ЖК «по ул. А. Невского, 7б» | ЖК «по ул. 1 Мая, 4» | ЖК «по ул. Строителей, д. 7» | ЖК «по ул. Аркадия Иванова, 21» | ЖК «по ул. Ленина, 116»

Новостройки (ЖК) до 5 млн рублей в Томске

Найдено 1 042 объявления в 8 ЖК

Со сроком сдачи в 202836 На старте продаж в 202433 Со сроком сдачи в 202732 Со сроком сдачи в 202627 Со сроком сдачи в 202523 Со сроком сдачи в 202415 Сданные в 20238 Сданные в 20225 Сданные в 20214 Сданные в 20192Ещё

На карте

Люди часто спрашивают

🏠 Как купить новостройку (ЖК) до 5 млн руб в Томске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Томске?
✓ В базе Циан 1 042 объявления в 8 жилых комплексах до 5 млн руб в Томске
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит новостройка до 5 млн руб в Томске?

🔷 Мин. стоимость квартиры:	3 млн ₽
🔷 Самая дорогая квартира:	14,5 млн ₽
🔷 Средняя цена в новостройке:	7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	142,8 тыс. ₽/м²

📏 Какая площадь квартиры в новостройке до 5 млн руб в Томске?

✅ Минимальная площадь квартиры: 20,6 м²
✅ Самый просторный объект: 93 м²

Бесплатный подбор

Новое

ЖК «RETROcity 2.0 (РЕТРОсити 2.0)»

Томская область, Томск, Октябрьский, Жилмассив, тракт Иркутский, 218

1/5

Ещё фото

ЖК «Ботаника»

Сдача в 2026—2028, есть сданные · Квартиры · Панельный

Томская область, Томск, Октябрьский, ул. Пришвина

Осталось 1 квартира от агентов и собственников

Ботаника — жилой комплекс из четырёх кварталов с собственными именами: Клен, Рябина, Кедр, Береза. Своё название Ботаника получила благодаря отличным экологии и розе ветров, природному ландшафту вокруг территории проекта и качественному озеленению кварталов. Квартира в новостройке - ЖК «Ботаника» - до 5 млн руб в Томске

ТДСК

1/9

Ещё фото

ЖК «Новая Ялта»

Сдача в 2 кв. 2028 · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

Томская область, Томск, Ленинский, Большая Подгорная ул.

СтудииОт 21,66 м²От 3,99 млн ₽

Новый жилой комплекс «Новая Ялта» от Специализированного застройщика «Юнит» расположен по адресу: г. Томск, ул. Большая Подгорная.

ГК UNIT

5 квартир от застройщика

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

1/10

Ещё фото

ЖК «Зеленые горки»

Сдан · Квартиры и апартаменты · Панельный

1 акция

Томская область, Томск, Октябрьский, Зеленые Горки 2, ул. Юрия Ковалева

1-комнатныеОт 24,80 м²От 3,43 млн ₽

ЖК «Зелёные Горки» построен недалеко от улиц Энтузиастов, Архитекторов, Андрея Крячкова и Юрия Ковалева, рядом с жилым комплексом «Солнечная Долина». В 2,8 километра от домов расположен железнодорожный остановочный пункт «85 километр», ж/д вокзал и автовокзал Томск – в 7,7 километра, железнодорожная станция Томск-2 – в 8,4 километра. В 2,6 километра находится лесопарк Солнечная роща. На ул. Энтузиастов останавливаются автобусы №№ 8, 9, 14, 53.На территории ЖК «Зелёные Горки» работают: центр водных видов спорта «Звездный», Продажа квартир в ЖК «Зеленые горки» - новостройки до 5 млн руб

ТДСК

39 квартир и апартаментов от застройщика

1/8

Ещё фото

ЖК «Квартал 1604»

Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

1 акция

Томская область, Томск, Ленинский, просп. Ленина

Осталось 3 квартиры от агентов и собственников

«Квартал 1604» современный жилой комплекс в северной части города на проспекте Ленина. Представлен шестью 26-этажными домами, которые образуют комфортное и безопасное окружение для жителей района. Квартиры от застройщиков в ЖК «Квартал 1604» - новостройки до 5 млн руб

Группа Мета

1/10

ЖК «Войков»

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · Квартиры · Панельный

3,7 · 3 отзыва

Томская область, Томск, Ленинский, ул. Войкова

Осталось 1 квартира от агентов и собственников

Новый жилой комплекс «Войков» от Специализированного застройщика «Вира» расположен в г. Томск на ул. Войкова.

ЦианКонсультант по новостройкам

1/21

ЖК «Радонежский»

Сдан · Квартиры · Панельный

Томская область, Томск, Ленинский, ул. Береговая

Осталось 3 квартиры от агентов и собственников

Жилой комплекс «Радонежский» – пять жилых домов, построенных между улиц Трудовая, Береговая и Усть-Керепеть, в микрораойне Черемошники Ленинского района. В 450 метрах находится озеро Керепеть, в 680 метрах – берег реки Томь. В 720 метрах от комплекса расположена остановка пяти городских маршруток и троллейбуса № 2.

