Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Томске

Коммерческая

Продажа помещений под займы в Томске

На карте

Средняя цена в результатах поиска

8,90млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・229 м²・1/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Телецентр, улица Ачинская, 9

15 000 000 ₽

65 502 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в районе Белого Озера. Площадь 229 м2. Высота потолков-2, 8 м. Электричество максимальная мощность 11 кВт Дом 2012 года постройки, кирпичный. Цокольный этаж с окнами в жилом доме , собственный вход, есть место под вывеску, большая асфальтированная парковка. Помещение зонировано на кабинеты и зал для сотрудников площадью 80 КВ.м. . Предусмотрен сан.узел, имеется отдельное помещение для обедов. Установлена противопожарная и охранная сигнализация, на окнах и входной двери рольставни. Имеется видеонаблюдение, компьютерная сеть. Проведена вентиляция. На все помещение имеются 4 кондиционера с продуманной системой охлаждения всей площади. Данное помещение делится на две симметричные части, которые могут функционировать самостоятельно и иметь изолированные входы. Цена указана с НДС 22%.

Агентство недвижимости

Гильц Недвижимость

неделю назад

20 июл, 12:53

Здание・245,8 м²

Собственник

Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Усова, 11В

50 000 000 ₽

203 417 ₽/м²・УСН

Продам новое 2-этажное здание в центре города по адресу улица Усова 11В. Общая площадь 245,8 кв.м. (первый этаж - 119 кв.м., второй этаж - 133 кв.м.) Земельный участок в собственности 313 кв.м. (кадастровый номер: 70:21:0200021:137) Материал стен -сэндвич панели. Введено в эксплуатацию. Центральные коммуникации, эл. мощность 150 кВт. Высокие потолки, панорамное остекление. Первая линия. Свободная планировка. Черновая отделка. Объект расположен в пешей доступности от городского пространства "Лампочка", постоянный поток пешеходов и автомобилей. Интересное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса. Есть потенциальный арендатор, договор на стадии согласования. Продажа: 55 000 т. руб. Все вопросы по телефону.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 10:16

Арендный бизнес・Свободное назначение・802 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Кировский, проспект Ленина, 30/2

28 000 000 ₽

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2. Цокольный этаж. Общая площадь помещений 802 кв.м. Аутентичное кирпичное здание царской постройки. В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж. В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год. Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени. Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города. Во всех номерах - чисто, уютно. Персонал работает давно. Есть потенциал для увеличения доходности. Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое. Стоимость: 28 000 т.р. Отвечу на интересующие вопросы по телефону.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

3 недели назад

3 июл, 07:43

Свободного назначения・196,3 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Кировский, Советская улица, 110

15 000 000 ₽

76 414 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 196,3 квадратных метра, размещено помещение на первом этаже здания, отдельный вход. Дополнительные характеристики объекта: Круглосуточный доступ. Санузел в помещении. Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление) прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Данное коммерческое помещение идеально подходит для размещения различных видов бизнеса, обеспечивая высокий уровень удобства и централизованное расположение. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните.

Агентство недвижимости

ДНК2

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 20:22

Свободного назначения・380 м²・2/24 этаж

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 109Бк3

100 000 ₽

263 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в ЖК Стрижи. Второй этаж с двумя отдельными входными группами. Помещение в черновой отделке. Высокие потолки - 3,4 метра, большие окна. Есть офисы с видом на реку. Коммуникации все новые. Есть приточно вытяжная вентиляция с отдельной шахтой. Два помещение под С/У. Итого 4 мокрые точки. Подойдет под офис, медицину и т.д. Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

3 недели назад

6 июл, 10:10

Здание・2 200 м²・Класс A

Только на Циан

Собственник

Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Ленина, 97/1

400 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

Продам новое, стильное (оно таким будет!) отдельно стоящее здание в деловом центре города по адресу пр-т Ленина 97/1. Кадастровый номер земельного участка 70:21:0200002:2905 Общая площадь 2 200 кв.м. Срок сдачи сентябрь 2025 г. Все центральные коммуникации. Отделка - под ключ: пол керамогранит, лифт, отделаны сан. узлы в соответствии с проектом. На первом этаже располагается теплая парковка на 14 машиномест (после ввода здания в эксплуатацию можно переделать под офисную площадь), холл, лифт. Далее планировка свободная (кроме 5 этажа) - можно распланировать пространство под собственные требования! Большое количество окон. Заезд с пр-та Ленина и ул. Гагарина. Стоимость: 400 000 000 рублей. Просмотр - в удобное время по предварительной договоренности.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

