2-комн. квартира, 45,3 м²

Недвижимость в ТомскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ТомскеКировскийулица Усова

Обновлено: вчера, 19:43

Общая площадь45,3 м²

Жилая площадь30,8 м²

Площадь кухни5,6 м²

Этаж5 из 5

Год постройки1964

Номер объекта: 537861. Эта квартира — модный презентабельный вариант, где каждая деталь продумана для комфортной жизни: 45.3 квадратных метра, две отдельные комнаты на пятом этаже кирпичной пятиэтажки, капитальный ремонт и свежий современный ремонт уже внутри. Пространство организовано идеально: комнаты не проходные, есть просторный коридор, два встроенных шкафа купе и застекленный балкон с вынесенным подоконником — здесь можно устроить уютную зону отдыха или место для хранения. Кухня площадью 5.6 кв.м. компактна, но функциональна, а совмещенный санузел оборудован душевой кабиной и бойлером, так что отключение горячей воды вам не страшно. В квартире выполнен капитальный ремонт: ровная стяжка пола, натяжные потолки во всех помещениях и электрический теплый пол в ванной комнате — зимы здесь будут особенно уютными. Дом не угловой, очень теплый, а в 2020 году здесь заменили все стояки и батареи отопления, проведя капитальный ремонт системы — полная энергоэффективность и никаких сюрпризов с коммуникациями. Инфраструктура порадует самых требовательных жителей: прямо рядом с домом находятся детские сады 50 и 49, а также школу 18 и Сибирский лицей можно посещать без лишних поездок. Для здоровья — больница 3 имени Б.И. Альперовича, поликлиника 8 и больница 2, аптеки тоже в шаговой доступности. В 100 метрах от подъезда расположены сразу три супермаркета: Пятёрочка, Абрикос и Ярче! — для ежедневных покупок не придется далеко ходить. Рядом находятся Томский зоопарк, мини-зоопарк, а также Городской сад и парк культуры и отдыха — отличные места для прогулок с детьми или отдыха на свежем воздухе. Двор тихий и спокойный, всегда есть место для парковки, что редкость для центральных районов. Эта квартира идеальна для семей с детьми — рядом вся необходимая социальная инфраструктура, безопасная территория и школа, в которую можно водить ребенка пешком. Для молодых людей это будет отличным вариантом для старта: готовое жилье с современным ремонтом, не требующее вложений, и с возможностью сдачи в аренду в будущем. Отдельно стоит отметить удобство расположения: до дворца спорта Факел и промышленных магазинов рукой подать — все в шаговой доступности, включая продуктовые точки и аптеки. Если цените качество ремонта, тепло и безопасность, присмотритесь к этому варианту: здесь уже сделана ровная стяжка, встроенные шкафы и продумана каждая мелочь для жизни без хлопот. Общая площадь 45.3 кв.м. позволяет комфортно разместиться и небольшой семье, и паре, которая хочет жить в центре событий, но в тихом дворе.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

45,3 м²

Жилая площадь

30,8 м²

Площадь кухни

5,6 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1964

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 250 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

137 969 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Эра

Документы проверены

Риелтор

Елена Мандрик

Продается 2-комн. квартира, 45,3 м²

О квартире

О доме

Расположение