Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Томске
Продажа
Продажа земельных участков в Томской области
Томский район

Купить земельный участок в селе Моряковский Затон Томского района

Найдено 12 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

водоснабжение 6
ИЖС 5
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, переулок 3-й Парковский
500 000 ₽
Просторный участок ИЖС на границе с лесом. Правильная прямоугольная форма с удачным расположением. Для организации строительства дома есть все необходимые коммуникации: газ и центральное водоснабжение проходит по улице, электрический столб на участке, круглогодичный проезд с регулярной чисткой дорог. Отличное решение для личного проживания или использования под дачу. Документы готовы, межевание сделано. Полное юридическое сопровождение. Подбор подрядчика для строительства с использованием льготных программ в подарок! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070105784 Продается земельный участок в селе Моряковский Затон Томского района.
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Суперагент
неделю назад
7 сен, 16:38
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, Иштанский переулок
400 000 ₽
Если вы ищете место для строительства загородного дома, вас явно заинтересует этот вариант! Участок ИЖС располагается на окраине большого поселка со всей инфраструктурой и дарами природы. Ровная земля готова разместить дом, баню и всё, что вам захочется. Электричество на участке, газовая ветка в 5 метрах. Участок расположен на углу, что позволяет сделать заезд с любой удобной для вас стороны. Звоните, уточняйте подробности! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070105202 Продам земельный участок в селе Моряковский Затон Томского района.
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 1 400 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, улица Речная
750 000 ₽
Продам земельный участок, рядом с густым лесным массивом, тишина и чистый воздух. По улице проведен свет, газ, участок огорожен, по улице построены дома и живут люди круглый год. Собственность.
Собственник
ID 84954896
полгода назад
20 янв, 12:17
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, улица Речников
500 000 ₽
Продается земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в живописном районе Моряковского Затона. Главные преимущества, которые выделяют этот участок среди других: Отличный подъезд: Асфальтированная дорога почти до самой границы участка. Заезд возможен в любую погоду и в любое время года (зимой не заносит, весной не "поплывет"). Газ на границе: По границе участка проходит газовая труба. Подключение будет максимально простым и бюджетным по сравнению с участками вглубине поселка. Это огромный плюс для строительства теплого дома. Постоянное соседство: Соседи живут круглый год. Это значит, что поселок не "дачный" (пустующий зимой), а полноценное сообщество: чистится дорога зимой, есть присмотр за территорией, стабильное напряжение в электросетях и гарантированная социальная инфраструктура (почта, магазины, автобусы). Форма участка: Ровный, правильной формы, что упрощает планировку построек и зонирование (огород, дом, хозблок). О местоположении: Участок расположен в экологически чистом районе, рядом с водой (акватория Томи/Обь). Здесь тихо, спокойно, отличные места для рыбалки и прогулок. При этом до города добраться легко благодаря асфальту. Для чего подходит: Идеально для строительства круглогодичного дома (под ЛПХ разрешено возведение жилых домов). Ведение подсобного хозяйства (теплицы, сад, птичник). Характеристики : Площадь участка: 15 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов (или указывайте вашу). ВРИ (Вид разрешенного использования): Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Код пользователя: 191377 Номер в базе: 13476294 Земельный участок в селе Моряковский Затон Томского района.
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 09:14
Участок, 11.3 сот.
Только на Циан
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, улица Речная
1 200 000 ₽
Продаётся участок земли в Моряковском затоне. Участок на возвышенности, у леса который не срубят, выровнен. Отличный участок с армированным фундаментом под дом или баню 6х6. Столб с электрикой и счетчиком есть, всё работает. Фундамент армированный по ГОСТу из высококачественного бетона с добавлением укрепляющего волокна (фото всех этапов работ имеются), строить можно хоть из кирпича хоть камня и реализовать любую задумку! Мастера, которые делали фундамент, работают в Моряковке, готовы продолжить строительство запланированного дома, либо любого другого с использованием возведённого фундамента. Вся информация по строительству и подрядчикам - бонусом покупателю. Водопровод с очищенной водой проведён по улице, можно подключиться к центральному водоснабжению. ГАЗ выведен на границе участка. Участок у соснового леса, рядом кедрач. Это "легкие" Томска. Воздух потрясающий! Рядом расположен второй участок 14 соток с двумя фундаментами под дом и гараж. Рассматриваем продажу всех 25 соток вместе или 14 и 11 соток по отдельности. Продажа в связи с переездом в другой город, в планах было строительство целой усадьбы. Пусть это станет воплощением вашей мечты о загородной жизни. Участки можно и разделить. Соседи замечательные люди, всегда помогут. Продажа в хозяйственные руки. Прекрасное вложение денег. Код пользователя: 170217 Номер в базе: 8859839 Купить земельный участок в селе Моряковский Затон Томского района.
