Продажа помещений под мебель в Томске
Средняя цена в результатах поиска
9,90млн ₽
Собственник
52 000 000 ₽
137 203 ₽/м²・УСН
Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43.
Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.).
Э/э 100 кВт.
Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки.
Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки.
Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой.
Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан.
Стоимость 52 000 т.р.
Собственник
9 900 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Косарева 29а общей площадью 220 кв.м.
Расположено в двух этажах:
первый 97 кв.м. и цокольный (подвальный) 123 кв.м.
На первый этаж есть отдельный вход со двора, в цоколь - собственный вход с ул. Косарева.
Высота потолка цокольного этажа 2, 15 м.
В данный момент сдано в аренду под детский бассейн.
Ранее долгое время располагалась сауна.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Эл. мощность 35 кВт.
Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Стоимость: 9 900 т.р.
Быстрый выход на сделку.
Один собственник.
Без долгов, банкротств и прочих обременений.
Только на Циан
16 900 000 ₽
198 824 ₽/м²・УСН
Эксклюзив! Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро.
- угловое помещение с пятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком;
-площадь 85 кв.м., зонирование на три комнаты площадью 35, 25, 14 кв.м. и два санузла с душевой;
- высота потолков 4 метра, светло и свободно;
-новый качественный ремонт, премиальный керамогранит, сантехника, фурнитура;
-система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация;
-помещение востребовано у арендаторов;
-транспортная доступность;
-помещение с мебелью и декором;
-прямая продажа, быстрых выход на сделку.
11 000 000 ₽
155 807 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 70,6 кв. м.
Находится на проходной улице и замечательно просматривается.
Помещение продается с арендатором, готовым остаться (для арендного бизнеса) - Салон красоты Индиго.
Продается срочно (в связи с переездом). При оплате наличными готовы сделать существенную скидку.
Только на Циан
4 700 000 ₽
31 333 ₽/м²・УСН
Продам отдельностоящее здание свободного назначения на пр. Ленина, 262/1 (Томск)
Отличный вариант для склада, производства, мастерской, сервисного центра, офиса и других задач.
Об объекте:
Общая площадь 150 м²:
— 100 м² холодный склад/производство (1 этаж)
— 25 м² утеплённый склад (2 этаж)
— 25 м² офис с новым ремонтом, 2 кабинета (2 этаж)
Отдельно стоящее здание на арендованном участке 526 м² (земля под зданием и рядом)
Железобетонный септик
Скважина с насосом и насосной станцией (аэрация, фильтрация)
Санузел на 1 этаже: раковина, унитаз
Новое отопление на два этажа: новые алюминиевые радиаторы
Отдельная котельная:
— Котёл твердотопливный 37 кВт
— Дополнительный электрокотёл 12 кВт
Электричество: 380В, выделенная мощность 16 кВт (есть возможность увеличения).
Есть заезд на территорию, ворота распашные.
Бонус - прекрасная яблоня на территории))
Можно увеличить площадь еще на 25 м. кв. - планировали увеличить высоту и разобрали часть плит перекрытия, остались стены.
Преимущества:
Отличное расположение - недалеко от пр. Ленина, удобный подъезд (фуры спокойно подъезжали для разгрузки).
Новый ремонт офиса — можно сразу заехать и работать
Все коммуникации: вода, канализация (септик), отопление, электроснабжение
Идеально для:
Складского бизнеса
Производства/цеха
Автосервиса/шиномонтажа
Мастерских, сервисных и логистических компаний
Офиса с собственным складом или шоурумом
Документы готовы, собственник.
Возможен торг.
Только на Циан
8 900 000 ₽
67 939 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение (собственник) универсального назначения в пяти этажном кирпичном доме в самом центре города на пересечении пр. Фрунзе и ул. Советской. Вход на трамвайную остановку Гор. Сад Цоколь с окнами. Потолки 3 метра.
Помещение светлое, сухое, теплое. Сделан ремонт.
Подойдет под торговлю, офис, аптеку, салон красоты, хостел, пункт выдачи товаров и т. д.
Только на Циан
14 388 000 ₽
109 000 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения от собственника. Отдельный вход со стороны ул. Киевская (крыльцо), просторная парковка напротив. Прекрасное расположение для магазина, спортивного клуба, центра творчества, салона красоты, коворкинга и др., шаговая доступность от ТЦ Изумрудный город. Возможно рассмотрение обмена и аренды.
