Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Коммерческая

Продажа помещений под займы в Томске

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,80млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 34Помещение под магазин 31
Помещение под шоурум 16Помещение под продукты 15
Помещение под аптеку 13Помещение под кафе 13
Помещение под автосервис 8
Свободного назначения・85 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Комсомольский проспект, 48Б
16 900 000 ₽

198 824 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! Коммерческое помещение в новом престижном ЖК пр. Комсомольский 48 Б от голландского проектного бюро. - угловое помещение с пятью панорамными окнами, хорошей видимостью и оживленным трафиком; -площадь 85 кв.м., зонирование на три комнаты площадью 35, 25, 14 кв.м. и два санузла с душевой; - высота потолков 4 метра, светло и свободно; -новый качественный ремонт, премиальный керамогранит, сантехника, фурнитура; -система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация; -помещение востребовано у арендаторов; -транспортная доступность; -помещение с мебелью и декором; -прямая продажа, быстрых выход на сделку.
Риелтор
ID 105779656
Документы проверены
3 недели назад
20 июл, 21:20
Свободного назначения・70,6 м²・1/9 этаж
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, Новосибирская улица, 31
11 000 000 ₽

155 807 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 70,6 кв. м. Находится на проходной улице и замечательно просматривается. Помещение продается с арендатором, готовым остаться (для арендного бизнеса) - Салон красоты Индиго. Продается срочно (в связи с переездом). При оплате наличными готовы сделать существенную скидку.
Собственник
ID 93671572
3 часа назад
сегодня, 10:05
Свободного назначения・131 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, Советская улица, 37А
8 900 000 ₽

67 939 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение (собственник) универсального назначения в пяти этажном кирпичном доме в самом центре города на пересечении пр. Фрунзе и ул. Советской. Вход на трамвайную остановку Гор. Сад Цоколь с окнами. Потолки 3 метра. Помещение светлое, сухое, теплое. Сделан ремонт. Подойдет под торговлю, офис, аптеку, салон красоты, хостел, пункт выдачи товаров и т. д.
Собственник
ID 119393932
год назад
25 фев, 16:01
Свободного назначения・106 м²・1/5 этаж
Томская область, Томск, р-н Ленинский, Большая Подгорная улица, 56
9 800 000 ₽

92 453 ₽/м²・УСН

Возле кинотеатра "Киномакс" в Ленинском районе на 1-м этаже (высокий цоколь) в 5-этажном жилом доме по адресу Сакко переулок 16 (Большая Подгорная 56). Общая площадь 102.1 м². Отдельный вход. Хороший ремонт. Свой санузел. Две утеплённые лоджии, пластиковые окна, входная дверь металлическая. Мощность по электричеству 10 квт. Планировка свободная, исходя из потребности. Предусмотрена разводка электричества для подключения 12 рабочих мест, а также разводка подключению рабочих мест к интернету через СВИЧ.. Есть мини-АТС. Охрана ВОХР при необходимости.Возможно предназначение под офис, салон красоты, парикмахерскую, репетиторство, медицинские и другие услуги и т.п.Свидетельство о собственности и сведения об объекте есть в наличии
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНАЯ ТОЧКА
неделю назад
7 авг, 12:15
Свободного назначения・70 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, мкр. Солнечный, улица Обручева, 16
8 000 000 ₽

114 286 ₽/м²・НДС не облагается

Собственник. Продажа помещения свободного назначения. Вложений не требует! Есть арендатор, продаю как действующий арендный бизнес. Идеально для инвестиций. Помещение нежилое с отдельным входом. находится на 1 этаже. Подойдет как для арендног бизнеса так и для практически любого бизнеса: расположен на 1-ой линии, имеет свой отдельный вход, круглосуточный доступ, охранная сигнализация, стильные решетки на окнах, видеонаблюдение, очень качественный и красивый ремонт и еще много всего. Подойдет это помещение для: Кафе семейного типа Ресторан Детский ясли сад Образовательный офис для дополнительных занятий Офисное помещение для вашего текущего бизнеса Косметологический офис Парикмахерская / Салон красоты / Бюти салон Медицинский офис у дома Пункты выдачи знаменитых маркетплейсов - Wildberries, OZON, SDEK, Yandex, LaModa - площадь позволяет одновременно разместить несколько ПВЗ Магазин подарков Или под ваш другой бизнес Коммуникации все центральные. Ремонт и отделка высококачественная. Дом кирпичный теплый. Раньше помещение было квартирой. При желании можно перепланировать обратно в квартиру. Звоните обсудим.
Собственник
ID 21059303
год назад
27 ноя, 11:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・802 м²・-1 этаж
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, проспект Ленина, 30/2
28 000 000 ₽
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2. Цокольный этаж. Общая площадь помещений 802 кв.м. Аутентичное кирпичное здание царской постройки. В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж. В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год. Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени. Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города. Во всех номерах - чисто, уютно. Персонал работает давно. Есть потенциал для увеличения доходности. Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое. Стоимость: 28 000 т.р. Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
3 июл, 07:43
Свободного назначения・220 м²・1/2 этаж
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 29А
9 900 000 ₽

