Продажа офисов класса А в Томской области
Средняя цена в результатах поиска
14,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
6 500 000 ₽
158 537 ₽/м²・УСН
Продается офис компании Томские лимузины, в связи с прекращением деятельности.
Офис принадлежит частному лицу более 15 лет. Любые формы расчета, полная цена в договор.
Зарегистрирован как нежилые помещения, имеет отдельный выход на улицу , парковка перед крыльцом общая. Высокие потолки. Переделаны-улучшены все коммуникации: канализационный сток свой отдельный напрямую в ревизионный люк, новые трубы отопления и вся разводка, поверенные счетчики воды в 2023г., пол - бетонная плита с подогревом, сверху плитка, в одном кабинете ламинат, интернет -витая пара до 2 Гбит., договор на частное лицо(недорого), отопление и вода прямые договора, есть дворник, новый электросчетчик установлен в 2024г. Освещения в внутри офиса сделано с избытком, есть отдельное освещение во входном уличном козырьке, возможность размещения рекламы компании на стене здания. Продам офис класса А в Томской области.
Только на Циан
136 000 ₽
739 ₽/м²・УСН
Срочно продаётся отличное помещение с качественным ремонтом(все коммуникации новые),частичной мебелью,бронированной комнатой,сейфом-всё оставлено Офисом Сбербанка(был тут 15 лет). помещение просматривается с дороги(центральной). Напротив школа. всегда есть места,чтобы поставить машины.
Только на Циан
15 000 000 ₽
55 556 ₽/м²・УСН
Нежилое здание автомоечного и шиномонтажного комплекса 270кв.м. со всем оборудованием.
Высота ворот от 2,5 до 3.5м
Высота потолков 5м
Сквозной проезд 4 подъёмных ворот (влезает в полный рост Камаз)
Имеется возможность поставить 1 или 2 авто-подъёмника.
Яма для тех. обслуживания автомобилей уже есть:
2.7м длинна
0.9м ширина
1.5м глубина
Идеально подходит под следующие виды деятельности
Покраска, авторемонт, сход развал, автоэлектрик, шумоизоляция, антикорозийная обработка, шиномонтаж, склад, магазин, торговый центр и многое другое.
Есть всё хол. / гор. вода, электричество 380v, отопление.
В стоимость входит всё оборудование автокомплекса необходимое для дальнейшей работы (мойка, шиномонтаж).
В общую стоимость так же входит на прилегающей территории Нежилое капитальное кирпичное здание 45кв.м. с навесом 76кв.м. (АЗС в полностью рабочем техническом состоянии) со всеми коммуникациями -(тепло, свет, хол. гор. вода) - можно использовать по прямом назначению или провести реконструкцию под ещё один гаражный бокс.
Продажа от собственника.
Осмотр в любое время.
Существует возможность продажи отдельно здания АЗС с навесом с соответствующим земельным участком цена 7млн. Торг
Возможна долгосрочная аренда в том числе и бизнеса.
Возможен торг, обмен на жилую и нежилую недвижимость Томск, Северск и доплата. Продается офис класса А в Томской области.
Только на Циан
14 500 000 ₽
138 889 ₽/м²・УСН
В Кировском районе, в центральной части города, продается нежилое помещение свободного назначения (104, 4 кв, м.), в данный момент используется как офис. Высокий 1 этаж. Три изолированные комнаты, есть кухонная зона. Высокие потолки 3 метра. Теплые полы в санузлах и комнатах. Лоджия и балкон застеклены. Отдельного входа в помещение нет. При желании нежилое помещение , можно перевести в статус Квартира. Закрытая территория, видеонаблюдение по всему периметру дома. Развитая инфраструктура района. 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Звоните, покажем в удобное для вас время! Купить офис класса А в Томской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 000 000 ₽
УСН
Продажа 2 земельных участков под коммерцию на первой линии
г. Томск, ул. Демьяна Бедного, 14в и 14/2
— 2 участка: 564 кв.м и 608 кв.м
— Расположены напротив друг друга (не объединяются)
— Кадастровые номера: 70:21:0100046:3938, 70:21:0100046:3769
— ВРИ: магазины, амбулаторно-поликлиническое обслуживание
— Возможное использование: ритейл, диагностическая лаборатория (формат Инвитро / Хеликс), стоматология
Параметры застройки:
— Подготовлена предварительная посадка зданий
— Площади: 384 кв.м и 330 кв.м
Локация и спрос:
— напротив нового застраиваемого ЖК Ботаника (~5 200 жителей), активное заселение
— дефицит медуслуг в радиусе 5 км
Перспективы:
— 20262027 гг. — 2 кольцевые развязки по обе стороны
— Рост трафика и коммерческой активности
Стоимость 2 участков 12 000 000 руб. Если по отдельности - первый 7000 000 руб., второй 6 000 000 руб.
