит ощущение простора. Для вашего удобства установлен кондиционер. На одной из лоджий установлена система "теплый пол". Обе лоджии застеклены. Дом 2004 года постройки, что гарантирует надежность и качество. На площадке всего две квартиры, обеспечивая тишину и приватность. У дома изолированная территория как для пешеходов, так и для автомобилей. Круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру. Развитая инфраструктура района делает это предложение еще более привлекательным: В шаговой доступности расположены сетевые супермаркеты. Рядом несколько школ. Для самых маленьких жителей рядом находятся детские сады. Район богат на высшие учебные заведения, включая ТУСУР, ТПУ, ТГУ, Мед. Университет и другие, что будет удобно для студентов и преподавателей. Отличное место для комфортной жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 37480 Номер в базе: 12413587

=Продаём просторную. тёплую, светлую и уютную 2 комнатную квартиру на 8 этаже 9 этажного кирпичного дома в Кировском районе, в самом центре города. =Квартира чистая и ухоженная. =Изолированные комнаты. =В квартире полностью заменена вся электрика и коммуникации. =Полы не скрипят! =Отличная планировка с раздельным сан.узлом. =Кухня 8,9 кв.м.!!! =Пластиковые стеклопакеты. =Современные входные и межкомнатные двери. =Современные радиаторы. =Счётчики холодной и горячей воды. =Домофон. =Интернет. =Телевидение. =Подезд всегда чистый и ухоженный. =Дом расположен в тихом центре города. =Мебель и техника остаётся по договорённости. =Район, из которого совсем не хочется уезжать. =Совершенная инфраструктура. =Детские сады и школы, детские и спортивные площадки, супермаркеты и магазины разного направления, спортивные и фитнес центры, банки и банкоматы, бытовые услуги и т.д. =Пять минут до проспекта Ленина. =В шаговой доступности ВУЗы, Лагерный сад с фейерверками и праздничными салютами и прогулками для всей семьи, река Томь и пл. Ново-Соборная =Отличная транспортная доступность. =Идеальный пакет документов. =Квартира без долгов и обременений. =Нет несовершеннолетних собственников, поэтому без детских долей и без присутствия органов опеки. =Подходит под все виды расчётов. =Полная юридическая защита и чистота сделки. =Показываем в любое удобное время по предварительной договорённости. =Ключи в агентстве. =Звоните.

Цена снижена! В Центре Кировского района, в кирпичном доме продам добротную трехкомнатную квартиру! Никто не прописан. В собственности семьи более 40 лет. В шаговой доступности есть всё для комфортной жизни. В 2022 году проводился капитальный ремонт крыши, в 2023 году капитальный ремонт системы газоснабжения. В квартире требуется ремонт. Газоснабжение в квартиру не заведено. Товарищи риелторы, звоните с реальным покупателем.

Продается просторная и светлая трёхкомнатная квартира площадью 57.3 м2 в кирпичном доме, расположенном в центральной части города по адресу ул. Косарева 29А. Дом расположен в хорошем и престижном месте для проживания, в центре города с развитой инфраструктурой. Чистая продажа. Преимуществами данного дома и квартиры являются: - Тихий двор с хвойными деревьями; - Чистый отремонтированный подъезд (фото); - Всего 2 квартиры на этаже (фото); - В пешей доступности расположено: 3 школы (40, 18, 1) и 3 детских сада (30, 85, 53); - В пешей доступности расположено: Детская поликлиника 2, Межвузовская поликлиника, Городская клиническая больница 3 им. Б.И. Альперовича. - Рядом расположено 5 высших учебных заведений - ТГПУ, ТГУ, ТУСУР, СибГМУ и ТПУ; - Ближайшие зеленые места для прогулок — Лагерный сад с видом на Томь и Стадион Буревестник; Преимуществами данной квартиры являются: - Правильная планировка - все комнаты правильной, прямоугольной и квадртной формы для эффективного и полезного использования всей площади; - Возможность перепланировки 3 комнатной квартиры в евротрешку - 2 изолированные комнаты + кухня - гостиная с двумя окнами; - Окна квартиры выходят на две стороны; - Полный и прозрачный комплект документации по квартире; - Юридическая чистота недвижимости, один собственник - Чистая продажа, быстрый выход на сделку; Продажа квартиры осуществляется напрямую от единственного собственника, то есть никаких комиссий при покупке данной квартиры Вам не придется платить сверх стоимости квартиры. По данной квартире имеется полный, юридически прозрачный комплект документов для безопасного приобретения и будущих продаж. Льготы и материнские капиталы не были использованы при покупке данной квартиры. У квартиры один собственник — юридических сложностей со сделкой не возникнет.

