Продажа помещений под спортивный клуб в Томской области
Средняя цена в результатах поиска
9,90млн ₽
Собственник
9 900 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Косарева 29а общей площадью 220 кв.м.
Расположено в двух этажах:
первый 97 кв.м. и цокольный (подвальный) 123 кв.м.
На первый этаж есть отдельный вход со двора, в цоколь - собственный вход с ул. Косарева.
Высота потолка цокольного этажа 2, 15 м.
В данный момент сдано в аренду под детский бассейн.
Ранее долгое время располагалась сауна.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Эл. мощность 35 кВт.
Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Стоимость: 9 900 т.р.
Быстрый выход на сделку.
Один собственник.
Без долгов, банкротств и прочих обременений. Продам помещение под спортивный клуб в Томской области.
16 900 000 ₽
198 824 ₽/м²・УСН
Эксклюзив! Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро.
- угловое помещение с пятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком;
-площадь 85 кв.м., зонирование на три комнаты площадью 35, 25, 14 кв.м. и два санузла с душевой;
- высота потолков 4 метра, светло и свободно;
-новый качественный ремонт, премиальный керамогранит, сантехника, фурнитура;
-система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация;
-помещение востребовано у арендаторов;
-транспортная доступность;
-помещение с мебелью и декором;
-прямая продажа, быстрых выход на сделку. Продаю помещение под спортивный клуб в Томской области.
Только на Циан
14 388 000 ₽
109 000 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения от собственника. Отдельный вход со стороны ул. Киевская (крыльцо), просторная парковка напротив. Прекрасное расположение для магазина, спортивного клуба, центра творчества, салона красоты, коворкинга и др., шаговая доступность от ТЦ Изумрудный город. Возможно рассмотрение обмена и аренды.
Только на Циан
8 900 000 ₽
67 939 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение (собственник) универсального назначения в пяти этажном кирпичном доме в самом центре города на пересечении пр. Фрунзе и ул. Советской. Вход на трамвайную остановку Гор. Сад Цоколь с окнами. Потолки 3 метра.
Помещение светлое, сухое, теплое. Сделан ремонт.
Подойдет под торговлю, офис, аптеку, салон красоты, хостел, пункт выдачи товаров и т. д.
Только на Циан
8 000 000 ₽
114 286 ₽/м²・НДС не облагается
Собственник. Продажа помещения свободного назначения. Вложений не требует!
Есть арендатор, продаю как действующий арендный бизнес. Идеально для инвестиций.
Помещение нежилое с отдельным входом. находится на 1 этаже.
Подойдет как для арендног бизнеса так и для практически любого бизнеса: расположен на 1-ой линии, имеет свой отдельный вход, круглосуточный доступ, охранная сигнализация, стильные решетки на окнах, видеонаблюдение, очень качественный и красивый ремонт и еще много всего.
Подойдет это помещение для: Кафе семейного типа
Ресторан
Детский ясли сад
Образовательный офис для дополнительных занятий
Офисное помещение для вашего текущего бизнеса
Косметологический офис
Парикмахерская / Салон красоты / Бюти салон
Медицинский офис у дома
Пункты выдачи знаменитых маркетплейсов - Wildberries, OZON, SDEK, Yandex, LaModa - площадь позволяет одновременно разместить несколько ПВЗ
Магазин подарков
Или под ваш другой бизнес
Коммуникации все центральные.
Ремонт и отделка высококачественная.
Дом кирпичный теплый. Раньше помещение было квартирой. При желании можно перепланировать обратно в квартиру.
Звоните обсудим.
18 950 000 ₽
45 773 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения, занимает весь этаж здания, состояние удовлетворительное, подходит под любой вид деятельности, в настоящий момент пищевое производство. есть грузовой лифт, парковка, центральная часть города. Возможна сдача в долгосрочную аренду.. условия обговариваются
Только на Циан
39 000 ₽
27 ₽/м²・Включая НДС 9 985 440 ₽
Продается 4-й этаж + технический этаж в нежилом здании на пр. Фрунзе, 115/3
Площадь: 1 410 м²
Цена: 55 000 000 ₽ ( 39 000 ₽/м²)
Что сделано:
1) Полностью заменена система отопления
2) Проведена новая электропроводка с индивидуальными приборами учёта в каждом кабинете
3) Выполнена стяжка пола
4) Ведётся ремонт санузлов и холла (завершение — в ближайший месяц)
5) Разработан проект на установку лифта (монтаж запланирован на июнь 2026)
Планировка и возможности:
- Кабинетная система: помещения от 15 до 60 м²
- Минимум несущих стен — возможна перепланировка под задачи покупателя
- Технический этаж — потенциал для расширения полезной площади
Арендный потенциал:
- Действующий арендатор на площади 145 м²
- Рыночная ставка аренды в чистовой отделке: от 850 ₽/м²
- Потенциальный годовой доход при полной загрузке (без учета технического этажа): ~10 млн ₽/год
Расположение:
- центральная магистраль города
- остановка общественного транспорта напротив
- наземная парковка на 40-50 мест
Подойдёт:
Инвесторам — готовый арендный бизнес с понятной доходностью
Компаниям — под собственный офис или представительство
Под размещение производства, коворкинга, учебного центра*
*Ограничения: не допускается образовательная (лицензируемая) и медицинская деятельность.