Документы и параметры — по запросу Офис класса А в Томской области.
Только на Циан
35 000 000 ₽
106 061 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения 330 кв.м
Первая линия
1 этаж
Отдельный вход
Панорамные окна
50 кВт
Просторная парковка
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Центральные коммуникации
Действующие арендаторы
Подходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.
350 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию эксклюзивный инвестиционный проект в самом центре города. Это идеальное место для бизнеса, включающее три отдельных кирпичных здания в историческом районе, в самом центре города. Два двухэтажных здания - идеальны для ресторанов или кафе, создающих уютную атмосферу для посетителей. Четырехэтажное офисное здание - отлично подходит для размещения современных офисов с несколькими входами. Общая площадь комплекса 3311.4 м2. В каждом здании несколько входов и выходов, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Комплекс всегда востребован арендаторами, все договора аренды включают индексацию. Недавно был проведен капитальный ремонт и реставрация, учитывающая статус архитектурного памятника части комплекса. Объекты приведены в полное соответствие с нормативами пожарной безопасности. Земельный участок находится в собственности, что обеспечивает дополнительную стабильность и долгосрочную выгоду. В шаговой доступности располагаются банки, нотариальные компании, административные государственные органы. Звоните ! Готовы показать помещения и рассмотреть ваши предложения на покупку.
Код пользователя: 37352
Номер в базе: 11968274
27 391 000 ₽
70 000 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2116680.
В продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г.Томск, Иркутский тракт, 12
Общая площадь помещений 391, 3 кв.м.
Помещения расположены в самом густонаселённом многоэтажном районе города Томска. Объект находится на "красной линии" главной транспортной и пешеходной магистрали Октябрьского района Иркутский тракт. Имеет хорошую транспортную доступность и видимость.
Бесплатная парковка на 60 машиномест и удобные подъездные пути. В 10 метрах расположена остановка общественного транспорта "ДОСААФ".
Помещения расположены в цокольном этаже. Высота потолков 3, 8 метра. Помещения подходят практически под любой вид деятельности. Помещения имеют отдельный вход с улицы, который выходит непосредственно на Иркутский тракт.
Входит 2 помещения в черновой отделке, в данный момент используется под склад. Санузел площадью 6, 7 кв.м. оснащён унитазом, раковиной и душевой кабиной. Место в нём позволяет добавить дополнительные "мокрые точки", при необходимости. Вспомогательные помещения площадью 18, 9 кв.м. оборудованы раковиной. Сейчас располагается офис. Так же есть торговые помещения (на фото)
Коммуникации: Центральное водяное отопление; Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Электрическая мощность - 40 кВт (380В, Категория электроснабжения -3).
Ремонт: Полы выполнены из мраморной крошки. Часть полов покрыто гомогенном. Потолок из железобетона + "Армстронг". Стены выполнены из бетонных блоков, оштукатурены.
Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Помещение полностью готово к эксплуатации.
