Продается ровный земельный участок в селе Кафтанчиково, расположенный на 1-ой береговой линии реки Томь. Панорамный вид на реку, свежий воздух и прекрасная природа придадут Вашей жизни в этом месте гармонию и одухотворенность. К участку подведен газ, электричество, водопровод. Хороший круглогодичный подъезд, тихая тупиковая улица без лишнего шума и загазованности. 9,6 соток
Продам земельный участок по адресу: Заречное сельское поселение, с. Кафтанчиково. Микрорайон расположен в 17 км от Томска до города 10-15 минут езды на автомобиле. Участок ровный формы, границы участка установлены (есть межевание). Площадь участка около 10 соток. Кадастровый номер участка 70:14:0107002:1662 Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: (ЛПХ) для ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации: Электричество трёхфазное 220/380 V проходит около участка. Газ в перспективе (будут подводить к участкам, как появятся дома). Водоснабжение планируется местное (скважина). Село активно развивается, строятся новые дома и коттеджи, появляются новые детские площадки, что означает очень много молодых семей с детьми, перспективное направление с развитой инфраструктурой. Начало улицы примыкают к существующим автодорогам, транспортная доступность круглогодичная, подъезд к будущему Вашему дому чистит администрация регулярно. Земля в собственности (документы готовы к продаже). В условиях повышенного спроса на покупку загородной недвижимости, рекомендуем и Вам не откладывать приобретение земельного участка. Смотрим, покупаем, строим жилой дом, наслаждаемся загородной жизни. Стоимость объекта может меняться, уточняйте на актуальность и стоимость. Звоните! Номер объекта: #1/699947/301 Продается участок 9 соток в селе Кафтанчиково Томского района.
СОБСТВЕННИК!!!! - Продаю участок в с. Кафтанчиково, прямо на въезде в село, а не в новом Кафтанчиково, которое за Барабинкой. Не на болоте и не в зоне затопления реки. - Очень важно, что по документам: Земли населенных пунктов и разрешенное использование: ЛПХ (Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)! Не надо путать с садовыми и с дачными участками. - Развитое уже село и вся инфраструктура: Администрация, школа, детский сад, ДК, магазины, парикмахерская, фельдшерский пункт, районная вет.станция. - Поселок полностью активный и продолжает расширяться. - Село расположено на берегу реки, вокруг прекрасный лесной массив, сосновый бор и смешанный лес, что дает возможность заготовить и грибы, ягоды, а так же просто погулять на свежем воздухе. - Прекрасная и транспортная развязка, до Томска ехать всего 15 минут, а так же выезд на трассу Новосибирской, Кемеровской областей, Алтай. - Постоянно ходит рейсовый автобус и от остановки до участков займет всего 3-5 минут, что удобно, если даже у нет личного автомобиля. - Кадастровый номер участка 70: 14: 0107002: 1601 - Уже есть название улиц и адреса, которые будут указаны в договоре купли-продажи участка. - На соседних участках уже построены дома и летом будет массовая застройка целой улицы. НЕ АГЕНТСТВО И НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ! Купить участок 9 соток в селе Кафтанчиково Томского района.
Ищете не просто дачу, а серьезную инвестицию в будущее? Этот участок в развивающемся селе Кафтанчиково — ваш идеальный вариант. Забудьте о проблемах: здесь ВСЁ уже есть для начала строительства: Категория "земли населенных пунктов", ИЖС — строим капитальный дом без ограничений! Свет и газ по границе — не нужно тянуть дорогущие сети, подключайтесь и всё! Ровный и сухой участок 9 соток — экономим на планировке. Отличная круглогодичная дорога — стройматериалы доставим в любую погоду. Перспектива и выгода: Всего 20 км до Томска — удобно ездить на работу, а жить в экологически чистом месте. Село активно застраивается — растет инфраструктура и стоимость земли. Рядом лес и река — готовый курорт на вашем участке. Не ждите, пока цены взлетят! Документы 100% чистые (один собственник, без долгов и залогов). Готовы к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас — пока его не купили более расторопные! Отличный участок 9 соток.
