Сдаётся помещение 130 м² в цоколе | Отдельный вход, ул. Дальне-Ключевская, 5
Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение 130,2 м² с отдельным входом и удобной планировкой.
Раньше успешно функционировало как спортивный магазин + склад — пространство уже проверено на практике, инженерные сети готовы к нагрузке, а зонирование позволяет быстро запустить ваш бизнес без долгих перепланировок.
Локация: ул. Дальне-Ключевская, 5
Стабильный жилой район с развитой инфраструктурой, парковка перед входом. Отличная точка для бизнеса, не зависящего от проходного туристического или массового трафика, но ориентированного на постоянных клиентов района и логистику.
Технические параметры:
Площадь: 130,2 м² | Цокольный этаж
Отдельный вход с улицы, без прохода через подъезд
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация
Электричество: 5 кВт
Вентиляция: функционирует, помещение сухое
Состояние: косметический ремонт, хорошее искусственное освещение.
Идеально подойдёт для:
Склад хранения, пункт выдачи заказов (ПВЗ), логистический узел
Фитнес-студия, зал единоборств, йога, тренажёрный зал
Мастерская (ремонт техники, обуви, вело, мелкое производство)
Бэк-офис, колл-центр, небольшой коворкинг или офис удалённой команды
Шоу-рум + склад (мебель, оборудование, товары для дома, спорттовары)
Обратите внимание по действующим нормам СанПиН в цокольных помещениях не размещаются общепит с посадкой, детские учреждения и медицинские кабинеты. Все остальные форматы согласуются в стандартном порядке.
Преимущества:
Готовая функциональная планировка (торговая/складская зоны уже выделены)
Быстрый старт: не требует капитального ремонта или сложных согласований
Стабильный спрос в районе на услуги хранения, спорт, ремонт и логистику
Парковка перед входом для разгрузки и сотрудников
Тихая локация без сквозного трафика удобно для складов, офисов и студий
Условия аренды:
• Стоимость: 55 000 ₽/мес.
• Коммунальные платежи: по счётчикам
• Долгосрочный договор, не менее 11 месяцев.
Звоните или пишите в сообщения— организую показ в удобное время, отвечу на технические вопросы.
Не упустите проверенное пространство с готовой инженерией для стабильного бизнеса!
