недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Цены на новостройки к концу года могут вырасти на 12–15%

1 378 1
Цены на новостройки к концу года могут вырасти на 12–15%
Цены растут из-за льготной ипотеки и введения эскроу-счетов.

Рост цен на новое жилье в России по итогам года может составить 12–15%, пишет газета «Известия» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости. Участники рынка полагают, что вторичное жилье к концу этого года может подорожать на 7%. Рост цен ожидается из-за перехода стройотрасли на механизм проектного финансирования.

По словам управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, из-за введения эскроу-счетов сократились объемы ввода жилья, что привело к росту цен на недвижимость. В 2019 году новостройки в Москве подорожали на 15%, рост цен на самые ликвидные проекты превысил 20%.

Глава Аналитического центра Циан Алексей Попов рассказал, что сейчас средняя цена одного «квадрата» первичного жилья в российских городах-миллионниках составляет 80,4 тыс. рублей. За месяц стоимость 1 кв. м выросла на 3%. По словам гендиректора риэлторской компании We know Александра Галицына, с начала текущего года в регионах жилье подорожало на 5–8%.

Еще одна причина роста цен на новостройки — льготная ипотечная программа под 6,5%, стимулирующая спрос на жилье. Согласно прогнозу Алексея Попова, к концу года новостройки подорожают на 12%. Директор федеральной риэлторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов полагает, что в некоторых регионах первичное жилье может подорожать более чем на 15%.

В Санкт-Петербурге цены на первичное жилье уже выросли на 28,2%, в Краснодаре рост составил 15,3%, в Казани — 12,7%, в Новосибирске — 12,1%.

Комментарии 1
Star Trekker12 октября 2020, 11:36

В начале года я писал в комментариях, что все предпосылки ( НДС, эскроу, курс доллара, ключевая ставка, инфляция) для подорожания налицо, но мне писали, что спроса нет и квартиры будут дешеветь. Где все эти эксперты, которые верят в рынок, где спрос определяет цену и честную конкуренцию?

Ответить
Сейчас обсуждают
редакция[email protected]