Номер объекта: 538501. Без ГАЗА
Двухкомнатная квартира 43,4 м² на первом этаже пятиэтажки с готовым современным ремонтом и мебелью для тех, кто ценит комфорт без лишних хлопот. Свежее обновление выполнено со вкусом, вам останется только занести чемоданы, ведь вся необходимая мебель уже на месте и остаётся новому владельцу. Объект полностью готов к проживанию, что идеально подходит для молодой семьи или пары, которая хочет переехать в уютное гнездо в кратчайшие сроки. Вы получаете чистую, светлую и продуманную квартиру, где каждая деталь интерьера уже подобрана.
Квартира находится в собственности более десяти лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки, полное отсутствие долгов и обременений, а также выписанных жильцов. Такая длительная история владения исключает любые сюрпризы с документами, поэтому выход на сделку будет максимально быстрым и безопасным. Здесь не потребуется длительных проверок и ожиданий, можно оперативно оформить договор купли-продажи и уже в ближайшее время справлять новоселье. Это редкое преимущество для вторичного рынка, которое ценят и покупатели с ипотекой, и те, кто использует материнский капитал, так как обе формы оплаты полностью подходят для приобретения.
Планировка квартиры удобна тем, что находится на первом этаже, что особенно ценно для семей с маленькими детьми и пожилых людей, ведь не нужно пользоваться лифтом и преодолевать лестничные пролеты. Преимущества проживания на первом этаже очевидны: это и отсутствие шума от соседей сверху, и естественная прохлада летом, и быстрый доступ к улице для прогулок с коляской. Для родителей это настоящая находка, так как не придется спускать коляску по ступенькам каждый раз, когда малыш захочет спать или дышать свежим воздухом. Здесь каждый день начинается с комфорта, а заканчивается тишиной и покоем, что особенно важно для крепкого сна всей семьи.
Расположение дома продумано с заботой о жителях, особенно о самых маленьких, ведь в шаговой доступности находятся сразу несколько образовательных учреждений. В непосредственной близости расположены Детский сад 11 общеразвивающего вида, корпус 2, Детский сад общеразвивающего вида 56 и частный Baby-сад, что позволяет выбрать подходящий вариант для ребенка без долгих дорог. Родителям не придется вставать в шесть утра, чтобы отвезти малыша, ведь детские сады находятся в пешей доступности, что экономит массу времени и сил. Для спокойствия родителей также рядом работают Медико-санитарная часть 2 и еще две Медико-санитарные части 2, которые обеспечивают доступ к квалифицированной помощи в экстренных случаях.
Помимо социальной инфраструктуры, очень важна и бытовая составляющая, и здесь она безупречна: всего в ста метрах от подъезда находится супермаркет Магнит Ярче. Такая близость к магазину позволяет совершать ежедневные покупки без автомобиля, просто спускаясь за продуктами к ужину или хлебом на завтрак. Это экономит несколько часов в неделю, которые обычно тратятся на дальние поездки за продуктами, позволяя проводить их с семьей и 2-комнатная квартира в микрорайоне Черемушки в городе Томск.