Земельный участок с назначением ЛПХ (личное подсобное хозяйство) предоставляет ряд преимуществ, которые могут быть важны для владельцев: Возможность ведения сельскохозяйственной деятельности: Выращивание сельскохозяйственных культур (овощи, фрукты, ягоды). Разведение животных (птицы, кролики, мелкий рогатый скот). Производство собственной продукции для личного потребления или реализации Налоговые льготы и субсидии: Пониженные налоговые ставки на землю Строительство хозяйственных построек Разрешено возводить жилые дома (при соблюдении местных нормативов) и вспомогательные сооружения: сараи, теплицы, загоны для животных. Использование продукции: Продукция, выращенная на участке, может использоваться для личного потребления, что снижает расходы на питание. Таким образом, земельный участок с назначением ЛПХ предоставляет широкие возможности для ведения хозяйства, получения налоговых льгот и реализации сельскохозяйственной продукции, что делает его привлекательным вариантом для многих владельцев.
срочная продажа !!!Продается дом в село Кафтанчиково Томский район площадь 130 м2 с гаражом на 2 машины, гараж отапливаемый, все коммуникации свет, вода , газ . Площадь участка 7 соток. Продается дом 2013 года постройки (теплостен). Все отступы по гостам. По документам 130 квадратов (площадь дома около 60 и гараж около 70) В доме полноценный санузел, прихожая, спальня и большая кухня-гостиная. Большой гараж на 2 машины. К дому пристроена не отапливаемая веранда из бруса площадью 90 квадратов. Запас мощности газового котла позволяет на вышеупомянутую веранду также провести отопление. - подключен газ, установлен котел, разведено отопление. - центральная вода. - септик 5,5 кубов. Дополнительно в доме есть электрические теплые полы. Любой вид расчета. Не всегда на связи, пишите номер в лс на авито, перезвоню, если не отвечу. Дом построен из теплоблоков ! Ремонт и дом в отличном состоянии , веранда (полноценная пристройка к дому, готовая под жилое помещение, круглогодично ) теплая. Мин 15 пешком до реки Томь Под домом погреб , вход в него из гаража , окна пластиковые саламандра пятикамерные, ухоженный красивый участок с плодовыми кустарниками и цветами. Мансардный этаж с окном. Один собственник, быстрый выход на сделку.
Просторный, комфортабельный 1-этажный дом, общей площадью 129,4м2 с. Кафтанчиково, в 20 минутах на автомобиле от Томска. Просторный холл, большая светлая гостиная, совмещенный санузел, гардеробная, кабинет, детская, спальня, и просторный холл. Во всём доме выполнен отличный ремонт, с использованием качественных современных материалов. Под всей площадью дома устроен подвал, техническое помещение в котором расположены система водоочистки, газовый котёл, и другие коммуникации, гараж. В огороде малинник, изгороди из смородины и шиповника с грядками для посадки. Ландшафт придомовой территории, оборудован декоративными элементами ручной работы. Зимой снег чистится дорожными службами. Звоните, покажем дом в удобное для Вас время. Рассмотрим Ваши предложения по цене и форме расчета. Код пользователя: 83816 Номер в базе: 8692624
Продается просторный дом в Кафтанчиково, отличное расположение, близко к г. Томск, уникальная природа, сосновый бор, грибы, ягоды, наичистейший воздух! Дом очень теплый, внутри: кухня-гостиная, оборудованный санузел, 2 просторные спальни, большой зал. Высокие потолки, кровля крышы из металлопрофиля. Газовое отопление, вода гор./хол., собственная скважина, слив-септик. Перед домом большой палисадник, двор с местом для авто, большой кирпичный гараж, в огороде все насаждения. Возможно подключить телефон / ТV / интернет. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, почта, медпункт, супермаркеты и магазины, аптека, автобусные остановки, пункты выдачи маркетплейсов. Торг. Возможен обмен на квартиру в Томске. По всем вопросам по тел.
