2-комн. квартира, 61 м²

Недвижимость в ТомскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ТомскеЛенинскийЛенская улица

Обновлено: вчера, 08:43

Общая площадь61 м²

Жилая площадь32 м²

Площадь кухни14 м²

Этаж16 из 16

Год постройки2014

Продается шикарная, ухоженная , распашная 2-х комнатная квартира в Ленинском районе по ул. Ленская 31 . В кирпично-монолитном доме 2012 года постройки. Общая площадь- 61.1 кв.м. (без учета лоджий). !Комната -15м2; 2Комната - 17м2 .Кухня- 13.7, Комнаты изолированные. Санузел раздельный в кафеле. Окна выходят на север и юг, отличный вид из окна. Квартира светлая и теплая. Пол линолеум и ламинат, натяжные потолки. Свежий ремонт. Высота потолков 2, 5 метра. На лоджиях установлены новые 5-камерные стеклопакеты; стены, пол и потолок утеплены, установлена система автоматического подогрева. Площадь лоджий (3, 7м2 и 8, 4м2.) не входит в общую площадь квартиры. Здесь можно разместить системы хранения, хоз.блок, полноценное рабочее место, кресло-качалку или уголок для чтения. Кухня может выполнять роль гостиной, т.к. здесь легко помещается диван и телевизор, а зал можно использовать как дополнительную спальню. На этаже располагается 6 квартир . Пассажирский и грузовой лифт. Камеры наблюдения в лифте. Подъезд не проходной. Два выхода из подъезда на обе стороны дома. В доме подземная платная охраняемая парковка, магазины Ярче, Бристоль и Самокат, аптека, пункты выдачи WB, ОZОN, СДЕК, фитнес-клуб, студия танца, салоны красоты, цветочный салон, логопедический кабинет, центр дополнительного образования детей, швейная мастерская, пространство для организации праздников, фотостудия, водомат и др. Есть своя детская площадка и футбольная площадка во дворе. В сентябре 2025г. состоялся капитальный ремонт дорожного покрытия во дворе. Отличная транспортная доступность, до остановки на пр. Мира 5 минут, легко уехать в любую точку города (автобусы 11, 13, 14, 16\131, 19, 38, 101, 308, 401; троллейбусы 5 и 6). Рядом школы (1, 54, 30, Лицей 7, гимназии 55 и 56), детские сады (96, 13, 88, частные детские сады Лунтик и Колобок), взрослая и детская поликлиники, супермаркеты Волна, МираМикс и Лента, ледовый дворец Кристалл. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, подходит под любую форму расчёта. Документы готовы. Звоните ,записывайтесь на просмотр . Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002070110917

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

61 м²

Жилая площадь

32 м²

Площадь кухни

14 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

2 лоджии

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2012

Количество лифтов

2 пассажирских, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

131 148 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД-ТОМСК

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 825

Риелтор

Ирина Константиновна

Продается 2-комн. квартира, 61 м²

О квартире

О доме

Расположение