Это сразу за селом Богашёво поворот на "Керамик" по Федеральной асфальтированной дороге в сторону деревни Вороново менее трёх километров ((( Дорога отремонтирована этим летом. Новый асфальт !!! ))) и ещё около одного километра по качественной гравийной дороге в сторону от этой асфальтированной дороги до участка!!! Гравийная дорога зимой всегда чистится грейдером от снега прямо до участка. Рядом уже построены и строятся другие коттеджи. Круглогодичный подъезд к участку есть. Проведен круглогодичный свет к продаваемому участку. По закону на таких дачных участках разрешено строительство жилого дома, который несложно узаконить, прописаться и жить круглый год. Есть своя небольшая временная летняя банька. Во дворе есть место для машины. Рядом с участком есть глубокое, чистое с родниками озеро, летом очень тёплое для купания, также можно рыбачить, разводить домашних уток. Вокруг много кедрового леса. Экологически очень чистое место. Свежий и чистый воздух. Соседи все очень порядочные и дружные. Если идти пешком напрямую от остановки "Керамик" до участка, то это менее двух километров по асфальтированной и гравийной дороге через заселённые дачи (15 - 20 минут ходьбы от автобусной остановки до продаваемого участка). Маршрутный автобус от города до остановки "Керамик" 119 ездит с 06: 00 часов утра до 23: 00 вечера. Земельный участок от собственника (частник) в селе Богашево Томского района.