Продажа помещений под авикассу в Томске
Средняя цена в результатах поиска
14,39млн ₽
Собственник
75 000 000 ₽
97 593 ₽/м²・УСН
Продается комплекс коммерческой недвижимости
Цена: 75 000 000 ₽
г. Томск, Московский тракт, 53
Состав объекта:
В продажу входит два здания на одном земельном участке:
1. Основное здание:
• Площадь: 768,5 м²
• Этажность: 4 этажа + цоколь (5 уровней)
• Материал: кирпич
• Год постройки: 1996
• Назначение: нежилое
2. Дополнительное здание:
• Отдельно стоящее одноэтажное строение, площадь около 70 м²
• Расположено на одном участке с основным зданием
• Входит в общую стоимость объекта
• Может использоваться под склад, офис, сервисную зону или вспомогательные помещения
Земельный участок:
• Земля в собственности
• Категория / назначение: свободного использования
• Возможность гибкого применения и развития территории, потому что есть ещё свободная земля
Преимущества объекта:
• Два здания на одном участке, расширенные возможности использования
• Отдельно стоящее основное здание, автономность и удобство эксплуатации
• Дополнительное строение для вспомогательных функций или сдачи в аренду
• Удобный подъезд и транспортная доступность
• Возможность перепланировки и поэтажного использования
• Сделан свежий ремонт
• Заменены коммуникации-отопление
Подходит для:
• Медицинского центра или клиники
• Образовательного комплекса
• Офисного или бизнес-центра
• Арендного бизнеса с несколькими арендаторами
Инвестиционный потенциал:
Объект представляет собой комплекс зданий, который можно использовать как единый бизнес-центр либо разделить на несколько доходных зон. Дополнительное здание увеличивает гибкость и доходный потенциал объекта.
Документы:
• Собственность оформлена
• Объекты стоят на кадастровом учете
• Судебные споры отсутствуют
• Ипотека: Сбербанк России (закрывается в рамках сделки)
Условия продажи:
• Прямая продажа от собственника
• Быстрый выход на сделку
• Рассматриваются предложения от покупателей
Только на Циан
Собственник
5 700 000 ₽
78 082 ₽/м²・УСН
Собственник.
Продается коммерческое помещение, площадью 73 кв.м, Отдельный вход. Есть холодный тамбур. Помещение очень теплое. В комнатах есть вытяжка. Типовая отделка, состояние хорошее. Центр города, хорошая транспортная доступность. Назначение универсальное офис, магазин, стоматология, салон красоты. Звоните!
Только на Циан
Собственник
8 000 000 ₽
114 286 ₽/м²・НДС не облагается
Собственник. Продажа помещения свободного назначения. Вложений не требует!
Есть арендатор, продаю как действующий арендный бизнес. Идеально для инвестиций.
Помещение нежилое с отдельным входом. находится на 1 этаже.
Подойдет как для арендног бизнеса так и для практически любого бизнеса: расположен на 1-ой линии, имеет свой отдельный вход, круглосуточный доступ, охранная сигнализация, стильные решетки на окнах, видеонаблюдение, очень качественный и красивый ремонт и еще много всего.
Подойдет это помещение для: Кафе семейного типа
Ресторан
Детский ясли сад
Образовательный офис для дополнительных занятий
Офисное помещение для вашего текущего бизнеса
Косметологический офис
Парикмахерская / Салон красоты / Бюти салон
Медицинский офис у дома
Пункты выдачи знаменитых маркетплейсов - Wildberries, OZON, SDEK, Yandex, LaModa - площадь позволяет одновременно разместить несколько ПВЗ
Магазин подарков
Или под ваш другой бизнес
Коммуникации все центральные.
Ремонт и отделка высококачественная.
Дом кирпичный теплый. Раньше помещение было квартирой. При желании можно перепланировать обратно в квартиру.
Звоните обсудим.