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 09:29
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, переулок 3-й Парковский, 28
490 000 ₽
Участок в собственности ЛПХ. Расчищен от растительности. Без перепадов высот. Осуществлено технологическое присоединение к электричеству 15 кВт. На столбе оптика Ростелеком (интернет). Газ проведен по улице, труба есть на соседнем участке Входит в жилую зону Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства пер.3-й Парковский 28 70:14:0100034:684
Собственник
ID 97029166
4 месяца назад
3 май, 12:53
Участок, 9.28 сот.
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, Спортивный переулок
700 000 ₽
У вас есть уникальная возможность приобрести земельный участок мечты! Этот участок идеально подойдет для строительства вашего дома в окружении природы и чистого воздуха. Расположенный в живописном месте, рядом с лесом, он предоставит вам уединение и спокойствие. Участок имеет ровный рельеф . Забиты винтовые сваи 9*6, электричество подведено к участку, газ доступен для подключения, а вода может быть подключена от соседей без проблем. Все документы готовы, вам остается только воплотить свои мечты в реальность. Не упустите возможность приобрести этот земельный участок и создать свой уютный уголок в окружении природы. Звоните прямо сейчас и начинайте строить свой дом мечты! Код пользователя: 129238 Номер в базе: 8804394
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Участок, 25.25 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, улица Речная
2 400 000 ₽
Продаётся участок земли в Моряковском затоне. Участок на возвышенности, у леса который не срубят, выровнен. Отличный участок с 3мя армированными фундаментами (дом с эркером 10х14, дом 6х6, плита монолитная утепленная под гараж 5х9). Столб с электрикой и счетчиком есть, всё работает. Фундамент армированный по ГОСТу с добавлением укрепляющего волокна. 67 кубов высококачественного бетона (фото всех этапов работ имеются), строить можно хоть из кирпича хоть камня и реализовать любую задумку! Мастера, которые делали фундамент, работают в Моряковке, готовы продолжить строительство запланированного дома, либо любого другого с использованием возведённых фундаментов. Вся информация по строительству и подрядчикам - бонусом покупателю. Водопровод с очищенной водой проведён по улице, можно подключиться к центральному водоснабжению. ГАЗ выведен на границе участка. Участок у соснового леса, рядом кедрач. Это "легкие" Томска. Воздух потрясающий! По факту участок состоит из 3х - 11 11,25 и 3 сотки. Возможна продажа двумя участками - 14 соток с 2 фундаментами и участок 11 соток с одним фундаментом. Продажа в связи с переездом в другой город, в планах было строительство целой усадьбы. Пусть это станет воплощением вашей мечты о загородной жизни. Участки можно и разделить. Соседи замечательные люди, всегда помогут. Продажа в хозяйственные руки. Прекрасное вложение денег. Код пользователя: 170217 Номер в базе: 8859842
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон
759 000 ₽
Продается участок 1400 кВ.м. Свет на участке, вода и газ подведены к участку. На участке есть баня 9 кВ. м. Все документы оформлены официально!
Собственник
ID 134770959
месяц назад
29 июл, 12:32
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, улица Маяковского, 14
800 000 ₽
Ровный участок прямоугольной формы. Рядом в шаговой доступности магазины. По улице планируется проведение газопровода.
Собственник
ID 127038955
год назад
24 фев, 12:22
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, Иштанский переулок
700 000 ₽
Продам земельный участок ИЖС площадью 14 соток, по границе участка газ, соседи проживают круглогодично, дорога отсыпана и чистится зимой, участок возле дороги, участок ровный деревьев почти нет (есть пару берёз красивых и всё), выкорчевывать нечего, участок прямоугольной формы.
