Купить помещение свободного назначения в Томске
Средняя цена в результатах поиска
10,00млн ₽
Только на Циан
Собственник
25 000 000 ₽
153 374 ₽/м²・УСН
Отличное помещение на красной линии по адресу пр-т Фрунзе 25.
Статусное здание на одной из главных улиц города.
Расположено на 2 этаже, 163 кв.м.
Отдельный вход с улицы + дополнительный со двора.
Высокие потолки, качественный ремонт, сан. узел, лоджия утеплена и переделана под кабинет.
Подойдет как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.
В данный момент сдано в аренду студии косметологии.
Стоимость: 25 млн. рублей.
От собственника, без комиссии для покупателя.
21 500 000 ₽
58 266 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 140384326 Продаётся помещение 369 м²
Адрес: г. Томск, проспект Мира, 74 Площадь: 369 м²
Тип: помещение свободного назначения, возможно как ГАБ
Продаётся коммерческое помещение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Подходит для готового арендного бизнеса объект легко сдаётся в аренду благодаря удобному расположению и отличным характеристикам.
Основные параметры: Этажность: 1, 2 и 3 этажи в здании
Отдельный вход удобный доступ для клиентов и арендаторов
Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация
Отопление: газовое, что снижает затраты на содержание
Доступ 24/7 удобно для любых видов бизнеса
Окна: на втором и третьем этажах (на первом нет)
Преимущества: Локация Боьшой микрорайон, первая линия, активный деловой район Удобная транспортная доступность рядом остановки и парковка
Объект отлично подойдёт для: Офисов Торговых площадей Инвестиционного проекта под аренду
Рассматриваем продажу как целиком, так и поэтажно.
Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Помещение свободного назначения в Томске.
5 300 000 ₽
88 186 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽
Арт. 132870164 О Районе:
Коммерческое помещение на первой линии по адресу переулок Ботанический 7А
Отличное предложение для малого и среднего бизнеса!
Полноценные окна обеспечивают хорошее освещение.
Удобная транспортная доступность благодаря близости остановок общественного транспорта. Кирпичный дом 2008 г., тёплое помещение.
О Объекте:
Общая площадь 60.1 кв.м.
Стены кирпичные.
Высота потолков — 3 м,
Просторный зал площадью 40 кв.м + удобная подсобка 10 кв.м.
Подходящие коммуникации ("мокрые точки") позволяют организовать любое направление бизнеса:
- Парикмахерская
- Магазин продуктов питания
- Кафетерий или кофейня
- Салон красоты
- Аптека
- Офис продаж недвижимости
- Мини-маркет хозяйственных товаров
Расположение рядом с большим количеством жилых домов обеспечивает стабильный поток клиентов.
О Сделке:
Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые виды расчета!
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в современном кирпичном доме! Звоните для записи на просмотр! Продается помещение свободного назначения в Томске.
Только на Циан
35 000 000 ₽
106 061 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения 330 кв.м
Первая линия
1 этаж
Отдельный вход
Панорамные окна
50 кВт
Просторная парковка
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Центральные коммуникации
Действующие арендаторы
Подходит для инвесторов, которые ищут пассивный доход без операционных хлопот.
8 000 000 ₽
66 335 ₽/м²・УСН
ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ?
Потому что коммерческая недвижимость должна не создавать проблемы, а давать возможности.
Площадь 120,6 м².
Центральная часть города.
Два отдельных входа, что позволяет использовать помещение как единое пространство или рассматривать возможность разделения на два независимых блока.
Отдельная вытяжка.
Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения.
Две мокрые точки.
Пожарная сигнализация.
Интернет и необходимые коммуникации.
Готовая инженерная инфраструктура, позволяющая избежать дополнительных затрат на базовое оснащение.
Высокий и светлый цокольный этаж.
Возможность организации различных сценариев использования.