Собственник
8 590 000 ₽
144 128 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первой линии в проходном месте. Первый этаж 5этажного жилого дома, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Рядом — парковка и объекты социальной инфраструктуры. Сейчас помещение используется под салон красоты, все необходимые коммуникации и мощности уже подведены.
Отличный инвестиционный вариант: локация обеспечивает стабильный спрос на аренду, возможна сдача целиком или по частям. Высокая ликвидность объекта и развитая инфраструктура района делают его надёжным активом для долгосрочного вложения. На данный момент сдано в аренду.
Только на Циан
Собственник
14 388 000 ₽
109 000 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения от собственника. Отдельный вход со стороны ул. Киевская (крыльцо), просторная парковка напротив. Прекрасное расположение для магазина, спортивного клуба, центра творчества, салона красоты, коворкинга и др., шаговая доступность от ТЦ Изумрудный город. Возможно рассмотрение обмена и аренды.
Только на Циан
Собственник
8 900 000 ₽
67 939 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение (собственник) универсального назначения в пяти этажном кирпичном доме в самом центре города на пересечении пр. Фрунзе и ул. Советской. Вход на трамвайную остановку Гор. Сад Цоколь с окнами. Потолки 3 метра.
Помещение светлое, сухое, теплое. Сделан ремонт.
Подойдет под торговлю, офис, аптеку, салон красоты, хостел, пункт выдачи товаров и т. д.
18 700 000 ₽
170 000 ₽/м²・УСН
Эксклюзив!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, УГЛОВОЕ, 7 панорамных окон.
Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро.
- угловое помещение с семью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком;
-свободная планировка, два санузла с душевой;
- высота потолков 3.5метра, светло и свободно;
-система: приточная вентиляция, пожарная сигнализация;
-транспортная доступность.
Возможен обмен на авто, недвижимость.
32 200 000 ₽
146 364 ₽/м²・УСН
Эксклюзив!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, УГЛОВОЕ, ДВА ВХОДА.
Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро.
- угловое помещение с десятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком;
-свободная планировка, три санузла с душевой;
- высота потолков 3.5-4.5 метра, светло и свободно;
-система: приточная вентиляция, пожарная сигнализация;
-транспортная доступность.
Возможен обмен на авто, недвижимость.
15 500 000 ₽
151 961 ₽/м²・УСН
Эксклюзив!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, три панорамных окна.
Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро.
- помещение с большими панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком;
-свободная планировка;
- высота потолков 4.5метра, светло и свободно;
-система: приточная вентиляция, пожарная сигнализация;
-транспортная доступность;
-запроектировано возможность возведения антресоли (обозначено синим на фото) с увеличением полезной площади 30-40 метров.
Возможен обмен на авто, недвижимость.
16 900 000 ₽
198 824 ₽/м²・УСН
Эксклюзив! Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро.
- угловое помещение с пятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком;
-площадь 85 кв.м., зонирование на три комнаты площадью 35, 25, 14 кв.м. и два санузла с душевой;
- высота потолков 4 метра, светло и свободно;
-новый качественный ремонт, премиальный керамогранит, сантехника, фурнитура;
-система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация;
-помещение востребовано у арендаторов;
-транспортная доступность;
-помещение с мебелью и декором;
-прямая продажа, быстрых выход на сделку.
Дополнительные предложения по вашему запросу
38 000 000 ₽
34 545 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 719009. Предлагаем вниманию помещения пpоизвoдственно-cкладcкого комплeкca на тeppитoрии 30 соток в районе ул. Бердской. Состав комплекса:
- Земeльный участок oбщeй плoщадью 1687 кв.м;
- Земельный участок 14 соток
- производственно-складские помeщения плoщaдью 1100 + 650 = 1750 кв. м;
Имеeтcя электpичeскaя подстанция (не в собственности), выделенная мощность 50 кВт. Готовый проект по газификации комплекса. На данный момент отопление от котельной, находящейся на территории комплекса. По территории проходит центральная теплотрасса. Имеется свидетельство о праве собственности. Комплекс имеет потенциал дальнейшего развития. Торг уместен.