Собственник
ID 120932381
год назад
31 май, 05:06
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томский район, с. Моряковский Затон, улица Маяковского
650 000 ₽
Продается земельный участок под ИЖС, 15 соток. На границе участка - вода, газ, электричество. Учacтoк poвный, гpaничит c живописным лecом. Круглогодичный подъезд. Реальному покупатель разумный торг.
Собственник
ID 142503087
2 недели назад
26 авг, 05:52
Построить домСмотреть все проекты
МОНТРЁ
от 70 000 000 ₽
350 м²
Амурск
от 4 816 000 ₽
103.4 м²
Кёльн-138
от 11 926 530 ₽
154.89 м² ･ Каркасные дома
Соловьи
от 9 750 000 ₽
93.9 м² ･ Газобетонные блоки
SYMBOL
от 20 000 000 ₽
118 м²

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 10 сот., ДНП
Только на Циан
Томская область, Томский район, Зоркальцевское с/пос, Эдем ДНТ от Моряковский Затон
500 000 ₽
Продам земельный участок в ДНП Эдэм, Зоркальцевские усадьбы. Площадь участка 10 соток, есть еще один участок на продажу, в объявлении указана цена за один. В пешей доступности остановки общественного транспорта, ходит рейсовый автобус. Земля подходит для дачного строительства и строительства частного жилого дома. О города около 20 минут, удобная транспортная доступность, в самом Зоркальцево есть школа, детский сад и многообразие различных магазинов. Организуем пока в удобное время! Код пользователя: 201695 Номер в базе: 12738224
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
вчера, 16:01
Участок, 11.6 сот., ДНП
Только на Циан
Томская область, Томский район, д. Поросино, Опушкино СНТ, улица Весенняя от Моряковский Затон
880 000 ₽
Земля сельхоз назначения. Для дачного строительства. Разрешено возводить жилой или садовый дом. Прописка. Дороги зимой чистят. Школа и детский садик в пешей доступности. Можно доехать на общественном транспорте. Водоснабжение и электроснабжение - центральное. Планируется газификация. Микрорайон активно застраивается, многие уже живут круглогодично. Экологически чистое место. Акция: пол сотки в подарок! Документы на участок готовы к продаже. Продажа от собственника. Кадастровый номер: 70:14:0100035:3059.
Собственник
ID 124374576
два дня назад
13 сен, 09:24
Участок, 8.8 сот., ИЖС
Томская область, Томск, р-н Кировский, Сплавная улица, 106/31 от Моряковский Затон
190 000 ₽
Арт. 93795987. .8,8 соток в черте Томска улица Сплавная, тишина и цивилизация рядом! Хотите построить дом мечты, но не хотите уезжать далеко от города? Участок 8,8 соток на ул. Сплавная, 106/32 это редкость: земля в самом Томске, но в тихом, зелёном районе без промзон и многоэтажек. Ровный прямоугольник, все коммуникации по границе берите и стройте! Адрес: г. Томск, ул. Сплавная, 106/32 Площадь: 8,8 соток (ровный прямоугольник, без перепадов высот) Почему это лучший вариант для вашего дома? ГОРОДСКОЙ УЧАСТОК БЕЗ ДАЛЬНИХ ПОЕЗДОК Вы не ездите за 3040 км Сплавная находится в черте Томска. До центра 1520 минут на машине, рядом ходят автобусы. Вы живёте в своём доме, но с городской инфраструктурой: школа, магазины, поликлиника всё в шаговой доступности. РОВНЫЙ ПРЯМОУГОЛЬНИК СТРОЙТЕ БЕЗ ХЛОПОТ Никаких оврагов, болот или уклонов. Участок идеально ровный, правильной формы. Можно сразу завозить бетон и ставить фундамент. Проект дома встанет без переделок, а газон и дорожки будут радовать глаз без лишних затрат. КОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ ЭКОНОМИЯ МИЛЛИОНОВ Газ, свет, вода всё подведено к участку! Вам не нужно тянуть сети за свой счёт и согласовывать подключение годами. Просто заключаете договор и пользуетесь. Это серьёзный плюс для бюджета стройки. ТИХИЙ, ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЬИ И ОТДЫХА Сплавная старая, уютная улица Томска. Рядом нет заводов и оживлённых трасс. Кругом деревья, свежий воздух, река рядом. Идеально для детей, домашних животных и вечерних шашлыков. При этом до супермаркетов и аптек 5 минут пешком. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ БЕЗ РИСКОВ Собственность оформлена, межевание проведено, кадастровый номер есть. Прямая продажа от собственника никаких посредников и двойных продаж. Показываю в любое удобное время, торг при осмотре. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять! При звонке переадресация может занимать до 15 секунд дождитесь ответа, я обязательно возьму трубку. Стройте дом в Томске, а не в чистом поле! 8,8 соток на Сплавной это ваш шанс получить городскую прописку с частным домом без компромиссов. Ровная земля, готовые коммуникации, тишина и удобство всё уже есть. Звоните сейчас! Покажу участок, отвечу на все вопросы. Без посредников только вы и будущий дом.