45 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Косарева 29а общей площадью 220 кв.м. Расположено в двух этажах: первый 97 кв.м. и цокольный (подвальный) 123 кв.м. На первый этаж есть отдельный вход со двора, в цоколь - собственный вход с ул. Косарева. Высота потолка цокольного этажа 2, 15 м. В данный момент сдано в аренду под детский бассейн. Ранее долгое время располагалась сауна. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Эл. мощность 35 кВт. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Стоимость: 9 900 т.р. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Без долгов, банкротств и прочих обременений.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
неделю назад
6 авг, 07:17
Здание・585,6 м²
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Красноармейская улица, 122Г
39 000 000 ₽

66 598 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Номер объекта: 718098. Продается нежилое помещение, действующий бизнес - пивной ресторан с баром, караоке, живой музыкой и двумя залами на 250 посадочных мест в центре Кировского района. Ежемесячная аренда составляет 350 тр 10 лет окупаемости. Ресторан расположен на цокольном этаже. Площадь помещения 585,6 кв. м. Помещение в собственности. Свои отдельные коммуникации - тепловой узел, канализация, вода, вентиляция, подстанция (189 кВт). Заведение оснащено всем необходимым оборудованием и мебелью. Морозильная камера 15 кубов, холодильник 6 кубов + холодильник для пивных кег. Мебель, интерьер и оборудование в отличном состоянии. В помещении есть 3 входа. Официальная парковка 30-40 машин. Возможность сделать летнюю веранду у входа (разрешено администрацией). Подписан договор аренды на долгий срок. Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Документы проверены
вчера
16 авг, 16:10
Свободного назначения・178,8 м²・-1/14 этаж
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Льва Толстого, 38Б
20 400 000 ₽

114 094 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132017153 Ищете идеальное место для своего бизнеса или выгодную инвестицию? Представляем вам уникальное коммерческое помещение площадью 180 м², расположенное на первой линии оживленного перекрестка. Объект полностью готов к работе: два стильных зала — лофт на 50 мест и классический на 24 — позволяют реализовать любую концепцию. Кухня формата Show-kitchen отвечает всем современным требованиям. Проведен капитальный ремонт: обновлен интерьер, фасад, входная группа и все инженерные коммуникации (электричество, отопление, канализация, вентиляция, кондиционирование). Установлена современная система безопасности (видеонаблюдение, сигнализация) и высокоскоростной интернет. Два отдельных входа, четыре санузла и просторная парковка обеспечивают максимальный комфорт. Продажа связана с переездом собственника, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет готовое, перспективное и надежное решение. Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Томск
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 06:06
Арендный бизнес・Торговая площадь・95,7 м²
Только на Циан
Собственник
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Никитина, 29А
11 000 000 ₽

Прибыль 81 345 ₽/мес.

Продается помещение в центральной части города с федеральным арендатором "Бристоль". Адрес: ул. Никитина, 29а Цокольный этаж с окнами, площадь - 95,7 кв.м. МАП 81 345 руб. (850 руб./кв.м.). Договор от 10.07.2020 г. долгосрочный, на 10 лет Стоимость объекта: 11 млн. руб. Все вопросы по телефону.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
месяц назад
7 июл, 13:09
Офис・80 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 6А
4 500 000 ₽

56 250 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с отдельным входом в цоколе с окнами. Нормальное состояние. В настоящий момент имеются арендаторы, помещение используется как магазин, но можно переоборудовать в офисное помещение или салон красоты.
Агентство недвижимости
Орион
Суперагент
месяц назад
2 июл, 12:19
Свободного назначения・150 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 262/1
4 700 000 ₽