65 000 000 ₽
25 591 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Номер объекта: 725317. Склад в продаже. Интересный по цене инвестиционный объект в актуальной локации с отличными подъездными путями.
2540 квадратов складских помещений на участке 1,3 га. Здание склада в собственности, земельный участок в аренде. Кадастровая стоимость земли ок 5,1 млн. ₽. Цена аренды ок 210.000₽ в год, ок 17.500 в месяц.
Про здание:
Здание склада кирпичное, 1-этажное; с двускатной крышей; высота до нижнего края фермы 3,5 м, в коньке-5,5. На данный момент не отапливается. Отопительная система требует ревизии перед запуском.
На данный момент здание разделено на помещения разной площади, все помещения сданы в аренду по цене 200 ₽/кв. Есть потенциал роста арендной платы.
Срок окупаемости 10,5 лет. Корректируется через увеличение арендной платы.
Любая дополнительная информация по телефону ниже. Звоните.
Только на Циан
Собственник
500 000 000 ₽
121 951 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽
Продается бизнес-центр, действующий объект, площадью 4100 м2. Земля в собственности. 6 этажей плюс цокольный этаж. Объект расположен в центре города Томска. На каждом этаже по 10 офисов. Пожарная, охранная сигнализация, плюс гидранты на этажах. Каждый офис с выходом на балкон, начиная со 2-го этажа. Кондиционирование.
Только на Циан
Собственник
79 000 000 ₽
84 546 ₽/м²・УСН
Продается двухэтажное нежилое здание по адресу: ул. Елизаровых, 48/3.
Общая площадь - 934,4 кв.м.
Земельный участок в собственности.
Есть возможность выкупа.
Здание в центре города.
Первая линия.
Хорошая парковка.
Цоколь
- Бристоль 125 000 р.
- Озон (терминал) 5 000 р.
1 этаж - 287,4 кв.м.
Долгосрочный договор на 10 лет с магазином "Ярче". МАП - 356 376 руб./мес.
2 этаж - 302,8 кв.м.
Магазин "Fix Price", МАП - не менее 150 000 руб./мес. либо 4,5 % от ТО.
Автомат воды 4 000 р.
Игрушки 4 000 р.
Итого по объекту МАП: 644 376 р.
Стоимость: 79 млн. руб.
Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.
Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Собственник
220 000 000 ₽
47 241 ₽/м²・УСН
Продается производственная база в следующем составе:
Производственное здание площадью 4600 м2, оборудованное двумя мостовыми
кранами г/п 10 т ( два пролета по 24м.);
Административное здание площадью 650 м2;
Открытый склад площадью 1800 м2, оборудованный козловым краном г/п 10 т;
Земельный участок 13000 м2;
Коммуникации:
Электричество 250 кВт с возможностью увеличения до 650 квт ( резервный дизель-генератор 100 кВт), собственная подстанция 10 КВ;
Газ, собственная газовая подстанция высокого давления;
Вода, центральное водоснабжение и собственная скважина;
Канализация, септик;
Отопление, собственная газовая котельная;
Охрана, видеонаблюдение, сигнализация.
Все объекты находятся в нормальном состоянии, в настоящее время эксплуатируются с соблюдением всех требований.
База подойдет для размещения производства или складского комплекса.
Собственник
110 000 000 ₽
33 825 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽
Продаю производственное помещение общей площадью 3252 кв., высота 12 метров, ворота высотой 4, 5 метра. Стены здания и кровля утеплены. Пол бетонный - рассчитан на размещение тяжелых станков
Внутри оборудованы места для персонала - раздевалка, кухня, рабочие места.
Погрузка разгрузка осуществляются 4-мя кран-балками весоизмещением до 8 тонн.
