Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая

Продажа помещений под ателье в Томской области

Найдено 24 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,62млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 33Помещение под магазин 31
Помещение под аптеку 18Помещение под продукты 18
Помещение под шоурум 18Помещение под кафе 15
Помещение под автосервис 4
Свободного назначения・196,3 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Советская улица, 110
15 000 000 ₽

76 414 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 196,3 квадратных метра, размещено помещение на первом этаже здания, отдельный вход. Дополнительные характеристики объекта: Круглосуточный доступ. Санузел в помещении. Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление) прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Данное коммерческое помещение идеально подходит для размещения различных видов бизнеса, обеспечивая высокий уровень удобства и централизованное расположение. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните. Продаю помещение под ателье в Томской области.
Агентство недвижимости
ДНК2
Суперагент
вчера
9 июл, 20:22
Свободного назначения・220 м²・1/2 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 29А
9 900 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Косарева 29а общей площадью 220 кв.м. Расположено в двух этажах: первый 97 кв.м. и цокольный (подвальный) 123 кв.м. На первый этаж есть отдельный вход со двора, в цоколь - собственный вход с ул. Косарева. Высота потолка цокольного этажа 2, 15 м. В данный момент сдано в аренду под детский бассейн. Ранее долгое время располагалась сауна. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Эл. мощность 35 кВт. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Стоимость: 9 900 т.р. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Без долгов, банкротств и прочих обременений. Продам помещение под ателье в Томской области.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
четыре дня назад
7 июл, 07:16
Свободного назначения・43 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Елизаровых, 44
5 500 000 ₽

127 907 ₽/м²・УСН

Продам помещение по адресу: ул. Елизаровых, 44. 1-ый этаж на красной линии Кировского района. Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Два отдельных входа, санузел. Рядом остановка общественного транспорта Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка перед входом. Стоимость: 5 500 000 т.р. (127 906 руб./кв.м.) Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
три дня назад
8 июл, 07:03
Свободного назначения・330 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Красноармейская улица, 34
35 000 000 ₽

106 061 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения 330 кв.м Первая линия 1 этаж Отдельный вход Панорамные окна 50 кВт Просторная парковка Высокий пешеходный и автомобильный трафик Центральные коммуникации Действующие арендаторы Подходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.
ID 119584555
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 12:30
Свободного назначения・147,8 м²・1/9 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, Тверская улица, 14
10 000 000 ₽

67 659 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Помещение свободного назначения! Расположенное на цокольном этаже с окнами,общей площадью 147,8 кв.м. Преимущества помещения: * Удобное расположение: цокольный этаж, как первый без лестницы, обеспечивает удобный доступ. * Современная отделка: пластиковые окна, пол из керамогранита, потолок "Армстронг", санузел в кафеле. * Готово к использованию. * Просторное и функциональное: отлично подойдет под офис, салон красоты, магазин,стомотологию и другие виды деятельности в сфере услуг. * Большая парковка: обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. * Отдельный вход: обеспечивает конфиденциальность и комфорт. Дополнительные особенности: * 2 мокрые точки. Соответствие цены и качества в этом объекте сбалансировано!
Агентство недвижимости
Лагуна
Документы проверены
шесть дней назад
4 июл, 12:06
Свободного назначения・191,2 м²・1/10 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Пролетарская, 25
9 000 000 ₽

47 071 ₽/м²・УСН

Предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся коммерческое помещение с двумя отдельными входами, которое уже приносит стабильный доход благодаря двум действующим арендаторам. Это возможность приобрести объект с гарантированным денежным потоком и перспективой роста. Почему именно это помещение? Расположение на проспекте Ленина — один из самых загруженных транспортных и пешеходных районах города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечит постоянный приток клиентов и дополнительную ценность для вашего бизнеса. По обе стороны помещения расположены по три больших окна, которые отлично визуализируют пространство и создают привлекательный фасад. Удобные подъездные пути и парковка у каждого входа позволяют посетителям и арендаторам комфортно добираться и оставлять свои автомобили. Площадь включает два больших зала, подсобные помещения и два санузла — идеальное пространство для реализации самых разных бизнес-идей и эффективного распределения арендуемой площади. Сегодня помещение сдаются двум надёжным арендаторам, что гарантирует вам стабильный доход с первого дня. Это отличное вложение — вы становитесь собственником доходного объекта без дополнительных рисков, связанных с поиском и привлечением арендаторов. Не упустите шанс расширить портфель коммерческой недвижимости или начать успешный бизнес! Свяжитесь с нами для подробностей и организации просмотра.
Агентство недвижимости
БИЗНЕСМЕТР
2 месяца назад
26 апр, 08:22
Свободного назначения・39 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, улица Розы Люксембург, 135
3 000 000 ₽

