Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая

Продажа помещений под товары для дома в Томской области

Найдено 11 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 37Помещение под магазин 31
Помещение под шоурум 19Помещение под продукты 18
Помещение под аптеку 16Помещение под кафе 15
Помещение под автосервис 8
Свободного назначения・43 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Елизаровых, 44
5 500 000 ₽

127 907 ₽/м²・УСН

Продам помещение по адресу: ул. Елизаровых, 44. 1-ый этаж на красной линии Кировского района. Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Два отдельных входа, санузел. Рядом остановка общественного транспорта Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка перед входом. Стоимость: 5 500 000 т.р. (127 906 руб./кв.м.) Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 07:02
Свободного назначения・220 м²・1/2 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 29А
9 900 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Косарева 29а общей площадью 220 кв.м. Расположено в двух этажах: первый 97 кв.м. и цокольный (подвальный) 123 кв.м. На первый этаж есть отдельный вход со двора, в цоколь - собственный вход с ул. Косарева. Высота потолка цокольного этажа 2, 15 м. В данный момент сдано в аренду под детский бассейн. Ранее долгое время располагалась сауна. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Эл. мощность 35 кВт. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Стоимость: 9 900 т.р. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Без долгов, банкротств и прочих обременений. Продам помещение под товары для дома в Томской области.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Документы проверены
3 недели назад
7 июн, 07:15
Свободного назначения・1 420 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 115/3
39 000 ₽

27 ₽/м²・Включая НДС 9 985 440 ₽

Продается 4-й этаж + технический этаж в нежилом здании на пр. Фрунзе, 115/3 Площадь: 1 410 м² Цена: 55 000 000 ₽ ( 39 000 ₽/м²) Что сделано: 1) Полностью заменена система отопления 2) Проведена новая электропроводка с индивидуальными приборами учёта в каждом кабинете 3) Выполнена стяжка пола 4) Ведётся ремонт санузлов и холла (завершение — в ближайший месяц) 5) Разработан проект на установку лифта (монтаж запланирован на июнь 2026) Планировка и возможности: - Кабинетная система: помещения от 15 до 60 м² - Минимум несущих стен — возможна перепланировка под задачи покупателя - Технический этаж — потенциал для расширения полезной площади Арендный потенциал: - Действующий арендатор на площади 145 м² - Рыночная ставка аренды в чистовой отделке: от 850 ₽/м² - Потенциальный годовой доход при полной загрузке (без учета технического этажа): ~10 млн ₽/год Расположение: - центральная магистраль города - остановка общественного транспорта напротив - наземная парковка на 40-50 мест Окупаемость инвестиций: ~44,5 года Подойдёт: Инвесторам — готовый арендный бизнес с понятной доходностью Компаниям — под собственный офис или представительство Под размещение производства, коворкинга, учебного центра* *Ограничения: не допускается образовательная (лицензируемая) и медицинская деятельность. Продаю помещение под товары для дома в Томской области.
Собственник
ID 44336495
пять дней назад
2 июл, 07:01
Свободного назначения・131 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, Советская улица, 37А
8 900 000 ₽

67 939 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение (собственник) универсального назначения в пяти этажном кирпичном доме в самом центре города на пересечении пр. Фрунзе и ул. Советской. Вход на трамвайную остановку Гор. Сад Цоколь с окнами. Потолки 3 метра. Помещение светлое, сухое, теплое. Сделан ремонт. Подойдет под торговлю, офис, аптеку, салон красоты, хостел, пункт выдачи товаров и т. д.
Собственник
ID 119393932
год назад
25 фев, 16:01
Свободного назначения・220 м²・1/22 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 48Б
32 200 000 ₽

146 364 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, УГЛОВОЕ, ДВА ВХОДА. Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро. - угловое помещение с десятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком; -свободная планировка, три санузла с душевой; - высота потолков 3.5-4.5 метра, светло и свободно; -система: приточная вентиляция, пожарная сигнализация; -транспортная доступность. Возможен обмен на авто, недвижимость.
Риелтор
ID 105779656
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 18:22
Свободного назначения・85 м²・1/1 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 48Б
16 900 000 ₽