Агентство недвижимости
Петровский парк
Суперагент
четыре дня назад
11 сен, 08:25
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Участок, 10.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томск, р-н Кировский, с. Тимирязевское от Моряковский Затон
2 000 000 ₽
Продам земельный участок рядом с центральной улицей с. Тимирязевское по адресу Больничная 29в. 10.4 сотки. ИЖС. Ранее были получены тех. условия на подключения воды, газа, электричества. Кадастровый номер 70:14:0123003:51. Цена: 2 млн. Документы готовы.
Ук・оф.Представитель
Инвестор
Суперагент
2 месяца назад
3 июл, 07:42
Участок, 1 000 м², 10 сот.
Только на Циан
Томская область, Северск городской округ, д. Чернильщиково, Планета СНТ, 4-й кв-л, улица 2-я от Моряковский Затон
400 000 ₽
Продам землю д. Чернильщиково. От центральной остановки и магазина 2 минуты пешком до участка. Хороший проезд ( круглогодичный) зимой чистят, соседи живут постоянно. Участок чистый, ровный, прямоугольной формы. Хоз-блок размерами ( 2*3,5 м). Рядом находится река Томь, ( 50-60) метрах от участка открывается шикарный вид на нее. Отличное место и возможность провести свой досуг. Возможна продажа без хоз. Блока. Рассмотрю любой вид расчета, торг.
Собственник
ID 140230011
4 месяца назад
26 апр, 12:27
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, Левобережье СНТ от Моряковский Затон
1 090 000 ₽
Номер объекта: 537019. Земельный участок 11 соток, эл.столб возле участка, 1 км от Тимирязево вниз в сторону Нижнего склада. Участок на 2ой линии от озера Тояновское, можно купаться, ловить рыбу, любоваться кувшинками, закатами, кататься на велосипеде По другой стороне в 1 км находится р. Томь, пляж Семейкин остров. Участок ровный, не разработан. Межеван, выставлены кадастровые точки и границы участка. Город Томск, Кировский район, возможна регистрация . Также до конца 2025 года все зу данного района 100% будут газифицированы и проведено центральное водоснабжение. Успевайте вложиться и построить дом или дачу своей мечты. Покажу в согласованное время.
Агентство недвижимости
Эра
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 14:40
Участок, 9.4 сот., ИЖС
Томская область, Томск, р-н Кировский, д. Эушта, улица Тояна от Моряковский Затон
500 000 ₽
Арт. 93513423. Райский уголок в черте города! Уютный участок в поселке Апрель. Представьте: вы выходите на крыльцо, а вокруг — вековой лес, пение птиц и чистейший воздух. При этом до автобусной остановки — всего 5 минут пешком! Это уникальное предложение для тех, кто устал от городского шума, но не хочет жертвовать комфортом. Адрес: Томск, территория поселка Апрель, ул. Снежная, 55. Площадь: 9.4 сотки (ровный прямоугольник, идеально под застройку). Что уже есть: Центральное водоснабжение (никаких скважин и септиков — городской комфорт). Хорошая дорога Электричество (мощности достаточно для любого дома). Магистральный газ (отопление будет дешевым и теплым). Южная сторона — участок залит солнцем с утра до вечера, отличное место для огорода и зоны барбекю. Главный бонус: Минимальное количество соседей. С одной стороны — лесная опушка, что обеспечивает полную приватность. Идеальное место для строительства своего гнезда или дачи для души. Звоните! Участков с таким набором коммуникаций и окружением в Томске остается все меньше.