76 923 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с отличным ремонтом общей площадью 39 м2.Помещение подойдет под любой вид деятельности. Документы готовы к продаже. Любая форма рассчета. Торг.
Агентство недвижимости
KATERINA
вчера
9 июл, 20:14
Свободного назначения・500 м²・2/3 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, улица Лермонтова, 32
11 000 000 ₽

22 000 ₽/м²・УСН

Помещения расположенные на 2 и 3 этаже административного здания в Советском районе города. Объект свободной планировки, есть земельный участок под парковку. Стоимость объекта: 2 этаж-11 000 000 руб. 3 этаж-11 000 000 руб. Общая стоимость: 22 000 000 руб. Удобная транспортная доступность . Отличное помещение для офиса, медицинского центра, образовательных услуг,
ID 119584555
Документы проверены
пять дней назад
6 июл, 06:06
Свободного назначения・98 м²・1/9 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Белинского, 33
22 000 000 ₽

224 490 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города. Кирпичный дом 2008 года сдачи. Высокий первый этаж. Светлое, окна выходят на 3 стороны. Два входа, оба используются. Санузел, плюс дополнительная мокрая точка. Охранная сигнализация (пультовая), действующий договор. Помещение разделено на 4 кабинета, отделка типовая офисная, в хорошем состоянии. Все помещение в надёжной аренде. Место пользуется высоким спросом у арендаторов. Собственник один. Быстрый выход на сделку.
Ук・оф.Представитель
ID 91250616
неделю назад
3 июл, 13:24
Свободного назначения・131 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Советская улица, 37А
8 900 000 ₽

67 939 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение (собственник) универсального назначения в пяти этажном кирпичном доме в самом центре города на пересечении пр. Фрунзе и ул. Советской. Вход на трамвайную остановку Гор. Сад Цоколь с окнами. Потолки 3 метра. Помещение светлое, сухое, теплое. Сделан ремонт. Подойдет под торговлю, офис, аптеку, салон красоты, хостел, пункт выдачи товаров и т. д.
Собственник
ID 119393932
год назад
25 фев, 16:01
Свободного назначения・1 420 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 115/3
39 000 ₽

27 ₽/м²・Включая НДС 9 985 440 ₽

Продается 4-й этаж + технический этаж в нежилом здании на пр. Фрунзе, 115/3 Площадь: 1 410 м² Цена: 55 000 000 ₽ ( 39 000 ₽/м²) Что сделано: 1) Полностью заменена система отопления 2) Проведена новая электропроводка с индивидуальными приборами учёта в каждом кабинете 3) Выполнена стяжка пола 4) Ведётся ремонт санузлов и холла (завершение — в ближайший месяц) 5) Разработан проект на установку лифта (монтаж запланирован на июнь 2026) Планировка и возможности: - Кабинетная система: помещения от 15 до 60 м² - Минимум несущих стен — возможна перепланировка под задачи покупателя - Технический этаж — потенциал для расширения полезной площади Арендный потенциал: - Действующий арендатор на площади 145 м² - Рыночная ставка аренды в чистовой отделке: от 850 ₽/м² - Потенциальный годовой доход при полной загрузке (без учета технического этажа): ~10 млн ₽/год Расположение: - центральная магистраль города - остановка общественного транспорта напротив - наземная парковка на 40-50 мест Окупаемость инвестиций: ~44,5 года Подойдёт: Инвесторам — готовый арендный бизнес с понятной доходностью Компаниям — под собственный офис или представительство Под размещение производства, коворкинга, учебного центра* *Ограничения: не допускается образовательная (лицензируемая) и медицинская деятельность.
Собственник
ID 44336495
неделю назад
2 июл, 07:01
Ещё фото
Свободного назначения・24,5 – 42 м²

Доступно 42 м²・5 этажей

Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-1, улица 79-й Гвардейской Дивизии, 10/2
4 150 000 ₽

98 810 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

24,5 м²

4 150 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

42 м²

4 150 000 ₽

Собственник
ID 136148272
полгода назад
22 ноя, 12:07
Свободного назначения・414 м²・3/3 этаж
на ул. Пролетарская, 38/1
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Черемошники мкр, улица Пролетарская, 38/1
18 950 000 ₽

45 773 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, занимает весь этаж здания, состояние удовлетворительное, подходит под любой вид деятельности, в настоящий момент пищевое производство. есть грузовой лифт, парковка, центральная часть города. Возможна сдача в долгосрочную аренду.. условия обговариваются
Собственник
ID 135764605
полгода назад
14 ноя, 12:31
Свободного назначения・280,7 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Советская улица, 107
16 000 000 ₽