два дня назад

30 июл, 08:53

Свободного назначения・220 м²・1/2 этаж

Собственник

Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 29А

9 900 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Косарева 29а общей площадью 220 кв.м. Расположено в двух этажах: первый 97 кв.м. и цокольный (подвальный) 123 кв.м. На первый этаж есть отдельный вход со двора, в цоколь - собственный вход с ул. Косарева. Высота потолка цокольного этажа 2, 15 м. В данный момент сдано в аренду под детский бассейн. Ранее долгое время располагалась сауна. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Эл. мощность 35 кВт. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Стоимость: 9 900 т.р. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Без долгов, банкротств и прочих обременений.

Ук・оф.Представитель

Инвестор

Суперагент

3 недели назад

7 июл, 07:16

Офис・379 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Шевченко, 53

12 900 000 ₽

34 037 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽

Продаётся офисное помещение 379 м², первая линия. Отдельных два входа. Вход с красной линии. Адрес: Шевченко, д. 53. Характеристики объекта: - Общая площадь: 379 м² (2 этажа) Кабинетная система. - Распределение площадей: - 1 этаж — 186,9 м²; - 2 этаж — 192,1 м². - Тип здания: капитальное кирпичное строение (3 этажа). Земельный участок под зданием и помещения - в собственности. Центральные коммуникации. Для организации просмотра и получения более подробной информации свяжитесь с представителем собственника. Агент: Анастасия Олеговна Кириенко

Агентство недвижимости

Лагуна

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・280,7 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Кировский, Советская улица, 107

16 000 000 ₽

57 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в элитном доме, по адресу: г. Томск, ул. Советская, 107. Назначение: свободное — идеально под сауну, SPA, фитнес-клуб, медицинский центр, офис или торговое пространство. Официальная возможность использования под сауну — все документы в порядке, разрешительная документация позволяет размещение парной и влажных зон. Заключены договоры с ресурсными организациями — электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление — всё подключено и оформлено. Высокие потолки, прочные перекрытия — подходит для масштабных проектов. Хорошая шумоизоляция, вентиляция, доступ к техническим коммуникациям. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — центр города, престижный район. Рядом: бизнес-центры, рестораны, жилые комплексы премиум-класса Возможные форматы: Сауна + SPA-центр Фитнес-студия или боксёрский клуб Стоматологическая или диагностическая клиника Кафе, бар или гастробар Офис представительства или коворкинг премиум-класса

Собственник

ID 134141961

полгода назад

13 сен, 12:19

Свободного назначения・550 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Аникино, переулок 1-й Аникинский, 4А