Земельный участок а собственности площадью 9732 кв. м., что позволяет построить необходимые для развития бизнеса строения!!! Территория огорожена капитальным забором.
Помещение оборудовано четырьмя кран-балками . Отопление автономное - 2 котла, работают на угле и дровах.
Электропитание от своей электрической подстанции на 10 КВТ, трансформатор 630 КВА (рабочий и резервный), в собственности.
Водоснабжение центральное (холодная вода)
Только на Циан
Собственник
80 000 000 ₽
83 621 ₽/м²・УСН
Новое кирпичное здание, состоит из цоколя с окнами и трёх этажей. Этажи со свободной планировкой. Здание имеет два входа. Все этажи заняты долгосрочными арендаторами. В техническом плане здание оснащено охранной и пожарной сигнализацией, имеется внутренняя вентиляция, интернет. Обеспечение энергоресурсами от центральных сетей. Асфальтированная парковка огорожена металлическим кованным забором с двумя въездами с автоматическими воротами. Электричество 150 кВт, с возможностью увеличения. Уместен торг. Возможна аренда здания 650 рублей/кв.м, оплата коммунальных услуг по счетчикам.
Только на Циан
25 000 000 ₽
41 667 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 647632. Предлагаем вниманию гoтoвый бизнeс на базе пpоизвoдственно-cкладcкого комплeкca c пpилегающей тeppитoрией в районе ул. Бердской. Состав комплекса:
- Земeльнoго участкa oбщeй плoщадью 1500 кв.м;
- Cкладcких помeщений, плoщaдью 700 кв. м;
- админиcтративного здaния, площaдью 140 кв. м. Имеeтcя электpичeскaя подстанция, мощность 150 кВт. Готовый проект по газификации комплекса. Отопление от котельной, находящейся на территории комплекса. По территории проходит центральная теплотрасса. Имеется свидетельство о праве собственности. На текущую дату все склады сданы в долгосрочную аренду. Комплекс имеет потенциал дальнейшего развития. Торг уместен.
Только на Циан
6 800 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продается готовый бизнес - эко клуб Биосфера, ул. Войлочная 3.
Зелёная территория 10 соток в историческом районе города (за ТЦ Изумрудный Город), живописная местность у реки. Клуб изначально создан для бизнеса, дизайн в стиле хюгге, оборудован мебелью и необходимой техникой.
Геокупол Фуллера на металлической основе - необычный шатёр, защита от непогоды и арт-объект. Диаметр - 8 метров, высота свода - 4 метра, S = 50м2. Ветроустойчивая аэродинамическая форма с равномерной концентрацией тепла, вентилирование, кондиционирование. Конструкция купола разборная. Вместимость 40 человек. Чехол негорючий, новый (2024 г.) + на зиму сшит защитный чехол. Выдерживает температуру до -40С. Можно утеплить отдельным слоем, подрядчики есть.
Большая бетонная терраса 5x8 метров для уличных мероприятий, концертов и банкетов, лавки расставляются по желанию гостей, мебель из геокупола переносится на улицу.
Две летние кухни с городским водопроводом, прочные рабочие поверхности, розетки, освещение, защита от дождя и ветра - всё для того, чтобы готовить на улице было удобно. Хоз.блок для хранения, сан.узел городской.
BBQ зона с мангалом эффектно выделена в пространстве и оформлена в соответствии с требованиями безопасности.
Уютная уличная сцена 4x4/6 м, оборудованная розетками и подсветкой.
Пергола 6х3 м и качель гнездо в LOFT стиле 2024 г. постройки.
Оборудован собственный безопасный спуск к реке лестница и каменная дорожка.
Глухой забор на сторону улицы и соседей. Светопроницаемый забор в сторону реки вид пышной природы в самой локации. Травяные эко-зоны (луговые травы, зона алтайских трав), каменное покрытие всей площадки (не скользит, не стоит вода).