Данная квартира в кирпичном доме станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество. - Квартира светлая, тёплая и ухоженная, не требует срочных вложений - можно заехать и жить сразу после покупки - Удобная планировка, все комнаты изолированные (не проходные) - Комнаты просторные с хорошим естественным освещением - Большая кухня позволит готовить с удовольствием - Отдельная гардеробная - Раздельный санузел - В квартире остаётся вся мебель и техника - отличный вариант для тех, кто не хочет тратить время и деньги на обустройство Дополнительные преимущества: - Две лоджии - Тихий двор - Спокойные и дружелюбные соседи Недалеко от дома расположены детские сады, школы, продуктовые магазины и аптеки, пункты выдачи. Это создаёт идеальные условия для комфортной жизни с семьей. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, отвечу на все интересующие вопросы!

Шикарная квартира в Элитном ЖК и доме Косарева 6 у Дворца Спорта и пл. Южной! Дом только сдан конец 2025 г, док-ты на квартиру в наличии, получены собственником в 2026 г. Закрытая территория с охраной. 2-хуровневый подземный паркинг ( место очень хорошее, в собств-ти, продается). ТСЖ, колясочная, гостевой санузел на1-м этаже, лапомойка в доме. Видеонаблюдение в доме, на территории, паркинге. Благородная закрытая придомовая территория с прогулочной зоной, тротуарами, скамейками, деревьями, газонами и клумбами, детской площадкой. Выход на задний двор. -Квартира по док-там двухкомнатная, современный евроформат. Качественная отделка WhiteBox. Хорошие стеклопакеты, очень хорошая мощная входная дверь. Имеется гардеробная. Пусть Вас не смущает что 2-й этаж, окна выходят в тихий очень красивый двор, ничто не загораживает солнечный свет. Большая лоджия, с качественными стеклопакетами, выложена кирпичом. Лоджию можно превратить в зону отдыха или даже увеличить площадь квартиры. -Все счетчики в отдел. помещении на площадке, показ-я снимает ТСЖ. Расположение максимально комфортное, для семьи, пары, одного человека, для студентов, если под сдачу - аренда всегда востребована. В пешей доступности ТЦ Лето и СмайлСити, Горбольница 3, детская пол-ка, детс. сады, Пушкинский лицей, Дворец спорта, Fакел, Лагерный сад, учебные корпуса и ВУЗы ТПУ, ТГУ, ТУСУР, СибГМУ Эта квартира не просто хорошая и элитная, это статус, образ жизни. стиль! Хотите здесь жить? Приходите на просмотр и оформление, ключи всегда с собой! Код пользователя: 37573 Номер в базе: 12112449

Продается светлая уютная 2-комнатная квартира в центре города! Зелёный дворик и тихое окружение создают ощущение спокойствия и комфорта среди городской суеты. В квартире произведен косметический ремонт, при продаже оставляем практически всю мебель, кроме техники. Есть кладовая. В ванной комнате бойлер. Рядом с домом есть вся инфраструктура - школы, детский сад, магазины - Ярче и Абрикос. Также стадион педагогического университета, где можно заниматься спортом, через дорогу Учительский сквер.

Номер объекта: 537804. Вашему вниманию отличная квартира полностью готовая к проживанию. Центр города, в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания. В квартире сделан капитальный ремонт, заменены полы, электрика, выровнены стены. Мебель и технику оставим по договоренности. Подходит под любой вид расчёта, кроме обмена. Звоните, отвечу на ваши вопросы!

В самом центре города, в центре всех знаменательных событий! Небольшой кирпичный дом с закрытым двором. Подъезд отделан натуральным камнем, лестницы отделаны мрамором, кованые лестничные ограждения, 3 квартиры на площадке. Пространство квартиры организовано следующим образом: распашная планировка на 2 стороны, просторная кухня с выходом на лоджию, эркер в гостиной, спальня с выходом на лоджию, кабинет с выходом на лоджию, 2 сан.узла ( душевая кабина, ванна, биде), 2 лоджии. Площадь квартиры в объявлении указана без учета площадей лоджий.