Возможна продажа части помещения. Рассмотрим варианты.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Только на Циан
600 000 000 ₽
146 987 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽
Номер объекта: 721275. Современный бизнес центр в 4 этажа. Три крупных арендатора на долгий срок. Полностью обустроенный и функциональный бизнес с ежегодным доходом 50 млн руб - готовы подтвердить документально. Внешняя парковка на 30 стояночных мест. Подземная парковка на 12 стояночных мест. В здании выполнен современный евроремонт из высококачественных материалов с соблюдением всех требований и стандартов, а также установлена центральная система климат-контроля. На территории комплекса произведена разводка коммуникаций для установки систем видео-наблюдения, учета доступа сотрудников и контроля въезда\выезда транспорта. Здание находится в зоне развитой инфраструктуры вкупе с объектами культурного наследия города Томск, такие как: Национальный исследовательский Томский государственный университет, Сибирский государственный медицинский университет, Университетская роща, Музей начала наукОборудовано системой видеонаблюдения. Своя газовая котельная. Звоните для организации показа и знакомству с документацией.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Продаётся Эксклюзивный Бизнес: Сеть из 6 Платных Общественных Туалетов в Томске
Уникальная возможность приобрести прибыльный и стабильный бизнес с более чем 20-летней историей успеха! Наша сеть из 6 платных общественных туалетов—это не просто удобство для жителей и гостей города, но и надежный источник дохода в нише с отсутствующей конкуренцией.
Каждый из шести объектов расположен в наиболее оживленных и популярных местах Томска (площадь Новособорная, Драмтеатр, Лагерный сад, Политех, площадь Южная, ТЮЗ, что гарантирует постоянный поток посетителе. Все туалеты полностью оборудованы по современным стандартам и подключены к городским сетям водоснабжения, канализации и электроснабжения — эти жизненно важные системы являются ключевой и затратной составляющей бизнеса. Земельные участки под объектами находятся в бессрочной аренде у города, что обеспечивает долгосрочную стабильность и защиту ваших инвестиций.
Для нового владельца открываются широкие возможности для дальнейшего развития и роста. Вы можете приобрести всю сеть в составе зарегистрированного ООО или выбрать отдельные объекты по вашему желанию.
Продаётся в связи с переездом. Мы с радостью посвятим нового владельца во все тонкости ведения бизнеса, чтобы обеспечить успешное продолжение этого прибыльного дела.
Если вас заинтересовало это эксклюзивное предложение, не упустите свой шанс! Возможен обоснованный торг. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и обсуждения условий.
Только на Циан
220 000 000 ₽
47 241 ₽/м²・УСН
Продается производственная база в следующем составе:
Производственное здание площадью 4600 м2, оборудованное двумя мостовыми
кранами г/п 10 т ( два пролета по 24м.);
Административное здание площадью 650 м2;
Открытый склад площадью 1800 м2, оборудованный козловым краном г/п 10 т;
Земельный участок 13000 м2;
Коммуникации:
Электричество 250 кВт с возможностью увеличения до 650 квт ( резервный дизель-генератор 100 кВт), собственная подстанция 10 КВ;
Газ, собственная газовая подстанция высокого давления;
Вода, центральное водоснабжение и собственная скважина;
Канализация, септик;
Отопление, собственная газовая котельная;
Охрана, видеонаблюдение, сигнализация.
Все объекты находятся в нормальном состоянии, в настоящее время эксплуатируются с соблюдением всех требований.
База подойдет для размещения производства или складского комплекса.
Собственник
35 000 000 ₽
75 431 ₽/м²・УСН
от Собственника.
Отдельно стоящее нежилое здание в центре Кировского района.
Расположено на земельном участке 9 сот.
Заезд с ул. Красноармейская.
Территория огорожена.
Так же на участке расположено 2 гаражных бокса.
В настоящее время территория используется под индивидуальную парковку.
Объект представляет собой 3-х этажное кирпичное здание с подвалом.
Все коммуникации центральные.
Выделенная эл. мощность - 50 кВт.
В настоящее время используется под офис компании.
Сделан хороший ремонт.
Хорошо подойдет под размещение мед. организации, дет. сада или офиса крупной компании.
Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
Собственник
180 000 000 ₽
97 245 ₽/м²・УСН
Продам два здания на первой линии пр-та Ленина:
пр-т Ленина 129.
Общая площадь 1765,9 кв.м.
Сдано в аренду.
Полноценный цокольный этаж с высотой потолка 3 м. и небольшими окнами по всему периметру, пандусом для разгрузки.
Арендатор: строительно-монтажная компания Красивый дом.
1, 2 этажи Арендатор обувной магазин Kari.
пр-т Ленина 129/1.
Одноэтажной здание, материал стен - кирпич, подвала нет.
Арендатор - медицинская клиника. Заключен долгосрочный договор.