Инвестиционный потенциал: наличие двух отдельных входов позволяет рассматривать помещение не только для собственного использования, но и как актив с возможностью разделения и последующей сдачи нескольким арендаторам.
Возможность обсуждения различных вариантов сделки, включая аренду с последующим выкупом.
Коммерческая недвижимость ценится не только за квадратные метры, а за возможности, которые она открывает.
Собственник заинтересован в продаже, открыт к конструктивному диалогу и готов оперативно выйти на сделку.
Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Купить помещение свободного назначения в Томске.
8 900 000 ₽
111 250 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 632309. Предлагаем к продаже помещение формата стритритейл в густонаселенном жилом микрорайоне "Высотный".
Характеристики помещения:
• Качественный ремонт с выполнением требований СанПиН для медицинской деятельности.
• Высота потолка 2,6 м.
• 2 входа. Центральный с ул. Мичурина и запасной через подъезд.
• Кабинетная система. Очень высокий уровень естественной освещённости.
• Отдельное помещение кухни для организации питания и отдыха сотрудников.
• Дополнительные помещения для хранения инвентаря или отходов.
• В двух кабинетах выведены дополнительные мокрые точки и установлены раковины.
• Перед входом оборудован пандус.
Характеристики здания и положения:
• Жилой дом. Год постройки 2006, 14 этажей, материал - панель.
• Густонаселенный жилой массив с высокой покупательской способностью населения.
• Много мест для парковки.
• Очень хорошая транспортная доступность на личном и городском транспорте.
Возможное назначение:
• Медицинская деятельность (длительное время работала стоматология).
• Сфера красоты (качественный ремонт, мокрые точки в кабинетах).
• Офис для IT-компании (кабинеты, зона отдыха сотрудников).
Выгодно как инвестиция. В данный момент сдано в аренду под ПВЗ.
С удовольствием покажу вам помещение и отвечу на все вопросы.
Звоните или пишите через форму. Продам помещение свободного назначения в Томске.
3 570 000 ₽
78 462 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 587468. Продаётся нежилое помещение на 3 этаже 3-этажного здания по адресу ул. Кулёва, дом 26. Общая площадь 74 м2. Состоит из 2 кабинетов 26,4 м2; 19,1 м2, холла 24,7 м2 и сан.узела. Состояние отличное. Оба помещения сданы в долгосрочную аренду. Великолепная доходность! В здании работают центр дополнительного образования, мужская парикмахерская, косметолог, маникюрный салон. Есть охрана, видеонаблюдение. Центр города, транспортная доступность, развитая инфраструктура, есть небольшая парковка вам будет очень удобно здесь работать. Дополнительные вопросы предлагаем обсудить по телефону или при встрече. Продам помещение свободного назначения В Томске.
13 000 000 ₽
110 357 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 717709. Продаётся помещение формата стритритейл в центре города! Выход на пр. Ленина!
Характеристики помещения:
• Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник.
• 1й этаж, 1я линия, отдельный вход.
• Отдельный санузел.
• Высота потолка 2,75м.
• Пожарно-охранная сигнализация.
• Электрическая мощность - 15 кВт.
• Широкий спектр возможного назначения помещения.
Сделка:
• 1 собственник. Без долгов и обременений.
• Полная стоимость сделки в договоре.
• Подходит под все виды расчета.
Рассмотрим обмен на жилую недвижимость Томск, Новосибирск, Москва, Сочи.
С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.
Звоните или пишите через форму.
Только на Циан
35 000 000 ₽
117 608 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 725713. Продаётся офис с высоким спросом на аренду.
Характеристики помещения:
• Ремонт качественными материалами по дизайн-проекту. Состояние хорошее так как помещение занимал собственник.
• Помещение занимает цокольный этаж и небольшую площадь на первом этаже. Обратите внимание: в цоколе высокие потолки и есть полноценные окна! Цоколь теплый и сухой, никаких признаков влаги.
• Очень важный плюс: в помещение 2 отдельных входа. Один из входов через первый этаж.
