ЖК «по ул. А. Невского, 7б» | ЖК «по ул. 1 Мая, 4» | ЖК «по ул. Строителей, д. 7» | ЖК «по ул. Аркадия Иванова, 21» | ЖК «по ул. Ленина, 116»

Новостройки (ЖК) до 5 млн рублей в Томске

Найдено 1 120 объявлений в 9 ЖК

Со сроком сдачи в 202837 На старте продаж в 202433 Со сроком сдачи в 202732 Со сроком сдачи в 202627 Со сроком сдачи в 202523 Со сроком сдачи в 202415 Сданные в 20238 Сданные в 20225 Сданные в 20214 Сданные в 20192Ещё

На карте

Люди часто спрашивают

🏠 Как купить новостройку (ЖК) до 5 млн руб в Томске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Томске?
✓ В базе Циан 1 120 объявлений в 9 жилых комплексах до 5 млн руб в Томске
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит новостройка до 5 млн руб в Томске?

🔷 Мин. стоимость квартиры:	3,4 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:	15,1 млн ₽
🔷 Средняя цена в новостройке:	6,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	145,7 тыс. ₽/м²

📏 Какая площадь квартиры в новостройке до 5 млн руб в Томске?

✅ Минимальная площадь квартиры: 20,8 м²
✅ Самый просторный объект: 93 м²

Бесплатный подбор

Новое

ЖК «Новая Ялта»

Томская область, Томск, Ленинский, Большая Подгорная ул.

1/5

Ещё фото

ЖК «Ботаника»

Сдача в 2026—2028, есть сданные · Квартиры · Панельный

Томская область, Томск, Октябрьский, ул. Пришвина

Осталось 2 квартиры от агентов и собственников

Ботаника — жилой комплекс из четырёх кварталов с собственными именами: Клен, Рябина, Кедр, Береза. Своё название Ботаника получила благодаря отличным экологии и розе ветров, природному ландшафту вокруг территории проекта и качественному озеленению кварталов. Квартиры в новых домах - ЖК «Ботаника» - новостройки до 5 млн руб в Томске

ТДСК

1/15

Ещё фото

ЖК «RETROcity 2.0 (РЕТРОсити 2.0)»

Сдача в 2 кв. 2028 · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

Томская область, Томск, Октябрьский, Жилмассив, тракт Иркутский, 218

СтудииОт 25,81 м²От 3,95 млн ₽1-комнатныеОт 36,06 м²От 4,88 млн ₽

Современный жилой комплекс RETROcity 2.0, расположенный в самом зелёном районе города Томска по адресу: Иркутский тракт 218. При разработке концепции жилого комплекса были учтены потребности всех возрастных групп. RETROcity 2.0 располагает огромной благоустроенной территорией, где каждый найдет себе занятие по вкусу. Квартира в новостройке - ЖК «RETROcity 2.0 (РЕТРОсити 2.0)» - до 5 млн руб в Томске

ГК UNIT

158 квартир от застройщика

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

1/10

Ещё фото

ЖК «Зеленые горки»

Сдан · Квартиры и апартаменты · Панельный

1 акция

Томская область, Томск, Октябрьский, Зеленые Горки 2, ул. Юрия Ковалева

1-комнатныеОт 24,80 м²От 3,43 млн ₽

ЖК «Зелёные Горки» построен недалеко от улиц Энтузиастов, Архитекторов, Андрея Крячкова и Юрия Ковалева, рядом с жилым комплексом «Солнечная Долина». В 2,8 километра от домов расположен железнодорожный остановочный пункт «85 километр», ж/д вокзал и автовокзал Томск – в 7,7 километра, железнодорожная станция Томск-2 – в 8,4 километра. В 2,6 километра находится лесопарк Солнечная роща. На ул. Энтузиастов останавливаются автобусы №№ 8, 9, 14, 53.На территории ЖК «Зелёные Горки» работают: центр водных видов спорта «Звездный», Продажа квартир в ЖК «Зеленые горки» - новостройки до 5 млн руб

ТДСК

40 квартир и апартаментов от застройщика

1/8

Ещё фото

ЖК «Квартал 1604»

Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

1 акция

Томская область, Томск, Ленинский, просп. Ленина

Осталось 2 квартиры от агентов и собственников

«Квартал 1604» современный жилой комплекс в северной части города на проспекте Ленина. Представлен шестью 26-этажными домами, которые образуют комфортное и безопасное окружение для жителей района. Квартиры от застройщиков в ЖК «Квартал 1604» - новостройки до 5 млн руб

Группа Мета

1/8

ЖК «Нижний 51»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Советский, Весенний, Нижний пер., 51

Осталось 1 квартира от агентов и собственников

Квартиры в ЖК «Нижний 51» — комфорт, тишина и забота о деталях. Жилой комплекс комфорт-класса расположен в экологически чистом районе Томска, рядом с прудом и рекой Ушайка. Двор без машин, продуманная инфраструктура и современное благоустройство — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие.

ЦианКонсультант по новостройкам

ЖК «Сибирский квартал»

Сдача в 3 кв. 2026 · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Советский, Сибирская ул., 89

Осталось 2 квартиры от агентов и собственников

«Сибирский квартал» — новый жилой комплекс от жилищно-строительного кооператива «Сибирский квартал» расположен по адресу: г. Томск, ул. Сибирская, 89.