55 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Продам действительно легендарный и исторический ресторан Кедр! Причина продажи-семейные обстоятельства и переезд. Ресторан — это детище, которое требует внимания и заботы, на расстоянии это выполнить трудно. Площадь ресторана по документам 530 кв. М., земля 30соток, плюс используемый берег в летний период. Всё В Собственности! Ресторан строился в 1970 году, после были периодические реконструкции. В самом ресторане расположены 3 полноценных зала (не проходные): банкетный зал до 80-100 человек; каминный зал до 25 человек, с действующим камином; Vip зал-бочка до 12 человек, выполнен в форме бочки с круглым столом и дополнительными помещениями; гардероб для гостей; раздельные сан. Узлы для гостей. Выделено действительно достаточно места для кухни и подсобных помещений: кухня разделена на зоны: холодный цех, горячий цех, мясной цех, овощной/складской, мангальная зона, 2 мойки; гардероб для персонала; прачечная и сан. Узел для персонала; кабинет бухгалтера; барный склад; хозяйственное помещение; 2 гостевые комнаты; морозильный склад/комната; холодное складское помещение. На заднем дворе расположены: мангальная зона; котельная; скважина с собственной системой очистки и фильтрации (очень хорошая вода); складское помещение; дровянник; хозяйственный домик (жилой) для рабочих; щитовая. На переднем дворе: беседка до 35 человек; 2 веранды, вместимостью до 100 человек каждая; домик-беседка до 8 человек; помост на берегу реки с посадкой до 45 человек. Ресторан огорожен забором, все ворота закрываются на замки. Рядом проходит газ, можно подключить по желанию. Ресторан полностью рабочий, оснащен всем необходимым для полноценной и бесперебойной работы. Окупаемость ресторана максимум 2 года! Цена-подарок, только по причине срочной продажи! (Реальная цена такого объекта от 160млн. ₽). Ресторан Кедр — исторический и статусный ресторан, работающий с 1972 года! Однозначно поднимет статус своему владельцу, не говоря о прибыли и о капитализации средств! В летний период рекордное количество свадеб по городу! Только на сегодняшний день забронировано почти все лето следующего года, что позволит не приостанавливать работу ресторана и сразу получать прибыль! Огромная база постоянных гостей, которая стабильно пополняется. Продажа полностью со всем оборудованием, мебелью, техникой (по оценке — 15млн. ₽), а так же передам книгу отзывов известных и знаменитых гостей ресторана с 1980 года!

ID 129570491

год назад

2 май, 12:42

Здание・36 м²

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, улица Никитина, 17/3

3 500 000 ₽

97 222 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческая недвижимость в самом сердце города! Хотите открыть свой бизнес без лишних вложений? Продается готовая площадка в центральной части [название города]. Это не просто стены — это готовый инструмент для заработка: - Площадь 36 м² позволяет реализовать любую концепцию: от салона красоты до кабинета юриста или офиса небольшой компании. - Помещение свободного назначения уже подключено ко всем коммуникациям: свет, вода, центральное отопление и канализация. Вам не придется тратить время на согласования. - Удобная локация с парковочными местами прямо у входа обеспечит комфорт вашим клиентам или сотрудникам. Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в самом проходимом районе!

Агентство недвижимости

К2

Документы проверены

вчера

30 июл, 18:23

Готовый бизнес・Салон красоты・21,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, Алтайская улица, 157

2 700 000 ₽

Действующий салон красоты, на данный момент работает арендатор готовый арендовать с новым собственником. Все коммуникации центральные.

Агентство недвижимости

ЛИГА

Суперагент

неделю назад

21 июл, 11:31

Офис・1 500 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Форум

Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 90

55 000 000 ₽

36 667 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Арт. 138761421 Ищете просторное помещение для развития бизнеса? Предлагаем трёхэтажное коммерческое здание общей площадью 1500 м² — идеальное решение для компании среднего размера. Здесь вы сможете создать комфортную рабочую атмосферу, обеспечить команде тишину и удобство, а также адаптировать пространство под конкретные задачи вашего бизнеса. Основные характеристики объекта: общая площадь здания — 1500 м²; земельный участок — 800 м², находится в собственности; подземный гараж — более 100 м²; система бесперебойного электроснабжения; все коммуникации — центральные. Возможности использования пространства Помещения легко адаптировать под разные нужды: здесь можно организовать офисы, кабинеты руководителей, open space, учебные классы, шоурум или решить иные коммерческие задачи. Предусмотрена гибкая планировка — вы сможете выстроить пространство в соответствии с потребностями вашей компании. Преимущества локации и инфраструктуры: просторная парковка для сотрудников и клиентов; высокий автомобильный и пешеходный трафик; комфортная атмосфера для работы и развития бизнеса. Это не просто здание, а готовая площадка для роста вашей компании: здесь удобно проводить встречи с клиентами и выстраивать эффективную работу команды. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Томск

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 10:11

Офис・390 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. Каштак-2, проспект Мира, 17/1