Продается просторная двухуровневая 3-комнатная квартира в голландском квартале нового монолитного дома. С Распашная планировка. Общая площадь квартиры составляет 68.5 кв.м Квартира расположена на 3 -4 этаже комфортное проживание. Потолки высотой 2.7 метра создают ощущение простора и света. Квартира с современным ремонтом на втором этаже, что позволяет новому владельцу легко обновить интерьер под свой вкус. Планировка включает три комнаты, одну из которых можно использовать как спальню, а другие как гостиную и кабинет. В квартире есть два санузла: один совмещенный и один отдельный, что очень удобно для семьи. Большие панорамные окна выходят во двор, поэтому в квартире очень светло тихо и уютно. Дом новый, построен в 2024 году, материал стен — монолит. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что значительно облегчает жизнь, особенно при переезде или покупке крупногабаритных вещей. В доме также находится колясочная.Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка и паркинг. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 41,4 квадратных метров на пятом этаже кирпичного дома. Квартира порадует вас просторной гардеробной, комфортной кухней, уютными комнатами где удобно разместится вся семья для комфортного время провождения всей семьи. Квартира без перепланировок. Также имеется балкон, с которого открывается приятный вид во двор, позволяя наслаждаться зеленью и спокойствием после насыщенного дня. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться. Санузел совмещенный. Остается вся встраиваемая мебель, места для отдыха. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие во дворе детской и спортивной площадок, а также близость школы и детского сада. Развитая инфраструктура района включает в себя торговые центры, парки для прогулок, а также сети супермаркетов и аптек в шаговой доступности от дома. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное проживание в благоустроенном районе города. Два взрослых собственника. Любой расчет. Показ в любое удобное для вас время! Звоните!

Продается стильная квартира в самом центре города! Ищете уникальное жилье, где сочетание стиля и комфорта? Внимание на это превосходное предложение! Основные преимущества: - Кирпичный дом после капитального ремонта готовность к заселению и современные удобства! - На полу паркет, который придаёт квартире элегантный вид и уют. - Сохранена оригинальная лепнина уникальное украшение, подчеркивающее исторический характер жилья. - Высота потолка 3,2 м создает ощущение свободы и простора. - Окна выходят на 3 стороны солнечный свет в течение всего дня, наполнит ваш дом теплом и энергией. - Парковка на закрытой территории безопасность вашего автомобиля и удобство. Удобная инфраструктура: - В непосредственной близости расположены ВУЗы, супермаркеты, кафе, магазины всё необходимое для комфортной жизни! - Остановка общественного транспорта "Главпочтамт" удобное транспортное сообщение по всему городу. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону в объявлении. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004070101148

2-комн. Киевская 13, 2/10к, 53 кв.м., кухня - 11 кв.м. Квартира с просторными комнатами. Сделан ремонт. Высота потолков 2,6м . Пластиковые окна. На полу в жилых комнатах ламинат. В санузле, кухне, коридоре, гардеробной — кафель. Санузел раздельный, кафель. Балкон застеклен. Один взрослый собственник. 7800 т.р.

Номер объекта: 729987. В продаже уютная двухкомнатная в районе 4 и 40 школ! Обратите внимание на планировку! Просторная кухня 10 кв м правильной квадратной формы. Раздельный санузел в кафеле. Большой застекленный балкон с потрясающей панорамой на город Томск. Состояние квартиры позволит новым владельцам заехать и жить. По документам - 1 взрослый собственник. Без обременений. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ. По объекту предусмотрена комиссия агентства.

Продается 3-х комнатная квартира в кирпичном доме на комфортном 2 этаже. Квартира распашная 3 отдельные комнаты, окна выходят на Восток и Запад, на эти же стороны выходят 2 лоджии ( 4 кв. м. каждая ) их можно утеплить и сделать частью комнаты. Санузел раздельный, стоят новые хорошие батареи и пластиковые окна. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады, больницы. Во дворе детская и спортивная площадка. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003070101745