• Кондиционирование.
• Пожарно-охранная сигнализация и контроль доступа.
• Вентиляция.
Характеристики здания и расположения:
• Современный кирпичный многоквартирный дом.
• Есть места для парковки (в том числе закрепленные за помещением).
• Находится в районе деловой активности города.
• Высокий спрос на аренду от компаний в сфере IT-бизнеса так как рядом находятся корпуса ТУСУРа признанного лидера в сфере подготовки квалифицированных кадров для высокотехнологичных отраслей экономики.
Помещение изначально проектировалось для медицинского центра.
Другое возможное применение:
• Офис крупной компании.
• Call-центр.
• Магазин - склад.
• Медицинский центр.
• Сфера красоты и услуг.
Сделка:
• 1 собственник. Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт!
• Полная стоимость сделки в договоре.
С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.
Звоните или пишите через форму.
25 000 000 ₽
70 087 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 637863. Продам офисные помещения в здании,где расположен юридический университет. 3 кабинета на первом этаже и весь 3 этаж (15 кабинетов). Всё в долгосрочной аренде. Здание расположено в живописном месте ,в университетской роще. Возможно добраться с Московского тракта или с пр. Ленина. В здании охрана на входе.
Собственник
15 500 000 ₽
77 889 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр. Ленина, 80/1.
1 этаж, 199 кв. м.
Современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция.
Отличная транспортная доступность. Три входа.
Помещение полностью сдано.
МАП 167 т.р.
Интересное предложение в качестве инвестиции.
Стоимость: 15 500 т. р.
От собственника, без комиссии.
Просмотр - по предварительной договоренности.
Только на Циан
16 000 000 ₽
76 923 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Номер объекта: 585948. Продаётся полностью 2-й этаж и часть первого этажа (отдельный вход для второго этажа) офисного здания в центре города. Общая площадь 208 кв. Земельный участок 4,44 сотки. Здание и земля в собственности, все документы в порядке. Здание расположено в центральном районе на перекрестке улиц Ленина и Сакко. В данный момент это готовый арендный бизнес. Все офисы сданы в аренду. Готовый арендный бизнес или помещение для вашего бизнеса! Характеристики здания:• Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование.• 2 входа. Центральный и запасной.• Кабинетная система.• Высота потолка 2,7 м.• Электроэнергия 35 кВт с возможностью увеличения (кабель проложен с запасом).• Все коммуникации центральные.• Есть возможность реализовать 3-й этаж.• Парковка перед зданием на 6 машин. Характеристики здания:• Тип здания - административное.• Материал стен - кирпичные. Земельный участок:• В собственности. Возможное назначение:• Готовый арендный бизнес (все площади сданы в аренду).• Офис крупной компании (на 1-м этаже можно разместить стойку приема посетителей).• Медицинское учреждение (много окон и кабинетов, высокие потолки, второй вход).• Гостиница или хостел (коммерческое здание, много окон, до 10 номеров).С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы.Звоните или пишите через форму.
Собственник
52 000 000 ₽
137 203 ₽/м²・УСН
Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43.
Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.).
Э/э 100 кВт.
Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки.
Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки.
Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой.
Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан.
Стоимость 52 000 т.р.
11 500 000 ₽
42 783 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 723143. Здание отдельно стоящее !!! по документам, площадью 268,8 квадратов, в перспективном месте. Под любой вид деятельности.
В планах было возвести второй этаж такой же площади. Расчёт фундамента позволяет.
Продаем вместе с проектом ПАНСИОНАТА на 32 койки. Со всеми разрешениями, согласованиями. Под переустройство согласно проекта произведены внутренние работы в здании с учётом предъявляемых к таким заведениям требований. Заключены договоры с ресурсоснабжающими. По мере возможности будут проводиться дальнейшие ремонтные работы, но это будет отражаться в стоимости.