Только на Циан
8 000 000 ₽
114 286 ₽/м²・НДС не облагается
Собственник. Продажа помещения свободного назначения. Вложений не требует!
Есть арендатор, продаю как действующий арендный бизнес. Идеально для инвестиций.
Помещение нежилое с отдельным входом. находится на 1 этаже.
Подойдет как для арендног бизнеса так и для практически любого бизнеса: расположен на 1-ой линии, имеет свой отдельный вход, круглосуточный доступ, охранная сигнализация, стильные решетки на окнах, видеонаблюдение, очень качественный и красивый ремонт и еще много всего.
Подойдет это помещение для: Кафе семейного типа
Ресторан
Детский ясли сад
Образовательный офис для дополнительных занятий
Офисное помещение для вашего текущего бизнеса
Косметологический офис
Парикмахерская / Салон красоты / Бюти салон
Медицинский офис у дома
Пункты выдачи знаменитых маркетплейсов - Wildberries, OZON, SDEK, Yandex, LaModa - площадь позволяет одновременно разместить несколько ПВЗ
Магазин подарков
Или под ваш другой бизнес
Коммуникации все центральные.
Ремонт и отделка высококачественная.
Дом кирпичный теплый. Раньше помещение было квартирой. При желании можно перепланировать обратно в квартиру.
Звоните обсудим.
Только на Циан
5 200 000 ₽
102 564 ₽/м²・УСН
Собственник. Нежилое помещение с отдельным входом, 50,7м2, на первом этаже многоквартирного кирпичного дома, толстые почти метровые стены. Канализация и водопровод на две точки и унитаз. Высокие потолки. Площадь 47, 7 теплая часть помещения + 3 тамбур. Ранее была двухкомнатная квартира, переведена в нежилой фонд (коммерческий). Можно вeсти любой бизнес или проживать.
Располагается на красной линии, центр города, большой трафик, транспорт в любую точку города. Рядом располагается ВУЗ ТГАСУ, студенческий городок ТГАСУ, кадетский корпус, несколько автобусных остановок в разные стороны города, Пушкинская развязка, Белое озеро, Стройпарк, Лента, Телецентр.
Только на Циан
55 380 000 ₽
39 000 ₽/м²・Включая НДС 9 985 440 ₽
Продается 4-й этаж + технический этаж в нежилом здании на пр. Фрунзе, 115/3
Площадь: 1 410 м²
Цена: 55 000 000 ₽ ( 39 000 ₽/м²)
Что сделано:
1) Полностью заменена система отопления
2) Проведена новая электропроводка с индивидуальными приборами учёта в каждом кабинете
3) Выполнена стяжка пола
4) Ведётся ремонт санузлов и холла (завершение — в ближайший месяц)
5) Разработан проект на установку лифта (монтаж запланирован на июнь 2026)
Планировка и возможности:
- Кабинетная система: помещения от 15 до 60 м²
- Минимум несущих стен — возможна перепланировка под задачи покупателя
- Технический этаж — потенциал для расширения полезной площади
Арендный потенциал:
- Действующий арендатор на площади 145 м²
- Рыночная ставка аренды в чистовой отделке: от 850 ₽/м²
- Потенциальный годовой доход при полной загрузке (без учета технического этажа): ~10 млн ₽/год
Расположение:
- центральная магистраль города
- остановка общественного транспорта напротив
- наземная парковка на 40-50 мест
Подойдёт:
Инвесторам — готовый арендный бизнес с понятной доходностью
Компаниям — под собственный офис или представительство
Под размещение производства, коворкинга, учебного центра*
*Ограничения: не допускается образовательная (лицензируемая) и медицинская деятельность.