31 333 ₽/м²・УСН

Продам отдельностоящее здание свободного назначения на пр. Ленина, 262/1 (Томск) Отличный вариант для склада, производства, мастерской, сервисного центра, офиса и других задач. Об объекте: Общая площадь 150 м²: — 100 м² холодный склад/производство (1 этаж) — 25 м² утеплённый склад (2 этаж) — 25 м² офис с новым ремонтом, 2 кабинета (2 этаж) Отдельно стоящее здание на арендованном участке 526 м² (земля под зданием и рядом) Железобетонный септик Скважина с насосом и насосной станцией (аэрация, фильтрация) Санузел на 1 этаже: раковина, унитаз Новое отопление на два этажа: новые алюминиевые радиаторы Отдельная котельная: — Котёл твердотопливный 37 кВт — Дополнительный электрокотёл 12 кВт Электричество: 380В, выделенная мощность 16 кВт (есть возможность увеличения). Есть заезд на территорию, ворота распашные. Бонус - прекрасная яблоня на территории)) Можно увеличить площадь еще на 25 м. кв. - планировали увеличить высоту и разобрали часть плит перекрытия, остались стены. Преимущества: Отличное расположение - недалеко от пр. Ленина, удобный подъезд (фуры спокойно подъезжали для разгрузки). Новый ремонт офиса — можно сразу заехать и работать Все коммуникации: вода, канализация (септик), отопление, электроснабжение Идеально для: Складского бизнеса Производства/цеха Автосервиса/шиномонтажа Мастерских, сервисных и логистических компаний Офиса с собственным складом или шоурумом Документы готовы, собственник. Возможен торг.
Собственник
ID 70079756
полгода назад
13 окт, 12:37
Свободного назначения・290 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, улица Косарева, 33
45 000 000 ₽

155 172 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения на ул. Косарева, 33. Отдельный вход, 290 м². Можно разделить на два объекта! Локация: Томск, ул. Косарева, 33. Площадь: общая 290 м². Вход: отдельный, эргономичная планировка. Помещение подходит: под действующий салон красоты (сейчас там салон, несколько санузлов, готовые зоны); под офис, медицинский центр, учебный класс, студию, шоурум, производство, склад и любые другие коммерческие цели. Ключевое преимущество: объект можно легко разделить на два самостоятельных помещения с отдельными входами: 187 м² 103 м² Это даёт возможность использовать часть помещения для себя, а другую — сдавать в аренду, либо продать по отдельности. Состояние: помещение в хорошем состоянии, требует минимальной адаптации под ваши задачи. Санузлы: несколько, что удобно для любого бизнеса с высокой проходимостью. Звоните, покажу в удобное время.
Агентство недвижимости
Партнер
Суперагент
пять дней назад
13 авг, 11:44
Свободного назначения・356,7 м²・1/5 этаж
на Московском тракте, 2Г
Томская область, Томск, р-н Кировский, тракт Московский, 2Г
25 000 000 ₽

70 087 ₽/м²・НДС не облагается

Номер объекта: 637863. Продам офисные помещения в здании,где расположен юридический университет. 3 кабинета на первом этаже и весь 3 этаж (15 кабинетов). Всё в долгосрочной аренде. Здание расположено в живописном месте ,в университетской роще. Возможно добраться с Московского тракта или с пр. Ленина. В здании охрана на входе.
Агентство недвижимости
Алатарцев Недвижимость
Суперагент
вчера
16 авг, 21:10
Торговая площадь・403,8 м²・3/5 этаж
Только на Циан
Люксембург
Томская область, Томск, р-н Ленинский, переулок 1905 года, 14А
35 000 000 ₽

86 677 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже торговая площадь ТЦ Люксембург ,3 этаж. Ключевые характеристики: Площадь: 403,8 м² Этаж: 3 Панорамное остекление Высокий трафик посетителей Развитая инфраструктура ТЦ Преимущества инвестиции: Готовый бизнес-объект(есть действующие арендаторы) Стабильный поток клиентов Возможность быстрой окупаемости Локационные преимущества: Первая линия от дороги Высокая проходимость Развитая инфраструктура Удобная парковка Помещение идеально для инвесторов и предпринимателей.
ID 119584555
Документы проверены
2 недели назад
31 июл, 12:30
Свободного назначения・1 420 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, проспект Фрунзе, 115/3
55 380 000 ₽

