Ищете уникальный участок для развития туристического бизнеса? Ваша мечта может стать реальностью! Предлагаем вам 47,8 га земли сельскохозяйственного назначения с невероятным потенциалом для создания туристического объекта. Участок: Расположен всего в 20 км от Томска - отличная транспортная доступность! Имеет живописное расположение рядом с рекой - идеальное место для отдыха на природе! Находится в непосредственной близости от железной дороги - привлечет внимание путешественников! С июля 2024 года разрешено строительство гостевых домов на землях с/х назначения! Преимущества: Возможность создания уникального туристического комплекса - кемпинг, эко-отель, база отдыха, рыбалка, конные прогулки. Большая площадь - открывает широкие возможности для реализации ваших идей! Недалеко от города - привлекательно для туристов, желающих совместить отдых на природе с городскими развлечениями. Дополнительная информация: Кадастровый номер: 70:14:0300083:382 Геометка: 56.551885 85.091230 Вид разрешенного использования: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. По части участка охранная зона газопровода, но можно вести с/х деятельность по всей территории участка. Создайте свой туристический рай уже сегодня! ипотека