Земельный участок 16,92 сот. (будет отмежёван и поставлен на кад. учет).
Все центральный коммуникации.
Один собственник.
Стоимость: 180 млн. рублей.
Только на Циан
228 000 000 ₽
165 241 ₽/м²・Включая НДС 41 114 754 ₽
Номер объекта: 722922. Это не просто недвижимость — это важная часть культурного наследия города, пропитанная духом истории и архитектурного совершенства.
"А из нашего окна площадь Красная видна..."
Как в стихах Михалкова, из окон этого здания открывается захватывающий вид на центральную площадь, которая является символом города и его культурной жизни. Здесь всегда было место для значимых событий и встреч.
Преимущества, которые делает этот объект уникальным:
Престижная локация — центральная площадь, окружённая знаковыми зданиями и важнейшими транспортными артериями города, что гарантирует высокий поток людей и внимания к вашей собственности.
Архитектурная выразительность — фасад с элементами классической архитектуры, уникальная лепнина, высокие потолки и просторные помещения, создающие атмосферу изысканности и величия.
Статус и престиж — владение таким зданием говорит о высоком социальном положении и утончённом вкусе владельца. Идеально подходит для элитного бизнеса, культурных мероприятий, частной резиденции или галереи.
Здание с историей, которое подчёркивает ваш статус.
Инвестиция в этот объект — это не просто капиталовложение, но и важный шаг в построении вашего имиджа. Это место, которое с каждым днём становится частью вашей истории, а также истории самого Томска.
Только на Циан
13 000 000 ₽
УСН
Oтличный участок c огpомным коммерчеcким потeнциалом.
Удoбная фоpмa позвoляeт cтpoить пpоекты рaзнoго направления и фoрмы.
Pядoм центрaльная вода, гaз и кaнaлизация.
За зeмельным учaстoк еcть pека, кoтopая укрaсит вaш прoeкт (апapтамeнты, панcионaт, дeтcкo\спoртивнoе нaпpавлeние).
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, вокруг огромный жилой массив.
Зона ж-2 ( в том числе многоквартирные дома), ограничений на участке для строительства нет. Звоните, отвечу на ваши вопросы!
35 000 000 ₽
69 034 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается выгодное инвестиционное предложение коммерческое помещение,
расположенное в цокольном этаже в динамично развивающемся Советском районе города
Основные характеристики:
Площадь: 506,8 кв.м.
Готовый арендный бизнес: Стабильный и проверенный источник дохода.
Отдельный вход: Обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей.
Коммуникации: Вода и канализация заведены в каждый кабинет.
Экономия: Замена ламп на LЕD обеспечивает существенную экономию электроэнергии.
Улучшения: Проведена гидроизоляция внешних стен для защиты от влаги.
Расположение: Активно развивающийся район с большим потенциалом роста коммерческого фонда.
Преимущества:
Стабильный доход с первого дня покупки.
Надежная инвестиция в перспективном районе.
Минимизация рисков ,благодаря наличию арендаторов.
Подробную информацию узнайте по телефону. Не упустите шанс приобрести надежный капитал в
недвижимости!
JC000060080050
Только на Циан
Собственник
400 000 000 ₽
181 818 ₽/м²・УСН
Продам новое, стильное (оно таким будет!) отдельно стоящее здание в деловом центре города по адресу пр-т Ленина 97/1.
Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200002:2905
Общая площадь 2 200 кв.м.
Срок сдачи сентябрь 2025 г.
Все центральные коммуникации.
Отделка - под ключ: пол керамогранит, лифт, отделаны сан. узлы в соответствии с проектом.
На первом этаже располагается теплая парковка на 14 машиномест (после ввода здания в эксплуатацию можно переделать под офисную площадь), холл, лифт.
Далее планировка свободная (кроме 5 этажа) - можно распланировать пространство под собственные требования!
Большое количество окон.
Заезд с пр-та Ленина и ул. Гагарина.
Стоимость: 400 000 000 рублей.
Просмотр - в удобное время по предварительной договоренности.
🏠 Как купить офис класса А в Томской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Томской области?
- ✓ В базе Циан 5 офисов класса А в Томской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса А в Томской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 136 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса А в Томской области?
- ✅ Минимальная площадь: 43,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 263,1 м²