Причина продажи: выход из проекта соинвестора. Возможен обмен с доплатой в обе стороны.
Звоните для уточнения цены и актуальности продажи.
Только на Циан
69 000 000 ₽
3 000 000 ₽/м²・УСН
Продается готовое к запуску бизнеса помещение площадью 25 кв. м на 1 этаже пятиэтажного многоквартирного дома.
Идеальный вариант для открытия парикмахерской, кабинета маникюра и педикюра, студии наращивания ресниц или небольшого косметологического кабинета.
В помещении уже выполнен базовый ремонт. В наличии собственный санузел в хорошем состоянии, что является огромным плюсом для сферы услуг и избавляет от необходимости согласовывать общие зоны. Помещение подключено ко всем необходимым инженерным сетям. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.
Собственник
44 500 000 ₽
93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽
Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15.
1 этаж, 3 входа (один во двор).
Парковка перед входом.
Общая площадь 478,5 кв.м.
Эл. мощность 35 кВт.
Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса:
стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис.
Район с очень высокой плотностью населения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость: 44 500 т.р.
От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Только на Циан
Собственник
11 000 000 ₽
Прибыль 81 345 ₽/мес.
Продается помещение в центральной части города с федеральным арендатором "Бристоль".
Адрес: ул. Никитина, 29а
Цокольный этаж с окнами, площадь - 95,7 кв.м.
МАП 81 345 руб. (850 руб./кв.м.).
Договор от 10.07.2020 г. долгосрочный, на 10 лет
Стоимость объекта: 11 млн. руб.
Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Собственник
5 200 000 ₽
74 286 ₽/м²・УСН
Продам торговую площадь по адресу: пр-т Ленина, 17а.
1 этаж. Общая площадь - 70 кв.м.
Нежилое строение с арендатором. Коммуникации: свет, вода, канализация - центральные, отопление-электрическое.
Из документов только бессрочный договор аренды земли. Договор аренды земли действует больше 20 лет. Под снос не попадает.
В настоящее время уже больше 10 лет сдано оператору сотовой связи. Очень хорошая окупаемость меньше 5 лет.
Стоимость: 5,2 млн.
Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
Собственник
130 000 000 ₽
8 808 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
Продаем имущественный комплекс с собственным ЖД тупиком и причалом в Ленинском районе города по адресу ул. Причальная 12/1.
В состав комплекса входят следующие объекты:
- земельный участок, площадью 2,12 Га - в собственности.
По периметру огорожен забором, въезд через шлагбаум, установлено видео наблюдение.
Покрытие территории - асфальтобетонное.
Удобные подъездные пути с ул. Мостовой и выезд на трассу Томск - Новосибирск, Томск - Колпашево через Новый мост.
- офисное здание площадью 652,3 кв.м.
- 3 склада арочного типа, общей площадью 1377,3 кв.м. (высота ворот 4,7 м.)
- 4 отапливаемых помещения, общей площадью (5 206 кв.м.)
- кран-балка грузоподъемностью 5 т.
- фронтальный погрузчик Q-5т.
- 4 гаражных бокса, общей площадью 897,92 кв.м.
- ЖД тупик.
- причал.
- кран портальный КПП 5-30-10, 5/6.
- оборудованная площадка под хранение ГСМ: резервуарный парк 6 шт. по 200 м3 + две Ж/Д цистерны объемом 73,3 и 85,5 м3.
Насосная в рабочем состоянии, может осуществлять как приемку так и отпуск нефтепродуктов.
Коммуникации:
Эл. энергия - 500 кВт.
Вода - собственная скважина.
Слив - местный.
На территории имеется новая автоматизированная моноблочная котельная 2 котла Турботерм-500 общей мощностью 1,0 МВт основное топливо природный газ, резерв дизельное топливо (пока не запущена).
Стоимость: 130 000 т.р.
Только на Циан
Собственник
28 000 000 ₽
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.
Цокольный этаж.
Общая площадь помещений 802 кв.м.