ЦианКонсультант по новостройкам

1/10

ЖК «Войков»

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · Квартиры · Панельный

3,7 · 3 отзыва

Томская область, Томск, Ленинский, ул. Войкова

Осталось 1 квартира от агентов и собственников

Новый жилой комплекс «Войков» от Специализированного застройщика «Вира» расположен в г. Томск на ул. Войкова.

ЦианКонсультант по новостройкам

ЖК «Квартал 1804»

Сдача в 2 кв. 2029 · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

Томская область, Томск, Советский, Сибирская ул.

СтудииОт 24,30 м²От 4,44 млн ₽

Новый жилой комплекс «Квартал 1804» от застройщика «Группа Мета» расположен по адресу: г. Томск, Сибирская улица.

ЦианКонсультант по новостройкам

52 квартиры от застройщика

Могут подойти

ЖК «по пер. Овражный, 2»

Сдан · Квартиры · Монолитный

Томская область, Томск, Советский, Овражный пер., 2

Жилой комплекс предаставляет собой 21-этажный каркасно-монолитный кирпичный жилой.

ЦианКонсультант по новостройкам

ЖК «по ул. Льва Толстого»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Советский, ул. Льва Толстого, 38/4

ЖК «по ул. Льва Толстого» – многоквартирный дом, построенный в Советском районе города Томска. Поблизости от ЖК протекает река Ушайка, находятся лес и городской лесопарк Михайловская роща, в нескольких километрах проходит набережная реки Томь. В 200 метрах от дома находится остановка пяти городских автобусных маршрутов, в 500 метрах останавливаются три трамвайных маршрута.До развязки крупных автодорог – ул. Алтайская, ул. Балтийская и ул. Елизаровых – 1,4 километра, до перекрестка проспектов Фрунзе и Комсомольского – 2 километра, до Пушкинской транспортной р

ЦианКонсультант по новостройкам

6/8

ЖК «Жилой по ул. Кедровая, 34»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

5,0 · 1 отзыв

Томская область, Томск, Ленинский, Черемошники мкр, ул. Кедровая, 34

Осталось 2 квартиры от агентов и собственников

Жилой комплекс представляет собой 2-секционное кирпичное жилое здание переменной этажности 8-14 этажей.

ЦианКонсультант по новостройкам

2/2

ЖК «по ул. Некрасова»

Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

Томская область, Томск, Советский, ул. Некрасова, 45

Жилой комплекс представляет собой 19-этажноеонолитно- икирпичное жилое здание.

ЦианКонсультант по новостройкам

ЖК «по ул. Матросова»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Кировский, ул. Матросова, 3

Жилой комплекс представляет собой разносекционное здание переменной этажности - от 7 до 14 этажей.

ЦианКонсультант по новостройкам

1/2

ЖК «по ул. Водопроводная, 14»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Октябрьский, Водопроводная ул., 14

Жилой комплекс представляет собой 10-этажное кирпичное жилое здание.

ЦианКонсультант по новостройкам

ЖК «Зеркальный»

Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

Томская область, Томск, Октябрьский, Жилмассив, тракт Иркутский, 185

Осталось 1 квартира от агентов и собственников

Жилой комплекс «Зеркальный»1,2,3 комнатные квартиры площадью от 34м2 до 68м217 этажный кирпичный дом с панорамным зеркальным фасадом сложной конфигурации2 лифта - пассажирский и грузовойпросторный холл по 4 квартиры на площадкевысота потолков 3 метраполногабаритные квартирыс отдельными кухнямиотличные видовые характеристики

ЦианКонсультант по новостройкам

ЖК «по ул. Киевская, 139»

Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

1,0 · 3 отзыва

Томская область, Томск, Кировский, Киевская ул., 139

О доме:Удачные планировки помогут каждому найти свой вариант: от активной молодёжи до состоявшейся семьиКвартал обслуживает собственная котельная, поэтому горячая вода в квартирах круглый годДва подземных тёплых паркинга – отличная возможность «прописать» свой автомобиль с комфортомНесколько детских площадок прямо у дома, а для желающих на выбор известные «У самолёта», «Факел», у Томских товаровНаша застройка была задумана давно и предусматривала не только жилые дома, но и возведение отдельной котельной – первой

ЦианКонсультант по новостройкам

1/5

ЖК «Дом по ул. Подгорная, 20»

Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

Томская область, Томск, Ленинский, Черемошники мкр, ул. Большая Подгорная, 20

Жилой комплекс представляет собой 6-этажное жилое здание.

ЦианКонсультант по новостройкам

1/2

ЖК «Вагонный, 6»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

5,0 · 1 отзыв

Томская область, Томск, Октябрьский, Кленовый, Вагонный пер., 6

Жилой комплекс «Вагонный пер., 6» построен в микрорайоне Кленовый города Томска, недалеко от железнодорожной станции «Томск-2», Березовой рощи, сквера Ветеранов, бульвара 50-летия Победы, речного вокзала на реке Томь, автовокзала и железнодорожного вокзала Томск.Новостройка расположена недалеко от центральной части города (около пяти километров). Аэропорт Томск (Богашево) – в 28 километрах. Реку Томь можно пересечь по двум мостам: Коммунальному и Северному. Крупная развязка городских магистралей – Пушкинская – расположена в 1,6 километра, она соединяет

ЦианКонсультант по новостройкам