Водопровод городской (по счетчикам), септик, трехфазная электросеть мощностью 25кВт, электрика класса IP6 по всей территории.
Клуб создан в 2020 г., частная собственность. Репутация прекрасная, работает официально. Среди клиентов ведущие компании Томска и РФ. Клуб принимает деловые и арт-мероприятия межрегионального уровня, частные события. Бизнес высокодоходный, конкурентов с такой концепцией и расположением - нет.
Продается в связи со сменой рода деятельности создателя и фокусировкой на новых проектах. Окупаемость, доходность и прочие детали при встрече.
Только на Циан
Собственник
10 000 000 ₽
42 373 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
Продаётся земельный участок срочно! Торг! В районе ул.Высоцкого площадью 0.5 га, в 600 м - магистральная трасса Иркутский тракт. Можно использовать под стоянку грузовых автомобилей, под установку пилорамы, размещение складских контейнеров. Есть возможность постройки дополнительных помещений. На территории имеется кирпичный гаражный бокс (268 кв.м). , со сквозными воротами высотой 4 м. Линия электропередач проходит по земельному участку. Газ рядом. На здание и участок имеются свидетельства о праве собственности. Кадастровый номер: 70:14:0339004:9 Имеются ограничения.
Только на Циан
Собственник
18 500 000 ₽
61 667 ₽/м²・УСН
Помещение смежное с магазином "Спорттовары", центр Кировского района, две большие удобные парковки по обе стороны от дороги, что в последнее время очень большая редкость, три независимых входа , высокие потолки, 25 кВт выделенной мощности , узаконенные рекламные места на фасаде. Два арендатора (более 20 лет). Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Очень популярное место у автомобилистов, велосипедистов и рыболовов-охотников Томска и области.
Только на Циан
Собственник
180 000 000 ₽
97 245 ₽/м²・УСН
Продам два здания на первой линии пр-та Ленина:
пр-т Ленина 129.
Общая площадь 1765,9 кв.м.
Сдано в аренду.
Полноценный цокольный этаж с высотой потолка 3 м. и небольшими окнами по всему периметру, пандусом для разгрузки.
Арендатор: строительно-монтажная компания Красивый дом.
1, 2 этажи Арендатор обувной магазин Kari.
пр-т Ленина 129/1.
Одноэтажной здание, материал стен - кирпич, подвала нет.
Арендатор - медицинская клиника. Заключен долгосрочный договор.
Земельный участок 16,92 сот. (будет отмежёван и поставлен на кад. учет).
Все центральный коммуникации.
Один собственник.
Стоимость: 180 млн. рублей.
Только на Циан
600 000 000 ₽
146 987 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽
Номер объекта: 721275. Современный бизнес центр в 4 этажа. Три крупных арендатора на долгий срок. Полностью обустроенный и функциональный бизнес с ежегодным доходом 50 млн руб - готовы подтвердить документально. Внешняя парковка на 30 стояночных мест. Подземная парковка на 12 стояночных мест. В здании выполнен современный евроремонт из высококачественных материалов с соблюдением всех требований и стандартов, а также установлена центральная система климат-контроля. На территории комплекса произведена разводка коммуникаций для установки систем видео-наблюдения, учета доступа сотрудников и контроля въезда\выезда транспорта. Здание находится в зоне развитой инфраструктуры вкупе с объектами культурного наследия города Томск, такие как: Национальный исследовательский Томский государственный университет, Сибирский государственный медицинский университет, Университетская роща, Музей начала наукОборудовано системой видеонаблюдения. Своя газовая котельная. Звоните для организации показа и знакомству с документацией.
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под авикассу в Томске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Томске?
- ✓ В базе Циан 11 помещений свободного назначения под авикассу в Томске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под авикассу в Томске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 144,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 66,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под авикассу в Томске?
- ✅ Минимальная площадь: 21,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 658,8 м²