Аутентичное кирпичное здание царской постройки.
В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.
В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.
Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.
Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.
Во всех номерах - чисто, уютно.
Персонал работает давно.
Есть потенциал для увеличения доходности.
Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.
Стоимость: 28 000 т.р.
Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
18 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение
(вторичное) в Ленинском районе на цокольном этаже с окнами в 5-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 124, общей площадью 240 м2. В отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна.
Нежилое помещение в центре города на первой линии( можно с готовым действующим бизнесом - салон верхней одежды "Лора" ). Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в собственности. Планировка позволяет эффективно организовать торговую зону, офис или предприятие услуг. Выделенная электрическая мощность 7 кВт (по договору), но есть все условия для ее увеличения, действует система автоматической пожарной сигнализации, охранной сигнализации, 16 камер в помещении и на улице. Имеется паспорт фасада здания, разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Помещение не требует никаких вложений! БЕЗ ДОЛГОВ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
Только на Циан
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта!
Локация: Томск, ул. Косарева, 33.
Площадь: общая 290 м².
Вход: отдельный, эргономичная планировка.
Помещение подходит:
под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны);
под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели.
Ключевое преимущество:
объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами:
187 м²
103 м²
Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности.
Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи.
Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью.
Звоните, покажу в удобное время.
Только на Циан
300 000 000 ₽
125 000 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽
Номер объекта: 644583. В продаже 4-этажное здание в Октябрьском районе 2020 года ввода. 3 надземных этажа и один подземный-автостоянка. Общая площадь всех помещений 2400 квадратов. Каждый этаж по 600 кв.
2 надземных входа в здание и один подземный. Лифт.
Здание оснащено современными системами видеонаблюдения, пожаротушения, охраны.
На данный момент сдано в аренду.
Только на Циан
26 000 000 ₽
48 148 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽
Номер объекта: 718735. Продаётся цокольный этаж в торговом центре с мощным якорным арендатором. Без окон, но великолепно освещён. При необходимости можно обеспечить круглосуточный доступ.
В помещениях все коммуникации центральные: свет, отопление, водоснабжение, интернет. Вентиляция. 2 мокрых точки, вход центральный один, 2 запасных. Высота потолков 2,6 - армстронг, 2,85 - в чистом виде. Полы бетонные, выложены промышленной плиткой, стены покрашены. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией.
Часть помещений сданы в аренду.
Допустимое целевое использование:
* торговля
* небольшое производство
* индустрия развлечений
* спорт-студия
Безусловные преимущества локации:
-высокая плотность населения квартала
- остановка напротив входа в магазин
- высокий проходящий трафик, тк якорный арендатор-продукты (Ярче, 1этаж+ Аптека, на втором этаже-хозтовары)
Дополнительная информация по телефону ниже.
По районам
По субъектам области
- с. Дзержинское
- Кожевниковский район
- Левобережный мкр
- с. Кафтанчиково
- с. Кожевниково
- с. Александровское
- пос. Самусь
- с. Кривошеино
- с. Каргасок
- Академгородок мкр
- с. Зоркальцево
- с. Тимирязевское
- 3-й мкр
- АРЗ мкр
- Сосновка мкр
- 4-й мкр
- с. Парабель
- Зональненское с/пос
- с. Тегульдет
- № 02 кв-л
- пос. Угольный
- Шегарский район
- пос. Степановка
- с. Бакчар
- с. Мельниково
- с. Подгорное
- Кедровый
- Молчановский район
- Каргасокский район
- Солнечный мкр
- Спичфабрика мкр
- Северск городской округ
- с. Лучаново
- Зырянский район
- Чаинский район
- д. Кисловка
- с. Молчаново
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Томске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Томске?
- ✓ В базе Циан 193 помещений свободного назначения в Томске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Томске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 425,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 90,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Томске?
- ✅ Минимальная площадь: 12,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,4 тыс. м²