Дополнительные предложения по вашему запросу
60 000 000 ₽
Номер объекта: 677757. НИЗКАЯ ЦЕНА КВАДРАТА.
Отличный инвестпроект по интересной цене. Уникально расположенное здание в исторической части города на земельном участке 7,5 соток. Весь объект полностью сдается арендаторам. 2 гаража, гостевая парковка на 8 автомобилей.
Характеристики здания: материал постройки-кирпич, 2 этажа, разделено на 2 изолированных друг от друга помещения с возможностью объединения, имеет 4 входа, 2 встроенных гаража, каждый на 1 авто, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Здание имеет актуальный, привлекательный экстерьер, гармонично вписывается в архитектурный облик исторического квартала.
Подключено ко всем центральным коммуникациям.
Варианты использования:
Офис
Оказание образовательных услуг
Оказание медицинских услуг
Иное
Заинтересованы в продаже, готовы внимательно выслушать ваши предложения. По всем интересующим вопросам звоните в любое время!
Только на Циан
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта!
Локация: Томск, ул. Косарева, 33.
Площадь: общая 290 м².
Вход: отдельный, эргономичная планировка.
Помещение подходит:
под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны);
под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели.
Ключевое преимущество:
объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами:
187 м²
103 м²
Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности.
Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи.
Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью.
Звоните, покажу в удобное время.
Только на Циан
85 000 000 ₽
Продается здание двухэтажное плюс мансарда и большой подвал, общей площадью 2700.4 м2, на земельном участке 20.2 сотки. Бывшая гостиница Северная. В данный момент в черновой отделке. Обьект культурного наследия регионального значения"Двухэтажный кирпичный особняк" середины 19 века Стиль - поздний ампир. Центр города, возможно сделать под свои вкусы. Ключи на руках. Готов показать в удобное для вас время. Звоните !
Код пользователя: 37352
Номер в базе: 13105381
Только на Циан
9 500 000 ₽
Прибыль 113 500 ₽/мес.
Продажа 1/2 доли в готовом арендном бизнесе (ГАБ) в центре Томска
• Суть предложения: Продажа 1/2 доли в праве общей долевой собственности на высоколиквидное коммерческое помещение формата стрит-ритейл с надежными действующими арендаторами.
• Локация: г. Томск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 86 (1-й этаж современного Жилого Комплекса).
• Стоимость 1/2 доли: 9 500 000 рублей.
• Срок окупаемости вложений: 7,3 года (87 месяцев) с учетом текущих расходов и без учета ежегодной индексации.
Помещение разделено между двумя стабильными операторами с разным профилем деятельности, что минимизирует риски вакантности. Арендная плата официально и напрямую выплачивается каждому из сособственников по отдельности:
Арендатор 1 крупнейшая федеральная медицинская компания (лабораторная диагностика). Имеет медицинскую лицензию, привязанную к данному адресу, что гарантирует долгосрочное нахождение на объекте.
Арендатор 2 — популярный формат современного специализированного торгового ритейла, обеспечивающий стабильный локальный трафик.
Условия договоров: Краткосрочные договора на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации. Включен пункт о ежегодной безусловной индексации ставок на уровень официальной инфляции.
Цена 9 500 000 Р
Собственник
35 000 000 ₽
75 431 ₽/м²・УСН
от Собственника.
Отдельно стоящее нежилое здание в центре Кировского района.
Расположено на земельном участке 9 сот.
Заезд с ул. Красноармейская.
Территория огорожена.
Так же на участке расположено 2 гаражных бокса.
В настоящее время территория используется под индивидуальную парковку.
Объект представляет собой 3-х этажное кирпичное здание с подвалом.
Все коммуникации центральные.
Выделенная эл. мощность - 50 кВт.
В настоящее время используется под офис компании.
Сделан хороший ремонт.
Хорошо подойдет под размещение мед. организации, дет. сада или офиса крупной компании.
Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
Собственник
28 000 000 ₽
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.
Цокольный этаж.
Общая площадь помещений 802 кв.м.
Аутентичное кирпичное здание царской постройки.
В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.
В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.
Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.
Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.
Во всех номерах - чисто, уютно.
Персонал работает давно.
Есть потенциал для увеличения доходности.
Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.
Стоимость: 28 000 т.р.
Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под спортивный клуб в Томской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Томской области?
- ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под спортивный клуб в Томской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под спортивный клуб в Томской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 55 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под спортивный клуб в Томской области?
- ✅ Минимальная площадь: 71,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²