9 800 000 ₽
92 453 ₽/м²・УСН
Возле кинотеатра "Киномакс" в Ленинском районе на 1-м этаже (высокий цоколь) в 5-этажном жилом доме по адресу Сакко переулок 16 (Большая Подгорная 56). Общая площадь 102.1 м². Отдельный вход. Хороший ремонт. Свой санузел. Две утеплённые лоджии, пластиковые окна, входная дверь металлическая. Мощность по электричеству 10 квт. Планировка свободная, исходя из потребности. Предусмотрена разводка электричества для подключения 12 рабочих мест, а также разводка подключению рабочих мест к интернету через СВИЧ.. Есть мини-АТС. Охрана ВОХР при необходимости.Возможно предназначение под офис, салон красоты, парикмахерскую, репетиторство, медицинские и другие услуги и т.п.Свидетельство о собственности и сведения об объекте есть в наличии
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
28 000 000 ₽
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.
Цокольный этаж.
Общая площадь помещений 802 кв.м.
Аутентичное кирпичное здание царской постройки.
В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.
В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.
Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.
Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.
Во всех номерах - чисто, уютно.
Персонал работает давно.
Есть потенциал для увеличения доходности.
Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.
Стоимость: 28 000 т.р.
Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
Только на Циан
39 000 000 ₽
66 598 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽
Номер объекта: 718098. Продается нежилое помещение, действующий бизнес - пивной ресторан с баром, караоке, живой музыкой и двумя залами на 250 посадочных мест в центре Кировского района.
Ежемесячная аренда составляет 350 тр 10 лет окупаемости.
Ресторан расположен на цокольном этаже. Площадь помещения 585,6 кв. м. Помещение в собственности. Свои отдельные коммуникации - тепловой узел, канализация, вода, вентиляция, подстанция (189 кВт).
Заведение оснащено всем необходимым оборудованием и мебелью. Морозильная камера 15 кубов, холодильник 6 кубов + холодильник для пивных кег.
Мебель, интерьер и оборудование в отличном состоянии.
В помещении есть 3 входа.
Официальная парковка 30-40 машин. Возможность сделать летнюю веранду у входа (разрешено администрацией).
Подписан договор аренды на долгий срок.
Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время.
20 400 000 ₽
114 094 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132017153 Ищете идеальное место для своего бизнеса или выгодную инвестицию?
Представляем вам уникальное коммерческое помещение площадью 180 м², расположенное на первой линии оживленного перекрестка.
Объект полностью готов к работе: два стильных зала — лофт на 50 мест и классический на 24 — позволяют реализовать любую концепцию. Кухня формата Show-kitchen отвечает всем современным требованиям.
Проведен капитальный ремонт: обновлен интерьер, фасад, входная группа и все инженерные коммуникации (электричество, отопление, канализация, вентиляция, кондиционирование). Установлена современная система безопасности (видеонаблюдение, сигнализация) и высокоскоростной интернет.
Два отдельных входа, четыре санузла и просторная парковка обеспечивают максимальный комфорт.
Продажа связана с переездом собственника, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет готовое, перспективное и надежное решение.
Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Только на Циан
Собственник
11 000 000 ₽
Прибыль 81 345 ₽/мес.
Продается помещение в центральной части города с федеральным арендатором "Бристоль".
Адрес: ул. Никитина, 29а
Цокольный этаж с окнами, площадь - 95,7 кв.м.
МАП 81 345 руб. (850 руб./кв.м.).
Договор от 10.07.2020 г. долгосрочный, на 10 лет
Стоимость объекта: 11 млн. руб.
Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Собственник
400 000 000 ₽
181 818 ₽/м²・УСН
Продам новое, стильное (оно таким будет!) отдельно стоящее здание в деловом центре города по адресу пр-т Ленина 97/1.
Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200002:2905
Общая площадь 2 200 кв.м.
Срок сдачи сентябрь 2025 г.
Все центральные коммуникации.
Отделка - под ключ: пол керамогранит, лифт, отделаны сан. узлы в соответствии с проектом.
На первом этаже располагается теплая парковка на 14 машиномест (после ввода здания в эксплуатацию можно переделать под офисную площадь), холл, лифт.
Далее планировка свободная (кроме 5 этажа) - можно распланировать пространство под собственные требования!
Большое количество окон.
Заезд с пр-та Ленина и ул. Гагарина.
Стоимость: 400 000 000 рублей.
Просмотр - в удобное время по предварительной договоренности.
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под мебель в Томске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Томске?
- ✓ В базе Циан 13 помещений свободного назначения под мебель в Томске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под мебель в Томске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 54,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под мебель в Томске?
- ✅ Минимальная площадь: 53 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²