Всем привет! Меня зовут Алексей, компания "Нексус". Это мой последний готовый дом по данному проекту, я построил 14 таких домов. Остался один, последний. Про данный проект я могу сказать, что создавали мы его исходя из задумки построить дома, которые и через 50 лет будут актуальны. Планировочное решение подходит для комфортного проживания семьи до 5 человек. Дом разделен на функциональные зоны: просторная мастер-спальня со своей гардеробной и ванной комнатой с окном. В ней можно разместить ванную, душевой уголок, раковину и унитаз. Детский блок включает 2 комнаты и ванную, выполняющую также роль гостевого санузла. Хозяйственный блок с котельной и отдельной постирочной комнатой. И сердце дома просторная гостиная с кухней. Площадь этой комнаты позволяет разместить кухню с островом и обеденным столом. В этой комнате высокие потолки сложной конфигурации, большие французские штульповые окна с выходом на террасу, где можно наслаждаться солнцем. Дома очень светло за счет использования больших окон. Фасады выполнены в лаконичном скандинавском стиле, сочетают в себе разные отделочные материалы: штукатурка, металлические панели под дерево, вставки из микроцемента. Использована фасадная подсветка, подчеркивающая фактуру материалов. Дом отлично смотрится в любое время года. Хочется отметить бережное отношение к ландшафту при строительстве. Мы максимально сохранили существующий рельеф и деревья. Участок размещен вблизи особоохранной природной территории Кисловский бор Команда компании "Нексус", проходя через реализацию данного объекта, сильно выросла, и основной вывод который был сделан, это необходимость повышать производительность труда. Строить такой каменный дом под ключ, как мы хотели делать раньше, не выгодно! Дом сильно сложный в реализации на всех этапах: 1) Сложный фундамент. У дома залита бетонная плита глубиной 300 мм, что кажется довольно простым решением. Но форма у него не прямоугольник, а плюс-образная, что сильно усложняет сборку фундамента. Но еще сильнее усложняется подготовка котлована. Котлован первоначально должен был повторять форму дома, но это выходило только дороже, сильно быстрее было копать просто большой квадрат. При внешней площади дома дома на 140 м2, наш котлован получался 250 м2, а котлован мы заполняли привозным мытым песком. Было вывезено 375 м3 глины и завезено 400 м3 мытого песка. Для себя я, наверно, не делал бы такое массивное замещение грунта, с мыслью о том, что "И так пойдет". Но одно дело отвечать перед собой, а другое - нести за это ответственность.
Дом с участком 14 сот. для круглогодичного проживания или загородного отдыха расположен в экологически чистом районе, окруженном сосновым лесом. Непосредственная близость к лесу и пятиминутная пешая доступность до реки создают уникальные условия для спокойной жизни на природе. Участок обладает значительным потенциалом для благоустройства. Основное строение площадью 37,5 кв. м включает три изолированные комнаты, практичную кухню и просторную крытую веранду, что формирует удобное жилое пространство для семьи. Дополнительные хозяйственные постройки — баня, жилая избушка для гостей, два погреба и сарай — обеспечивают полную автономность и функциональность владения. Несмотря на необходимость проведения современного ремонта, все конструкции сохраняют свою надежность. Ключевым преимуществом является выгодное расположение: развитая местная инфраструктура сочетается с отличной транспортной доступностью до города, что делает этот объект практичным решением как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Код пользователя: 186618 Номер в базе: 10203796
Добавьте объявление в избранное что бы не потерять! Адрес: переулок Рождественский, 7 (напротив микрорайона "Южные Ворота") Газ — на границе участка Центральное водоснабжение Электричество — на границе Участок находится в развитой зоне с полной инфраструктурой в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Рядом новый микрорайон "Южные Ворота", что гарантирует перспективность района. Отличный вариант для строительства собственного дома! Звоните, чтобы узнать подробности!
Земельный участок 15 соток ровной прямоугольной формы! Идеален для строительства! подъездные пути широкие, дороги отсыпаны, асфальт! Удачное расположение в мкр. Радужный: на оптимальном расстоянии от основной дороги и остановки общественного транспорта. Все коммуникации: ГАЗ, электричество, центральная вода. Проведено межевание, все документы в порядке, вынос точек сделан. В пос. Зональная станция есть вся инфраструктура: детские сады, общеобразовательная школа (детей забирает школьный автобус из микрорайона), поликлиника, большое количество магазинов. От пл. Южной ехать 5 минут. Торг! Звоните, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 119567 Номер в базе: 8779399
Продается участок 8.81 сотки под ИЖС на ул. Сплавной в Томске. Рядом река! Адрес:г. Томск, ул. Сплавная, участок 106/32 Цена: 300 000 рублей Ключевые преимущества: * Уникальная локация у воды: Участок расположен в тихом, экологичном районе в шаговой доступности от реки Томь. Отличные возможности для отдыха, рыбалки и прогулок на природе прямо у порога. * Отличная транспортная доступность: Быстрый выезд на трассу и в любую часть города. Спокойная уличная атмосфера без городского шума. Подробные характеристики: * Площадь: 8.81 сотки * Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) * Коммуникации: Свет на границе участка. Прямая продажа от собственника. Быстрая и прозрачная сделка. Идеально для: * Строительства дома для постоянного проживания в живописном месте у реки. * Создания уютной дачи для круглогодичного отды с рыбалкой и шашлыками. * Выгодной инвестиции — земля в таких локациях всегда в цене. Звоните прямо сейчас! Готов ответить на все вопросы, подробно рассказать о районе и инфраструктуре, договориться о просмотре в любое удобное время.