12 100 000 ₽

31 026 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 723443. Предлагаем купить помещения свободного назначения цоколя с двумя!!! отдельными входами в районе 10 Поликлиники. На данный момент все помещения цоколя сданы в долгосрочную аренду. Чистый доход на сегодня 120.000 / мес. Великолепная локация для любого вида деятельности, связанного с услугами или небольшим и не шумным производством: высокая плотность населения, хороший пешеходный трафик, великолепная транспортная доступность и благоустройство прилегающей территории. Пространство разделено на 2 зеркальных крыла, соединённых коридором. 4 больших кабинета площадью по 40 кв и 50 кв. В каждое помещение проведена вода. Сделаны сливы. Санузла 2: по одному в каждом крыле. Коммуникации: - вентиляция -центральная вода -центральное отопление -центральная канализация -свет 15 кВт -скоростной интернет -сигнализация -пожарная сигнализация -электронный доступ Вам точно будет крайне интересен этот объект в случае, если 1) вы - инвестор. Все площади в долгосрочной аренде, разумный срок окупаемости. 2) вам нужна площадка для организации своего дела, но всех площадей не освоить в моменте. Тогда часть из них будет приносить доход. 3) нужны помещения для развития бизнеса с высокой ликвидностью. Чтобы легко продать в случае необходимости Приглашаем посмотреть в удобное всем время.

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Готовый бизнес・2 700,4 м²・2 этаж

Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 86

85 000 000 ₽

Продается здание двухэтажное плюс мансарда и большой подвал, общей площадью 2700.4 м2, на земельном участке 20.2 сотки. Бывшая гостиница Северная. В данный момент в черновой отделке. Обьект культурного наследия регионального значения"Двухэтажный кирпичный особняк" середины 19 века Стиль - поздний ампир. Центр города, возможно сделать под свои вкусы. Ключи на руках. Готов показать в удобное для вас время. Звоните ! Код пользователя: 37352 Номер в базе: 13105381

Агентство недвижимости

Этажи Томск

Документы проверены

вчера

вчера, 09:27

Готовый бизнес・597,6 м²・1 этаж

Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Кузнецова, 19

60 000 000 ₽

Номер объекта: 677757. НИЗКАЯ ЦЕНА КВАДРАТА. Отличный инвестпроект по интересной цене. Уникально расположенное здание в исторической части города на земельном участке 7,5 соток. Весь объект полностью сдается арендаторам. 2 гаража, гостевая парковка на 8 автомобилей. Характеристики здания: материал постройки-кирпич, 2 этажа, разделено на 2 изолированных друг от друга помещения с возможностью объединения, имеет 4 входа, 2 встроенных гаража, каждый на 1 авто, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Здание имеет актуальный, привлекательный экстерьер, гармонично вписывается в архитектурный облик исторического квартала. Подключено ко всем центральным коммуникациям. Варианты использования: Офис Оказание образовательных услуг Оказание медицинских услуг Иное Заинтересованы в продаже, готовы внимательно выслушать ваши предложения. По всем интересующим вопросам звоните в любое время!

Агентство недвижимости

Алатарцев Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Торговая площадь・116 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Советский, Украинская улица, 19

11 000 000 ₽

94 828 ₽/м²・УСН

Коммерческая недвижимость - 116 кв. м с готовым арендным бизнесом. Стабильный доход: помещения уже сданы, в том числе под пункт выдачи Ozon - это обеспечивает поток клиентов и повышает ликвидность объекта. В помещении чистовая отделка, не нужно делать ремонт. Отдельный вход — независимый доступ. Есть место для вывески. Санузел - общий Выгодная локация: высокий пешеходный трафик, рядом строится ЖК Поэзия - поток клиентов будет расти. Идеальный вариант для: - инвесторов - для пассивного дохода и капитализации; - предпринимателей - для развития собственного бизнеса; - тех, кто планирует сдавать помещения в аренду и масштабировать портфель коммерческой недвижимости. Рассматриваем обмен на недвижимость. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Вквадрате

Суперагент

четыре дня назад

28 июл, 09:31

Арендный бизнес・Рабочeе место・160 м²・1 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Кировский, мкр. Степановка, улица Завокзальная, 56

