Номер объекта: 538247. Готовый, продающий однушку на первом этаже, где ремонт не потребует вложений, а вся жизнь — в пешей доступности: 13 квадратов уюта, кухня 4 метра, и мебель уже ждет нового хозяина. Это редкий шанс для тех, кто ценит время и хочет заехать сразу, без долгих месяцев стройки и лишних трат. Локация выбрана идеально для студентов и прагматичных инвесторов, которые ищут ликвидный актив с гарантированным спросом.
Квартира расположена на первом этаже аккуратного пятиэтажного дома, что обеспечивает быстрый доступ без лифта и отдельный ритм жизни. Внутри — стандартная, но ухоженная отделка, которая уже готова к проживанию, а вся необходимая мебель остается, избавляя вас от головной боли по переезду. Компактная и функциональная планировка позволяет рационально использовать каждый метр, создавая уютное гнездо для одного человека или пары. Для студента это идеальный вариант — нет лишних квадратных метров для уборки, зато есть все необходимое для учебы и отдыха.
Инфраструктура вокруг поражает своим разнообразием и плотностью, что делает эту квартиру настоящей находкой. В двух шагах от дома расположены сразу три супермаркета — "Магнит", "Мария-ра" и "Ярче!", что позволяет забыть о проблемах с продуктами навсегда. Для семей с детьми и тех, кто следит за здоровьем, критически важна близость социальных объектов: детский сад 6 комбинированного вида и средняя школа 47 находятся в непосредственной близости. А поликлиника 4, которая также расположена рядом, обеспечит быстрое получение медицинской помощи без долгих поездок через весь город.
Это идеальный баланс цены, качества и местоположения, который привлечет и арендаторов, и покупателей. Если рассматривать квартиру как инвестицию, то вы получаете готовый бизнес с минимальным порогом входа и стабильным денежным потоком. Студенты всегда ищут именно такие варианты — недорогие, меблированные и рядом с учебными корпусами, которых здесь в достатке. Вы экономите на ремонте и мебели, а высокий спрос гарантирует, что объект не будет простаивать без внимания.
Первый этаж — это не недостаток, а преимущество для многих категорий жильцов, например, для пожилых людей или тех, кто не любит ждать лифт. Отсутствие соседей снизу и быстрый выход на улицу добавляют комфорта в повседневной жизни. Компактность квартиры означает низкие коммунальные платежи, что особенно важно для студентов и экономных арендаторов. В итоге, это готовая, ликвидная квартира с превосходной локацией, где продумано все до мелочей для комфортного и выгодного проживания. 1-комнатная квартира до 3 млн рублей в Томской области.
