2-комн. квартира, 42 м²

Недвижимость в ТомскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ТомскеЛенинскийулица Розы Люксембург

Обновлено: 1 сен, 19:55

Общая площадь42 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж1 из 3

Год постройки1961

УНИКАЛЬНЫЙ ФОРМАТ: ДВУШКА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ С ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ — БАЗА ДЛЯ ИДЕАЛЬНОГО ИНТЕРЬЕРА Ищете квартиру, где можно с нуля создать пространство "под себя"? Продаётся 2комнатная квартира в надёжном кирпичном доме — отличный вариант для семьи или для инвестора, который ценит потенциал объекта. Индивидуальный формат: квартира расположена на 1м этаже 3этажного дома. Отсутствие лифта компенсируется удобством: не нужно ждать кабину, чтобы вынести вещи или коляску, а при переезде не придётся переплачивать за подъём. Территория двора закрыта — это плюс к безопасности и спокойствию: во дворе меньше посторонних, а парковка всегда под присмотром. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для авто. Умная планировка: общая площадь — 42 м², жилая — 34 м², а значит, максимум пространства отведён именно под жизнь. Комнаты смежные — это не недостаток, а возможность гибко зонировать пространство: например, одну комнату сделать спальней родителей, вторую — детской с игровой зоной, а при желании — разделить их лёгкой перегородкой. Кухня 8 м² — компактная, но достаточная для базового гарнитура и обеденного стола на 4 персоны. Высота потолков 2,5 м сохраняет ощущение воздуха, а окна, выходящие и во двор, и на улицу, обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня. Совмещённый санузел — практичное решение, которое позволяет сэкономить полезную площадь. Потенциал для вашего стиля: квартира требует ремонта — и в этом её главное преимущество. Вы не привязаны к чужой отделке и можете сразу реализовать свои идеи: выбрать цвета, материалы и планировочные решения, которые нравятся именно вам. Ориентировочный бюджет обновления — от 504 000 рублей за 42 м²: этого достаточно, чтобы сделать свежий, современный ремонт без лишних трат. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 собственник, прозрачная история владения. Свободная продажа, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Важное примечание по просмотру: показ квартиры проводится по предварительной договорённости — согласуем удобное для вас время. Код пользователя: 208790 Номер в базе: 13897117

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,5 м

Год постройки

1961

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

142 857 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Томск

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Андрей Александрович Васильев

Продается 2-комн. квартира, 42 м²

О квартире

О доме

Расположение