Продажа офисов класса А в Томской области
Средняя цена в результатах поиска
15,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
3 435 000 000 ₽
15 000 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в районе Белого Озера. Площадь 229 м2. Высота потолков-2, 8 м. Электричество максимальная мощность 11 кВт Дом 2012 года постройки, кирпичный. Цокольный этаж с окнами в жилом доме , собственный вход, есть место под вывеску, большая асфальтированная парковка. Помещение зонировано на кабинеты и зал для сотрудников площадью 80 КВ.м. . Предусмотрен сан.узел, имеется отдельное помещение для обедов. Установлена противопожарная и охранная сигнализация, на окнах и входной двери рольставни. Имеется видеонаблюдение, компьютерная сеть. Проведена вентиляция. На все помещение имеются 4 кондиционера с продуманной системой охлаждения всей площади. Данное помещение делится на две симметричные части, которые могут функционировать самостоятельно и иметь изолированные входы. Цена указана с НДС 22%. Продам офис класса А в Томской области.
Только на Циан
6 500 000 ₽
158 537 ₽/м²・УСН
Продается офис компании Томские лимузины, в связи с прекращением деятельности. Собственник. Продаю сам. Без комиссий агентств и переплат. В помощи продавать, не нуждаюсь. Любые формы расчета, полная цена в договор.
Офис принадлежит физическому лицу 20 лет.
Зарегистрирован как нежилые помещения еще прошлым собственником до покупки, то есть более 24 лет назад, имеет отдельный выход на улицу с крыльцом, парковка перед крыльцом общая. Высокие потолки. Переделаны-улучшены все коммуникации: канализационный сток свой отдельный напрямую в ревизионный люк городской канализации (отдельно от всего дома), новые трубы отопления и вся разводка по офису, поверенные счетчики воды в 2023г., пол - бетонная плита с подогревом, сверху плитка, в одном кабинете ламинат, интернет -витая пара до 2 Гбит., договор на частное лицо(недорого), отопление и вода прямые договора, есть дворник, новый электросчетчик установлен в 2024г. Освещения в внутри офиса сделано с избытком, есть отдельное освещение во входном уличном козырьке, возможность размещения рекламы компании на стене здания, выведена электропроводка с выключателем в офисе для включения световой наружной рекламы. Внутри офиса установлены видеокамеры с микрофонами для круглосуточной записи и удаленного надзора за работой сотрудников. На всех окнах металлические наружные решетки, входная дверь стольная с управляемым с места секретаря электрозамком. Видеодомофон. Сигнализация с аварийным независимым источником питания, кнопки тревожного вызова экипажей чоп. Офис имеет отдельный кабинет (директора) с окном, общий кабинет с двумя окнами и входными дверьми, кухню совмещенную с гардеробной и туалет. Продается офис класса А в Томской области.
Только на Циан
15 000 000 ₽
55 556 ₽/м²・УСН
Нежилое здание автомоечного и шиномонтажного комплекса 270кв.м. со всем оборудованием.
Высота ворот от 2,5 до 3.5м
Высота потолков 5м
Сквозной проезд 4 подъёмных ворот (влезает в полный рост Камаз)
Имеется возможность поставить 1 или 2 авто-подъёмника.
Яма для тех. обслуживания автомобилей уже есть:
2.7м длинна
0.9м ширина
1.5м глубина
Идеально подходит под следующие виды деятельности
Покраска, авторемонт, сход развал, автоэлектрик, шумоизоляция, антикорозийная обработка, шиномонтаж, склад, магазин, торговый центр и многое другое.
Есть всё хол. / гор. вода, электричество 380v, отопление.
В стоимость входит всё оборудование автокомплекса необходимое для дальнейшей работы (мойка, шиномонтаж).
В общую стоимость так же входит на прилегающей территории Нежилое капитальное кирпичное здание 45кв.м. с навесом 76кв.м. (АЗС в полностью рабочем техническом состоянии) со всеми коммуникациями -(тепло, свет, хол. гор. вода) - можно использовать по прямом назначению или провести реконструкцию под ещё один гаражный бокс.
Продажа от собственника.
Осмотр в любое время.
Существует возможность продажи отдельно здания АЗС с навесом с соответствующим земельным участком цена 7млн. Торг
Возможна долгосрочная аренда в том числе и бизнеса.
Возможен торг, обмен на жилую и нежилую недвижимость Томск, Северск и доплата. Купить офис класса А в Томской области.
Только на Циан
25 024 000 ₽
136 000 ₽/м²・УСН
Срочно продаётся отличное помещение с качественным ремонтом(все коммуникации новые),частичной мебелью,бронированной комнатой,сейфом-всё оставлено Офисом Сбербанка(был тут 15 лет). помещение просматривается с дороги(центральной). Напротив школа. всегда есть места,чтобы поставить машины.