ЦианКонсультант по новостройкам

1/8

ЖК «Нижний 51»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Советский, Весенний, Нижний пер., 51

Осталось 2 квартиры от агентов и собственников

Квартиры в ЖК «Нижний 51» — комфорт, тишина и забота о деталях. Жилой комплекс комфорт-класса расположен в экологически чистом районе Томска, рядом с прудом и рекой Ушайка. Двор без машин, продуманная инфраструктура и современное благоустройство — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие.

ЦианКонсультант по новостройкам

Могут подойти

ЖК «по ул. Сибирская»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Советский, Сибирская ул., 80

ЖК «по ул. Сибирская» построен в Советском районе Томска, в 1,3 километра от реки Ушайка и Михайловского лесопарка. Недалеко также расположены набережная реки Томь, Речной вокзал, ж/д и автовокзал. Международный аэропорт Томск находится в 23 километрах.На Сибирской улице останавливаются маршрутные автобусы №№ 26, 31, 36, 37, на ул. Лебедева – остановка трамваев № 1, 3, 4. В 790 метрах улица Сибирская образует перекресток с Комсомольским проспектом. Коммунальный мост через реку Томь находится в нескольких километрах от комплекса.Вблизи ЖК «по ул. Сибирская» располо

ЦианКонсультант по новостройкам

1/7

ЖК «Дом на Сибирской»

Сдан · Квартиры · Монолитный

Томская область, Томск, Советский, Сибирская ул., 9А

Осталось 1 квартира от агентов и собственников

ЖК «Дом на Сибирской» построен на Сибирской ул., 9, в Советском районе города Томска. В 350 метрах от дома протекает река Ушайка, берег реки Томь – в 2,3 километра. В полутора километрах раскинулся городской лесопарк Михайловская роща, в 1,8 километра – сад Белое озеро. До Томского речного вокзала – 3,2 километра, до железнодорожного и автовокзала – четыре километра, чтобы попасть в аэропорт Томск, нужно проехать 24 километра.В 130 метрах от ЖК, на Красноармейской улице, останавливаются маршрутки №№ 10, 11, 24, в 350 метрах, на Алтайской – остановка ма

ЦианКонсультант по новостройкам

ЖК «по ул. Льва Толстого»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Советский, ул. Льва Толстого, 38/4

ЖК «по ул. Льва Толстого» – многоквартирный дом, построенный в Советском районе города Томска. Поблизости от ЖК протекает река Ушайка, находятся лес и городской лесопарк Михайловская роща, в нескольких километрах проходит набережная реки Томь. В 200 метрах от дома находится остановка пяти городских автобусных маршрутов, в 500 метрах останавливаются три трамвайных маршрута.До развязки крупных автодорог – ул. Алтайская, ул. Балтийская и ул. Елизаровых – 1,4 километра, до перекрестка проспектов Фрунзе и Комсомольского – 2 километра, до Пушкинской транспортной р

ЦианКонсультант по новостройкам

1/2

ЖК «по ул. Ивановского»

Сдан · Квартиры · Панельный

Томская область, Томск, Октябрьский, ул. Ивановского, 20

Осталось 1 квартира от агентов и собственников

Жилой комплекс представляет собой 13-этажное жилое здание.

ЦианКонсультант по новостройкам

ЖК «по ул. Киевская, 139»

Сдан · Квартиры · Монолитно‑Кирпичный

1,0 · 3 отзыва

Томская область, Томск, Кировский, Киевская ул., 139

О доме:Удачные планировки помогут каждому найти свой вариант: от активной молодёжи до состоявшейся семьиКвартал обслуживает собственная котельная, поэтому горячая вода в квартирах круглый годДва подземных тёплых паркинга – отличная возможность «прописать» свой автомобиль с комфортомНесколько детских площадок прямо у дома, а для желающих на выбор известные «У самолёта», «Факел», у Томских товаровНаша застройка была задумана давно и предусматривала не только жилые дома, но и возведение отдельной котельной – первой

ЦианКонсультант по новостройкам

1/2

ЖК «Вагонный, 6»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

5,0 · 1 отзыв

Томская область, Томск, Октябрьский, Кленовый, Вагонный пер., 6

Осталось 1 квартира от агентов и собственников

Жилой комплекс «Вагонный пер., 6» построен в микрорайоне Кленовый города Томска, недалеко от железнодорожной станции «Томск-2», Березовой рощи, сквера Ветеранов, бульвара 50-летия Победы, речного вокзала на реке Томь, автовокзала и железнодорожного вокзала Томск.Новостройка расположена недалеко от центральной части города (около пяти километров). Аэропорт Томск (Богашево) – в 28 километрах. Реку Томь можно пересечь по двум мостам: Коммунальному и Северному. Крупная развязка городских магистралей – Пушкинская – расположена в 1,6 километра, она соединяет

ЦианКонсультант по новостройкам

1/2

ЖК «по ул. Иркутский тракт, 191»

Сдан · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Октябрьский, Жилмассив, тракт Иркутский, 191

Многоквартирный жилой дом по ул. Иркутский тракт

ЦианКонсультант по новостройкам

1/2

ЖК «Солнечная долина»

Сдача в 2026 · Квартиры · Кирпичный

Томская область, Томск, Октябрьский, Зеленые горки, ул. Андрея Крячкова

Жилой микрорайон «Солнечный-9» в мега районе «Солнечная долина» вблизи гипермаркета «МЕТРО».