198 824 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро. - угловое помещение с пятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком; -площадь 85 кв.м., зонирование на три комнаты площадью 35, 25, 14 кв.м. и два санузла с душевой; - высота потолков 4 метра, светло и свободно; -новый качественный ремонт, премиальный керамогранит, сантехника, фурнитура; -система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация; -помещение востребовано у арендаторов; -транспортная доступность; -помещение с мебелью и декором; -прямая продажа, быстрых выход на сделку.
Риелтор
ID 105779656
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 18:23
Свободного назначения・110 м²・1/22 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 48Б
18 700 000 ₽

170 000 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, УГЛОВОЕ, 7 панорамных окон. Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро. - угловое помещение с семью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком; -свободная планировка, два санузла с душевой; - высота потолков 3.5метра, светло и свободно; -система: приточная вентиляция, пожарная сигнализация; -транспортная доступность. Возможен обмен на авто, недвижимость.
Риелтор
ID 105779656
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 18:02
Свободного назначения・280,7 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, Советская улица, 107
16 000 000 ₽

57 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в элитном доме, по адресу: г. Томск, ул. Советская, 107. Назначение: свободное — идеально под сауну, SPA, фитнес-клуб, медицинский центр, офис или торговое пространство. Официальная возможность использования под сауну — все документы в порядке, разрешительная документация позволяет размещение парной и влажных зон. Заключены договоры с ресурсными организациями — электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление — всё подключено и оформлено. Высокие потолки, прочные перекрытия — подходит для масштабных проектов. Хорошая шумоизоляция, вентиляция, доступ к техническим коммуникациям. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — центр города, престижный район. Рядом: бизнес-центры, рестораны, жилые комплексы премиум-класса Возможные форматы: Сауна + SPA-центр Фитнес-студия или боксёрский клуб Стоматологическая или диагностическая клиника Кафе, бар или гастробар Офис представительства или коворкинг премиум-класса
Собственник
ID 134141961
полгода назад
13 сен, 12:19
Свободного назначения・169,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Северск, улица Куйбышева, 6А
9 340 000 ₽

55 006 ₽/м²・УСН

В продаже помещение первого этажа.Высота потолков более 3х метров.Около 10 лет используется под ветеринарную клинику.Кабинетная система,с возможностью подключения мокрых точек.
Риелтор
Олег Смирнов
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 21:01
Свободного назначения・102 м²・1/22 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 48Б
15 500 000 ₽

151 961 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, три панорамных окна. Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро. - помещение с большими панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком; -свободная планировка; - высота потолков 4.5метра, светло и свободно; -система: приточная вентиляция, пожарная сигнализация; -транспортная доступность; -запроектировано возможность возведения антресоли (обозначено синим на фото) с увеличением полезной площади 30-40 метров. Возможен обмен на авто, недвижимость.
Риелтор
ID 105779656
Документы проверены
3 недели назад
10 июн, 17:53
Свободного назначения・70 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Солнечный, улица Обручева, 16
8 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・НДС не облагается

Собственник. Продажа помещения свободного назначения. Вложений не требует! Есть арендатор, продаю как действующий арендный бизнес. Идеально для инвестиций. Помещение нежилое с отдельным входом. находится на 1 этаже. Подойдет как для арендног бизнеса так и для практически любого бизнеса: расположен на 1-ой линии, имеет свой отдельный вход, круглосуточный доступ, охранная сигнализация, стильные решетки на окнах, видеонаблюдение, очень качественный и красивый ремонт и еще много всего. Подойдет это помещение для: Кафе семейного типа Ресторан Детский ясли сад Образовательный офис для дополнительных занятий Офисное помещение для вашего текущего бизнеса Косметологический офис Парикмахерская / Салон красоты / Бюти салон Медицинский офис у дома Пункты выдачи знаменитых маркетплейсов - Wildberries, OZON, SDEK, Yandex, LaModa - площадь позволяет одновременно разместить несколько ПВЗ Магазин подарков Или под ваш другой бизнес Коммуникации все центральные. Ремонт и отделка высококачественная. Дом кирпичный теплый. Раньше помещение было квартирой. При желании можно перепланировать обратно в квартиру. Звоните обсудим.
Собственник
ID 21059303
год назад
27 ноя, 11:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・80 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 6А
4 500 000 ₽

