Объект расположен в центральной части г. Томск, в зоне общественно-деловой застройки, на одной из основных улиц города улице Мичурина. Удачное расположение обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Возможность реконструкции входной группы под нужды и требования арендатора. Удобные подъездные пути, рассчитанные на большегрузную технику. Непосредственная близость к железнодорожным путям. Наличие стеллажного оборудования. Арендная плата возможна как с НДС, так и без НДС. Срок аренды не ограничен. Возможность увеличения площади арендуемых помещений. Возможность оборудования входной группы.