57 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в элитном доме, по адресу: г. Томск, ул. Советская, 107. Назначение: свободное — идеально под сауну, SPA, фитнес-клуб, медицинский центр, офис или торговое пространство. Официальная возможность использования под сауну — все документы в порядке, разрешительная документация позволяет размещение парной и влажных зон. Заключены договоры с ресурсными организациями — электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление — всё подключено и оформлено. Высокие потолки, прочные перекрытия — подходит для масштабных проектов. Хорошая шумоизоляция, вентиляция, доступ к техническим коммуникациям. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — центр города, престижный район. Рядом: бизнес-центры, рестораны, жилые комплексы премиум-класса Возможные форматы: Сауна + SPA-центр Фитнес-студия или боксёрский клуб Стоматологическая или диагностическая клиника Кафе, бар или гастробар Офис представительства или коворкинг премиум-класса
Собственник
ID 134141961
полгода назад
13 сен, 12:19
Свободного назначения・768,5 м²・4/4 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 53
75 000 000 ₽

97 593 ₽/м²・УСН

Продается комплекс коммерческой недвижимости Цена: 75 000 000 ₽ г. Томск, Московский тракт, 53 Состав объекта: В продажу входит два здания на одном земельном участке: 1. Основное здание: • Площадь: 768,5 м² • Этажность: 4 этажа + цоколь (5 уровней) • Материал: кирпич • Год постройки: 1996 • Назначение: нежилое 2. Дополнительное здание: • Отдельно стоящее одноэтажное строение, площадь около 70 м² • Расположено на одном участке с основным зданием • Входит в общую стоимость объекта • Может использоваться под склад, офис, сервисную зону или вспомогательные помещения Земельный участок: • Земля в собственности • Категория / назначение: свободного использования • Возможность гибкого применения и развития территории, потому что есть ещё свободная земля Преимущества объекта: • Два здания на одном участке, расширенные возможности использования • Отдельно стоящее основное здание, автономность и удобство эксплуатации • Дополнительное строение для вспомогательных функций или сдачи в аренду • Удобный подъезд и транспортная доступность • Возможность перепланировки и поэтажного использования • Сделан свежий ремонт • Заменены коммуникации-отопление Подходит для: • Медицинского центра или клиники • Образовательного комплекса • Офисного или бизнес-центра • Арендного бизнеса с несколькими арендаторами Инвестиционный потенциал: Объект представляет собой комплекс зданий, который можно использовать как единый бизнес-центр либо разделить на несколько доходных зон. Дополнительное здание увеличивает гибкость и доходный потенциал объекта. Документы: • Собственность оформлена • Объекты стоят на кадастровом учете • Судебные споры отсутствуют • Ипотека: Сбербанк России (закрывается в рамках сделки) Условия продажи: • Прямая продажа от собственника • Быстрый выход на сделку • Рассматриваются предложения от покупателей
Собственник
ID 128914502
месяц назад
22 май, 12:26
Свободного назначения・59,6 м²・1/5 этаж
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Карташова, 68
8 590 000 ₽

144 128 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первой линии в проходном месте. Первый этаж 5этажного жилого дома, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Рядом — парковка и объекты социальной инфраструктуры. Сейчас помещение используется под салон красоты, все необходимые коммуникации и мощности уже подведены. Отличный инвестиционный вариант: локация обеспечивает стабильный спрос на аренду, возможна сдача целиком или по частям. Высокая ликвидность объекта и развитая инфраструктура района делают его надёжным активом для долгосрочного вложения. На данный момент сдано в аренду.
Собственник
ID 15471766
Документы проверены
неделю назад
29 июн, 12:46
Свободного назначения・41,7 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Асино, Стадионная улица, 20
3 000 000 ₽

71 942 ₽/м²・УСН

Ищите идеальное место для развития малого бизнеса? Светлое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Общая площадь составляет 41.7 кв.м. Помещение состоит из 3 помещений : 28 м2; 5.5 м2 и 5.1 м2 Подойдет под различные виды деятельности. Здесь можно открыть небольшой магазин, салон красоты, мастерскую... Не упустите свой шанс. Я готова ответить на все Ваши вопросы.
Собственник
ID 111407905
год назад
18 апр, 12:45
Свободного назначения・70 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Солнечный, улица Обручева, 16
8 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・НДС не облагается