Продаётся новый дом, в благоприятном месте для постоянного проживания с.Кафтанчиково, расположен в центре посёлка. удобный подъезд, все удобства под рукой школа, детский сад, больница, аптека, супермаркет и так далее, до города 15 минут, посёлок хорошо развит и находиться в ближайшем пригороде города.Газ на участке. Участок ровный правильной формы. Все документы готовы к продаже!
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 В процедуре банкротства продается Земельный участок общей площадью 1575 кв. м. (Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для ведения садоводства) . Участок полностью покрыт лесом, находится в пригороде г Томска (15-20 минут на автомобиле) , поблизости от д Кисловка и СТ Огонек. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов.
Дом под ключ с ремонтом заезжаите и живите! Можно купить БЕЗ вложении Аккредитация во всех банках Полное сопровождение от первои встречи до получения ключеи Фиксированная цена никаких доплат и скрытых платежеи! Безопасная сделка работаем только по эскроу-счетам! Дом полностью готов для проживания ничего доделывать не нужно! Отделка под ключ: стильные межкомнатные двери, ПВХ-плитка/линолеум, фальшбрус или декоративная фанерная доска, натяжные потолки Полныи комплект сантехники и электрики: Ванна, унитаз, тумба с раковинои, зеркало Выключатели, розетки, освещение во всех комнатах Металлическая дверь с терморазрывом Энергосберегающие окна 5-камерныи профиль, мультифункциональное покрытие Освещение террасы и входа Всесезонное тепло и уют! Электрическии теплыи пол с терморегуляторами Инфракрасные конвекторы (8 шт) эффективное отопление Система вентиляции Утепление пола 200 мм, стен и крыши 150 мм Позвоните Приезжаите покажем готовыи дом!
Новый хит продаж коттеджной застройки!!! Берёза Хутор Луганская это новый проект комплексной застройки одноимённой улицы в центре села Кафтанчиково современными и комфортными одноэтажными домами в современном стиле, в 15 минутах езды от центра города Томска. К каждому дому будет отсыпан хороший подъезд, будет сделан тротуар для пешеходов и огорожен забором!!! В доме просторная кухня-гостиная, 3 жилых комнаты, прихожая, санузел и котельная. Преимуществом этого дома является выход на террасу на которой можно отдохнуть и выпить чашечку кофе!! Район с развитой инфраструктурой. Расположен в 15 км от города. Вся инфраструктура в шаговой доступности школа, детский сад, спортивные секции, парк спорта и отдыха, сетевые магазины, остановки общественного транспорта!! Берёзовая роща ,сосновый бор, река Томь и оборудованный пляж не оставят равнодушными никого. Дома построены из СИБИТА (Д500, 400-тый). Фундамент ленточный, комбинированный .железобетонный. армирования ленточка. Бетонные полы. С утеплением. Армированные. В доме можно произвести перепланировку самому или согласовать свою на стадии застройки !!! Надежный аккредитованный застройщик!! Дома подходят под все виды ипотек, в том числе сельскую!! Успевайте !!! Номер объекта: #1/537034/24199
Участок 7 соток, окружённый рекой — ваша приватная сказка у воды! Идеален для бани, дачи или инвестиции — уникальный лот с видом на природу! Ключевые преимущества: Единственный в окружении реки — 360 воды, уединение и живописные пейзажи! Кадастровый номер: 70:21:0117001:92 — документы прозрачны, участок в собственности. Свет на границе — подключайтесь без задержек. Хорошая дорога — подъезд в любую погоду. Почему это выгодно? Для отдыха: — Постройте баню с панорамными окнами — парьтесь под шум реки. — Пикники, рыбалка, закаты — ваша личная курортная зона. Для инвестиций: — Участки у воды растут в цене на 20-30% быстрее рынка. — Сдавайте в аренду под кемпинг или эко-отдых. Для жизни: — Близко к городу — совмещайте тишину природы с городскими удобствами. Особенности: Площадь 7 соток — компактно для уютного проекта, но достаточно для воплощения мечты. Эксклюзивность — такие участки "в кольце воды" появляются раз в несколько лет! Срочно! Этот лот не задержится — подобные предложения уходят за 1-2 дня. Звоните сейчас, чтобы успеть забронировать просмотр: Рассмотрим варианты с торгом и помощь в оформлении. P.S. Мечтаете о домике на воде? Здесь это возможно без лишних разрешений — река уже ваш сосед!
