1-комн. квартира, 32,7 м²

Недвижимость в ТомскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ТомскеЧеремошники мкрЛенинскийпереулок Добролюбова

Обновлено: 1 сен, 19:48

С мебелью

Общая площадь32,7 м²

Площадь кухни4 м²

Этаж1 из 5

Год постройки1994

Квартира площадью 32,7 м² в пер. Добролюбова, 15 представляет собой выгодное инвестиционное предложение с несколькими вариантами использования. Объект расположен на первом этаже шестого подъезда в центральном Ленинском районе, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ведущим вузам Томска. Планировка функциональна: предыдущий арендатор перенес кухонную зону в общее пространство, эффективно организовав дополнительную площадь, которую можно использовать как кабинет или детскую. При этом перепланировок капитальных стен не производилось, что позволяет легко вернуть классическую схему с отдельной кухней. Окна и балкон выходят на Б. Подгорную улицу. В квартире установлены пластиковые окна и новая входная дверь, в наличии базовая мебель (диван, шкаф) и техника (холодильник, плита). Ключевым преимуществом является потенциал для коммерческого использования. Помещение идеально подходит для перевода в нежилой фонд и организации пункта выдачи заказов (ПВЗ): есть отдельный вход, возможность установки крыльца и подъезда для автотранспорта. Район считается перспективным для логистики маркетплейсов при отсутствии поблизости действующих точек конкурентов. В настоящее время квартира сдается, что гарантирует стабильный арендный доход для инвестора. Это практичное решение для молодых семей, студентов, инвесторов или предпринимателей, ищущих рентабельный актив в центре города. Код пользователя: 199132 Номер в базе: 12151757

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

32,7 м²

Площадь кухни

4 м²

Балкон/лоджия

1 балкон

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1994

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

137 615 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Томск

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Алена Сергеевна Метлина

Продается 1-комн. квартира, 32,7 м²

О квартире

О доме

Расположение