Собственник. Продажа помещения свободного назначения. Вложений не требует! Есть арендатор, продаю как действующий арендный бизнес. Идеально для инвестиций. Помещение нежилое с отдельным входом. находится на 1 этаже. Подойдет как для арендног бизнеса так и для практически любого бизнеса: расположен на 1-ой линии, имеет свой отдельный вход, круглосуточный доступ, охранная сигнализация, стильные решетки на окнах, видеонаблюдение, очень качественный и красивый ремонт и еще много всего. Подойдет это помещение для: Кафе семейного типа Ресторан Детский ясли сад Образовательный офис для дополнительных занятий Офисное помещение для вашего текущего бизнеса Косметологический офис Парикмахерская / Салон красоты / Бюти салон Медицинский офис у дома Пункты выдачи знаменитых маркетплейсов - Wildberries, OZON, SDEK, Yandex, LaModa - площадь позволяет одновременно разместить несколько ПВЗ Магазин подарков Или под ваш другой бизнес Коммуникации все центральные. Ремонт и отделка высококачественная. Дом кирпичный теплый. Раньше помещение было квартирой. При желании можно перепланировать обратно в квартиру. Звоните обсудим.
Собственник
ID 21059303
год назад
27 ноя, 11:04
Свободного назначения・132 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Киевская улица, 1
14 388 000 ₽

109 000 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения от собственника. Отдельный вход со стороны ул. Киевская (крыльцо), просторная парковка напротив. Прекрасное расположение для магазина, спортивного клуба, центра творчества, салона красоты, коворкинга и др., шаговая доступность от ТЦ Изумрудный город. Возможно рассмотрение обмена и аренды.
Собственник
ID 107523539
год назад
26 мар, 11:03
Свободного назначения・115 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, улица Циолковского, 24
6 200 000 ₽

53 913 ₽/м²・УСН

продается помещение свободного назначения под любой вид деятельности,любая форма расчета
Собственник
ID 134841299
полгода назад
30 дек, 13:46
Свободного назначения・41,1 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Телецентр, улица Пушкина, 27Г
6 600 000 ₽

160 584 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на "первой линии" с отдельным собственным входом на улице Пушкина 27Г. Прекрасно подойдет для магазина одежды, салона красоты, парикмахерской, а также других видов торговой деятельности или оказания услуг. Качественный ремонт. Центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение, а также интернет оптоволокно 500м/б. Возможность размещения вывески или рекламы над входом. Рядом расположена парковка для автомобилей. Высокий пешеходный трафик. Любая форма расчета. Прямая продажа от собственника. Дополнительная информация, видео по запросу.
Собственник
ID 71756551
2 месяца назад
2 май, 12:08
Свободного назначения・50,7 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Телецентр, улица Пушкина, 48А
5 200 000 ₽

102 564 ₽/м²・УСН

Собственник. Нежилое помещение с отдельным входом, 50,7м2, на первом этаже многоквартирного кирпичного дома, толстые почти метровые стены. Канализация и водопровод на две точки и унитаз. Высокие потолки. Площадь 47, 7 теплая часть помещения + 3 тамбур. Ранее была двухкомнатная квартира, переведена в нежилой фонд (коммерческий). Можно вeсти любой бизнес или проживать. Располагается на красной линии, центр города, большой трафик, транспорт в любую точку города. Рядом располагается ВУЗ ТГАСУ, студенческий городок ТГАСУ, кадетский корпус, несколько автобусных остановок в разные стороны города, Пушкинская развязка, Белое озеро, Стройпарк, Лента, Телецентр.
Собственник
ID 91591164
Документы проверены
месяц назад
19 май, 05:29
Свободного назначения・169,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Томская область, Северск, улица Куйбышева, 6А
9 340 000 ₽

55 006 ₽/м²・УСН

В продаже помещение первого этажа.Высота потолков более 3х метров.Около 10 лет используется под ветеринарную клинику.Кабинетная система,с возможностью подключения мокрых точек.
Риелтор
Олег Смирнов
Документы проверены
2 недели назад
26 июн, 21:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・390 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-2, проспект Мира, 17/1
12 100 000 ₽

31 026 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 723443. Предлагаем купить помещения свободного назначения цоколя с двумя!!! отдельными входами в районе 10 Поликлиники. На данный момент все помещения цоколя сданы в долгосрочную аренду. Чистый доход на сегодня 120.000 / мес. Великолепная локация для любого вида деятельности, связанного с услугами или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории. Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. 4 больших кабинета площадью по 40 кв и 50 кв. В каждое помещение проведена вода. Сделаны сливы. Санузла 2: по одному в каждом крыле. Коммуникации: - вентиляция -центральная вода -центральное отопление -центральная канализация -свет 15 кВт -скоростной интернет -сигнализация -пожарная сигнализация -электронный доступ Вам точно будет крайне интересен этот объект в случае, если 1) вы - инвестор. Все площади в долгосрочной аренде, разумный срок окупаемости. 2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте. Тогда часть из них будет приносить доход. 3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью. Чтобы легко продать в случае необходимости Приглашаем посмотреть в удобное всем время.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
9 июл, 14:26
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Томской области?
  • ✓ В базе Циан 24 помещений свободного назначения под ателье в Томской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:87,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:102,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²