39 000 ₽/м²・Включая НДС 9 985 440 ₽

Продается 4-й этаж + технический этаж в нежилом здании на пр. Фрунзе, 115/3 Площадь: 1 410 м² Цена: 55 000 000 ₽ ( 39 000 ₽/м²) Что сделано: 1) Полностью заменена система отопления 2) Проведена новая электропроводка с индивидуальными приборами учёта в каждом кабинете 3) Выполнена стяжка пола 4) Ведётся ремонт санузлов и холла (завершение — в ближайший месяц) 5) Разработан проект на установку лифта (монтаж запланирован на июнь 2026) Планировка и возможности: - Кабинетная система: помещения от 15 до 60 м² - Минимум несущих стен — возможна перепланировка под задачи покупателя - Технический этаж — потенциал для расширения полезной площади Арендный потенциал: - Действующий арендатор на площади 145 м² - Рыночная ставка аренды в чистовой отделке: от 850 ₽/м² - Потенциальный годовой доход при полной загрузке (без учета технического этажа): ~10 млн ₽/год Расположение: - центральная магистраль города - остановка общественного транспорта напротив - наземная парковка на 40-50 мест Подойдёт: Инвесторам — готовый арендный бизнес с понятной доходностью Компаниям — под собственный офис или представительство Под размещение производства, коворкинга, учебного центра* *Ограничения: не допускается образовательная (лицензируемая) и медицинская деятельность.
Собственник
ID 44336495
3 недели назад
21 июл, 12:22
Офис・62 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Советский, улица Льва Толстого, 38Г
5 000 000 ₽

80 645 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

Продается помещение в отличном районе города в р-не ул.Сибирская. Общей площадью 62 м2. В отличном состоянии. СОБСТВЕННИК Отдельный вход. Первая дверь - металлическая, есть защитная сетка. Вторая дверь - металлическая. Действующая охранно-пожарная сигнализация (платеж 2 тыс /месяц). Все коммуникации подведены- свет, вода, электричество. Обслуживание Управляющей Компанией. Проведен интернет - 1500 руб/месяц. Свободная планировка. Электроподъемные жалюзи. Помещение очень уютное, светлое, теплое и сухое. Расположение очень удачное, вокруг много многоэтажных домов с большим количеством жителей. Есть арендатор, стабильная оплата на долгосрочный период. Один собственник, документы на руках. ТОРГ
Собственник
ID 22510154
Документы проверены
5 месяцев назад
10 мар, 11:29
Здание・464 м²
Собственник
Томская область, Томск, р-н Кировский, Лесной переулок, 13
35 000 000 ₽

75 431 ₽/м²・УСН

от Собственника. Отдельно стоящее нежилое здание в центре Кировского района. Расположено на земельном участке 9 сот. Заезд с ул. Красноармейская. Территория огорожена. Так же на участке расположено 2 гаражных бокса. В настоящее время территория используется под индивидуальную парковку. Объект представляет собой 3-х этажное кирпичное здание с подвалом. Все коммуникации центральные. Выделенная эл. мощность - 50 кВт. В настоящее время используется под офис компании. Сделан хороший ремонт. Хорошо подойдет под размещение мед. организации, дет. сада или офиса крупной компании. Просмотр по предварительной договоренности.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
2 недели назад
31 июл, 07:00
Здание・204,9 м²
Аукцион
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, улица Шишкова, 27
1 512 000 ₽

7 379 ₽/м²・Включая НДС 272 655 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. пустующее нежилое 2-этажное здание (материал наружных стен: рубленные) площадью 204,9 кв. м, кадастровый номер 70:21:0100061:687, с отчуждаемым земельным участком площадью 626,0 кв. м, занимаемым указанным зданием и необходимым для его эксплуатации, кадастровый номер участка 70:21:0100061:2157, разрешенное использование: историко-культурная деятельность (9.3). Здание является выявленным ОКН (вид объекта памятник), включенным в единый гос.реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов РФ под учетным номером 70-177269. Здание принадлежит на праве собственности МО "Город Томск", о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации 70:21:0100061:687-70/052/2022-1 от 13.10.2022. Земельный участок принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск", о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации 70:21:0100061:2157-70/052/2023-1 от 19.10.2023.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
16 авг, 23:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Томске?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под займы в Томске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:103,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:16,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 70 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 128,5 м²