3-комн. квартира, 66,3 м²

Недвижимость в ТомскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Томской областиСеверскКоммунистический проспект

Обновлено: вчера, 16:44

Общая площадь66,3 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж5 из 5

Год постройки1963

В продаже полноценная трехкомнатная квартира с функциональной планировкой на две стороны (распашная). Квартира расположена в добротном кирпичном доме на Красной линии города. Торг уместен! ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — КАЖДЫЙ МЕТР С ПОЛЬЗОЙ: • Три изолированные комнаты: 9.5 м², 17.4 м² и 17.6 м² — простор для спальни, детских и гостиной. • Комфортная кухня 8м². • Просторная прихожая встречает Вас ощущением пространства прямо с порога. • Системы хранения: В квартире предусмотрены 2 вместительные гардеробные ниши, что позволяет отказаться от громоздких шкафов. • Есть балкон. • Установлен бойлер и обновлены счётчики на воду, а также электрощиток заведён вовнутрь квартиры. ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ ДОМА: • Крыша: Капитальный ремонт производился весной 2024 года — всё абсолютно сухо и надежно (по углам потолков можно определить на фото). • Подъезд: Только что выполнен свежий косметический ремонт всего подъезда (весна 2026 года). • Кирпичные стены обеспечивают идеальную шумо- и теплоизоляцию. ИНФРАСТРУКТУРА (всё в шаговой доступности): • Для детей: несколько детских садов и школ прямо рядом с домом. • Здоровье: в непосредственной близости находятся аптеки (в том числе круглосуточная), КДЦ 1. • Супермаркеты ("Ярче", "Мария Ра", "Магнит", "КБ"), спортзалы, парикмахерские, "Ozon" и "Wildberries", остановки общественного транспорта и многое другое — прямо у дома. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА: • 1 взрослый собственник с 2022 года. • В квартире нет зарегистрированных (прописанных) лиц. • Выход на сделку запланирован на октябрь 2026 года (по приезде собственника). Отличная возможность забронировать лучший объект на рынке заранее и спокойно подготовиться к переезду! Почему стоит позвонить мне? Меня зовут Ипатова Айгуль, я ведущий специалист Федерального Агентства "Этажи". Отвечу на все вопросы и зафиксирую Ваше время на просмотр. Полностью возьму на себя юридическое сопровождение, помогу с одобрением ипотеки и сделаю покупку надёжной и приятной. Показы в удобное для Вас время. Код пользователя: 187041 Номер в базе: 12996730

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

66,3 м²

Площадь кухни

6 м²

Высота потолков

2,7 м

Ремонт

Косметический

Год постройки

1963

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 150 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

77 677 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Томск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Айгуль Фаридовна Ипатова

Продается 3-комн. квартира, 66,3 м²

О квартире

О доме

Расположение