Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Помещение свободного назначения, 481 м²
Недвижимость в ТомскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ТомскеОктябрьский3-йтракт Иркутский
Обновлено: вчера, 06:35

Продается помещение свободного назначения, 481 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь481 м²
Этаж1 из 9
Продается уникальное коммерческое помещение свободной планировки площадью 481 кв. м на 1-м этаже по адресу: г. Томск, Октябрьский район, Иркутский тракт, 128. Объект обладает редкими техническими характеристиками, которые идеально подойдут под формат крупного сетевого бизнеса, супермаркета, ресторана, медицинского или спортивного центра. Главные преимущества и технические параметры: Этаж: 1 этаж — максимальная доступность для клиентов, никаких лестниц и лифтов. Высота потолков 6 метров: Уникальная особенность локации! Позволяет организовать второй уровень (антресольный этаж), что существенно увеличит полезную площадь и ценность объекта. Две входные группы ( для посетителей, для разгрузки). Электрическая мощность 90 кВт: Выделенный объем энергии с огромным запасом. Подходит для энергоемкого производства, ресторанных кухонь, вентиляционных систем или серверного оборудования. Локация и трафик: Объект расположен на первой линии Иркутского тракта. Сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик магистрали Октябрьского района. Вокруг — плотный жилой массив. Транспортная доступность: Перед зданием оборудована просторная парковка. В шаговой доступности (2 минуты) остановка общественного транспорта Лазарева. Уже Готовый арендный бизнес (ГАБ): Помещение сдано в долгосрочную аренду до 2034 года. Месячный арендный поток достойный. Окупаемость объекта — менее 10 лет. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к проверке и быстрому выходу на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ объекта!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Площадь участка0 га
  • Общая площадь481 м²
  • Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
СобственникID 55094263
    48 800 000 ₽
    601 511 $
    521 466 €
    Цена за метр
    101 456 ₽
    Налог
    НДС включен: 8 800 000 ₽
    СобственникID 55094263