В квартире установлены пластиковые окна с видом на ул. Вершинина (запад), что делает её очень светлой и теплой. Санузел совмещенный, имеются счетчики холодной и горячей воды, а также домофон. Подъезд содержится в чистоте и порядке, что создает приятное впечатление о доме. Соседи - хорошие люди.
Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. Доступны трамваи, автобусы и троллейбусы, что облегчает передвижение по городу. В шаговой доступности находятся университеты (10 мин. пешком), школы (Гимназия 6 и Лицей 8) (10 мин. пешком), а также продуктовый магазин (3 мин. пешком). В непосредственной близости расположены Буфф-сад, Игуменский парк и Дом детского творчества.
Квартира освобождена и проверена, подходит под все виды расчета. Залогов, задолженностей и обременений нет. В стоимость входит подвальное помещение и погреб.