Дополнительные предложения по вашему запросу
35 000 000 ₽
100 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Офисное помещение в центре города, удобные подъездные пути, парковка. Сделан современный качественный ремонт. Оптимальная планировка помещения. Просторные кабинеты, зона open space, зона отдыха персонала, 2 санузла, 3 входа. Возможна аренда от 900руб кв.м.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
138 923 126 ₽
44 350 ₽/м²・Включая НДС 25 051 711 ₽
АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
Кадастровые номера:
земельные участки 70:21:0200013:9156 (в собственности), 70:21:0200013:9155 (в аренде до 17. 02. 2068);
здания и помещения 70:21:0200013:9605, 70:21:0200013:9608, 70:21:0200013:9606, 70:21:0200013:9607, 70:21:0200013:1212
Площадь зданий и помещений: 3 132, 4 кв. м (2 256, 8 кв. м и 875, 6 кв. м)
Количество объектов: 5 (гараж, 4 нежилых помещения)
Количество этажей: 1-4
Площадь земельных участков: 60, 23 соток
Количество земельных участков: 2
Коммуникации: электроснабжение (55 кВт), отопление, канализация, водоснабжение, узлы учёта
Вид разрешенного использования земельных участков: для эксплуатации административного здания
Преимущества и особенности:
Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности
Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды
Часть помещений сдана в аренду (1 336, 8 кв. м, 37 арендаторов), что обеспечивает готовый доход
Текущая заполняемость 55% уже обеспечивает самоокупаемость актива после приобретения
Выделенные энергомощности: вода 820 куб. м/год, тепло 0, 3429 Гкал/ч, электроэнергия 55 кВт
В составе лота движимое имущество: кондиционер Kentatsu, пожарно-охранная сигнализация (2 шт. ), система вентиляции (2 шт. ), узел коммерческого учета тепловой энергии
Парковка на территории комплекса
Расположение:
Адрес: Томская область, г. Томск, пр-кт Фрунзе, 232, 232/1.
Удобное расположение и развитая инфраструктура.
Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта (более 10 маршрутов), центральный автовокзал (3, 5 км), исторический центр (4 км), выезды на основные трассы и аэропорт (24 км).
Стоимость:
Начальная цена объекта: 138 923 126, 75 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM04082600140/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! Офис класса А в Томской области.
Только на Циан
55 000 000 ₽
36 667 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
Арт. 138761421 Ищете просторное помещение для развития бизнеса? Предлагаем трёхэтажное коммерческое здание общей площадью 1500 м² — идеальное решение для компании среднего размера. Здесь вы сможете создать комфортную рабочую атмосферу, обеспечить команде тишину и удобство, а также адаптировать пространство под конкретные задачи вашего бизнеса.
Основные характеристики объекта:
общая площадь здания — 1500 м²;
земельный участок — 800 м², находится в собственности;
подземный гараж — более 100 м²;
система бесперебойного электроснабжения;
все коммуникации — центральные.
Возможности использования пространства
Помещения легко адаптировать под разные нужды: здесь можно организовать офисы, кабинеты руководителей, open space, учебные классы, шоурум или решить иные коммерческие задачи. Предусмотрена гибкая планировка — вы сможете выстроить пространство в соответствии с потребностями вашей компании.
Преимущества локации и инфраструктуры:
просторная парковка для сотрудников и клиентов;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
комфортная атмосфера для работы и развития бизнеса.
Это не просто здание, а готовая площадка для роста вашей компании: здесь удобно проводить встречи с клиентами и выстраивать эффективную работу команды.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Собственник
44 500 000 ₽
93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽
Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15.
1 этаж, 3 входа (один во двор).
Парковка перед входом.
Общая площадь 478,5 кв.м.
Эл. мощность 35 кВт.
Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса:
стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис.
Район с очень высокой плотностью населения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость: 44 500 т.р.
От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Только на Циан
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта!
Локация: Томск, ул. Косарева, 33.
Площадь: общая 290 м².
Вход: отдельный, эргономичная планировка.
Помещение подходит:
под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны);
под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели.
Ключевое преимущество:
объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами:
187 м²
103 м²
Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности.
Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи.
Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью.
Звоните, покажу в удобное время.
Только на Циан
35 000 000 ₽
117 608 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 725713. Продаётся офис с высоким спросом на аренду.
Характеристики помещения:
• Ремонт качественными материалами по дизайн-проекту. Состояние хорошее так как помещение занимал собственник.
• Помещение занимает цокольный этаж и небольшую площадь на первом этаже. Обратите внимание: в цоколе высокие потолки и есть полноценные окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги.
• Очень важный плюс: в помещение 2 отдельных входа. Один из входов через первый этаж.
• Кондиционирование.
• Пожарно-охранная сигнализация и контроль доступа.
• Вентиляция.
Характеристики здания и расположения:
• Современный кирпичный многоквартирный дом.
• Есть места для парковки (в том числе закрепленные за помещением).
• Находится в районе деловой активности города.