Продам земельный участок по адресу: Томская обл., р-н Томский, окр. д. Кисловка, уч. 20. Микрорайон расположен в 10 км от Томска до города 10-15 минут езды на автомобиле. Участок ровный формы, границы участка установлены (есть межевание). Площадь участка, 1800 кв.м. Кадастровый номер участка 70:14:0100039:318 Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для индивидуального садоводства. Коммуникации: Электричество проходит около участка. Газ в перспективе (будут подводить к участкам, как появятся дома). Водоснабжение планируется местное (скважина). Село активно развивается, строятся новые дома и коттеджи, появляются новые детские площадки, что означает очень много молодых семей с детьми, перспективное направление с развитой инфраструктурой. Начало улицы примыкают к существующим автодорогам, транспортная доступность круглогодичная, подъезд к будущему Вашему дому чистит администрация регулярно. Земля в собственности (документы готовы к продаже). В условиях повышенного спроса на покупку загородной недвижимости, рекомендуем и Вам не откладывать приобретение земельного участка. Смотрим, покупаем, строим жилой дом, наслаждаемся загородной жизни. Стоимость объекта может меняться, уточняйте на актуальность и стоимость. Звоните! Номер объекта: #1/730005/301
Продается Дом и земля - все в собственности. Улица Коммунистическая. Участок 13 соток. Расположен на границе с лесоохранной зоной. Треть участка находится в сосняке. Чистейший воздух, тишина, только пение птиц. Дом бревенчатый 34м2: 3,9 х 3,9 (м), веранда 2,4 х 3,9 (м), кладовая 6,3 х 1,5 (м), на втором этаже - мансарда. Холодная вода и газ - на участке, электричество - в доме. Насаждения. В доме печка, можно жить до зимы. Прекрасное место для отдыха и огородничества на 5 месяцев лета. Номер объекта: #1/549304/301
Готовое решение для счастливой жизни! Продаётся просторный двухэтажный дом из бруса в отличном состоянии. Главный плюс: вы живёте в заповедной тишине на берегу реки, но в 5 минутах — школа, поликлиника, детсад и транспорт. Преимущества: Безопасность и комфорт: Участок 13,5 соток отсыпан, дом находится выше уровня реки — никаких рисков подтопления. Полная готовность: Заезжай и живи! Отличный ремонт, 2 санузла, 2 гардеробные, остаётся практически вся мебель. Простор для семьи: На втором этаже — 2 большие детские и спальня. Автономия и отдых: Своя скважина, система водоочистки, двойной септик, баня из бруса, беседка с мангалом и гараж на 2 авто. Отопление: газ + электричество. Всесезонность: Дорога чистится круглый год. Это не просто дом, а готовая жизнь вашей мечты. Позвоните прямо сейчас, чтобы увидеть всё своими глазами! Срочная продажа в связи с переездом.
Продается великолепная дача, расположенная в живописном уголке всего в 20 км от города! Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойствии и уединении на природе. Дача выполнена в современном каркасном стиле и имеет площадь 25 кв. м, а также уютную террасу площадью 15 кв. м, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. Удобства не заставят вас скучать: вода доступна с мая по октябрь без ограничений по времени, а электричество и удобный круглогодичный подъезд обеспечат комфорт в любое время года. Новый дом ждет своих хозяев, а участок площадью 11.6 соток подарит вам бескрайние возможности для отдыха и творчества. Одним из главных преимуществ этого предложения является его уникальное месторасположение. Дача находится на границе с лесом, что гарантирует вам тишину и отсутствие соседей, а также возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе. До остановки всего 7 минут пешком, что делает доступ к городской инфраструктуре легким и удобным. Межевание уже проведено, что упрощает процесс покупки. Рассматриваем варианты обмена и готовы обсуждать цену. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка природы! Звоните и задавайте вопросы я с радостью отвечу на все ваши запросы! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070100414
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 849 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,9 млн ₽ |
