Name: Продается помещение свободного назначения, 726 м²
Brand: Циан
SKU: 335050673
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 726 м²

Недвижимость в ТомскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Томскес. Тимирязевскоеулица Ленина

Обновлено: вчера, 08:55

Площадь726 м²

Этаж2 из 2

Номер объекта: 538650. Не жилое здание находится на федеральной трассе на въезде в г. Томск, на Шегарском тракте в окрестностях с. Тимирязево рядом с Азс Газпром, очень хорошее географическое местоположение, оживленная трасса федерального значения. Земли Томского р-на, участок относятся к Зоркальцевскому сельскому поселению (новый адрес: Томский район, Зоркальцевское сельское поселение. Территория Шегарский трак 8), соответственно налогообложение идет как сельская местность. Налог на недвижимость за 2025 год составил 26 780руб. Здание площадью 726 кв. М. 2 этажа и подвал (высота потолка 2,8м в подвале) частично сделана отделка примерно 50% всей площади, есть автономное газовое отопление (низкая себестоимость зимнего периода отопления), центральный водопровод, слив, интернет, телефонизировано, пультовая охрана, светодиодное освещение, на окнах Топ покрытие (серебро), что очень хорошо сказывается на сохранении тепла в помещении зимой, а летом не дает солнечным лучам нагревать помещение. Стены из красного кирпича, здание очень теплое, делали сами для себя, поэтому все продумано и с умом. Документы все в порядке, никаких обременений нет. Цена договорная, торг уместен, звоните по интересующим вопросам — отвечу. Фото отделанных помещений выложено не всё, а не отделанных вообще не выкладывала. Если нужно будет могу скинуть или снять видеоролик. На данный момент работают надежные хорошие арендаторы. Живописное, красивое место расположения. Здание хорошо подойдет и под торговлю, и под офисные помещения, под клинику, производственные помещения и цеха производства, под организацию спортзалов и т. Д.