Name: Сдается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 332989030
Price: 1000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 364 м²

Недвижимость в ТомскеКоммерческаяАренда торговых площадей в ТомскеЛенинскийАРЗулица Смирнова

Обновлено: вчера, 09:55

Площадь1 364 м²

Этаж4 из 4

КлассB

Сдается в аренду уникальный бизнес-центр класса B+/A: 1364 кв. м + отдельно стоящее здание 293 кв. м Предлагается к аренде масштабный объект коммерческой недвижимости, полностью готовый к въезду и началу работы. Основные параметры объекта: - Общая площадь основного здания: 1364 кв. м (З этажа + цоколь). - Дополнительное строение: Отдельно стоящее одноэтажное помещение — 293 кв. м (идеально под склад, шоу-рум или фитнес-зону). - Земельный участок: Собственная закрытая охраняемая территория. - Локация: Удобная транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Планировочные решения и техническое состояние: Пространство идеально подходит для размещения крупной компании со сложной структурой, медицинского центра, образовательного кластера. Этажность: Основной блок представляет собой функциональную вертикаль из трех полноценных этажей и эксплуатируемого цокольного уровня. - Комфорт сотрудников и гостей: На каждом этаже основного здания предусмотрен санузел. - Ремонт и дизайн: Выполнен премиальный ремонт с использованием современных высококачественных материалов. Помещения не требуют дополнительных вложений, электрика и инженерные сети рассчитаны на высокую нагрузку. - Свет и воздух: Современный дизайн и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию кабинетов. - Преимущества закрытой территории: Собственный земельный участок позволяет организовать корпоративную парковку для сотрудников и гостевую зону для клиентов, обеспечить повышенную безопасность объекта, а также использовать дополнительное здание (293 кв. м) как изолированную часть инфраструктуры без пересечения потоков. Потенциал использования: Объект формата "Бизнес под ключ". Идеален для IT-компании, инжинирингового центра, частной клиники премиум-класса, крупного ритейла с центральным офисом или контрактного производства. Дополнительное здание может служить автономным учебным центром или спортивным залом для персонала. Условия аренды: возможность брендирования фасада и прилегающей территории. Возможна продажа!!! Для организации просмотра позвоните мне или напишите!