Агентство недвижимости
Петровский парк
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 11:17
Участок, 5.45 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, с. Дзержинское, переулок Тальниковый от Моряковский Затон
700 000 ₽
Продается земельный участок 5,5 соток. Правильной формы. Для индивидуального жилищного строительства. На участке находится небольшой домик. где можно хранить вещи, укрыться от дождя. Электричество заведено в дом. Газ проходит по границе участка. Скважина с технической водой находится на участке. Также на улице есть колодцы с питьевой водой, к которым можно подключиться. Улица жилая, вокруг соседи. Подъезд к дому круглогодичный. На участке находится теплица, растет яблоня, жимолость, красная и черная смородина. Желтой полосой нарисовали границы участка. чтобы было понятнее Код пользователя: 199062 Номер в базе: 12937161
Агентство недвижимости
Этажи Томск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Участок, 11 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Томская область, Томск, р-н Кировский, с. Дзержинское, улица Сосновая от Моряковский Затон
890 000 ₽
Продается земельный участок расположенный на землях населенных пунктов. На этой земле можно строить жилой дом с регистрацией в нем. Коммуникации: центральная вода проходит вдоль земельного участка, заведено электричество, подключен электро счетчик, газ выведен к участку на красную линию. Дорога зимой регулярно чистится от снега. Кадастровый номер 70:14:0129005:818. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Звоните ответим на Ваши вопросы, проведем безопасную сделку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070107034
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:55
Участок, 5.22 сот.
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Кировский, с. Тимирязевское, Больничная улица от Моряковский Затон
2 000 000 ₽
Продается земельный участок категории "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования ЛПХ. На участке есть старый неоформленный дом (при желании можно оформить). Газ на границе участка. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070102187
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД-ТОМСК
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томский район, Зоркальцевские усадьбы ТСН от Моряковский Затон
650 000 ₽
Продам земельный участок в экологически чистом и живописном новом микрорайоне с. Зоркальцево "Зоркальцевские усадьбы". Участок правильной прямоугольной формы, ровный. Земля вспахана, все деревья удалены. До микрорайона асфальтная дорога, сама улица отсыпана щебнем, все улицы зимой стабильно чистят. До остановки общественного транспорта 5 минут. В с. Зоркальцево развитая инфраструктура: школа, детский сад, медпункт, почта, магазины, в шаговой доступности парк "Околица". Участку присвоен кадастровый номер, адрес, проведено электричество, газ в ближайшей перспективе. Микрорайон активно расстраивается, есть семьи и даже с детьми, которые проживают там круглогодично. Я собственник. Все документы в порядке. Торг уместен.
Собственник
ID 57481493
год назад
2 июл, 22:00
Участок, 10.69 сот., ИЖС
Только на Циан
Томская область, Томск, р-н Октябрьский, переулок Чудесный, 9 от Моряковский Затон
650 000 ₽
Участок правильной формы, рядом с дорогой и лесом, в живописном месте. Участок в долгосрочной аренде от муниципалитета (20 лет), учтен, зарегистрирован. Работы по установлению границ, вырубке зелёных насаждений не проводились. В связи с переездом нет необходимости строительства и оформления в собственность. С покупателем будет оформлено соглашение о переуступке прав, всё на законных основаниях с разрешения Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска. После строительства дома вы сами оформите его в собственность. Цена на участок ниже рыночной и ниже кадастровой стоимости в данной локации с учётом выше указанных обстоятельств. Размер арендного платежа на время строительства около 14 т.р. в год. Продажа от арендатора, без посредников! Рассмотрю варианты обмена на авто, гостинку и т.д.
Риелтор
Инна Бажина
Суперагент
неделю назад
1 сен, 22:13
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Моряковский Затон Томского района?
  • ✓ В базе Циан 12 земельных участков в селе Моряковский Затон Томского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:700 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:409,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 9,4 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 23 сот.