500 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продается готовый действующий бизнес - Столярная мастерская, полностью оборудованная Станки: форматно-распиловочный станок, фрезерный станок с ЧПУ, портально-фрезерный станок, лентопильный станок, рейсмус (318мм ширина), фуганок 150мм, сверлильный станок, точильный станок, торцовочная пила, стружкоотсос (аспирация), отрезной станок по металлу Ручной инструмент: шуруповерт щеточный, импульсный шуруповерт (акб 1500мач 2х, 5000 мач 1х, 6000 мач 1х, свежие, з/у) циркулярная пила (сетевая), лобзик (сетевой), шлифовальная машинка (сетевая), фрезер кромочный (сетевой) - Makita шлифовальная машинка- DeWalt фрезер Фиолент, присадочный фрезер (под шканты), ленточная шлифовальная машинка Stanley, болгарка 125 metabo, сварочный аппарат полуавтомат без газа и электродный, компрессор, краскопульты, стамески, отвертки, фрезы, биты и тд. струбцины трубные, быстрозажимные немного материала (доски, щиты, обрезки ценных пород) помещение арендованное, 2 этажа (есть кран для поднятия тяжелых материалов), ~160м2, аренда 30тр в помещении есть вода, туалет, микроволновка, чайник, комната отдыха с диваном так же передам контакты постоянных клиентов

Собственник

ID 129777953

год назад

14 май, 15:32

Торговая площадь・32 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Солнечный, улица Бирюкова, 10/1

500 000 ₽

15 625 ₽/м²・УСН

Продам либо сдам в аренду торговый павильон в отличном состоянии 4*8м. Полностью оборудован: электричество, отопление, кондиционер, видеокамеры, сигнализация. Хорошая проходимость,рядом с остановкой. Договор аренды земельного участка бессрочный.

Собственник

ID 81502774

год назад

14 июл, 17:43

Свободного назначения・221 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Облака

Томская область, Томск, р-н Октябрьский, тракт Иркутский, 71Д

23 700 000 ₽

107 240 ₽/м²・УСН

Помещение на автомагистрали 221м2 с витражами, хороший обзор, хорошая реклама. отдельный туалет.

Собственник

ID 87166010

пять дней назад

26 июл, 14:14

Готовый бизнес・1 359 м²・3 этаж

Только на Циан

Томская область, Томск, р-н Ленинский, мкр. АРЗ, улица Смирнова, 7Б

75 000 000 ₽

Продается действующий бизнес Максмоторс с объектами недвижимости! Официальный дилер мототехники в Томске. Почему Максмоторс это ваш идеальный выбор? Широкий ассортимент техники: Снегоходы RM., Квадроциклы RM., Вездеходы Аrgо., Лодки и лодочные моторы., Прицепы МЗСА Электросамокаты., Экипировку для активного отдыха., Полный сервис и запчасти. Устойчивый бизнес: Максмоторс уже зарекомендовал себя на рынке, имеет постоянную клиентскую базу и положительную репутацию. Выгодное расположение: Мотосалон находится в удобном месте с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Дополнительные преимущества: Вместе с бизнесом вы приобретаете: Недвижимость на ул. Смирнова, 7б: Четырехэтажное здание площадью 1062 кв. м. Гараж площадью 300 кв. м. для сервисного обслуживания техники. Земельный участок площадью 17 соток, всё в собственности! Возможности для роста: Огромный потенциал для расширения. Вы можете развивать дополнительные направления, увеличивать ассортимент и привлекать новых клиентов. Возможна продажа отдельно: объекты недвижимости 75 млн. руб., бизнес с товарным остатком 55 млн. Звоните. Организуем просмотр. Ответим на все вопросы купли продажи. JC000090070003

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД-ТОМСК

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

🏠 Как купить помещение свободного назначения под займы в Томске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Томске?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под займы в Томске
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под займы в Томске?

🔷 Средняя цена продажи:	8,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	114,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	16,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под займы в Томске?

✅ Минимальная площадь: 70,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 129,2 м²

Продажа помещений под займы в Томске

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под займы в Томске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под займы в Томске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под займы в Томске?