56 250 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с отдельным входом в цоколе с окнами. Нормальное состояние. В настоящий момент имеются арендаторы, помещение используется как магазин, но можно переоборудовать в офисное помещение или салон красоты.
Агентство недвижимости
Орион
Суперагент
пять дней назад
2 июл, 12:19
Здание・934,4 м²
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Елизаровых, 48/3
79 000 000 ₽

84 546 ₽/м²・УСН

Продается двухэтажное нежилое здание по адресу: ул. Елизаровых, 48/3. Общая площадь - 934,4 кв.м. Земельный участок в собственности. Есть возможность выкупа. Здание в центре города. Первая линия. Хорошая парковка. Цоколь - Бристоль 125 000 р. - Озон (терминал) 5 000 р. 1 этаж - 287,4 кв.м. Долгосрочный договор на 10 лет с магазином "Ярче". МАП - 356 376 руб./мес. 2 этаж - 302,8 кв.м. Магазин "Fix Price", МАП - не менее 150 000 руб./мес. либо 4,5 % от ТО. Автомат воды 4 000 р. Игрушки 4 000 р. Итого по объекту МАП: 644 376 р. Стоимость: 79 млн. руб. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Документы проверены
вчера
вчера, 05:56
Бизнес-центр в городе Томске
Здание・4 100 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Гагарина, 7
500 000 000 ₽

121 951 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продается бизнес-центр, действующий объект, площадью 4100 м2. Земля в собственности. 6 этажей плюс цокольный этаж. Объект расположен в центре города Томска. На каждом этаже по 10 офисов. Пожарная, охранная сигнализация, плюс гидранты на этажах. Каждый офис с выходом на балкон, начиная со 2-го этажа. Кондиционирование.
Собственник
ID 132024764
час назад
сегодня, 15:25
Ещё фото
Офис・184 м²・1/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Усова, 37
136 000 ₽

739 ₽/м²・УСН

Срочно продаётся отличное помещение с качественным ремонтом(все коммуникации новые),частичной мебелью,бронированной комнатой,сейфом-всё оставлено Офисом Сбербанка(был тут 15 лет). помещение просматривается с дороги(центральной). Напротив школа. всегда есть места,чтобы поставить машины.
Собственник
ID 86638623
Документы проверены
Посмотреть все объекты
пять дней назад
1 июл, 17:39
Торговая площадь・138,4 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Красноармейская улица, 34
9 500 000 ₽

68 642 ₽/м²・УСН

Продажа 1/2 доли в готовом арендном бизнесе (ГАБ) в центре Томска • Суть предложения: Продажа 1/2 доли в праве общей долевой собственности на высоколиквидное коммерческое помещение формата стрит-ритейл с надежными действующими арендаторами. • Локация: г. Томск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 86 (1-й этаж современного Жилого Комплекса). • Стоимость 1/2 доли: 9 500 000 рублей. • Срок окупаемости вложений: 7,3 года (87 месяцев) с учетом текущих расходов и без учета ежегодной индексации. Помещение разделено между двумя стабильными операторами с разным профилем деятельности, что минимизирует риски вакантности. Арендная плата официально и напрямую выплачивается каждому из сособственников по отдельности: Арендатор 1 крупнейшая федеральная медицинская компания (лабораторная диагностика). Имеет медицинскую лицензию, привязанную к данному адресу, что гарантирует долгосрочное нахождение на объекте. Арендатор 2 — популярный формат современного специализированного торгового ритейла, обеспечивающий стабильный локальный трафик. Условия договоров: Краткосрочные договора на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации. Включен пункт о ежегодной безусловной индексации ставок на уровень официальной инфляции. Цена 9 500 000 Р
Агентство недвижимости
КРИСТАЛЛ
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 05:10
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Томской области?
  • ✓ В базе Циан 11 помещений свободного назначения под товары для дома в Томской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:114,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:50,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²