• Высокий спрос на аренду от компаний в сфере IT-бизнеса так как рядом находятся корпуса ТУСУРа признанного лидера в сфере подготовки квалифицированных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики.
Помещение изначально проектировалось для медицинского центра.
Другое возможное применение:
• Офис крупной компании.
• Call-центр.
• Магазин - склад.
• Медицинский центр.
• Сфера красоты и услуг.
Сделка:
• 1 собственник. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт!
• Полная стоимость сделки в договоре.
С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.
Звоните или пишите через форму.
Собственник
35 000 000 ₽
75 431 ₽/м²・УСН
от Собственника.
Отдельно стоящее нежилое здание в центре Кировского района.
Расположено на земельном участке 9 сот.
Заезд с ул. Красноармейская.
Территория огорожена.
Так же на участке расположено 2 гаражных бокса.
В настоящее время территория используется под индивидуальную парковку.
Объект представляет собой 3-х этажное кирпичное здание с подвалом.
Все коммуникации центральные.
Выделенная эл. мощность - 50 кВт.
В настоящее время используется под офис компании.
Сделан хороший ремонт.
Хорошо подойдет под размещение мед. организации, дет. сада или офиса крупной компании.
Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
Собственник
28 000 000 ₽
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.
Цокольный этаж.
Общая площадь помещений 802 кв.м.
Аутентичное кирпичное здание царской постройки.
В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.
В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.
Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.
Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.
Во всех номерах - чисто, уютно.
Персонал работает давно.
Есть потенциал для увеличения доходности.
Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.
Стоимость: 28 000 т.р.
Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
60 000 000 ₽
Номер объекта: 677757. НИЗКАЯ ЦЕНА КВАДРАТА.
Отличный инвестпроект по интересной цене. Уникально расположенное здание в исторической части города на земельном участке 7,5 соток. Весь объект полностью сдается арендаторам. 2 гаража, гостевая парковка на 8 автомобилей.
Характеристики здания: материал постройки-кирпич, 2 этажа, разделено на 2 изолированных друг от друга помещения с возможностью объединения, имеет 4 входа, 2 встроенных гаража, каждый на 1 авто, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Здание имеет актуальный, привлекательный экстерьер, гармонично вписывается в архитектурный облик исторического квартала.
Подключено ко всем центральным коммуникациям.
Варианты использования:
Офис
Оказание образовательных услуг
Оказание медицинских услуг
Иное
Заинтересованы в продаже, готовы внимательно выслушать ваши предложения. По всем интересующим вопросам звоните в любое время!
Только на Циан
Собственник
130 000 000 ₽
8 808 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
Продаем имущественный комплекс с собственным ЖД тупиком и причалом в Ленинском районе города по адресу ул. Причальная 12/1.
В состав комплекса входят следующие объекты:
- земельный участок, площадью 2,12 Га - в собственности.
По периметру огорожен забором, въезд через шлагбаум, установлено видео наблюдение.
Покрытие территории - асфальтобетонное.
Удобные подъездные пути с ул. Мостовой и выезд на трассу Томск - Новосибирск, Томск - Колпашево через Новый мост.
- офисное здание площадью 652,3 кв.м.
- 3 склада арочного типа, общей площадью 1377,3 кв.м. (высота ворот 4,7 м.)
- 4 отапливаемых помещения, общей площадью (5 206 кв.м.)
- кран-балка грузоподъемностью 5 т.
- фронтальный погрузчик Q-5т.
- 4 гаражных бокса, общей площадью 897,92 кв.м.
- ЖД тупик.
- причал.
- кран портальный КПП 5-30-10, 5/6.
- оборудованная площадка под хранение ГСМ: резервуарный парк 6 шт. по 200 м3 + две Ж/Д цистерны объемом 73,3 и 85,5 м3.
Насосная в рабочем состоянии, может осуществлять как приемку так и отпуск нефтепродуктов.
Коммуникации:
Эл. энергия - 500 кВт.
Вода - собственная скважина.
Слив - местный.
На территории имеется новая автоматизированная моноблочная котельная 2 котла Турботерм-500 общей мощностью 1,0 МВт основное топливо природный газ, резерв дизельное топливо (пока не запущена).
Стоимость: 130 000 т.р.
16 900 000 ₽
198 824 ₽/м²・УСН
Эксклюзив! Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро.
- угловое помещение с пятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком;
-площадь 85 кв.м., зонирование на три комнаты площадью 35, 25, 14 кв.м. и два санузла с душевой;
- высота потолков 4 метра, светло и свободно;
-новый качественный ремонт, премиальный керамогранит, сантехника, фурнитура;
-система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация;
-помещение востребовано у арендаторов;
-транспортная доступность;
-помещение с мебелью и декором;
-прямая продажа, быстрых выход на сделку.
🏠 Как купить офис класса А в Томской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Томской области?
- ✓ В базе Циан 5 офисов класса А в Томской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса А в Томской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 136 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млрд ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса А в Томской области?
- ✅ Минимальная площадь: 44,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 266,7 м²