Здание, 137 м²
Обновлено: сегодня, 08:18
Сдается здание, 137 м²
Площадь137 м²
Этажность9
Арт. 136611554 Коммерческое помещение 137 м² в аренду на ул. Гоголя, г. Томск — выгодные условия и готовая инфраструктура для студий и сервисов
Предлагается к долгосрочной аренде нежилое помещение площадью 137 м² по адресу г. Томск, ул. Гоголя. Стоимость аренды — 103 000 руб./мес., размер обеспечительного платежа равен месячной плате (103 000 руб.). Долгосрочная основа и прозрачные условия оплаты коммунальных услуг по счетчикам делают предложение удобным для планирования бюджета и развития бизнеса.
Помещение расположено на 2-м этаже 9-этажного жилого дома; отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала, одновременно сохраняя автономность от жилой части. Выполнен дизайнерский ремонт, есть наземная парковка. Здание оформлено как отдельное нежилое помещение — изначально оборудовано под студию танцев: свободная планировка, открытые залы, отделка и инженерия адаптированы под занятия с высокой пропускной способностью людей и необходимое акустическое/осветительное решение. Это готовое решение сокращает сроки запуска и дополнительные вложения.
Расположение на ул. Гоголя обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик: улица в центре города с развитой инфраструктурой, жилыми кварталами и проходными маршрутами, что способствует притоку клиентов как пешком, так и на автомобиле. Наличие наземной парковки повышает удобство для посетителей и преподавателей, а отдельный вход с улицы делает пространство заметным и доступным.
Идеально подходит под: танцевальную или фитнес-студию, йогу и пилатес, детские развивающие центры, школу танцев, шоурум, конференц-пространство или креативную мастерскую — благодаря готовой планировке и дизайнерской отделке аренда минимизирует стартовые затраты. Технические характеристики (15 кВт, счётчики КУ) покрывают потребности большинства подобных направлений.
Ключевые преимущества: конкурентная цена 103 000 руб./мес. при полноценной площади 137 м²; единоразовый обеспечительный платёж равен месячной ставке — прозрачные финансовые условия; дизайнерский ремонт и оборудование под студию танцев — экономия на вложениях; отдельный вход и наземная парковка — удобство для посетителей; и оплата КУ по факту — контроль расходов; долгосрочная аренда — стабильность для развития бизнеса.
Звоните и договаривайтесь о просмотре уже сегодня — объект готов к оперативному запуску, экономит ваши время и деньги при старте. По телефону уточним детали договора, покажем планировку и согласуем удобное время визита.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
103 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 103000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 420 $/мес.
1 217 €/мес.
Цена за метр9 022 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 282